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無職、家を買う。🏠【最終話】オプション工事※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。さて、ご好評いただいた「無職、家を買う。」シリーズですが、突然の打切りのごとく、本日を持っていきなりの最終話です。本当は、無職が建売住宅を購入して、それを貸しに出してハッピーエンド。チャンチャン。のはずだったのですが、結論、4月中旬の今も、空き家です。これは、3月末までに、私が大家さんになることを前提に逆算して書き出した私の誤算です。まだ
皆さんこんばんはあのエアコンが汗臭い部屋の迷惑入居者がまたまたサイトにあーじゃないこーじゃないって書きたくっています本当に別にだからって迷惑してないんですケドだって満室だしだからたぶん別に迷惑じゃないんですケド単に腹が立つのであたし親に電話します!!単に腹が立つだけですケド別に我慢する必要も無いんで我慢する必要あります?無いですよ言いたい事は言わせて頂きますが、しかし携帯に電話しても出ません出よりません家電に電話しても出ません出よ
明洞(ミョンドン)で3泊したオリエンスホテルは南山公園の目の前にあるホテルなので、ソウルタワーが窓から目の前に見える好立地でしたホテルへの道中にてロビースタッフは2人とも英語が上手で対応が丁寧でした宿泊に関しての説明書を日本語と英語の2枚渡してくれたのも好印象4人が泊まれるAirBnBスタイルの広い部屋をニ部屋予約して、夫とちゅっちゅ、私の3人で一部屋、残りの4人で一部屋という形にしました。4人まで泊まれる部屋のあるホテルがなかなか見つからなかったんですよね
マンション管理会社が倒産した場合の大家の不利益家賃が振り込まれないマンション管理会社は、大家の代わりに家賃を回収します。管理会社が倒産すると「入居者から回収済みである家賃が、大家振り込まれない」恐れがあります。1~2ヶ月分の家賃収入を得られまでん入居者に再請求したいところですが、入居者からするとすでに支払っているため、回収は見込めません。ローンを組み、マンションの一室を賃貸物件として運用している場合、家賃収入をローン返済に充てることが一般的です。家賃収入を得られなくてもローン返済の義
●前回の話お騒がせ事件簿【異国の住人編】…108【後編】ブラジル人だよ全員集合アパート【不良棟】で唯一、家賃の振込ができる優等生Yちゃん、しかも滞納もなく毎月ちゃんと払っているだが、属性の悪い入居者あるあるで、「家賃をきちんと払う奴ほど、どーでもいい些細なクレームや、お願い事をしてくる」今回は後者。●Yちゃんから電話。Y「こんにちわw今度、車を換えるんだけど…」「はぁ」Y「うちの駐車場にコンクリートの車止めないですよね?」▼多分こんなヤツの事と思う「うん、無い」Y「付けて
どもども!しふです!賃貸戸建を調べていてびっくりするのを見つけました。新築で、相場の2割安の家賃で募集している戸建がたくさんあるのです。ええっ!これどう計算しても数字合わんで!土地から新築すると6%以下やん!いや、これはかなわん。同じ土俵じゃ無理。聞くところによるとオーナーは建築会社さんのようです。融資の問題はありますが、現金が余ってて原価で作って賃貸に出すとそりゃ安く行けますかね。こんなのに対抗するのは、デザインを極めてニッチに戦うしかないです。無印の家を見に行って思いましたが
ドッグシッターのお仕事は、イースターホリデーが終わるまで。ここのご家族が、海外ホリデーから戻るのは、4/16。できれば、その翌日には、別の場所に引っ越したい。この家の人たち、部屋が見つかるまで、いてもいいよ、あなたを追い出したりしないから、と、なんともありがたい。もともと、2月のハーフタームホリデー、1ヶ月間の予定だった。そのまま、ずるずる、4月のイースターホリデーまでいることに。あなたがいてくれるので、今回のドッグシッター探し、しなくていいから、助かったわ。双方、ウィン
