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ご覧いただきありがとうございます✨他の人とはちょこっと違う⁉️こだわりと好きをいっぱい詰め込んだ注文住宅を建てるまでのブログです*ありさ30代後半フルタイムワーママヨーロピアンな可愛い系が好き夫、子ども2人*土地30坪前半・総二階一級建築士さんと地元工務店で絶賛家作り中昨日の記事、アメトピに掲載されたようです!これ、誰かの参考になるのかしら??とりあえず、選んでいただいてありがとうございます。今日は時節柄話題の、固定資産税のお話。私達が買った土地は昨
夏休みももうすぐ終わりうちの猿どもの宿題状況は、中3長男…内申点響くから提出物だけやってる中1長女…自分で計画立てて8月前半に終了小5次女…ゲーム三昧で面倒なの残してる…小2次男…パパと一緒に頑張り中という状況でなかなか🦥になれないなゆです。まぁ、ブログも毎日は書けないだろうなと思っていましたが、早く過去編を終わらせないと追いつけない…そして諸先輩方のブログを見ていて思った事。自分のブログ長すぎじゃんという事で短く巻きで書いていこうと思います前回セキスイハイムさんの間
土地を決定する前に電柱の移設は確認していましたが同時に残念ながら支柱の撤去は難しいということも確認済みでしただからこそガレージ分割プランを採用するかかなり悩みましたし採用した後も支柱の移設場所をできるだけ邪魔にならないよう検討しました電柱の移設については工事車両が輻輳すると邪魔になるという関係で建物工事が終わってからの手筈になっています実はすでに本体工事は着工しているのですが現場監督と話していて「素人考えですけど3方向に電柱あるんで支柱なくても
どうも!コバルトグリーンです皆さんは「風水」や「家相」を信じますか?我が家はあまり気にしませんでした今日は《風水を気にしなかった理由》をお話します「吹き抜け」は風水では「欠け(かけ)」にあたるので良くないそうですそれから「階段」が中心にあるのも「欠け」だとか「鬼門」に玄関はNG「玄関」に入ってすぐに「階段」はNGとか・・・これだけ聞くと「吹き抜け」はやめておこう「階段」は玄関を避けようなどと安易に考えてしまいがちですでもハッキリ言
墓地跡やゴミ捨て場だった場所は,あらゆるものを破壊し,腐敗させる万物土化の作用があり,地相のなかでも,最大凶とされる。墓地やゴミ捨て場は,人間や物が大自然にかえっていく場所である。死骸や,さまざまな人の思い,感情,あるいは,人の手が作り出した念のこもった品物の残骸が,この世に現した姿を崩して,自然へかえっていく。したがって,そこには,想像を超えた強い,破壊と腐敗のエネルギーが発生する。家を建てたりするときは,第一に避けなければならない。近くにあってもよくない。小生は,そのような場所に
こんにちは家系図コーチング®︎山道紀子です。(プロフィールはこちらから)家系図講座(オンライン)のご案内直近の入門編は以下の日程で行います!3時間の1回完結です。家系図を作り始める第一歩の時間、ご一緒しませんか?各回9:00~12:00(3時間)★5月4日(土)・・・残席3名様★5月23日(木)★6月15日(土)お申し込みは、こちらよりどうぞ過去に参加された方のご感想はこちらよりご覧
朝方、またヘンな夢を見た。会社から帰っている途中、自分の持っているカバンが違うことに気づいた。どこで間違えたのだろうと再び電車で引き返そうとして途中駅で降りたが、降りた駅が何故か見知らぬ駅だった。あれっ?と思って迷っていると、そばを通りかかった人がその「降りた駅」まで行く電車だからそれに乗ればいいというので、乗ってみたが、着いた駅が、また見知らぬ駅だった。そんなことをやりながらいつまでも会社に戻れないという妙な夢だ。普段電車を利用しているせいか、電車の夢
