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まだ、家賃滞納我慢しますか？第３弾【家賃滞納から脱出出来る】大家さん救済キャンペーンを開催致します。まずはこちらをご覧くださいhttps://youtu.be/PVRK830DYQsこんな思いから・・・「家賃の滞納で困っている」「夜逃げされ、現在弁護士さんにお願いし許可を取る手続きをしているので、１年以上家賃が入ってこない・・・更に荷物の処分を合わせるとかなりの出費が」「家賃滞納を防ぐ方法はないのかな～」「管理会社が、滞納の催促をしてくれてい
レオパレス21が大家さんたちから集団訴訟されています。なぜ、集団訴訟となるのでしょうか。https://diamond.jp/articles/-/122535?display=b
独立系ファイナンシャルプランナーの方の執筆した記事を添付させていただきます。(^^)なぜ、無理して家を買う必要があるのか、不思議です。(^^)http://biz-journal.jp/i/2017/07/post_19646_entry.html
いよいよ日本もインフレ（物価高）が当たり前になってきた！？前年同月比で2021年9月から29ヶ月連続で消費者物価はプラスになり2021年3月から35ヶ月連続で企業物価はプラスだ。そして1年の平均での賃貸住宅の家賃が25年ぶりに前年比0.1％上昇した。いよいよ日本もデフレを脱却し、インフレ（物価上昇）が常態化してきたと言えそうです。そうなると消費心理、経営手法も変わってくるでしょう。どう影響をしていくか続きは下記から読めますhttps://note.com/br7/n/
民間の賃貸住宅に比べ、公的な賃貸住宅に住んでいる高齢者は9年間の死亡リスクが28％低い持ち家が最も死亡リスクが低く、次に公的な賃貸住宅が低いhttps://research-er.jp/articles/view/132688対象と方法日本老年学的評価研究(JAGES)が65歳以上の高齢者を対象とした、自記式郵送調査を用いました。9年間(2010-2019年)追跡可能、性別、年齢、住居変数に欠損無し、日常生活動作が自立している44,007名のデータを用いて、死亡リスクを分析しました。
こんばんは。衣山不動産の渡部です。読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。１０日水曜日の松山は、快晴のお天気でした。今日は駐車場のお問い合わせ対応と書類作成をしました。先月から駐車場のお問い合わせや申し込みが続いています。転勤や新規に賃貸住宅に入居されたお客様からのお問い合わせ対応をさせていただいています。駐車申し込みが入り、貸主様のご了承をいただけたお客様につきましては、賃貸借契約手続きをさせていただいております。お問い合わせ、申し込みあり
アルミバーとは、聞きなれない名前かもしれません。私も知りませんでした。採用している『ベランダの外からの目隠し部分』と説明した方が分かりやすいかもしれません。縦のラインにするのか、何色にするのか悩みました･･･。建物自体が完成していないので、イメージを膨らませて、色を選んでいきます。既製品（建築会社が売りたい建物）だと苦労しませんが、外観がおかしくならないよう、色の選択を間違うわけにはいきません・・・。その点、どっかの土地活用をしませんか？と言ってアパートを建てさせる会社の物件は、デザイン
相続で空き家を所有することになってしまった多くの人にとって、その空き家を、どうやって処分したらいいのか、もしくは活用したらいいのか頭を悩ませる問題です。しかし、その空き家を賃貸住宅として活用することで、新たな収入源を得ることができます。本記事では、空き家所有者が賃貸経営を通じて安定した収入を得るための手法とポイントを解説します。1.物件の整備とリフォーム必要な修繕を行う：空き家であっても、居住に支障がないように必要な修繕やメンテナンスを行いましょう。特に、水回りや電気設備
枚方市議会議員ばんしょう映仁です。現在工事を行っている枚方市駅周辺再整備③街区第2工区についての写真をまとめまています。完成までもう少し！2023年の写真2019〜2022年の写真枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業事業概要施行地区：枚方市新町一丁目、岡本町及び岡東町地内区域面積：約2.9ヘクタール事業主体：枚方市駅周辺地区市街地再開発組合（令和2年3月19日大阪府告示第449号）事業期間：2019年度から2025年度【第2工区】大阪府住宅供給公
「あなたは持ち家派？それとも賃貸派？」不動産投資家の間でよく議論になる話題ですね。私は長らく賃貸派であり、現在も賃貸住宅に住んでいますが、ここ最近は持ち家もアリかなと思い始めています。と言うのも、日本で長らく続いた「失われた30年」と言われるデフレ不況をようやく脱しつつあるからです。この失われた３０年の間は、不動産価格を含めた物価が上がることはなく、新築住宅を購入したら、その瞬間から３割の含み損を抱えるとまで言われていました。実際、その期間に土地価格は上がらず、建物価格は