1/13(金)何も建設的なことを言わない役所結果、入居者は夜逃げ何を聞いても「お伝えすることはできないんですぅ」を繰り返すだけ!連絡が取れない人間が生活保護を受け続けられるのか?「お伝えすることはできないんですぅ」どうやってこの人は保護費を受け取ってる?役所から連絡が取れないなら、本人が受け取りに来るしかないんじゃないのか?「お伝えすることはできないんですぅ」この人の場合じゃなく、こうゆうケースの場合ですよ!話のやりとりから、生活福祉課に足を運んでいることを理解じゃあ、
住まいの需要が、常に、ひっ迫しているロンドン。Brixit後も、住宅の供給が追いついていない。完全売り手市場だから、家主は、テナントを選べる。1番好まれるのが、ヤングプロフェッショナル。次に、学生。60才無職女性1人移民を、わざわざ選ぶ大家さんなど、いない。我ながら、すごいラベル、とは思うけど、20代ワーキングホリデーの子たちに、負けるのは、理解できない。実際、内見した物件を問い合わせると、不動産屋がこう言った。若い、英国に来たばっかりの、英語が全くわから
大家さんがクリーニング代の支払いに来てくれました。『ついに本当の大家が登場1』クローゼット問題で何度も不動産屋と不毛なやり取りを繰り返していて、、、『こんな怒りの英文メールを毎日送ったことない』『インド人をギャフンと言わせるには』湿気と…ameblo.jp『ついに本当の大家が登場2』さて大家と思っていたお爺さんが女性を連れてやって来ました。『ついに本当の大家が登場1』クローゼット問題で何度も不動産屋と不毛なやり取りを繰り返していて、、、『…ameblo.jpちゃんとした英語を話す女性。
高羽悟さんと美奈子さん(32)は勤務していた不動産会社の同僚として知り合い、引かれ合ったふたりは交際するようになった。そして1995年7月7日に晴れて結婚を果たした。その2年後ふたりは息子を授かり、さらに2年の時が流れていた。高羽一家は名古屋市西区のアパートに住んでいたが、新車を買い、家族でディズニーランドに出掛けるなど、誰の目にも幸せの絶頂期にあるように見えた。その一家に壮絶な悲劇が起きたのだ。1999年11月13日、この日は土曜日だったが、夫の悟さんは仕事のため出勤した。夫は午前9
ドイツ育ちの年間賃料4,400万円大家と申します不動産の「ウソ発見器」として不動産の裏側をお伝えしています!・私のプロフィール→こちら・【ブログ】14日間で不動産投資をマスター!→こちら・一都三県「非公開物件情報」配信中→こちら・不動産投資の「レベル別」無料メルマガ→こちら物件情報をいち早く取得したい!と思う方は以下より登録をお願いします。メールアドレスだけで登録完了です。↓↓↓↓【一都三県非公開物件情報】レインズよりも好条件の非公開物件
元旦那が居ました。夜だし暗いのでビックリしました。元旦那何やってんの?私片付けてるんです。元旦那姉は?私あなたが酷い暴力したので姿消しました元旦那マジか…私……睨んでましたがね。元旦那オレ何回か連絡してるんだけど繋がらないんだよな…私繋がらないんです私も何回もかけてますけどね。元旦那ここ出るの?私家賃納めれないし住んでる本人居ませんから…元旦那どこ行くってよ…私わかりません。荷物取りに来たんですか?元旦那いや違う。繋がらないから来てみた。
本日は退去立会いして来ました。転勤での退去。住んで頂いたのは、3年ほどでした。入居者様と立ち話していると、「転勤がなければもっと住みたかったんですけど。たぶん、内覧なども一番だったと思うんですよ。探していて中々見つからなくて困っていた時に、掲載されてすぐに申込みました。助かりました!」これはうれしいお言葉です。そう言って借りて頂けたのは大家をしていて良かった。退去確認すると、とてもきれいにお使いでした。クリーニングのみでOKです。退去前に入居申し込みが入っています
日本一やさしい資産形成講座サポート未経験からはじめるお母さんのための「ゼロイチ大家講座」ゼロイチ大家インストラクターファイナンシャルプランナー大家かなえです先週はもうひとつ「物件見学会」へ参加させていただきました。リフォーム戸建てと新築戸建てです。詳しい写真はアップできませんが木をふんだんにつかった戸建てで外観もステキはじめましてのコミュニティで女性は私ひとりでしたが皆さんいい方ばかりで感激仕事を中抜けして思い切って参加して良かったですみなさん、すごい方ばかりだ
