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一般媒介にしてから、金額に変更は無いのですが、内見が増えてきましたこれは、専任媒介から一般媒介に変えたのが良かったのか、追加の不動産会社選びが良かったのか・・・。一つ言えるのは、専任媒介から変更したS社からは、新たな内見者は現れていないと言うこと。一般媒介なので、内見などの情報共有のため、各社にメールを送っているのですが、そのS社だけは最近返信もありません。やる気が無くなったのかな・・・当初、S社を専任媒介に選んだのは、片手仲介をうたっていたから。囲みこいの心配も無く売手側に尽力しても
家を建てようと考え始めてから2ヶ月が過ぎました。手付金やつなぎ融資、、、住宅ローンが通るのか問題などなど、さまざまな事がありました。。この2ヶ月の間、主人と分担して不動産10社以上、工務店6社を巡り、土地の内見10件以上しました。そして、、やっとめぼしい候補がでてきたーーーそのうちの1つ、土地Aは、主人が毎日暇があれば見ていたスーモさんの新着情報でした。前に良い土地はスーモなどには載っていないと書きましたが、この新着情報だけはまだ可能性があります。注意したいのは、何ヶ月も前
皆さんこんにちは。花粉症がひどい時期になってきて常に鼻詰まりのゆすずみですやっと過ごしやすい季節になったと思ったら次は花粉が舞い始めて嫌になってしまいますね・・・花粉の出ない木に全て植え替えてほしいと思う今日この頃ですが、いつまでもうじうじは言ってられないので切り替えます!さて、今回は土地を契約した経緯についてを書き綴っていこうかなと思いますので、何かしら皆さんのお力になれたらと思います!こちらもご覧ください『お家作り始めました!』家づ
『家が売れた話②』『家が売れた話①』住み替えのために家を売りに出していたのですが、買ってくれる人が見つかりました。一言で言うと、大変だった。当たり前の事ですが、条件が合う買主…ameblo.jp続きです。今日はマンションの売却価格、お金について。売主が言うのもなんだけど、今のマンション価格は異常ですよね。給料上がらないのに、マンション価格だけ上がって、この歪はどこの誰が吸収するのだろうか?と思います。マイホームを売るために自分が住んでいるマンションの売却価
賃貸用に築古戸建てを買付して、リフォームし、ようやく2月中旬から募集開始した賃貸用不動産借り手がおりません~何回か、この一か月の間に見に行く人はいたようですが、他の物件に決まるようでいよいよヤバイ感じです3月末の最重要期がすぐそこで(というか、この時点で決まってないから、もう無理なのでは)階段のステップで怖いとこがあるとか、隙間風がすごくヒューヒューで、寒いとか色々コメント今更頂いても、、、、、もう遅い
続きです。今日は不動産屋の話。家が売れた時の買主のコメントは、「売主(自分)の対応が良かったから。」でした。もう、これ俺の手柄なんじゃないか?と思いました。不動産屋が何をしてくれたかと言えば、市場価格の算出と売値の相談市場動向の説明スーモとかへの掲載でした。不動産屋による違いって、あんまり無いような気がしました。一方で、不動産屋の担当者はやり手の営業マンで、対応は良かったです。頭も良さそうで、言っていることも論理的で、話が通じ
★広島マイホーム探しサービス★広島県、山口県でマイホーム探しをしている皆様へインターネットのスーモやアットホームで物件検索してるけどなかなか物件が見つからない(><)いっぱいありすぎてどれがいいかわからない(><)探すのに時間がかかって困る(><)新着物件だけをサッと見たい!という方か多いと思います。マイホームは一生に一度のお高い買い物なので慎重になりますよね!なかなかこれだ!と思う物件が見つからなかったりローン支払いの心配もあったりでなかなか決心かつかない
今朝目が覚めてケイタイを確認したら、一般媒介をお願いしている一社からメールが入っていました。スーモからお問い合わがあったようです当マンションも今月で11年目に入りますので、そろそろ1回目の大規模修繕の時期になってきます。ですので、お問い合わせされた方はその辺が気になったのでしょう。大規模修繕の時期やスケジュール。修繕積立金の残高状況や修繕積立金の値上げがあるかどうかなど・・・。色々気になる点はありますよね〜。今回の自宅マンション売却については、反響が鈍いので、こんなお問い合わせでも
記事を途中まで書いて、「この日までに書き上げよう」と思ってだいぶ先の日付にしていたのを忘れて公開。書き終わっていない記事が公開されちゃうと恥ずかしいもんですねwしかもコメントいただくとより恥ずかしいwってことで書きます。不動産屋さんあるあるなのですが、、、お客さんの希望条件を聞きます。〇〇駅まで10分以内予算は3500万円4LDKなんて具合に。ご希望の条件を伺ったら先週まであったのに!もうチョット早く来てくれてれば・・・なんてことが、しょっちゅうあるんです!終わっちゃ
マンション見学行ったけどいまいち…住宅展示場にいって一条工務店にときめいたけど結局いまいち…振り出しに戻る。こうなると、あーもーよーわからん状態。ってことで相談できるとこあるかなと考えて、スーモカウンターに行ってみよう!ってなりました。予約をするんですが、マンションか戸建か選ばないといけなかった。ま、どっちでもいいやと思い、戸建で申し込む。担当の方は若い女性。鼻毛が出てるタイプの女性だった。良い人だったけど、そっちが気になって。笑まず色々説明を受けます。もちろん無料相談ですが
まずは、なぜブログを始めたのか。それは・・・不動産という資産を手に入れるのに、お客様の向けている目線が「それでいいのかな?」と思う事が多いからです。近頃は家探しといえば「スーモ」や「ホームズ」などのポータルサイトをみて、掲載している不動産業者へ問い合わせをして見学をする。というのが一般的ですよね。そこでどんな説明をされているのか、販売図面に書いてあることを説明しているだけならともかく、説明不足のまま契約日を決めて、いざ契約の際の重要事項説明の時に初めて聞かされる重要な事をろ
