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無職、大家さんになる。🏠episode7管理業者との打ち合わせ※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。無事に物件の引き渡しが終わり、お世話になった管理会社さんに鍵のお渡しと、引き渡しに出かけます。家の鍵を渡した後、重要事項を伝える。重要事項とはハウスメーカーから説明を受けたこんなこと↓↓電気容量が、工事用の15Aになっている為、変更すること。冬場の給湯器の凍結防止物件の定期点検の立ち会いなど新築戸建でなければ、不要なこ
無職、家を買う。🏠【最終話】オプション工事※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。さて、ご好評いただいた「無職、家を買う。」シリーズですが、突然の打切りのごとく、本日を持っていきなりの最終話です。本当は、無職が建売住宅を購入して、それを貸しに出してハッピーエンド。チャンチャン。のはずだったのですが、結論、4月中旬の今も、空き家です。これは、3月末までに、私が大家さんになることを前提に逆算して書き出した私の誤算です。まだ
先日ヤフーニュースで「マンションの価格が48%下がった」という記事が。またまた〜と思って読んだら、昨年より新築マンションの平均価格が下がったという事で、ヤフコメ民がここぞとばかりに「今買ったやつザマァ〜」と盛り上がってました。でも、これって昨年は庶民に全く関係のない超高級物件がいくつも販売されて平均を押し上げただけで、実際のところは全然下がってないのですよねー。実際、23区のすみっコぐらしの私でも、投函されるマンションチラシを見て新築中古問わず「上がってるなー」と思います。この前入ってい
約二年間、下調べや物件探し、ローンの勉強からいろいろして、やっとお気に入りの物件のオファーが通り、予定ではいよいよ来週火曜日がクロージング。新しい家の鍵が貰えます。初めてアメリカで家を買って学んだことは、人の言っていることは信じるな。自分で勉強して、自分を信じろ。すぐサインするな、一日資料を熟読しろ。年末に家を買うもんではない。これだな。確かに他人の意見も大切なのですが、その意見は、私たちのことを思って本当に言ってくれているのか、それとも誰かの
ステップファミリーいつも閲覧ありがとうございますパパ(27)✘ママ(36)長男(16)✘次男(12)3ヶ月の♀猫ちゃん家族仲良く暮らしています夫は営業マン嫁はフルタイムパート2023年の世帯年収840万円【夫に内緒のリボ残高】・A社リボ払い284293円・B社リボ払い857018円↑遣り繰りが苦手な結果がコレです少しでも減らして貯金頑張りますsakuraku水切りマットワッフル織吸水マット抗菌水切り大判キッチン
賃貸契約が2月末に切れるので、それに合わせるように家を年末に購入してしまったおくちゃん夫婦。【アメリカで家を買う】トラブルだらけ。入居はいつになることやら。この日記の続きです。クリスマスやら年始やらで各担当者は長期休暇、ホリデー優先にしちゃう文化だから、ホリデー明けの仕事は皆さんいけてなさすぎる。。。通常契約から40日くらいでクロージング(物件の名義が完全に移る)となるそうですが、それぞれの仕事がホリデーやらミスやらで遅延し、予定のクロージング1月12日に
いつもご覧頂きありがとうございます。ディズニーウェディングの始まりディズニーシーFMH当日ホテルミラコスタFTW当日住友林業で住宅購入へ住友林業といえば、木を使った住宅というイメージが強いと思います。住友林業は豊富な床材があるハウスメーカーです。ジャパニーズオークやウォルナット、チーク、マホガニー、ナラ、オニグルミなどなど。まだまだあります。そんな中、我が家ではニレという床材が導入されています。ニレってご存知でしょうか?私は知りませんでした。参考:木材博物館こん
