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現在、所有する物件のうち、空室があるのは1物件。その物件は実質5室が空室になっている。ただ、募集をかけているのは3室。残り2室の内訳は、告知事項有り(特殊清掃あり)と、退去後の室内クリーニングを未実施。告知事項の部屋は今年の夏頃で3年が経過するため、その後、普通に募集をかける予定。室内クリーニング未実施の部屋は、1~2室の入居付けが決まった段階でクリーニングを行うつもり。ここから本題に入る。3室の入居付けを何とか決めたい。そのために、実際にお客様と接している仲介
ご覧いただきありがとうございます!!民泊・合法民泊に特化した不動産営業マンこと池田です。物件以外のことについてお問い合わせを多くいただく内容について該当する記事を以下にてご紹介しております。まだご覧になっていない方はぜひご確認ください。不動産オーナー、管理会社向け記事はこちら↓許可物件募集しています!これから物件を借りようとしている方はこちら↓条件大丈夫ですか!?ぼったくりに注意!!個別紹介を希望されるはこちら↓無理な営業は一切しません!!ゲストが鍵を
楽待ち相談室に相談がありました。「先月に新築アパートを購入しました。8戸で駅徒歩10分の物件です。サラリーマンで忙しいので、管理も購入した仲介会社に依頼しようと思いましたが、最近の言動で考えを見直したいと思っています。きっかけはいきなりAD2と提案されましたことです。さらに、敷金礼金とも0にするなど、安売りで大家がペイするやり方ばかり提案されます。完成は来月末」【楽待相談室】不動産投資専門Q&Aサービス【楽待不動産投資相談室】は国内最大の不動産投資サイト楽待による、不動産投
ご覧いただきありがとうございます!!民泊・合法民泊に特化した不動産営業マンこと池田です。物件以外のことについてお問い合わせを多くいただく内容について該当する記事を以下にてご紹介しております。まだご覧になっていない方はぜひご確認ください。不動産オーナー、管理会社向け記事はこちら↓許可物件募集しています!これから物件を借りようとしている方はこちら↓条件大丈夫ですか!?ぼったくりに注意!!少しでも安く借りたい方はこちら↓少しでも安く借りたい方必見!キャンペ
こんにちは。空き物件スタイリングⓇでお部屋と笑顔をつなぐ!おへやニストの芝垣茜です。(初めましての方はこちら!)相続大家さんの友だちがほしいいきなりでか文字で書いてしまいましたが、最近の切実な悩みかつ、今年の目標ですできれば築古のアパートを相続予定の、私と同じ立場・境遇・同年代の友人。男女問わず募集中ですたくさんいるはずなのになかなか見つからないのよ。そんな願いを抱える新年度、昨日は新宿に出向いておりました。オーナ
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。賃貸契約を締結した後に「設備の調子が悪い(エアコンなど)」、「共用部の電気が切れている」などの問題が発生した際に管理会社に言えば、直してくれたり、交換してくれたりしてくれます。……しかし、中には何を言っても対応してくれない管理会社もいるのです。そこで入居者は管理会社が仕事をしないということで債
今日は、賃貸物件でよく使われている床材「クッションフロア」についての話題です。クッションフロアは水に強く、フローリングに比べると安価で貼り替えができるため、賃貸物件ではよく採用されています。ただ、その名の通りクッション性があるので、重い家具などを長期間置いていると、”へこみ”ができてしまいます。故意に付けた傷ではないので、大家さんとしては、原状復旧の費用を請求しにくい所でもあります。そこで今日は、クッションフロアの”へこみ”を簡単に直す方法をご紹介し
スタイリッシュな外観も素敵な、お好みダイニングななさん群馬県前橋市小屋原町お好みダイニングななめっちゃ美味しいんです私のお気に入りは、広島風お好み焼きチーズたっぷり🧀とろっとろなチーズに、ふんわり生地と焼きそばが相まって、極上の美味しさなんです牛すじも忘れらない逸品群馬県民ならみんなお好きな味わいこれはなんてお伝えしたら良いのでしょう。。味噌とこんにゃくの風味が群馬なんです個室もあるので、カップル、ご家族にも良いんです正直、たこ焼きは私、、下手です😅でも、結局美
他県の方は伝わらないかもです。おおぎやラーメンさんは、群馬のソウルフード的なところあります子供が寝たので、大人2人でラーメンを食べる為に今回は来ちゃいました。今回は前橋市関根店さんです実はおおぎやさんで初めてのテイクアウトです。入り口付近にあるイーゼルのメニュー表とにらめっこ塩か、醤油か、みその3種だけなのですが、やっぱり悩みますいざ入店入店して店員さんに、『表のテイクアウト🥡メニュー見たのですが』『ほぼ全部のメニューを持ち帰れますよ』『(えぇぇ!う、嬉しい)』ぶし