今朝は富士山が綺麗でした。そして今日は読者さんの金消契約でした。一歩ずつ新たな生活へ進みます。そして先日、他の読者さんとお話しをしている時に質問がありました。「家を買う時はどこに問い合わせてどうやって買うのがいいんですか?」テレビCMで幾度となく流れてくるSUUMOHOME'Sアットホームどうしてもここから入りますよね。そして場所や予算を入力して、物件がたくさん出てきますね。そして同じ物件が並びます。なぜ?色んな会社が同じ物件を掲載しているんだろう?スーモなどの物件を
中古マンションの購入を検討しています。考えたり調べたりしたことです。物件Sの購入に本腰いれようとしていますが、この期に及んでもずっと物件サイトをチェックしています。私がお気に入りの物件サイトはアットホーム。アットホームは他の物件サイトと比較してアップされるタイミングが早い気がします。これはウチが地方住みだからかもしれません。※都会だとスーモのが強いとか、特色はあるみたいですね。アットホームで上がってきた新着物件をすかさがずチェックするのが日課になっています。
こんにちは😃戸建て道です♪お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか?AI【人工知能】詳しい事はよくわかりませんがスーモを見ていたら、AIによるこの物件の適正相場が、出て来ました。そんなの出されると正直、やり辛い😭これは追跡物件を検索した時に出ました🤭『どんな計算をすればこの価格』こんにちは😃戸建て道です♪お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか?以前にもお伝えした、ちょっと首を傾げてしまう建売住宅の続報🏠こんな間取りでした😭1階の洋室…ameblo.jpこの物件変な間取りの建
こんにちは。都内にマンション2室持っています。一部屋は3月に更新され、連絡ないのでもう一部屋も今月更新されると思います。更新されると、家賃1か月分(仲介会社と折半)が来月振り込まれます。もう一部屋の更新料が今年振り込まれた月↓『3月の手取り公開』こんにちは。3月の収入です↓本業:JPY387,894副業:JPY49,500不動産:JPY78,404株:JPY118,320配当:JPY14,724-…ameblo.jp更新料(臨時収入)は普通なら嬉しい
昨日スーモでお問い合わせの方から内見の申込があったと連絡がありましたどうも今回は中国籍の方らしい。当マンションにも、多分10世帯以上は住んでいるんではないでしょうか・・・。ハニーとは同郷ですが、さてどうでしょうまだ購入が決まった訳でも無いのですが、今から値引きが恐ろしいです!
50歳手前で初めての不動産!2023年6月に中古マンションを購入できました。今はマンションリフォームをして住んでいます。購入までの道のりを備忘録で綴りました。この記事はマンション購入前の「物件選び」の段階のお話です。共感していただけたらフォローいただけると嬉しいです今、中古マンションの購入を検討してます。ここ1週間でドンドコ流れがかわってきてるので備忘録です。エリア的に新規マンションが建ちにくいので、マンション派の人
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。私のように不動産屋を開業した人が最初にやるのは「賃貸の仲介」です。①レインズの業社物件をポータルサイトまたは自社ホームページに登録することから始めます。この際はその物件の管理会社に「広告OK」かどうか確認します。②広告OKなら、その物件の管理会社から詳しい物件資料をメール、FAX、PDF
土地探しの際に会員登録しないと見れない情報があったのでナカジツさんの会員登録をしました。登録完了〜♪さて、未公開情報で良い土地あるかみてみよ〜あれっ、着信!?はい、もしもしーこんなテンポでナカジツさんから電話がありました。会員登録して1分くらいで。…怖くないですか?😨😨😨びっくり&恐怖ですごく冷たく接してしまいました😶🌫️しかも未公開情報のなかに特に目新しい土地はなく会員登録しなくてもスーモやアットホーム等で事足りました。ぱん嫁も電話セールスの経験があるので
私たちは土地を持っていなかったので、ハウスメーカー探しと同時に土地探しもしなければなりませんでした。東北在住なのですが、東日本大震災後、私たちが住む地域は土地の値段が跳ね上がってしまったのです海沿いは家を建てられなくなり、海沿いに住んでいた人たちが内陸部に移動してきて土地の値段が上がってしまったというのです。スーモやathomeを毎日見ていましたが、いいと思うところは高くて手が出せません。安いと思って見に行くと物凄い細いところを入って行ったり、崖沿いだったり自分たちでも探
最近、娘が集中的にケーブルTVでみているのがコチラ。『ぼくはクラレンス!』アリゾナ州の町アバーデールに住む、おバカで、ポジティブな少年クラレンスの日常を描くコメディ・アニメです。でもこのアニメ、コメディといっても、ちょっとシリアスな設定。クラレンスのママはシングルで、チャドと言う恋人が同居。でもチャドは、ホワイトトラッシュで、ブラブラしてます。主人公三人組のひとり、友達のスーモの家族は元バイカーらしく、一族で車の修理工場をやってます。昔住んでいたトレーラーハウスも庭にとまっています
住宅借入金等特別控除の申請書を記入してはじめて分かったことがあって、今ものすごく驚愕していますなんと追加変更工事請負契約書の原本がないなんなら控えすらない皆様はちゃんとありますか見積書に入っていた↑この金額が契約時には金額が確定していないから〜とサラッと言われ2617600→0円にされました(その他のオプション費も0円だった)え、なんで?と少し疑問に思ったけれどそうゆうものなのかな?と…なので建築工事請負契約書には↑この金額が入っていません我が家はおばあちゃんの畑を半分もらって
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