常磐の杜

【家づくりtips】の中でも特に読まれた当記事を再ピックアップ！これから家づくりを考え始める初心者の方に、ぜひ知っておいていただきたい家づくりのための「ちょっと得する（かも？）」な情報をお届けするのが、この【家づくりtips】です。今回は土地の購入時にかかる代表的な費用を紹介します。意外とお金がかかりますよ……。知らないでいると、びっくりしてしまうかもしれません。そして、知っておけば削れる可能性がある費用もあるんです。気になるその費用とは？

【5LDK新モデルハウス誕生！】酒門小学校・大場小学校学区／ランドリールーム・和室付き2階建ての広くて大きい家＜予約制＞[開催日時]2024年2月10日(土)～2月26日(月)10:00～17:00(火・水曜日定休)[受付場所]水戸市元石川町「常磐の杜販売センター」[特設サイト]https://www.tokiwanomori.jp/eventlp待望の新モデルハウスが常磐の杜に誕生！２階建ての5LDKだから、ファミリーにぴったりの広さ。一人

平屋は何坪あれば建てられるか知っていますか？＊過去の掲載記事で、特に人気のあったテーマを再ピックアップ！皆さまは平屋を建てるときにどのくらいの広さがあれば建てられるかご存じですか？ぜひ記事を読んで確かめてみてください♪＊今幅広い世代から支持を集めている平屋の家。コンパクトな住まいだから掃除も家事もしやすく、住みやすさが評価されています。家づくりをお考えの皆さまは、一度は平屋のことを考えたことがあるのではないでしょうか？

石膏ボードが張り上がりました！今回の監査では、張られた石膏ボードが規定通り施工されているかチェックしていきます。●ボードとボードの継ぎ目の幅は適正か？●ビスは規定内に打たれているか？●ビスのピッチは適正か？●ボードは割れていないか？など...スケールで測りながら、規定通りに施工されていることを確認します。石膏ボードの検査が終わったので、いよいよクロス工事が始まります。クロスが貼られると一気に雰囲気が変わり、

新年明けましておめでとうございます。皆様におかれましては、輝かしい新年をお迎えのこととお喜び申し上げます。​旧年中は格別なご高配を賜り、誠に有難うございました。本年もみなさまのより良い住まいづくりのため、寄り添い真摯なサービスのご提供ができるよう、弊社スタッフ一同努めて参ります。何卒変わらぬご愛顧のほどよろしくお願いいたします。皆様のご健康とご多幸をお祈りし、新年のご挨拶とさせていただきます。＊弊社は1月4日(月)午前９

○郡司不動産株式会社（笠原本社）○常磐の杜販売センター（元石川町）年末年始休業をお知らせ致します。2023.12.29（金）～2024.01.03（水）新年は4日（木）午前9時より通常通り営業致します。＊明日はいよいよクリスマス！みなさまはケーキやチキンやプレゼントの準備はお済でしょうか？常磐の杜の中もイルミネーションがにぎやかです♪さて、弊社の本年の営業は本日を含めて残り4日です。12/24(日)、25(月)、28(

この日で外壁が張り終わりました！外壁は、セメントに木質系の繊維を混合して作られる窯業系サイディングです。デザイン性・断熱性に優れたケイミュー社のMWフリーベージュを使用しています。外壁のアクセントとして、玄関周りのみ焼杉調のQFマックスチタンブラックをプラスして、外観にも個性を効かせました。余談ですが…今回の外壁は、金物で固定するタイプの外壁なので「張る」という漢字を使うそうです。糊などで固定するクロスや壁紙だと「貼る」になるそうです

この日は防水検査の日でした。建物の防水のための工事がしっかり施工されているかチェックしていきます。アメリカのデュポン社が作ったタイベックというシートを貼っていきます。このシートは、透湿防水シートと呼ばれています。その名の通り「軽く、水に強く、強度があり、通気（透湿）する」特殊な布です。このシートを貼ることで、結露や雨漏れを建物内に侵入させず、建物内の湿気は外に逃がすようにします。このシートを貼り終えたところで、正確に貼られているか、サッシやダクト周り