無職、家を買う。🏠episode6引渡日※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。このシリーズも残すところあと3〜4回です!(キリよく10で完結したいなー)お付き合いくださりありがとうございます仲介業者からの、物件引き渡し日の連絡。約2週間後に、振込元の銀行の一室を借りて引渡の手続きをするという。なぜ銀行🏦?ニコニコ現金払いなのに…そんなわざわざ銀行様にご迷惑をかけずともよくないか?直接不動産取引に関係ない銀行の一室を借
無職、家を買う。🏠episode3申し込み※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。🕦2日目11時半仲介業者さんの車について行き、事務所に伺う。とりあえず、物件を押さえるために、申込書を記入。購入金額以外なにも書いていない申込書。2軒同時に現金購入するということで、メーカーに値下げ交渉をしていたらしい。2軒で50万円販売価格から下げていただいた。『今回仲介手数料は0円にさせていただきたいと思います。』『えっ?そうすると御
いつもご覧頂きありがとうございます。ディズニーウェディングの始まりディズニーシーFMH当日ホテルミラコスタFTW当日土地探しを再スタートさせた私たちです一条工務店の営業さんからグランセゾンのカタログを全ていただいて、毎日熟読していますもう営業マンより私の方が詳しいんじゃないかというレベルです。外観参考:一条工務店HPそのため、もう一条工務店で家を建てることがほぼ確定しているんだと思います。一条工務店では土地なしで仮契約をすることが可能です。100万円を先に支払うことで、坪単
昨夜、今回借金の支払いが止まっている間にどのくらいお金を貯められるだろう。。と考えていました。弁護士費用もあったり、今月末は夫が新しく作っていたクレジットカードの残高が10万円くらいあるみたいだし、、(なかなか明細を見せてくれない。アプリもサイトもない。と言い張るので残高を電話で聞いてもらった。今月末で最後の請求であれば支払って解約してもらおう)10万円の請求があれば、確実に赤字です。残り少ない今月(8月25日〜9月24日)の残金から支払う事になります。数日前、夫がポツリと「そういえ
えっ、もうそんな時期!?今年も残すところあと3か月。つい最近まで真夏日だったのに、、昨日の朝は涼しかったですねそして、現在(正確には年末)の我が家の住宅ローン残高は14,584,461円だそうです。平成28年の借入、フラット20年で、10年はローン減税(年末残高の1%還付)があり10年は金利−0.6%の時代だったので現在の金利は0.4%未満。※フラットなので、団信は別途契約しました。が、翌年に団信がわりの保険に切り替えました。……という話を最近不動産業の方と話したとき
今日は家ブログ個人的観点のブログですよくね、家を建てるにあたって何を調べたらいいですか?って聞かれます。こういう時は経験もありますが自分が買うならする事を念頭にお話してます。土地大事家の土地は老後までセットで検討必須!多少の不便はいつか家を手放す可能性もあります。出来るだけ利便性の高い場所で。学校、駅なんかは割と普遍にあります道路も大きめの道路が近隣にあると廃れにくい、、かな。(場所の特性はあります)もちろん!ハザードマップは必須必ず目を通すことモ
ようやっと春服ですね。春を通り越して夏?さて、夫は住宅購入反対派です。理由は、高齢化で土地の価値が下がること←今家高過ぎだけど本当なの?ずっと同じ土地に住むのが嫌なこと私ともしも離婚したら家と子供は私側で自分はローンと養育費を払わなきゃならないのがバカらしいという理由でした。笑言いたいことはすごーーく良くわかります現に、子供が産まれたあと住宅購入したあとに離婚してローンだけ残ってしまったよ。という事例はチラホラ私や夫の周りでは多いです私の周りの離婚率は60%です
知って得するブログを書く毎日全力疾走のみらっころマイホームブログフォロー・いいねよろしくお願いします住宅情報館を紹介します建物本体価格20万円値引き特典あり紹介制度を使って特典を受けたい方、来店前に営業さんに聞いてみたいことがある方へ→詳細はこちら(お問合せ実績あり)住み始めてからコストのかからない家を目指して設計してきたミラッコロです。約4500万円で東京にZEH注文住宅を建設中注文住宅で建てた内容についてはコチラ↓