ご訪問いただきありがとうございます。先回の造成の問題点について、私たちとしては、いくら確認が足りなかったとはいえ不動産会社に話をしても、造成前よりGLが下がっていることに気が付いていなかったとのことましてや造成のときに売主と造成屋の間には、GLの指示書があったことが判明。そのGLの基準は傾斜の始まる一番低い接道路のマンホールの位置から算出されているとか。素人に1以上もある高低差を正しいか判断は難しいです不動産屋もこの数値を仕上がり時点で確認していなかったようですただで
">こんにちは。きたきつねです。住宅ローンは一条住宅ローンにお世話になることを決めましたので、土地、本格的な土地探しからあまり時間がかからず、土地の契約まで進んでしまいました。想定していた日程では、探してもらった土地もなんか違う!というのが多々あり、決まるまで半年くらいかかるのではなかろうか、と思っていました。が、巡り合わせが良かったのか、ちょっと駅から遠いところを除けばかなりいいところなので、ここに決まって良かったなと思います。ということで、現実に引き
こんにちは。精神的ダメージ甚大で今後の見通しも立っていない状況ですが、これから土地を購入される方が同様のトラブルに遭遇した場合の役に立てればと思い長くなりますが書きます。色々ありましたが、ようやく土地の購入がきまり、あとは売買契約を交わして銀行の金消契約をすれば晴れて着工にむけて楽しい家づくりが始まると思っていました。今回の売買契約は売主、売主の仲介不動産屋、買主である私達夫婦、私達の仲介である不動産担当者でスタートしました。売主側の宅地建物取引士より、重
考察これまでに日本国内に新型コロナの特効薬が開発され、世の中に発表されてきました❗論文にも発表され世界から注目を浴びていました❗臨床で良い結果が出ていたものです❗しかし、その特効薬は新型コロナという生物兵器を作って儲けたい人達から抹消されてしまいました❗インフルエンザには予防薬というワクチンと言われるものもあるとされています❗罹患すれば特効薬タミフルで回復するという二段構えですね❗しかし、新型コロナには、二段構えを許さないわけです❗特効薬が世の中に存在すると人々を抹殺できないか
注文住宅は高いそれは分かるけど、いくらで建つの建てる前はそれが気になっていました。が、調べても良く分かりません。ハウスメーカーの坪単価はあるんですけど、総額いくらになるのか分からないんです誰かの参考になるか分かりませんが、僕の事例をまとめてみました。STEP.1建物まずはハウスメーカーへの支払いです。総額4,154万円になりました。建物工事3,640万円杭工事など372万円諸経費102万円家具40万円36坪の家なので、1坪
ようこそ!読んでくださってありがとうございます。スーパーの卵から孵化したうずらと手乗りのセキセイインコを飼育する林山キネマと家族の漫画ブログです。このブログの登場人物…こちらからまとめ読みの索引は…こちらから本日二度目の更新です昨日起こった出来事をちょっと描いてみようと思いました。ご近所トラブルネタです鳥さんのネタではございませんが…3回くらいやって、また鳥のネタをはさんで~というようになんとか読み物にしてみます。トラブルの方は無事に一件落着しましたのでご安心し
こんにちは住友不動産でJレジデンスを建築中のゆーです実は昨日は休みだというのに朝から14時まで荷造りリフレッシュにとその後夫が梅田に連れてってくれましたスタバ冬の新作はゆずシトラスティーが美味しかったです隣に見える青い袋はティファニーで日記帳をもらったのですあと、結婚10周年に欲しいやつを念押ししておきました笑まだ1周年もきてないのに!!さてさて!!お家ブログを見ていると、間取りが〜♡(*^o^*)とかインテリアが〜(*^o^*)♡とか、夢のある話ばかり出てきますよね
こんばんは〜週末はついに近隣挨拶回りに行って来ました。挨拶したのは8件ほどです。近隣の方々は初対面なので緊張してました。第一印象って大事ですもんね!なんと小林住宅の営業担当さん設計士さん解体業者さん施工管理担当者さんが来てくださり、私たち含めると8人で回りました。こんなに揃うと心強く感じました✨大切な場面に来てくださると、こちらも嬉しく思いますね✨アットホームな会社インターホン鳴らすところからから工事日程まで説明もして頂き、私がその後に挨拶というながれでした。粗品