●前回の話住居確保給付金…遠い道のり(6)【前回までのあらすじ】病気で入院したブラジル人のMさんは仕事ができなくなり、退院したが、収入は途絶えた。当然家賃が払えない。そこで、住宅確保給付金をもらうため、市役所に手続きに行く事になった。私は家を出る前どうせ不要だろうと思いながらも、ある物を持って行った。初め手続きは順調だったが、Mさんが医療保障をもらっていた事実が発覚した。なんと、住宅確保給付金は「他の公的な援助金(10万円の給付金を除く)をすでに受け取っていた場合、金額によっては却下」と
お久しぶりです。今日3/8、私のインタビュー記事が掲載されているdopa2024/4号が発売されます!古民家に住む、お店や賃貸として活用することに関心はあれど、世の中の情報はどこかフワッとしていたり、ある一面だけクローズアップされていて全体像が見えない、そんな人にオススメの一冊です。まずは全体像を掴む。どんなことでも一番大事。雑誌なのがもったいないぐらい。雑誌だと、無くなっても重刷されないですからね。もちろん電子版もありますが、書籍として読む方が落ち着いて読める、昭和のおっさんですw
●前回の話店舗もぐらタタキ前回、申込した2Fのテナントだが、問題なく保証会社に通り、正式に契約は完了した。そして、リフォームに入った。店内は黒にするそーだ。で、2Fのテナントさんと世間話のついでに「1Fが退去する事」を言った。すると、テナント「ホントは1Fの方が良かったが、すでに他に人が入ってたのであきらめて2Fにしたんだけど…」テナント「できれば、1Fに変更したい!」テナント「1Fに変更してくれなきゃヤだ~」基本、お水の女性はワガママで、言い出したら後には引かん「2Fのリ
平成初期の頃の3点ユニットを持つ、小さなワンルームマンション。1番多い活動エリアでは、賃料は2万程しか取れないそうですが、京都駅周辺になると、古くても2.5倍頂いています。立地がいかに重要かが良くわかります。このマンションの3点ユニットの浴槽。ヒビが入っていると連絡がありました。古いのでもう購入できない浴槽です。旧車のバイクのガソリンタンクみたい。良心的な浴室塗装屋さんと一緒に、朝からお伺いして来ました。電話で聞いてたより重症でしたもう床抜けそうですもう少し早く連絡
楽待ち相談室に相談がありました。「先月に新築アパートを購入しました。8戸で駅徒歩10分の物件です。サラリーマンで忙しいので、管理も購入した仲介会社に依頼しようと思いましたが、最近の言動で考えを見直したいと思っています。きっかけはいきなりAD2と提案されましたことです。さらに、敷金礼金とも0にするなど、安売りで大家がペイするやり方ばかり提案されます。完成は来月末」【楽待相談室】不動産投資専門Q&Aサービス【楽待不動産投資相談室】は国内最大の不動産投資サイト楽待による、不動産投
●前回の話ご近所トラブル【前編】とりあえず、植物は足で蹴り倒した。そして周囲をじっくり観察した。すると…この植物は、フェンスの下にあるブロックの隙間から延びている事が分かった。じゃ…根はどこだ?たどっていくと…なんと、隣の敷地から延びてる越境されてるの、うちやんけあのババァ!叩きのめしてやるw…大阪の十三(じゅうそう)で過ごした中学時代…十三…例えるなら大阪の歌舞伎町。風俗店、飲み屋がひしめき合う歓楽街、学校の通学路の途中にストリップ劇場があるという教育上抜群な環境の
家具と家電一式を揃えると、200万以上になるんですね。予算オーバー…。そして、パナソニックの製品を選んでいると『指定価格』の文字。もう少し値引きが出来るのかと思って店員さんに聞くと、「メーカーが指定している価格で、どこでも同じ価格にしか出来ないんです」と。以前見たいに、他の店に行って価格交渉ってのは無理なんですって!これって公取は大丈夫なの?さて、土曜日に緑の看板の不動産屋さんから着信。更新手続きの連絡かと思ったら退去連絡でした。ガーン‼️「退去前ですが募集してもいいですか
