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2年前の記事です銀行は決算書のどこを見ているの知っておきましょうみんなの回答を見るポチッとお願いします♪にほんブログ村にほんブログ村にほんブログ村
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皆さん、台風の被害大丈夫でしょうか。私の住んでいる東京都はつい今しがた、ピークを過ぎた様子です。雨も風も心なしか静まってきたような。https://www.youtube.com/watch?v=X4f6-6J897w↑夫がyoutubeにアップしてる、台風の被害があまりない映像。我が夫ながらチョーつまんねぇ~~!被害ぜんぜんないってことがタイトルからはわからない。我が家は地下に駐車場があるので(車はありませんが…)、土のうの替わりになるようなものを置いたり、いち
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整骨院経営者・柔道整復師が教える一度きりの人生!後悔しないと誓いチャレンジする『資金0円』から始める!目からウロコの収益不動産投資・家賃収入術こちらをポチっとしていただけると結構なやる気が起こります⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓不動産ランキングようこそ副業から事業にしてみせる!『目指せ!不動産大将軍』しげみつしょうごのブログへ不動産投資をするうえでおススメの支払い方法は①100%銀行融資②現金+銀行融資③現金でもでも?戸建てでも不動産投資を副業でいいと思
こんにちはヒデ太郎です。前回始まりました融資先を探すの旅も今回で一旦終わりとなります。(僅か2回ですが)この度感じた事、また、これからの事を書き留めていきたいと思います。まず、前回の振り返りから、、、アパート購入に伴い、相談して貰えそうな金融機関が3行ありました。2行は信金。1行は地銀。時経歴的には、まずは地銀。現在の私の資産とこの度の購入資産を試算し、資産を負債が上回っていれば恐らく本部決済は取れるであろうとの事でした。資産としては、自宅、金融資産、購入予定不動産の
『早く大きくなーれ子供たち』4人の男の子に日々教え込む、やーとやっとです。家族の安定した生活を支えるには、様々な現金の流れを産み出すことが解決手段だと考えています。その現金を産み出す資産を作ることが『家族を守るための投資』であり、具体的な手段の1つとして不動産投資があります。その不動産投資は、実は、学校の入学に似ています。不動産投資の勉強(受験勉強)をして、次に、不動産選び(志望校選び)をします。次に、融資(入学試験)を受けて、頭金(入学金)を払います。そして、いよいよ不動産投資
ホワイト企業の価値って何?ホワイト企業だからって銀行融資の審査は甘くならないhttps://www.newsweekjapan.jp/yokoyama/2019/10/post-20.php
『早く大きくなーれ子供たち』4人の男の子に日々教え込む、やーとやっとです。家族の安定した生活を支えるには、様々な現金の流れを産み出すことが解決手段だと考えています。その現金を産み出す資産を作ることが『家族を守るための投資』であり、具体的な手段の1つとして不動産投資があります。その不動産投資は、実は、学校の入学に似ています。不動産投資の勉強(受験勉強)をして、次に、不動産選び(志望校選び)をします。次に、融資(入学試験)を受けて、頭金(入学金)を払います。そして、いよいよ不動産投資がス
のっけからのハッピーリング♾を表すデザインだったんですねー今気がつきましたワタシがこのデザインを選んだ理由は特になかったのですが、巷で噂のハッピーリング伝説・伝説2に乗ったわけではございません。作るなら、ネックレスっと思って出かけたのですが、似合ってしましたのでリングに決めて帰ってきたというわけです。一つだけ決めていたのは、大きめの石のジュエリーを作ろうということ。小ぶりなデザインも素敵だけど、どうせならエネルギー全回転を味わおうと。それだけは決めてました気になる金額は選んだ石に
おはようございます!officeYKです(^^)/昨日はクラウドファンディングとは、そしてそのメリットとは、という点についてご紹介致しました。本日はそれに対してのデメリットをご紹介致します。・事業の経営理念や将来性に共感出来る人に対して資金を募るものであるため、確実に必要な資金が集められるとは限らない→銀行融資等は貸したお金が返済が出来るかどうか、が融資のポイントとなりますが、クラウドファンディングは原則的にお金を貸すのではなく、与えることとなるため、共感を得られない
おはようございます!officeYKです!(^^)!今日は最近お金の集め方として注目をされているクラウドファンディングについてご紹介致します。クラウドファンディングとは、新事業や新サービスの開発ために必要な資金をWeb上で募ることが出来る方法です。その融資者に対して何かしらのメリットをお返しする前提で資金を募ります。お金の集め方としてのメリットは、・クラウドファンディングを行うための自己資金、必要な資格や事業経験は無いため、誰でも資金を募ることが出来る→銀行融資