おはようございます。タツです。なんかアメブロで誤って、広告をクリックしたら元の画面に戻れません。誰だよ、こんな設定したの。嫌がらせか。。今回は、本当に入居を決めるのに苦労しました。空室対策では、敷金、礼金0にしてフリーレント付けて更に保証会社費用も大家持ちにして更に追加でリフォームもしたり、玄関をちょっと飾りつけしたりしました。しかし、一向に内見無かったです。やはり、1番効いたのは家賃を下げるでした。逆に言えば、家賃を下げればフリーレントとか保証料を無料にしなくても決ま
カーテンレールを歩いていたあの猫のお家、キャットウォーク完成です!!飼い主さんが強く要望されたのがエアコンを躱して部屋の端まで行ける通路を造ることそれは何とか実現できました。あとはちゃんと歩いてくれるのか?使ってくれるのか?特に取付けたばかりだと警戒して使ってくれない何てこともありえるのでいつも飼い主さんに使い出したら写真を撮ってほしいとお願いしています。
古平製麺さん好きです前橋市元総社町古平製麺さんうどん、蕎麦、細麺、太麺と選べる自由さが最高です女将さんの優しさも、お昼の時間を幸せにしてくれます明神公園にGO🚗💨今日はちょっと奮発してカレー汁を購入🍛🇮🇳磯辺揚げ、卵はもちろんですが、玉ねぎとコーン🌽のかき揚げが大好きです🧅これで500円くらいなのはお得ですお蕎麦と、うどんのハーフ&ハーフ!両方とも楽しめる幸せ天ぷらは別皿に移す派です。ご馳走さまでした!公園で食べるランチ、最高ですよ古平製麺さんのある前橋市元総社町に
DIYで出来る階段下収納施工例その2奥へいくほど狭く頭を低くしなければなりません。このタイプは床に置いてしまうと奥へ行くのが困難になります。居間にある収納なので有効に使えるなら大活躍するでしょう。だからこそ床に置かない、置かせないための収納棚を取付けました。棚を付けてしまうと体を横にしないと入っていけないような狭いスペースしか残りません。
長押(なげし)棚につづきトイレカウンターを造りました。長押(なげし)をベースにすればおそらく簡単にできるだろうと考えたからです。ここまではただ、長押(なげし)を取付けただけなのでいつも通り簡単ですがこの先も簡単でしたあまりにもあっけなく完成、これなら自信をもって別の物件でも対応できそうタイミングよく依頼がありさっそく実践ペーパーホル
久しぶりの大和茶屋さんです群馬県前橋市荒牧町大和茶屋初入店の方はまず警報ブザーにびっくりすると思います😅TV番組オモウマイ店に出てるので知ってる方も多いかもですね。けっこう昔から来てますが、親父さん元気そうで嬉しいです。『水は冷蔵庫入ってるぞ。全部飲んでいけ!ビール🍺飲むか?』相変わらず凄いコメントで敵いませんサービスの天ぷらを頂きながら、焼きそば定食を待ちます。到着🛬焼きそば、牛すじ丼です!昔ながらの素朴な美味しさがほっとします。侮るなかれ、牛すじ丼、最高なんで
ブランチ、初めてそんな食事🍽時間があるなんて、高校生の頃見てたTBS“王様のブランチ”で知りました。40歳過ぎの人には伝わると思うのですが😅司会は寺脇さん。レポーター的な姫👸はしのえみさん。このイメージから離れられません群馬県前橋市城東町フェデラルさんお店の雰囲気も良いんですよね。こういう、グラスに珈琲がハロウィンみたいにくっつく感じ(伝わりにくいですよね😅)そそられますアボカド、ポーチドエッグ、パン、焼きトマト、サラダ🥗遅めの朝食って言うのがまた贅沢感をUPさせてく
カップルや、お子ちゃま連れの人気のたくみの里です!群馬県利根郡みなかみ町さわやかな雰囲気が素敵な場所ですよそば粉の香りが良いですね。みんなでコネコネすると楽しいですよ程よくまん丸くなってきます。棒で伸ばしていきます。結局、先生の手をたくさん借りたりもできます。。均等に切るのが、とっても難しいんです!先生はさすが上手いんです!なかなか均等とはいかなかったような、いったような、、となりの食堂で天ぷら付きのランチにしてもらえます結果は見ての通りです。切れていないし、まばらだし、
今日は、洗面所でできるだけカッコよくバスタオルを干す方法をお話しします。◇◆◇――――――――――◇◆◇突然ですが、あなたに質問です!バスタオルって、毎日交換しますか??まわりの何人かに聞いてみると、「毎日交換する派」と「何度か使う派」に分かれるんですが、不思議なことに、どちらも自分の行動が当たり前だと思ってるんですよね「毎日交換する派」は、何回も使うなんて考えられないし、「何度か使う派」は、他の家も何度か使ってると思ってる^^;あなたも、まわりの人に聞