不動産売却

不動産売却は、不動産会社に仲介を依頼して売却する方法が一般的ですが、競売で売却されることがあるのもご存じでしょうか。ここでは、不動産売却の競売とはどのようなものか、デメリットや流れについて解説いたします。また、任意売却との違いにも触れているので、良ければ参考にしてみてください。弊社へのお問い合わせはこちら不動産売却における競売とは何か？任意売却との違いは？不動産売却における競売とは、住宅ローンの返済を滞納した際、裁判所によって強制的に債務者の不動産を売却することを指します。売却された

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』センチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『特別控除②』と題して、3000万得円特別控除の適用条件などをお話ししました。今回は、『特別控除③』と題して、その他のケースとして、いくつかご紹介していきます。マイホームを売る場合、様々なケースが考えられます。①土地や建物を誰かと共有している場合土地や建物を共有している場合は、共有者ごとに適用されるかどうか？について判断されます。②賃貸併用の場合自分が居住のために使用していた居

今日は、当社が運営している不動産売却の全国ネットワーク「売却の窓口」パートナー企業への定期研修会を開催しました。今、不動産業界における「売却物件受託」は、もやはブームです。書店に行くと、「不動産売却」に関する書籍がずらりと並ぶほどになりました。ちなみに、どれもほぼ増刷になるほどの売れ行きではないようですが、唯一私が監修した「親の家を売る。」だけ激売れです笑さて、こうした市場になることを見据えて、私が9年前に「不動産売却」に関す

しばらくご無沙汰しておりましたが、無事に東京から九州へUターンしました。引っ越し作業や新生活の準備と片付け、子供二人の新入学の対応にかなり時間がかかりました。まだ新居は片付いておりません（汗）気がついたら、世の中はゴールデンウイーク間近なんですね。徐々にブログも再開したいと思います。久しぶりに見てみたら、カバー写真がスカイツリー、背景デザインが東京タワーになっていたので、デザインのみ変更しました。（微々たるフォロワーさんもさらに減っておりました・・・）この２か月ほどで、引っ越しに

こんにちはー☆久しぶりです☆なかなか時間を作れなくてブログを書くことが出来ずすみませんでした☆ありがたいことに忙しくさせていただいておりまして☆ありがとうございます☆今週の休みの日に起きた友人の結婚式にお邪魔しておきたことを書きます☆クレヨンしんちゃんが好きな奥さんの意向でクレヨンしんちゃんがいっぱいの結婚式でした☆楽しく進行がすすみ感動できる局面に。。。。友人が仕事中の頑張っている写真や感動できる二人の写真のなど流れていよいよ感動のお涙頂戴パターンかと思いきや。

センチュリー21で不動産取引をされたお客様から頂いたアンケートから、その一部のコメントをご紹介いたします。信頼度地域一番のプロフェッショナルとして住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命という理念を忘れずお客様の住まいへの想いをかなえるお手伝いをさせていただきます。========================～ＳＮＳはじめました～センチュリー21いづみ不動産ではより多くの情報提供と皆様との交流を増やすためSNSへの取り組みを強化しております！【Instagramいづみ不動産の日

再建築不可物件のリフォーム：何が可能で、どこまでできるのか？再建築不可物件は、建築基準法の要件に違反しているため、新たに建築することができない土地や建物を指します。具体的には、接道義務を満たしていない、あるいは市街化調整区域に位置しているなどの理由で再建築不可となります。このような物件は建て替えができないため、リフォームに関して特別な注意が必要です。再建築不可物件がリフォーム可能な範囲再建築不可物件は、新たに建築確認申請を受けることができないため、増築や改築ができません。しかし、既存の構造

ご自身が成年後見人になったときに不動産売却をどのような方法でやれば良いのかご存じでしょうか。ここでは、成年後見制度とはどのような制度なのか、成年後見申し立ての手続きと必要書類、成年後見人による不動産売却方法をご紹介いたします。成年後見人となり、不動産売却をご検討されている方は、ぜひご覧いただき、参考にしてみてください。弊社へのお問い合わせはこちら成年後見制度とはどのような制度？成年後見制度とは、認知症や知的障害などで判断能力が低下した方をサポートする制度です。任意後見制度と法定後見制

こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu.be不動産売却には、様々な費用がかかります。これらの費用を事前に理解しておかないと、思わぬ出費で損をしてしまう可能性があります。この動画では、不動産売却時にかかる費用の種類と内訳を徹底解説します。不動産売却は人生の中でも大

こんにちは。色々とバタバタしていた為、久しぶりの投稿となりました。いや、ほんとに忙しかったですね…その忙しかった理由ですが、タイトルからお察しの通り遂に我が家が売れました！！売り出し開始から少々時間がかかりましたが無事に売却完了です売り出し中は不動産情報サイトの「お気に入り」登録の数やライバル物件の動向を1日に何度もチェックして、落ち着かない日々を過ごしていましたが、そんな日々ももう終わりですいや、ほんとに良かったです。売れなければ住み替え計画のすべてが狂うので心底安心しまし