前回からの流れで左官仕上げの壁が嫌になり、その足でSUUMO土地探し開始あれ、近くに良さげな土地が🤔そのまま車を走らせ現認!・擁壁の上=見晴らし最高・分譲地の最奥=静かに暮らせる・駅徒歩圏=駅まで平坦・150㎡=擁壁込みだけどまあ広い・二千万円強=高い…安い?そして販売は先日の不動産屋!そのまま車を走らせ不動産屋へ~ところで、擁壁は大丈夫なの?擁壁の耐用年数は20~50年これも造りにより大きく変わるそうです。今回は新たに開発された分譲地ですが、中古住宅や昔に造られ
こんにちは、たろたろママです!土地探しシリーズもまさかの⑨に突入です笑前回は、期限まで残り1週間半しかない状態で初めて行った不動産屋さん(以降、A不動産)で、わたしたちと全く同じタイミングで、わたしたちの条件にぴったり合う第1希望エリアの土地を売りたいという方が現れたところで終わりました土地の場所は、気に入っていた土地から車で5分ほどの場所にあり、215坪ほどの土地を半分にして2区画として売りたいとのこと現在は誰も住んでいない古いお家が建っているのですが、それは解体して更地にして渡す予定
引っ越す際に,方角などを気にする人がいるが,方角より,もっと見るべきポイントがあります。近くに,薄気味悪い神社,寺,墓地はないか。公園,病院,市営住宅や極端に家賃の安いアパートはないか。近くで,自殺者が出た建物などはないか。火災が起きた建物はないか。事件が起きた場所はないか。壁などに落書きはないか。近所に,精神系の病気の人が多くないか(品行や素行の悪い人も含まれる)酒場はないか。これらは,よく確認したほうがよい。方角などよりもはるかに重要である。上記が,近くにあれば,
ちびこパパ(旦那・40代)ちびこママ(私・40代)ちびこ(娘・3歳)2021年2月マイホーム計画本格始動2021年4月土地、建物契約2021年5月仮住まいへ引っ越し2021年5月着工➡️2021年7月着工2021年8月引渡し➡️2021年12月引渡し2021年12月新居へ引っ越し2022年1月外構契約2022年3月外構完成限りある予算で、旅館風な和モダンを目指し、内装、インテリア、外構にもこだわりました。可愛くて、生意気で、ちょっぴりお調子者の娘と、マ
隣地との距離についてコメントをいただきましたので、オープンハウスではどうなっているのかを書きたいと思います。わたしたちの物件も隣地との境はせまいところで40cmしかありません。お隣さんも同様に境界から40cmに建物が建つことになっています。建築基準法で隣地との境界から最低でも50cm以上離して建築することが決められています。軒や雨どいではなく外壁が基準となるようですが、雨水が直接隣地に流れ込むような構造はダメなのだとか。しかし、隣地がオープンハウスの土地同士の場合、契約時にお互
こんばんは~出雲大社の系列の神社の巫女を経まして。教派神道の神職の資格を習得した占い師、白川葵です本日も、お忙しいところ、ご訪問ありがとうございます。初めての方も、よろしくお願い致します。自分が住んでいる場所の環境は、運命に大きな影響を与えますそれで、引っ越しをするときも、吉方位に動くことがもちろん望ましいです。しかし、吉方位に移転ばかりをしたとしても引っ越せば引っ超すほど運が上がるものでもないのです住む場所を選んで、新しい家に住ん
建売を探していた頃、住宅ローンについてYouTubeで毎日勉強していました。その当時、金利最安値のネットバンクは私のメインバンクのジャパンネット銀行🙄これはネット銀行の変動金利で行くしかない!!そうずっと決めていました。土地を買うまでは…いざ方針が変わり土地を買う、注文住宅にすると決まりローンはどこで組みますか?と不動産屋ネット銀行は審査やら手続きやら時間がかかってしまい嫌がられるという噂私の不動産屋は特に嫌がる様な素振りはありませんでした。なのでネット銀行で支払い予定です