常磐の杜の新モデルハウス、あっという間に上棟です！「上棟」とは、住宅建築において柱や梁など建物の基本構造が完成し、家の最上部で屋根を支える“棟木“（むなぎ）と呼ばれる木材を取りつけることを指します。地域によっては、○棟上げ（むねあげ）○建前（たてまえ）○建舞（たてまい）などとも呼ばれています。上棟は家づくりにおいて大切な工程です。上棟式を行ったり、餅まきをしてお清めやお祝いをします。上棟は１日で終わりますので、柱が組みあがっていくスピード

【年末年始限定価格】でのご案内！この時期だけの特別な価格ですので是非チェックしてください！[開催日時]2023年12月2日(土)～2024年1月29日(月)10:00～17:00(火・水曜日定休、12/29～1/3年末年始休み)[受付場所]水戸市元石川町「常磐の杜販売センター」[特設サイト]https://www.tokiwanomori.jp/eventlp年末や新年にぴったりの縁起がいいゾロ目価格でご案内！今の時期だけの特別な価格なのでぜひ

常磐の杜の新しいモデルハウス計画がついに始動！モデルハウスの工事が始まりました。現在は、順調に基礎工事を終了したところです。基礎は「ベタ基礎」を採用しています。「ベタ基礎」は基礎面積が大きく、建物の荷重を基礎全体で分散して受け止めることができます。このため、建物が傾いてしまったり、地中に沈んでしまったりする"建物の不同沈下"に耐性があるとされています。写真の通り、コンクリートにクラックや欠けもなく頑強な基礎が完成しました

皆さんは住宅ローンのFP相談を何回受けましたか？1回？2回？もしかすると自己診断で充分とお考えの方もいるかもしれません。では、こういうケースがあるのはご存じですか？住宅ローンFP診断の結果は相談先で変わることがあります。自身の年収が変わっていなくても、FP診断の結果は変わる場合があります。不思議ですね。でも、仕組みを理解するとその不思議は解消されます。FP診断を受けられる相談会は色々な場所で開催されています。銀

10月28日(土)開催「ときわのもりまつり＆ハロウィン」レポート後編です。まちのお祭りは何年も前から、常磐の杜自治会さんの主催で何度も開催されています。コロナ禍においては自粛を余儀なくされてしまいましたが、今回の盛り上がりを見ると、みなさんお待ちかねだったようですね。「ときわのもりまつり」は、常磐の杜全域が完成していない頃から、住民の皆さまが”まちの皆で楽しいことがしたい”と企画・開催されてきました。その理念通り、引越しから間もなく、誰かと

10月28日(土)に、常磐の杜自治会さんが「ときわのもりまつり＆ハロウィン」というまちのお祭りを開催しました。販売センタースタッフも遊びに行って参りました！会場は常磐の杜のセントラルパーク（第一街区公園）付近一帯で、歩行者天国まで用意されていました。フードトラックやフォトスポットも開設され、屋台フード＆ゲーム、催し物にピアノ演奏会・EnglishQuiz・０円マーケットなど、最後に抽選会がありました。盛りだくさんの内容

【現モデル最後の見学会】酒門小学校・大場小学校学区平屋の家・ペットと暮らす家２棟同時見学会＜予約制＞[開催日時]2023年11月3日(金祝)～26日(日)10:00～17:00(火・水曜日定休)[受付場所]水戸市元石川町「常磐の杜販売センター」[特設サイト]https://www.tokiwanomori.jp/eventlp見るだけOK！お気軽にお越しください。●平屋の家大きなウッドデッキに景観の良い環境、ワンフロアでの生活を実現する平屋の家。

