相続登記

不動産登記手続における「相続による所有権移転」登記の時の添付書類の話です。所有権の移転の登記には、権利を取得する者の”住所”を証明する書類（情報）が必要とされています。（これを、”住所証明書（住所証明情報）”と言います）※住所証明書の添付が要求されている趣旨は、「正確な住所氏名の証明」と「実在性の証明」だと言われています。※一般的には、「住民票」や「戸籍の附票」（個人の場合）です。（「印鑑証明書」でもＯＫです。）※会社の場合は、「会社の登記事項証明書」や

もうじきゴールデンウィークだいつ休むか家族の休みと合うように計画を立てるふと考えたけど俺は毎日が休日だ予定も何もないあとは突発性目眩が起きないように祈るだけかな^^不動産登記の書式と解説第1巻土地の表示に関する登記[不動産登記実務研究会]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}この頃は相続登記の書類を作っている時間があるから自分でやってみるYouTube等を参考にして。この4月1日から相続登記の申請が義務化された（放っておくと過料がある3

初めて相続人申告登記の申請をしてみました。相続登記に比べて圧倒的に簡単なはずですが、なんでも初めてというのはどうも要領を得ません。登記完了通知の交付方法はオンライン以外の選択肢はないのでしょうか？選択させてもらえません。物件情報は土地だと所在と地番だけ、建物だと所在と家屋番号だけを打ち込めばよいみたいですが、なにか物足りません。これで登記が通るのかと不安に駆られます。でもオンライン申請だと他に入力項目が表示されないので、これでよいと自分を納得させるしかありません。とりあえず申請してみて

こんにちはヤンヤンです父の手続きは亡くなってすぐにできる事は公共料金の名義変更と後期高齢者医療保険証と介護保険被保険者証の返納葬祭費の支給申請（亡くなった日から１４日以内）くらいしかできなくて他は２週間ほどたたないと戸籍届の内容を反映した各種証明書（戸籍謄本や住民票）の発行はできないとの事で手続きができない為社会保険労務士の友人がすすめてくれた街角の年金相談センターに行き年金に関する話を聞いて来ました空いていたし親切丁寧に対応してくれて後日遺族年金の手続きもこち

先日、司法書士事務所に不動産の相続登記を依頼しました。やろうと思えば自分でもできたかもしれないけど、さすがに面倒なので。葬儀を頼んだ所で、司法書士さんが相続手続きの相談を1回無料でしてくれるというアフターサービスがあり見積もりをしてもらったんだけど…その見積もりが、事前にネットで近隣の司法書士事務所を調べてお願いしようかと思っていた所のほぼ倍の金額だったので選択肢から除外。今回お願いした事務所を選んだ理由は相続登記そのものの報酬額が他よりも安かったことと遺産分割協議

秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。（当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田）今日のお話しは、面識ありのときの本人確認情報です。ブログランキングに参加していますクリックで応援よろしくお願いします↓↓↓にほんブログ村司法書士ランキング不動産登記手続きをする際登記済権利証または登記識別情報と呼ばれる書類等を使用することがあります

今日も朝から晴れでしたが、雲も多かった。日中も気温は上がりましたが、朝晩はやはり肌寒いです。日中見ても若い人は半そで姿で歩いて見えますが、私はとてもできないです。まだそこまで熱く感じないです。プロ野球の選手でもほとんどの選手は長袖でプレーされてるが中には、半袖の日ともいる。今回アメリカマスターズゴルフでも、半袖の選手を見かけてる。私の場合そんなんでいると体が硬くなりいいプレーができない気がする。まだまだそんな時期ではないと思います。今日は工務があちらこちらの工事現場に行き事務所の人も立ち合いに行

標記の件、印鑑証明書の期限がある預貯金と株式の承継手続きを優先して来ましたが、今日、銀行から書類が返って来ました。２６人の相続人がいる相続手続きの話|仲井雅光（dachshund）のブログ(ameblo.jp)預貯金は、既に解約ができて指定口座への振込が完了した様です。株式の移管は、新たに設定した証券口座への移管が、そろそろ終わります。残っているのは、不動産の登記手続きです。今日は、相続手続きの準備をしていたのですが、申請書に添付する書類が半端な量ではないです。戸籍類、遺

こんばんは。今日の高知は冬晴れの良い天気でした。今週の月曜日に申請をした成年被後見人のための相続登記で補正を食らいました。補正理由は「成年後見人である私から司法書士である私への委任状を追完してほしい」というものでした。この補正理由をシステムの画面で見た最初は訳が分かりませんでした。「自分から自分へ委任？どういうこと？」となった訳です。すぐに法務局の担当者に電話して詳細を伺うと、担当者は、「今回の登記は申請人が成年後見人で、その成年後見人から司法書士に登記の申請を委任した形になっているの

今日は4月1日。巷は人流の大きい1日だったと思います。古巣の県庁には155人もの新人県庁職員誕生のニュースを見て自分の入庁年がいかに少なかったか（50人）を思い出しました。さて相続登記義務化の効果が表れたのか、一人事務所に今日だけで3人から相続登記の相談電話がありました。このうち正式の依頼は何人になるでしょうね。

秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。（当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田）今日のお話しは、死亡した者への登記識別情報の通知の有無です。←ボタンですよ～(^^♪クリック（タップ）で応援お願いいたしますみなさん権利証（書）という言葉を耳にしたことがありますでしょうか？これは不動産登記手続をしたときに法務局から発行される証明書のようなもの

いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。令和6年3月1日より改正戸籍法が施行されました。https://www.moj.go.jp/MINJI/minji04_00082.htmlこれにより戸籍証明書を最寄りの役場で取得可能となりました。？？？よく解らん、何が便利になったの？？身近な例とすれば、相続手続きで、今までが亡くなった方の生まれたから亡くなるまでの戸籍を取得する場合は、当該役場まで

兵庫県の尼崎市と聞くとなんだかコワイというイメージでしょうかダウンタウンの尼崎時代のヤンチャ話のせいだとか？尼崎市の「武庫之荘」という街に5年間住んでおりました兵庫県民の方に尼崎市の中でも怖くない地域とオススメされて住んだ街大阪にも、京都にも近く関西観光をたくさんできて楽しい思い出がいっぱいの街ですそうそう、東京の人が尼崎市を「尻崎市」と書いて書類を送ってきたことがありましたっけねぇ尼と尻・・・尼崎市民が怒るわ・・・そんな尼崎市空

本日、2年前に亡くなった父の名義になっている不動産(自宅のある建物と土地)の相続登記申請書と遺産分割協議書を、自分で作成して法務局に提出してきました。掛かった費用は私の場合は戸籍謄本、住民票、印鑑証明書と登録免許税としての収入印紙代の合計約7万円でした。司法書士に依頼すればこれに報酬等が加算されます。2024年4月1日から相続登記が義務化されます。2024年4月1日以前に不動産の相続(名義人の死亡)が発生している場合は、2027年4月1日までに相続登記をする必要があります。2024

2023年11月25日【ハンサム栗の日常】寒い日が続くなぁ。ボクは冬毛になったし、ヒートシーターを入れてくれたからケージはポカポカなんだ。ボクの仕事は眠る事。だからマノン、もう寝るね…。J病院で余命宣告を受けたため、早急に片付けなければならない事を急ピッチで調べ上げています。去年、プリンタを新型に買い替えていたので本当に良かった。気がつけばもう11月も終わり。やらなければならない事がてんこ盛りなのに、退院前日と当日の荷物の片付け＆詰込み作業、翌日のJ病院診察で疲れ果て、

ふっはぁ～！（お風呂の湯舟に浸かった時の第一声♪）ぷっはぁ～！（炎天下でキンキンに冷えた炭酸水を飲んだ第一声♪）ひゃっは～！（解放感のあまり、小躍り♪）そんな声が出ちゃうでしょう、漏れちゃうでしょう、なぜなら、法務局に提出する書類を揃え終えました♡厳密には、法務局に返信用封筒を同封して、請求書類の郵送を終えました。年金事務所の予約をした時に1ヵ月以上先の日程でしたが、法務局も混んでいるようで、予約が取れたのは一ヵ月先でした。書類の請求を終えたので、それ

相続登記義務化について、いろんな週刊誌やテレビなどで取り上げられています。３年以内にしないといけないとか、10万円以下の過料とか、なんだか脅しみたいな言葉が並んでいます。あれ、それはちょっと違うんじゃない、と思うので、相続登記義務化についてまとめました。目次相続登記は義務だけど、しなかったら全員過料というわけではない５建物の新築登記も義務だけど、登記のない建物も多い６どうして、建物の登記をしなくても過料にならないの？７３年を過ぎて相続登記をして

2024年1月10日1月1日に起きた能登半島地震、2日のJALと海保機の衝突炎上事故、3日の古い商店街での大規模火災。ブログを書く気になれず10日が過ぎ、ようやくUP。これらのニュースをTVやネットでずっと見ていたら気持ちの落ち込みや倦怠感、イライラが酷くなりました。それは「共感疲労」というものだそう。共感疲労とは、他者の痛みや苦しみに共感するあまり心が疲れてしまう状態のこと。大惨事映像が招く「共感疲労」高齢者は注意子供はハグして|毎日新聞元日に石川県能登地方

もうたぶん何度も書いてることなんですけど、この時期になると電話で問い合わせがありますので、念の為に。法務局には、お盆休みはありません。お休みなのは、土日祝日と年末年始だけです。お盆が土曜日や日曜日でない限り、お盆も法務局の窓口は開いています。もちろん、お客様は少ないです。お盆で親戚が集まって、登記簿を見に行こう、とか相続登記の相談をしよう、というお客様もいらっしゃいます。登記相談は予約が必要

アラフィフ専業主婦《すだちん》🍊貯蓄・年金・生活費シニアライフのお金について考え中家計簿公開しています家族は《夫》わんこの《ちーちゃん》大学生ひとり暮らし中の《息子》※現在アメンバーは募集していません自分達でやります！相続登記が義務化されます2024年4月1日から相続登記が義務化！2024年4月1日から相続登記が義務化！「罰則よりも大きな影響を及ぼすもの」とは？（MONEYPLUS）-Yahoo!ニュース2024年4月1日から、相続登記の申請が義務化さ