庭のない建売物件↑みーあのお庭予定地(駐車場の一部になるはずだった場所)みーあのブログ「お庭のある家が欲しい‼️」の続き。南東角地の、ガーデニングには最高の物件(この時点ではまだ更地)を見つけたみーあ達は早速ハウスメーカーさんのところに行って、詳細な図面を見せてもらいました。そうしたところ…、ん⁉️庭がない⁉️(ºωº;≡;ºωº)ニワハドコ⁉︎そう。建物の南側は全てコンクリートの駐車場(予定)だったのです。土が出ている部分はポストの周りだけで、目地も軒下も、家の裏側も敷石
M・A・Cから商品提供を頂きました。*2021年に結婚した妊活中の30代夫婦です♡好きな家事は料理です節約もしつつ楽しく暮らしたくて、コスパの良いものが好きです。物を買うときはじっくり考える派です*過去記事結婚指輪→☆婚約指輪→☆新婚旅行→①②③④⑤⑥妊活を始めるきっかけ→☆一昨年のふるさと納税まとめ→☆去年のふるさと納税まとめ→☆★今年のふるさと納税まとめ→☆1ヶ月集中結婚パーティー準備まとめ→★建築中の新居ですが、上棟が終わり、中の
一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしについても書いています。↓バックナンバーは各カテゴリーから↓ようやく芝生が青々としてきました。人工芝なら年中綺麗な緑なのですが、私は芝生が冬枯れして茶色くなっていくのも嫌いじゃないんですよね。アディロンダックチェアーコンフォート椅子ガーデンチェアガーデンファニチャーカラー:パト
こんばんは今日は急激に気温があがって自宅ではエアコン要らずの日でした。しかも暑い上に黄砂が飛来していると言うので基本家に居るようにしてました。そんな1日でしたので改めて建売を買って住みはじめて1ヶ月半の我が家に思いを馳せてみました。暮らしやすくするためにはやはりパワービルダー系建売住宅はそこそこの追加工事が必要だな~と言うのが率直な感想です(笑)まあその追加工事も内容は様々で中にはDIYで出来ちゃうよ!って方もいるかもしれません。が、手間や労力、そして何より私自身のDIYスキルと経
アメリカの住宅ローン金利について、抜粋しますね。米国の住宅ローン金利が今年初めて7%を上回り、昨年11月以来の高水準となった。フレディマック(連邦住宅貸付抵当公社)の18日発表によると、30年物固定住宅ローン金利は平均7.1%。前週は6.88%だった。買い手にとっては在庫が逼迫(ひっぱく)した厳しい市場環境となっている。不動産仲介業者レッドフィンによれば、借り入れコスト上昇と高い価格により、米国では住宅購入における月々の支払い額(中央値)が過去最高を記録。これが住宅販売を圧迫しており、全
いつもご覧頂きありがとうございます。ディズニーウェディングの始まりディズニーシーFMH当日ホテルミラコスタFTW当日住友林業で住宅購入へ寒いですね冬だから仕方ない気もしますが。ただ、昨年と比べると雪も降らないし積もらないので異常な世の中、暖冬だと感じます。我が家の住友林業はそんな中でも寒いのですいやー、寒いです。他の方のおうちのブログやInstagramなどで暖房なしで室温が20度くらいで寒いですという記事をたまに見ます。正直えっという感じです。我が家は
最近は、次に住む家や、家の売却のことなどをよく考えていてどうなるかな〜どうしたらいいかな〜と悩んだり心配することが多いです。家探しはまだ本格的にはしていないけれどSUUMOアプリなどでどんな家があるかチェックしていて、もう少ししたらまた移住希望の街に行って新築マンションや中古マンションを見たり不動産屋で相談する予定です。一戸建ての物件情報もたまに見るけど、ほとんどマンションばかりチェックしていますよ。移住希望の街では一戸建てで住みたい物件がなくて…交通が不便な場所ばかりで。