こんばんは今日も良い天気桜も満開です来週から学生さんも新学期ですね今朝はスマホニュースでの大谷さんのホームランで目が覚めました流石に午前３時から中継は観れません体が持ちません明日は山本由伸投手が先発で午前５時から中継なので頑張ります明後日は対戦相手のシカゴカブス今永昇太投手が先発ですが、午前3時から中継ですスポーツ観戦は忙しいです少し仕事の話し最近の賃貸住宅を借りた場合の毎月の支払いは、家賃と共益費だけじゃない物件が多いです物件（管
岸田親子岸田が馬鹿息子を庇うのであれば自分のことを一番わかっている者に秘書を引き受けてもらうのに、息子が最適なのだと言えばいいですし馬鹿息子の原因であるパーティに関してあなた方は賃貸住宅でパーティを一切行わないのですか職場では一切そのようなことをしないのですかといえばいいのですがそこまで頭が回ったらこんなことにはなっていないでしょうね馬鹿息子が馬鹿息子たる所以は馬鹿の遺伝を引き継いだからに他ならないということです岸田は牡蠣兵器禁止条約に批准しなければなりません何故ならば、
RTNewsRentingNowCheaperThanOwningInBiggestUSMetroAreasMortgageratesandrisingpricesmakehomebuyingmoreexpensivethanrentinginthetop50metropolitanareas.Thisis…t.me米国最大都市圏では、今や賃貸の方が持ち家より安い
4月３日こんばんは。また雨模様の一日最近、本当によく降りますね。運営業者さんに委託しているシェアハウスですが今月の月次報告を見てびっくり(ﾟДﾟ)只今の入居者さん、ほぼほぼ外国人。21戸中日本人の入居者さん４戸って、、一昨年の秋に外国人の入国制限が解除されて以来増え続けてきた外国人入居者さんでしたがとうとう外国人シェアハウスの様相を呈してまいりました。↑入居の状況、短期滞在の方が多く入居者さんの入れ替わりが多いです円安の影響もあると思うのですがホテルの宿泊
美容師さんプチ独立サポート相談会を開催致します。こんな思いから・・・「美容師さんになりたい、」「将来は自分のお店を持ちたい」そう思い美容業界で働き始める人は非常に多いんですが・・・現実は、勤務時間が長い技術を上げても、今後どしたらよいのか不安給料が安いので、独立する為のお金が貯めれないなどの理由から、美容業界から去って行く人が非常に多いと良く耳にします。せっかく夢と希望を持って働いていても不満と不安しかないそんな美容師さんに１人でも夢を実
大和ハウスさんの賃貸住宅D-ROOM新しいwebCMができました。https://youtu.be/Nsg_YfBGVxE?si=SrIlCL53ICLkGNXA【WebCM】D-ROOM「オーナー」篇大和ハウスの賃貸住宅「D-ROOM」耐震性、防水性、断熱性、遮音性、メンテナンス・・・どれも得意で賃貸住宅経営に適したD-ROOMについてご紹介します。■チャンネル登録お待ちしております！http://www.youtube.com/channel/UCmBVCXTZCHm-cOvukkF
相続した不動産に誰も住まない空き家となると、不法侵入が増える可能性はあります。人間が不法侵入することもありますが、他には犬や猫・・・。変な虫が住み着くこともあります。私が昔聞いたことある話ですが、廃業した観光客向けのホテルの建物は暴走族や地元の不良少年や不良少女の溜まり場となっている・・・ということを聞いたことがあります。他には・・・事業に失敗して、無職になって、銀行に担保として差し出していた実家に住めなくなった人が雨風をしのぐために空き家に住み着いているみたい・・・ということ
誰も住まない空き家となると、放火されても、犯人を探し出すことも難しいと思います。空き家は、放火できるくらい無防備な状態です。空き家が一軒だけ燃えたら、まだマシですが・・・もし、隣の民家や重要文化財に飛び火してしまった場合、空き家を相続した持ち主に責任が問われます。その空き家を相続するのは、長男なのか、次男なのか、長女なのか、次女なのか・・・。実の子でない甥や姪が相続することになり、放火なんかされたらたまりませんね・・・。空き家を相続するのは相続人の都合ですが、放火される可能
相続して、誰も住まない状態にしておくと、何年か経ってきたら崩れ落ちる・・・なんてことも想定しておかないといけません。倒壊するわけないでしょ～と安易に考えているかもしれませんが、例えば、地震や台風などで老朽化している空き家は倒壊の危険性もあります。完全に倒壊しなくても、壁が落ちてきたり、屋根が崩れてきたり、ということも想定しておいた方が良いかも。人が住んでいても、倒壊したり、壁が落ちてきたりする可能性もあるのですから、空き家状態だと誰も管理してませんので、危険性は高いかもしれませ
そうそう。忘れる所でした。神だの上、天井には雲を張ります。神棚の祀る場所の上には空以外何も無いですよというのを意味しているからなのです。最上階でその上は誰も歩かない場所でしたらいいのですが、住んで居る部屋の上に誰かがいるならこちらを張ってくださいね。同封されている両面テープでつけるだけ。テープが短いので100円ショップで両面テープ用意しておくと更にナイスです。私は、お店と自宅の両方で使っています。ちなみにこ