家づくりには種類があることをご存じですか？大きく分けると「現物を買う」「オーダーで作る」の２種類。更に「フルオーダーの注文住宅」「セミオーダーのセレクト住宅」と細かく分かれていきます。今回は、すでに出来上がっている住宅を購入して住む「建売住宅」と、カタログから選んで作っていくセミオーダースタイルの「セレクト住宅」を比較してみました。お客様のご希望によってメリット・デメリットの重要度は変わるものです。ぜひご自身の理想に合う家づくりの方法を探してみ

常磐の杜には住民の方が開いたショップが街中に点在しています。そんな数ある店舗の中から、今回はエクステリアショップ「MOS工房」さんをピックアップ！ショップ代表の金長さんのお話をまとめて記事にしています。また、インタビュー全文は常磐の杜公式サイトの＜コラム＞ページから読むことができますのであわせてご覧ください。＊水戸市元石川町の大型分譲地「常磐の杜」常磐の杜公式アカウントでは、家づくりを考える皆さまへちょっと役立つ家づくりコラム

せっかく建てた家をまるごと失い家族の命にまで危険が及ぶのが火災被害。万が一の火災に備えて、小さなことから被害を抑える対策を何重にも整えていくことは大切です。土地選びにお悩みの場合は災害や火災に対する対策がわかりやすくチェックできるかもポイントのひとつとしてみるのはいかがでしょうか。今回はそんな火災対策の見るべきチェック項目を３つ挙げてみました。ぜひ記事をチェックしてみてください！＊水戸市元石川町の大型分譲地「常磐の杜」常磐の杜公式アカウント

●ゆとりがあって緑あふれる住環境●新規世帯もなじみやすいコミュニティづくり●のびのびと子育てがしやすい環境●安心して生活するためのインフラ・各設備などなど...常磐の杜は現在300世帯以上のご家庭が生活を営む大きな街になりました。また、住宅メーカーさんや工務店さんがモデルハウスを建てるための土地として選んでくださるケースも増えてきました。それは常磐の杜の「環境の良さ」や「家づくりをするための条件」が、きちんと整っていると思っ

【300世帯以上が生活中！】酒門小学校・大場小学校学区"どんな世代も暮らしやすい"宅地・建物現地案内会＜予約制＞[開催日時]2023年10月7日(土)～30日(月)10:00～17:00(火・水曜日定休)[受付場所]水戸市元石川町「常磐の杜販売センター」[特設サイト]https://www.tokiwanomori.jp/eventlpライフスタイルに合わせた土地選びが可能な分譲地「常磐の杜」●坪数が選べる●自由設計で家が建てられる●インフ

平屋の人気は続いています！お問い合わせやご見学希望の申し込みが多く、皆さま一度は平屋を検討するのかもしれませんね。常磐の杜でも、回遊性のある暮らしやすい平屋の家が販売中です。●３LDK＋ウッドデッキ、３台分の駐車場など外構施工済み●食洗器、浴室乾燥機、タンクレストイレなどオプションも充実●クローゼット、シューズクロークなど収納も豊富●備え付けの家具家電はプレゼントいたします！土地・建物・外構のセット販売ですので、価格もわかりやすいです。ご見学

家の作り方には種類があることをご存じですか？●今まで一般的だったのが「注文住宅」オーダーメイドで家を一から作り上げます。●次に「建売住宅」完成済みの家をそのまま購入するスタイル。●そして最近登場した「セレクト住宅」規格住宅とも言われ、カタログから選ぶように家を作っていけます。などなど...今回は「注文住宅」と「セレクト住宅」の違いについてご紹介します。どちらも現物の家はなく、希望を組み合わせて家を形作っていきます。それでは具体的にど

マイホームを手に入れるなら大切な家族のペットたちにも快適な住まいをと考える方は多いです。でもペットにも快適な住まいってどんなもの？具体的に考えるとちょっと思いつかないかも…そんな時はこちらの記事をご覧ください。ばっちり考えが固まっています！という方も確認のためにチェックしてみてくださいね。ドッグランやキャットウォークだけじゃない、日常生活にあると便利なペットのための家のポイント厳選３つです！＊水戸市元石川町の大型分譲地「常磐