不動産の契約書の記載事項に融資承認取得期日という項目があります買主さんが住宅ローンを利用する場合に本審査の承認を得る期日のことです契約日から3週間後ぐらいに期日を設定するのが一般的です住宅ローンの本審査は契約後実際に借り入れをする銀行に本審査を依頼します事前審査承認↓契約↓本審査この順番です事前審査はどこの銀行でも承認さえ得られば契約に進むことができますがしかし本審査は
悩んで悩んで悩みまくった床材。Panasonicのウスイータ。時計回りに、エイジドチェスナット、オーク、カームチェリー。・・・どれも、実は好きじゃない(単純な好みの問題です)それでもこの中から選ぶことにしたのは、以前の記事でもも触れましたが、理由はリビングの季節の床暖房。20畳近く、2面にわたってあるんですよねぇ。住宅購入時は、床暖房は評価ポイントでしたが・・・リフォームにおいては大きく立ちはだかりました。それは、「床暖房を交換しないなら上貼り一択
いつもご覧頂きありがとうございます。ディズニーウェディングの始まりディズニーシーFMH当日ホテルミラコスタFTW当日住友林業で住宅購入へ住友林業のお家では無垢床を採用することができます。無垢床とは簡単に言うと木そのままの床です。なので、木本来の足触りを楽しめます。さてさて、我が家はニレという樹種の無垢床が採用されています。明るくて素敵な樹種です無垢床はちょっとだけ特徴がありまして、床材と床材の隙間が存在します。それは天然の木なので、冬は乾燥し、夏は湿気を吸い取るか
こんにちは。前回は土地を契約する手続きをして、設計図面の改良の打ち合わせを行っていました。オグさんは我々の気持ちを汲んで頂けているのか、不安が過る中、今回はモデルハウスの見学をすることにしました。家から車でも2時間弱、電車で言っても1時間半以上かかるので、非常に遠いなと思いつつ、今回は3棟モデルハウスを見学しました。イズロイエ、グラヴィスステージの建物でした。吹抜けリビング、リビング階段、オープンキッチン、パントリー、木目調の下がり天井、洗面所・脱衣所、外構など
こんにちは。前回のブログで、色々こちらからの要求・希望を伝えてみたところ、担当営業のオグさんから当初より大きく値引きされて、我々の予算内で少し余裕がある状態にまで持ってきてくれました。更に、チーフアーキテクトのクニさんが登場したのでした。決して、我が家の状況がかなり優遇されているのではなく、きっとどこのご家庭の商談でも、値引きは当たり前でしょうし、積水ハウスならあるあるの流れなのかもしれません。ですが、前回もお伝えしていた通り私自身は値引きをどれだけしてくれるかよりも
こんばんは一週間が始まりました。初日から疲れた…さて、住宅購入に動き始めた人なら共感してもらえると思うのですが私も家探しをはじめてから購入物件が決まり契約後も結構不動産ポータルサイトで近隣の物件をウォッチをするようになってしまいました。それでやっぱり先週末までの一週間で一気に目にするようになりましたよ決算値下げの建売住宅!駅から遠いところももちろんですが、利便性は悪くないけど陽当たりがいまいちだったり旗竿地などの物件が100万円、なかには300万円も値下げしたものなど!条件さえ合え
こんばんは仕事で色々あって前回はあんな投稿になりましたが「やっぱりどう考えても向こうのがおかしいじゃん」との結論に至り今ではいたって元気に働いてますwさて、久しぶりにマイホームについての記事となります。我が家にはもともと玄関前、インターホンの真下に郵便受けが備え付けでありますが宅配ボックスもほしい!やっぱり夫婦共働きですしね。気兼ねなく外出したいときだってあるし。と言うわけで相見積もりをとったなかから良さげなところに設置をお願いしました色々提案してもらった中からLIXILのこち
初めて一条工務店の住宅展示場を訪れて以降、数回にわたり打ち合わせをし予算に合わせた間取りの提案などもしていただきました。最初から平屋で、と依頼をしていたので、坪単価は2階建てに比べ割高になることはわかっていたのですが、希望の価格に近付けようとすると、どうしても延床面積が小さくなってしまいます。初めは「30坪くらいかなあ」なんてのんきに考えていたのですが、どんどん提案される間取りが小さくなり最終的に2LDK25坪に・・・。うーん、なんか狭い・・・。リビング20畳とか言ったからかな。今