帰り道で建築していた住宅がほぼ完成していました。北欧インテリアの輸入代理店をしていたりする施工会社なので、家の中は凄いおしゃれなんだろうな〜ただ、外壁は白に近いライトグレー、ブロックは白に塗装されていて、交通量が物凄く多い道路に面しているので、果たしてこの外観が何年持つのやら…とゲスい想像をしてしまいます傘を置くと必ず入る猫さま新築後初!固定資産税の納税通知書が届きました💸49,400円でした。調整区域で都市計画税がないとはいえ、思ったより安い。まぁ新築の軽減措置が消える4年目
本日は我が家の土地のお話。結論から言うと「義父の土地」である。嫁は長女で一人っ子。自分は長男である。義父はそんな嫁の為に、10年以上前に土地を購入しておいてくれたのだ。「結婚して家を建てるようになったら嫁が困らないように」、と準備をしてくれていたのである。非常にできた義父である。自分はそんなことは知らずに嫁と結婚し、子どもが二人生まれた。アパートでは手狭になり、マイホームの話が出始めた頃、義父は土地の話をしてくれた。「自由に使っていいよ」との、非常に有り難いお言葉。遠慮なく
一条工務店グランセゾンで29坪コンパクト平家づくり土地なし、頭金なし、親からの援助なし。4人家族。田舎暮らし。ゼロから検討したマイホーム計画の記録です。一条工務店さんで平家を建築中のスニフです。にほんブログ村にほんブログ村外構=居住、生活する建物の外にある構造物全体を指す言葉である。(Wikipediaより)これはいつから検討するべきことなんだろうか?いつだと思いますか?スニフの経験に基づいての結論は、「設計打ち合わせの中盤〜終盤くらい」です。
土地の贈与で揉めて親族と絶縁した話②のつづきです。前回のお話はこちら↓『土地の贈与で揉めて親族と絶縁した話②』土地の贈与で揉めて親族と絶縁した話①のつづきです。前回のお話はこちら↓『土地の贈与で揉めて親族と絶縁した話①』実は、今の土地に決まる前、土地の贈与で揉めて…ameblo.jp最初から読みたい方はこちら↓『土地の贈与で揉めて親族と絶縁した話①』実は、今の土地に決まる前、土地の贈与で揉めて夫の親族と絶縁しています…。あまり思い出したくはないのですが、もう数年前の出来事
話が反れました。。。モラ夫がすーーぐ炸裂してしまうから・・・モウ!家関係の書類、探しました。見付けました!(ダンナじゃアテにならないので・・・)あー良かった本当に、ヨカッタヨカッタ家の名義も、住宅ローンも全部、ダンナ一人だったんです。土地は、もともと、祖父の土地。名義も義祖父。住宅ローンの連帯保証人は、義父~~~本当は、間取りとか自分で考えて建てた家だったので、愛着・執着はありましたが、、、義家族が、毎日家の前を通るんです。必ずだから、要らな~い。子供達か
こんばんは、はまかぜです。土地は水物、100%理想の土地なんて見つからないから70%満足できる土地を探すべき、とよく言われます。今回は、わが家が理想としていた土地と、実際契約した土地(現実)はどうだったのかについて検証したいと思いますまずは、理想としていた土地からです。土地探し(2)夫婦のこだわり前編・後編でご紹介しましたが、土地面積は最低40坪以上、理想は50~60坪。前面道路は最低5m、理想は6m以上。できれば南向き。その他の条件が良けれ
こんにちは今日も土地について車2台分のガレージ付の家を建てるのに、広い土地が必要だと思っていました。最低でも80坪。夫の希望は100坪。。しかし私の気に入った土地は65坪。どのくらいの広さなのか分からず…夫は「狭いから嫌」と言っていたのですが…「65坪の土地ガレージ」等で検索しまくりましたが、なかなかヒットしなかった私はこの土地がすごく気に入ったのでとりあえず話だけ聞きに行くことに。そうすると、ガレージ余裕で作れますとの返答!間取りも作ってもらいました。※初期の段階な
エネルギーが低いとすごく疲れる頭痛が酷くなる頭が重い・肩がこるみぞおちの妙な感覚部屋の中が重苦しく,暗く感じられるエネルギーが高いとくつろげて,気分がいい部屋のなかが明るく,居心地がいい安らいで,開放的な心地