【土地の選び方】酒門小学校・大場小学校学区防災の日記念宅地案内会＜予約制＞[開催日時]2023年9月1日(金)～10月1日(日)10:00～17:00(火・水曜日定休)[受付場所]水戸市元石川町「常磐の杜販売センター」[特設サイト]https://www.tokiwanomori.jp/eventlp家づくりにおいて大切な「安心して暮らせる安全性」は土地選びから！常磐の杜の防災設備についての説明はもちろん、一般的な宅地で見るべき防災ポイントもあ

【北欧住宅見学】１日限りのお祭り開催！スウェーデンハウスの見学イベント＜予約制＞[開催日時]2023年8月26日(土)11:00～17:00[受付場所]水戸市元石川町「常磐の杜販売センター」※無料イベントに参加いただくために"チケット"が必要になります。必ずお立ち寄りください。[来場予約]https://reserve.peraichi.com/r/1c1976bf常磐の杜内にある、スウェーデンハウスオーナーさんのための限定区画「スウェディッシュ

【お知らせ】夏期休暇について​郡司不動産株式会社(笠原本社)、常磐の杜販売センター(元石川町)の夏期休暇期間をお知らせ致します。2023.08.14（月）～2023.08.16（水）​​*夏休みも中盤ですから、みなさまには夏の楽しい思い出が順調にできていることと思います。常磐の杜でも、お庭でBBQやプール遊びなどおうち遊びを満喫しているご家庭が多いようです。引き続き暑さ対策を万全に、夏を楽しんでください！​さて、常磐の杜販売センター（郡

今まで、ご実家とは「同居」か「遠居」の距離感が一般でした。しかし今はそのどちらでもない「近居」を選ぶ方が増えています。核家族化が進む中でわかってきた、親世帯・子世帯が離れて暮らすことのデメリットが今困りごととして深刻になっているからかもしれません。「近居」は「同居」と「遠居」のメリットを合わせたスタイル。困ったときにはすぐに気軽に助け合える距離でいて、互いのプライバシーはしっかり保たれる距離感。まさに現代を生きる全世代に合う住まいの形のひとつではな

最近「1.5階建ての家」というフレーズを耳にすることが増えています。でも「.5ってなに？」「２階建てとどう違うの？」と思うことはありませんか？今回のコラムでは、そんな1.5階建ての家にスポットを当ててご紹介してみたいと思います！平屋・1.5階建て・２階建てと、それぞれ特徴も、暮らし方の向き不向きもあります。ご自身のライフスタイルと家の特徴を、よく照らし合わせて考えるのが失敗しない家選びのコツかもしれませんね。こちらの記事をぜひ参考にしてみて

[開催日時]2023年8月5日(土)～13日(日)10:00～17:00(火・水曜日定休)[受付場所]水戸市元石川町「常磐の杜販売センター」[特設サイト]https://www.tokiwanomori.jp/eventlp一度に「平屋」「1.5階建て」「2階建て」が見られる？！8月完成の新モデルハウス含む、3棟のモデルハウスを見比べ見学ができます。平屋、1.5階建て、2階建てはそれぞれ魅力も特徴も異なる住まい。ご自身のライフスタイルやご家

おうちでできる家庭菜園は夏休みの話題とイベントづくりにもぴったりです。今年の夏は家庭菜園にチャレンジしてみませんか？本格的な家庭菜園が難しければキッチンで育てられるハーブや豆苗でリビングファームに挑戦してみても◎育てた野菜を調理の直前に収穫してとれたてを味わうだけでも特別な思い出に！新しい住まいでもぜひ試してみてください♪＊水戸市元石川町の大型分譲地「常磐の杜」常磐の杜公式アカウントでは、家づくりを考える皆さまへちょっと役立つ