銀行融資が厳しくなり、今までのようにフルローンが出づらくなってきました。また、有力な貸し手だった銀行のいくつかが、販売業者と結託してエビデンス改ざんや過剰な融資に関与していたことが咎められ、ふつうに借りられる銀行が減ってきました。前回書いたように、新築木造をすでに4棟持っていると、キャッシュフローはとてもよいですが、これ以上買い進めるにはハードルが高くなっています。一億借りたいなら、一億資産があることを見せて下さいというようなことを銀行は平気で言ってきます。キャッ
前回はボクのカミさんに今の会社の状態を話したけど、それでも一緒に居てくれると言ってくれたまでを書きました。あの時もし離婚となっていたら、ボクはどうでもよくなって「会社が倒産してもいいや」と思っていたかもしれない。今後について真剣に話すボクはカミさんに今後について説明をした。・最悪倒産となった場合何をしなければならないか・会社倒産から自己破産までの期間・家から退去されるまでの期間他にもいろいろと話したが「そんな事まで考えていたの?こんなのばっかり考えていたら疲れちゃう
From:ななころタリーズカフェより◆サラリーマンはお断り?かぼちゃの馬車問題をきっかけに、続々と金融機関の不祥事が発覚。スルガ銀行も含めて、業務停止処分となった銀行までありました。そうした社会情勢の中で、厳しくなっているのが収益不動産への融資。「融資がまったく出ない」というほどではありませんし、逆にチャンスだったりもします。しかし、融資審査が厳格化されているのは間違いありません。やたらと提出書類が増えていますし、審査時間がかかっています。。。そして、一部では「サラリーマンに融
こんにちは、母ちゃんです自宅のネット回線を既に引越し先へ持って行ってしまったので自宅にネット環境が有りません(;∀;)今あるのはソフトバンクの携帯用ポケットWifiのみで、大容量ダウンロードが出来ないタイプの為、引っ越しまでの期間ブログ更新が少し滞ると思います(^^;何で先にネット回線工事をやったかと言うと、ホントは先週末が引越し予定日でしたでも長雨のせいで工事が全部完了してません~(;´∀`)って事で引越しが2週間ズレます。。。。orz
昨日は朝から大国町の土地の決済に尼崎の銀行まで行ってきました。大国町と言うエリアは難波から1駅で、まぁ便利なエリアではありますが、そこで外国人向きのホテルを建設されると言うお客様に土地を購入していただきました。最近大阪市内では至る所でホテルが建設されています。しかも、名前も聞いた事がない様なホテルが一杯建っていますよね。そんなにもホテルが足りないのか???って思うんですが、実際にはどうなんでしょうか?昨日のお客様はもう既にホテルの数は十分過ぎるくらいに足りているので
こんにちは、母ちゃんです毎度雨が降ると憂鬱な一日になります(^^;雨が降ってるだけで外に出たくなくなる、出不精(デブ性)wwwそんな事言ってても仕方無いので、来客だけ事務所へ行って来ました事務所の倉庫でゴソゴソ探し物、確かこの辺に有った筈。。。。。有った!昔々、注文してキャンセル食らったアイアンの看板wせっかく工房にオーダーして数か月後に届いた時にキャンセルされた代物このアイアン看板を加工したいと思います~ぶどうの蔦にビー玉が絡んだ可愛ら
銀行の融資担当の面談が、昼前に終わった。今日は台風の影響で、野球の試合は絶望的(泣)午後から明日にかけて、何をしよう?そうだ、温泉に行こうっと言うことで、急遽、インターネットで最安温泉ホテルを探す!?あった夕食アルコール飲み放題、朝食バイキング付で、8000円台すぐに、ネット予約をして、銀行から温泉ホテルへレッツゴー子供たちにとっては、夏休みが終わっている人もいれば、宿題の最後の追い込みに追われている人も多いことだろう。大人たちは、暑い夏も一息つき、疲れがどっと出るころだ
本日、銀行の担当者を訪ねた。事前に時間予約をしていたのだが、急なお客さんが入ったようで、アポを取った時間から20分ほど待たされて面会。私「忙しいようですね」担当者「すみません、急用が入ってしまって・・・」ここからが本題。ある物件での相談。その物件は、売買までに確定測量、そして、分筆をしなければいけない。以下のような会話を銀行担当者とした。私:「分筆が終わるまでに、約3か月かかるそうです。何とか、分筆が終わる前に融資していただけないでしょうか?」担当者:「やはり、分筆が確定しな
昨日、一昨日のブログは、株・FXのレバレッジについてのお話でした!今日は不動産投資、太陽光発電投資のレバレッジを考えてみます!さて不動産投資、太陽光発電投資のレバレッジとは何を指すでしょうか?!答えは↓↓↓本ブログへ(^^)https://s-cashflowgame.amebaownd.com/posts/6826825