私は昨年、賃貸不動産経営管理士を受験して合格しました。実務講習、年末バタバタして受けませんでした。宅建士受験後でもいいかなと思いましたが今少し余裕ができたので受けてしまいましょう。マイページを作成して合格通知書を撮影アップロードしてクレカで申し込み。さよなら20,000円4月7日？までの申込みで15日？テキスト着だそうです。ログイン時から60日間（4月15日～6月15日）なら保護者面談等を後ろにずらせばできます。まあ実際は60日かからなそうです。7
戸建て住宅でも、分譲マンションでも、同じことですが住んでいても住んでいなくても、資産価値は年々下がっていきます。それが現実です。日本国内全体で、人口が減って、住宅が増えていて、供給過剰にもかかわらず、住宅需要が高まるというのはあり得ません。『マイホームが資産になる！！！』なん言っている不動産会社があるなら、笑ってしまいますね(笑)。確かに、戸建て住宅を買って、住宅ローンを払い終えたら、建物価格がゼロでも土地の部分は資産となります。これは、間違いありません。しかし、
バイデン政権は、連邦政府から賃貸住宅建設に対して補助金（Low-IncomeHousingTaxCreditprogram）を受けている低所得者向け賃貸アパートの家賃の値上げに上限を付ける予定です。この賃貸アパートのユニット数は100万ユニットになり、家賃の上昇率制限は年間10％と予定しています。一方、現実的には家賃を1年で10％上昇する例は少ないようです。
ご訪問ありがとうございます^^働くママのための心地よい空間づくりを提案・サポートする北欧ナチュラル│インテリアコーディネーターの村上きょうこです。共働き、小学生＆中学生の3人子育て中☆プロフィールはこちらLINE公式登録の方に期間限定で家具を新調する時に読みたい♪『失敗しない家具選びのポイント』プレゼント🎁よくある失敗を例えに家具のサイズや色合わせ、素材といった家具を選ぶ時のポイントをわかりやすくまとめました★家具は頻繁に買い替えるものではないので、選び
賃貸の原状回復トラブル春は入学や就職、転職のシーズン、長年暮らした家を離れる人も少なくないだろう。賃貸住宅を退去する際、あまりに高額な修繕費用を求められたら要注意だ。「賃貸住宅の原状回復トラブル」に関する相談は、今年度だけで既に公的窓口に1万件以上寄せられている。勘違いしやすいケースを把握しておこう。修繕費用に疑問東京都の女性会社員は昨年、賃貸マンションを退去し、家族で引っ越した。マンションの貸主(大家)に立ち退くことを伝えると、修繕費用の見積もりが送ら
賃貸住宅D-roomとは？D-room（ディールーム）は、住友不動産が提供する日本の賃貸住宅情報サイトです。D-roomでは、住友不動産が管理・運営する賃貸マンションやアパートなどの物件情報を掲載しています。利用者は、D-roomのウェブサイトやアプリを通じて、自身の希望条件に合った賃貸物件を検索し、閲覧することができます。住友不動産が長年培ってきた信頼と実績を基にした賃貸住宅情報サイトであり、多くの人々に利用されています。スクレイピングツールの概要ScrapeStormとは、強い機能を
もうねーくそ忙しいのよー忙しいのは良いことなんだろーけどさー休みたいよねーってことで約2週間ぶりのお休みーってか前回の休みも福島での法事で休んだから休み感はなくてねーマジ休みたかったーてことで今回は２連休ーなのに昨日今日と雨ーついてねーてか休みもらった理由が…台所の水漏れ直しーやっぱちゃんと休めねー仕方なーって事で、遡る事3週間前、皿洗ってたら足元が妙に濡れてるんで、水の出し過ぎだなーって思ってたん
豪州政府は、今週から外国人留学生向けのビザ規定を厳格化し、今後2年間で移民数を半分に削減する計画を進めている。3月21日に発表された公式データによると、豪州への移民の数が過去最高を更新しており、これが賃貸住宅市場にさらなる圧力を加えている。新しい規定によれば、3月23日から、留学生ビザの英語力要件が引き上げられ、現行の国際英語能力試験IELTSの最低スコアが5.5点から6点に、修士課程の申請における英語力要件は6点から6.5点に、それぞれ引き上げられる。【続き】豪州
おはようございますアネです。佐伯市の空き家バンクやこちらでも紹介していた、米水津の貸し戸建て住宅は借主さんとの契約が完了しましたのでお知らせします。家賃が15,000円で室内はリフォーム済みということもあり、すぐに反響がありスムーズに決まり良かったです。
春は新たな一歩を踏み出す人にとって、入学や就職、転勤のシーズン。しかし、新たな門出に向かうとき、賃貸住宅を退去する際に思わぬトラブルに巻き込まれることもあるかもしれません。最近では、賃貸住宅を退去する際に、原状回復のためにあまりにも高額な修繕費用を求められるケースが増えています。この問題に関する相談は、今年度だけでも公的窓口に1万件以上も寄せられているという報告もあります。原状回復とは、入居時の状態に住宅を戻すことを指します。しかし、その定義や基準は賃貸契約ごとに異なるため、注意が必