パワーかフォースか自分の意識レベル昔流行った書籍「パワーかフォースか」はご存じでしょうか。2004年に発売されており、私も当時興味深く読ませて頂いておりました。こちらの意識マップ、20年前の当時は、私の意識レベルはパワーとフォースを行き来している状態で、プライド、怒り、欲望、恐怖がまだたくさんあったので、フォースの意識でいることも多かったのですが、改めて最近見てみると、当時に比べて随分色々な意識が上がり、今はほとんどパワーの状態にいられるようになったものだと、感慨深いものがあ

登記簿から情報をゲットして送られてくるDMは後を絶ちません。営業活動って大変だよねという気持ちが沸々と出てきます。今回は、タングラムという会社でした。意外とこの手のDMを読むのって嫌いじゃないんだよね、「ほーん」という気持ちで目をとおしてしまいます。

センチュリー２１三国ヶ丘店のプロフィールページhttps://profile.ameba.jp/me皆さん、こんにちは三国ヶ丘店の事務員ですこの度、弊社にご売却の依頼を頂きました和泉市の中古一戸建住宅が成約になりました誠にありがとうございました引き続き、和泉市の売却物件を募集中ですご売却をお考えのお客様、是非センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店にお任せ下さいませフリーダイヤル0120-521-021まで

リノベーションモデルハウスオープンハウス開催します。昭和55年築の平屋がリノベーションでどのように生まれ変わるのか、是非、この機会にご覧くださいませ。開催日時４/28（日）、５/4（土）、5/5（日）10時～16時30分上記の日時に都合が悪くご覧になれないお客様には、予約を頂ければ、別の日時でもご案内可能です。現在モデルハウスは、照明器具や棚も出来、都市ガスのエコジョーズやパネルヒーターも設置されました。GWのオープンハウスに間に合うように、施工チームが急ピッ

爽やかな初夏の風が吹く八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。さて、弊社店頭入口2か所に売却物件募集と賃貸管理募集の看板を貼っていますがA4用紙4枚に分けて印刷しラミネートして張り合わせて大きく見せていたのでツギハギ感があって安っぽく見えちゃうのとテープが剥がれて汚くなってきちゃうんですよね。そこでサイズをA3

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』センチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『離婚による共有名義の解消②』と題して、離婚後の共有名義の解消する際の注意点をお話をしました。今回は、『お勧め不動産業者①』と題して、どの不動産業者を選べばよいかについてお話ししていきます。大切な不動産を売却する際に、どの不動産会社へ相談すればよいか？これはとても重要なことです。まず、皆さんにお聞きしますが、不動産業者はどれくらい存在するかご存じですか？じつは・・・①12万960

その査定額大丈夫ですか？査定額3,000万円→売却額2,200万円に…不動産営業マン「もう少し値下げしませんか？」の裏に潜む、マンション売却の知られざる実態【住宅のプロが告白】（THEGOLDONLINE（ゴールドオンライン））-Yahoo!ニュースマンションの売却は高値でしたいもの。しかし、査定価格と実際の売却時の金額が異なることも少なくないため、高額査定にこだわるのは危険です。日下部理絵氏、高橋正典氏、畑中学氏による著書『絶対に失敗しない!news.yahoo.co.jp

こんにちは！大阪支店です🌸先日、旅行で大分に行ってきました✈️☁⸒⸒地獄めぐりでいろんな体験ができて楽しかったです🙌🏻少し離れたところから山の方を見ると、各地で温泉の湯けむりが上がっていて不思議な光景でした…！！天然温泉は気持ちよくて、ポカポカになりました☺️♨️

不動産の一括査定をお願いした中から３社に絞りました。①大手不動産ハウスメーカー系列の大手不動産でCMもよく流れている会社。こちらは、メールでやり取りしました。すぐPDFで送ってくれて、プリントアウトしました。まず、不動産売却には仲介する場合と買取の場合があります。買取の場合かなーり安く買い叩かれますすぐに現金化したい方、不動産を早めに処分したいよって方は買取がいいかと思います。私の場合は住宅ローンがあったのでできればこちらの希望額で売却したいと思っていたので仲介のみで検討していま

本記事では不動産投資に興味を持たれている方に対し、概要や仕組みをご紹介していきます。なお、従来では富裕層が行うものといったイメージが持たれてきた不動産投資ですが、近年では富裕層だけではなく幅広い層にも普及してきています。また、メリットやリスクの回避方法もご紹介しますので、ぜひ参考になさってください。詳しくはhttps://www.megroup-11.jp/column/page_313.htmlご相談・ご質問は【042-497-5777】までお気軽にお問い合わせください😊https:

１お問い合わせ電話・メール・SNS等でまずお問い合わせください事業再生・・資金調達など具体的にご相談されたい場合日程を調整のうえ無料相談日を設定します必要書類をご持参の上、ご来社ください(訪問も可別途交通費)お問い合わせ内容は、厳しく情報管理しておりますので、ご安心ください※必要書類決算報告書（直近過去３期分）借入先一覧表及び借入に関する書類他返済予定表督促状２無料相談抱えている不安や問題点を全てお話いただき、持参した書類を元に置かれている状況を客観的に分析しま

不動産売却をご検討中の方は、インスペクションについてご存じでしょうか。インスペクションを実施すると費用がかかりますが、不動産売却においてさまざまなメリットをもたらします。今回は、不動産売却におけるインスペクションとはなにか、メリットや費用相場についてもご紹介します。弊社へのお問い合わせはこちら不動産売却におけるインスペクションとはなに？インスペクションとは、建物の専門家が「既存住宅状況調査方法基準」に基づいて住宅の調査を実施することです。2018年4月に施行された「改正宅地建物取引業

皆さんこんにちは！大阪支店です😸🫶🏻先日初体験のビリヤニを食べてきました〜👲🏽🍛異国の味がしました！！！

弊社、世田谷フロンティアはオフィシャルホームページ内に令和6年3月末日までの契約（購入仲介･売却仲介）における弊社平均仲介手数料率を公開しました。公開先は、トップページ～お客様から選ばれる4つの理由『仲介手数料無料～半額サービス』内です。https://setagaya-f.co.jp/平均仲介手数料率は1.41%（税別）です。宅地建物取引業法で定められている仲介手数料の上限は、売主･買主のどちらか一方からの上限が売買価格の3％＋6万円。弊社平均仲介手数料率は業法上限の半額

はじめに不動産売却において、悪質な営業マンによる「囲い込み」という行為が問題になっています。これは、本来複数の不動産会社に依頼して競争入札を行うべきところを、特定の不動産会社だけが物件情報を独占し、他社からの購入希望者を排除することで、売主にとって不利益な低価格での売却を強いようとするものです。囲い込みの手口囲い込みの手口は様々ありますが、主なものとしては以下のようなものがあります。レインズへ登録しない：レインズとは、不動産流通機構が運営する不動産情報の共有システムです。

こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。【不動産買取】高額買取は嘘!?買取の基礎知識や注意点について詳しく解説！よくポストに「不動産を高額買取します！」というチラシが入っていませんか？高額買取に惹かれる一方で、「本当に高額で売れるの？」「何か裏があるのでは？」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。今回の動画では、不動産買取の基礎知識や注意点について詳しく解説します。この動画を視聴することで、以下のことがわかります...youtu

『建売を売却しました！』今日からマイホーム🏠について。我が家、2017年4月に建売住宅を購入し2023年春に売却。2023年秋に新居が完成しました。以前住んでいた市は主人の仕事の関係…ameblo.jp家を売る！！と決めてからまずしたこと。①主人、実家の親に相談→主人は基本的に保守派。『住替えなんて無理無理。いくら借金増えるかわかんないよ！』なんて言ってました。えぇえぇ。そう言うと思ってました。私だって自信はなかったですよ。でもね、嫁病んでるよ？やるしかないじゃん！だってもうここ

以前、こんなん書きましたが…『不動産が売れて大金が入ることになりました』先ほど、夫からご機嫌なLINEがありました。(夫LINE)「例の事務所、ようやく売れだぞ！ヨッシャー👍」だって例の事務所とは…夫が以前、会社の事務所として使…ameblo.jp結局…15万円おこづかいをGETできました🎉それで…私史上、1番高いバッグを購入する計画を立てています♪実は…『セレブママ友の愛用バッグとは？』ただいま、愛車の定期点検にきています。『世帯年収3000万家庭の愛車の話』本日の

十勝帯広中古住宅+リノベーションリノベ不動産帯広店（いかすハウス）クロス工事始まりました。クロスが張られると、一気に出来上がりが近づいたのを感じます。1Fに23帖の広いLDKと6.5帖の洋室、広い家事室や土間が作れるのは、１Fが比較的広い中古住宅だからです。昔の家は、１Fが広いのがとても使いやすく、リノベーションがしやすいです。ブログ最後に間取りも掲載させて頂いておりますので、最後までご覧くださいませ。上記物件の出来上がりは下記のパースの様になる

今日からマイホーム🏠について。我が家、2017年4月に建売住宅を購入し2023年春に売却。2023年秋に新居が完成しました。以前住んでいた市は主人の仕事の関係で10年間ほど住んでいました。建売住宅購入時は、夫婦2人暮らし。主人も会社勤めだったので、主人の仕事場の近くに購入しました。その頃は、主人名義で住宅ローンが組めず私が正社員で働いていたので、私の単独名義で購入しました。上の娘が生まれて10年勤めた会社を退職。その後、保育園に預け新たに正社員で仕事を見つけるも前職と同じ職種に