不動産投資に関して銀行の融資が非常に厳しい状況にある。銀行融資が下りやすくするためには、我々の会社(法人)が、どれだけの資産があり、どれだけの負債があるかがキーポイント(融資が可能かどうか)となる。当然、債務超過に陥っていれば、ローンを組むことができない・・・。実際に銀行の融資担当と話をしていて、会社、個人(すべての金融資産を含む)を合わせて、どれだけプラス(総資産から負債を引く)になっているかを見ているとのことである。会社の状態を見るには、貸借対照表・損益計算表を活用すれ
先日、銀行のロビーでお見かけした男性は蝶ネクタイをしてステッキを持った高齢者。おそらく80代だ。3階の窓口まで来るのは高額取引の顧客だけだと思っていたが案内係と親しく話されているのを見て、地元の名士か実業家なのだと思った。ところが、案内係が通帳を見て「〇日に家賃6万8千円が落ちるので、それまでにお金を入れておかないといけないですね」と話される。確かに通帳を見れば、毎月何日に年金が入金とか、何日が引き落としとも分かるものね。そこで考えたのは・この老人は認知症などだとしてもお金の管理
整骨院経営者・柔道整復師が教える一度きりの人生!後悔しないと誓いチャレンジする『資金0円』から始める!目からウロコの収益不動産投資・家賃収入術こちらをポチっとしていただけると結構なやる気が起こります!⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓不動産ランキングようこそ副業から事業にしてみせる!『目指せ!不動産大将軍』しげみつしょうごのブログへ不動産収益をやってみて感じたこと①楽しい②本業をさらに頑張れる③お金について考えるようになったこんなところやねん
整骨院経営者が一度きりの人生!後悔しないと誓いチャレンジする『資金0円』から始める!目からウロコの不動産投資学・家賃収入術こちらをポチっとしていただけると結構なやる気が起こります!⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓不動産ランキングようこそ副業から事業にしてみせる!『目指せ!不動産大将軍』しげみつしょうごのブログへ不動産投資で融資がでなーーーーーーーーーーい本当にここにきて銀行融資がでなくて・・・こんな時にいつもお付き合いしてくれている不動産屋さんに
こんにちは。今日は朝から、銀行さんで融資申し込み。今日も暑くなる快晴。どんだけ書類があるのか、という感じで、融資の申し込みから、銀行口座の開設へ。さらに、こちらは資格の免許も、コピーくださいと資格取っててよかったここまで言われるのは、初めてだわ厳しくなった昨今、自己負担分の払える証明として通帳の原本を頭金払ったので、減ってますが、では、領収書と、その減った金額を証明する通帳をこれ、、エビ作り、、、やってる業者さん、ありましたもんねチェックですね。。納税
整骨院経営者が一度きりの人生!後悔しないと誓いチャレンジする『資金0円』から始める!目からウロコの不動産投資学・家賃収入術ようこそ副業から事業にしてみせる!『目指せ!不動産大将軍』しげみつしょうごのブログへこちらをポチっとしていただけると結構なやる気が起こります!⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓不動産ランキング不動産投資で必要なことは?そう!銀行員との関係性これはよほどの現金を持っていないと必ず銀行融資に頼らないといけないこれが無理
おはようございます!ちーやんです夏休みなので娘ちゃんとガッツリ遊ぶぞー・・・と思いきや受験生の夏期講習はかなり本格的でそんな訳にも行かず。。。7号ちゃんの築古スケルトン部屋の壁をペンキで修行僧のようにヌリヌリしております水性ペンキはモルタルやブロックに吸収されやすいため、何度も何度も上から塗ります。大きな脚立も購入し、登ったり降りたりの繰り返し。キツいけれど超楽し〜反対の壁と天井も全てヌリヌリしますお昼はすぐ近くのインドカリー屋さんでチーズナンランチコレも超うま♡
こんにちは〜山元です。昨日は、台風シーズンに突入した事をお伝えしました。これから10月まで台風との戦いに突入です。去年、京都で大打撃を受けたので、今年は何もなければいいのですが…さてさて、今日は久しぶりに地元での物件調査に行ってまいりました。友人である地元の業者さんの物件で、飲食街にある店舗物件です。私、今まで店舗物件は購入した事がないのですが、住居より手間がかかる印象です。さらに、建蔽率オーバーという事で、銀行融資もハードルが高いです。とはいえ…安い!土地値で考えると相場でも
こんばんは。タイトルの件、どうされてますか?自主管理と怒られそうな、感もありつつ、、最初のロフトちゃんは、なにもかもお任せでした銀行融資もこの2件のうち、どちらにされますか?と、都銀と地銀を並べてくださって、都銀でと言うてた頃。ああ、なんていい時代管理会社も手配くださった。管理戸数数千件のところ。次に戸建買った時、仕事の早い、不動産屋さんが、地元の管理会社とリフォーム屋さんを紹介してくれて、その後、増やすのにパートナーにそして今回一つ目の管理会社もテ