今日から旦那様が出張でいません。月曜日まで自由。イェーイ何ヶ月ぶりの自由な夜だろう。介護に、相続と走り回った2ヶ月。まだ遺族年金と自宅の相続登記が残ってるけど。頑張った自分にご褒美あー、美味しい。↓最近、不登校娘さんが気に入ってるジルスチュアート。先日はヘアブラシとリキッドファンデを購入してました。★ポイント10倍＆割引クーポン★JILLSTUARTジルスチュアートディープヘッドクレンズホワイトフローラル280g【宅配便送料無料】ギフト誕生日プレゼント

司法書士に依頼していた不動産の相続登記が完了しました。折しも今月から義務化されましたね。莫大な遺産があるならともかく我が家のような一般庶民家庭だと全てを配偶者が相続するのが一番簡単でよくある形だと思いますが考えに考えて不動産は息子に相続させることにしました。私は変わらずここに一人で住み続けますけど。今回私が相続したとしたら私が死んだ時はまた相続手続きが必要だけどそれももうしなくてもいいしね。これを決めた一番の理由は私が夫のように突然倒れてあるいは認知症とかでまとも

遺産分割協議書には「捨印」を押しておけ！遺産分割協議書は、不動産の相続登記、預貯金の解約、相続税の申告などに使用されます。記載内容に誤字脱字などの間違いがある場合、法務局や金融機関からこれを訂正を求められることがあります。いきなり結論ご自身で遺産分割協議書を作成する場合は、氏名住所の記載部分押印だけではなく、他の余白に相続人全員の「捨印」の押印をしておいてください。「捨印」を使った訂正は、誤りがある箇所を二重線で消し、その上に正しい文字を記入して捨印の近

今日は登記申請の準備をしていました。相続人が２６人いる案件の相続登記|仲井雅光（dachshund）のブログ(ameblo.jp)添付書面がたくさんあると、準備もそれなりに大変です。遺産分割協議書、印鑑証明書等は原本還付して欲しいので、全部コピーを取らないといけません。コピーには原本証明をして印鑑を押す必要があります。とにかく枚数が多いので、それなりに時間が掛かりますね。印紙も買って来たので、いつでも申請書を郵送する準部が完了しました。一部、依頼者に依頼している書類が届け

昨日、東京で桜が開花したという。おとといには近所の桜が咲いているのに気づいていたが、それより開花宣言が遅いのは初めてだった。春の嵐のような気候で、気温も上がっている。さて、４月から始まる制度もいろいろあるが、相続登記の申請が義務化される、というのはやはりインパクトが大きい。所在者不明土地が増えているということが背景にあるようだが、確かに、これまでは不動産を相続しても登記が義務づけられていなかったので、その土地を売買するなどの必要に迫られない限りは、大きな不利益はなかったといえるかも

マイナンバー（個人番号）が記載された住民票は法務局では使えません。売買や贈与、相続など所有権移転登記の際の新所有者や住所変更登記などのとき、住民票が必要になりますが、気を利かしてマイナンバー（個人番号）の記載入りのものをご提供くださる人がありますが…。残念ながら、法務局は認めておらず、取り直していただくことになりますので、ご注意くださいますようお願いします。

エール立川司法書士事務所の萩原です。アジア大会に出場しているＵ２１サッカー日本代表は今夜、韓国との決勝戦を迎えますね。Ｕ２３世代＋オーバーエイジという構成の韓国とどんな試合になるのか注目ですが、記憶によるとこういった本気モードの日韓戦は久しぶりのような気もしますから、良い試合を期待して応援したいですね。さて、相続登記についてご検討中の方からよく頂くご質問として、「附属建物がある場合は、附属建物も相続登記しなければならないのですか？」というものがあります。お

去年のお正月明け…1月５日に母を亡くしました。父は母の亡くなる2年前に亡くなり、今は相続手続きを進めているところです。妹夫婦とは色々とあり、決して良好な関係ではありませんが...それにしても酷いことが次々と発覚し混乱しています。今後は相続手続きについての生々しい話しになると思います。私の場合はかなり特殊な形だと思いますが、もし同じような事で悩んでおいでの方がいらっしゃったら…参考になればと書いています。お付き合いいただけたら嬉しいです。続きです。もう少し時間をくださいと

秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。（当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田）今日のお話しは、相続財産管理人の選任審判書と有効期限です。←ボタンですよ～(^^♪1人１日１回クリック（タップ）していただけますぜひともクリック（タップ）で応援お願いたします不動産登記を申請する場合その登記によって申請書の他に法務局に提出する書面が法定されていますこれ

https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/shisan/info/kazeimeisaisho.pdf?ver=20230605以前も取り上げたことがありますが、所有権移転登記にかかる登録免許税算定のため、移転する土地建物の固定資産評価額が必要になります。この写真にあるように、かつて固定資産評価証明書を原本還付するのが当たり前だったものが、今は課税明細書の写し、評価証明書の写しを提供することで、原則登記処理はされます。ただ、東京23区は、この写