●前回の話お隣さん…その3受け取った契約書を見た…なんと!借主の欄に、ペルー人の名前と印鑑が押してあるうちの賃貸契約書に押した印と同じ、筆跡も一緒だからペルー人本人が書いたものに間違いない!つまり、渡したひな型ですでに契約してしまったのだ「あのーこれ、どーゆー事ですか?契約書のひな型がお宅の仕様に合わないから、直して欲しい、という事じゃなかったんですか?」👵「そう思ったけど、昼間外人さんに会ったから、書いてもらっちゃった」1ヶ所(支払い方法:振込→現金)を除き、ばぁさんがいっ
本日のブログは、これから紫微斗数を勉強したい、あるいはすでに習得中の方には大切なことをお話いたします。少し長文となりましたが、最後までよろしくお付き合いください。さて、昨日、ご紹介させていただいた宮立命先生のブログで、つぎのようなことが書かれていました。「紫微斗数の世界を見て感じたことは、教室の教えている先生がご自身の鑑定では紫微斗数をあまり使われていないという事も知りました。それは当たらないからだろうと思います。」(太字は筆者)このお言葉の意味は、教室で教えている先生の紫微斗数の技量は
今回のイラストは美しい女性に日本の着物を着てもらうをコンセプトにしました美しい和服に美女和服女性が好きなので少しずつ作成投稿しますその15#はじめてPick今回の紹介漫画は「廃バスに住む」美人教師の雨森はづき先生は、なぜか空き地に捨てられた廃バスに住んでいるマンションと廃バスの二拠点生活をしているはづき先生。大家くんや同僚の先生たちと自由気ままな日常を送る変な設定の話クール美人のはづき先生はクールに見えるけど中々懐が深く、臨機応変に対応し結果良ければ全て
昨日、浮かれていたら朝着信が、「来週入居予定でしたが、キャンセルの連絡がありました」まじ⁉️あー、落ち込みます。どん底です…。決まったから内覧を断っていたのに!そんな愚痴を言ってもいられず、不動産屋さんに営業に行きます。物件近くの駅にある不動産屋巡り。「大家ですけど、募集をお願いします」と、数軒回ります。そしたら、あることに気がつきました。なんか、移転している不動産屋さんが?どうしたんだ?そのことを聞いて見ると、「再開発で立ち退きです」えっ、再開発が?これはラッ
いつも読んで頂きまして感謝しています。随分お久しぶりの更新となってしまいました🙇♀️実は、来月下旬に引越すことになりまして💦能登半島地震の影響を受けた古家の我が家は半壊認定を受けいよいよ暮らすのが困難に😱大家から早々に引越すようにと申し渡されてしまいました😨💧昨年の羽アリ騒動の時は腹がたちましたが、今回の地震は大家には関係ないです。か、出て行くことを勧められてしまってはもう出るしかないわけで😭主人の会社もなかなか手強くて、いい物件を紹介してくれないのでね💧板挟みで困っ
おはようございます大阪2日目です昨日は我が子はLIVE母は高校の友人に20年ぶり?くらいに会いましたよさすが関西人ずっと笑えました笑う事しか言いませんずっとです腹痛かったです久しぶりに腹から笑いまして本当に楽しかったですしかししかし実は事件がございました石垣島の入居者さんからエアコンが動かないと室外機が動かないとomg室外機が動かないのは頂けませんねーこりゃマズイです石垣島はもぉ夏ですあかーーーん我が子はグッズを買うのに並んでい
繁忙期に空室を埋めれなかったグレートタワーに、お客さんから問合せが来た♪客「グレートタワーに住みたいんです」「ありがとうございます♪」客「ただ…その~」「遠慮なく、どーぞ」客「私、収入が少ないのですが、いいでしょうか?」「どれくらいですか?」客「18万円です」「それなら問題ないですよ」客「月収ではなく、年収です」えええぇー「失礼ですが、その収入でどーやって暮らしてますの?」客「トモダチの家にイソウロウしてます」なるほど…客「それから…」「な、何でしょうか?」客「実
おはようございます。今回の沖縄で、ようやく!やっと!!行くことができた場所がありました。名護にある「百年古家大家」。パイナップルパークの近くにあるので、今まで何度も足を運んでいるのですが・・・激混み!待ち時間を聞いて撤収の日々でした。実をいうと、やって行けたと言いながらも、どうしても行きたい場所ではないというのが実際のところ。何かのついでにいつか行ければいいや程度に思っておりました。今回はひょんなことから、その機会となりました〜というのも・・・辺戸岬、大石林山と沖縄本島最北端