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昨日は久しぶりに金消契約を行いました。金消契約とは、金銭消費貸借契約の事で、いわゆる融資、ローンの契約です。来週決済をする売買契約に伴い、会社で融資を受けるので、その為の契約手続きを行いました。元々煩雑な手続きなのですが、今回は諸事情により、より複雑な手続きになりました。それでも金融機関の担当者の方、上席の方もお手伝い頂き、無事手続きを終えられました。今週は平日が3日しかなく、かつ水曜日が定休日となる当社にとっては、金融機関と密に連絡を取り合って手続きを進めているタイミングで、
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一昨日、婿が発症しました娘と孫は、濃厚接触者ですしかし、狭いアパートには隔離部屋もなく無症状の娘と孫をアパートに住まわせるのは危険です。なので、娘と孫は、我が家に避難してきました受け入れる我が家もリスクを負います。しかし、感染しても自宅療養するしかない現状ではこうするしかありません。保健所からの連絡はありませんし支援物資もありません。感染者が多すぎて、お手上げ状態だと思います。
こんにちはマイホーム計画中のねむるです前回のブログで、とうとう住宅ローン本審査を通過するところまできました夢のマイホーム購入(=支払い)まで本当にもう少しです今日は本審査通過後に行った、売主さんとの物件の立会確認、その後の金消契約について書きたいと思います30代前半夫婦です・結婚を機に群馬(妻の地元)へ引っ越し・フル勤務共働き(勤続1年未満)・車2台所有(ローン無し)・現在子、ペットなし・建売購入手続き
ってことで、金消契約へGO!妻が・・・代表が妻なので、自分は用無しでございます。ちゃんとやってくれたかな??運転資金の名目でリフォーム資金を借りていましたが。5年の返済期間を経て完済したのが先月。でも・・・・外壁修繕や退去リフォームが続いているので、またまた借入する事にしました。金利は少しダウンしてくれたので、ありがたい限り。使い道は決まっているから、大事に使いつつ返済をすすめていきたいところです。それにしても大きなリフォームが続きます。20年居住の退去など・・・・壁・床・
今朝、銀行のご担当者さんとお会いしました。通帳の返却月曜日に金消契約をしたコロナ融資、昨日、融資実行いただき、お預けしていてた通帳を返却いただきました。審査書類では審査の段階では、当初聞いていなかったのですが、今の私の収入が低いので、夫の確定申告の提出もお願いされました。少額でも、返済できるかどうかはとても慎重に見ていらっしゃいました。その他の案内先日お会いした時に、最後にクレジットカードとiDECOを案内されました。「ど
今日は朝から銀行へ保証協会へ提出いただく書類を持参しました。担当者と面談持参した書類、3つをご確認いただきました。一応、業者さんに支払いを今月末までに行う予定であることをお伝え。「8月初旬に融資実行になる可能性もありそうでしょうか?」とお聞きすると、「ここまできたらスムーズにセッティングされると思います」とのご回答をいただきました。進捗があれば連絡してくださるとのことです。夕方に着信「遅い時間にすみません」と、17時過ぎにご連絡をいただきま
1週間後・・・午前に売り、午後に買いの金消契約です。昨日夕方にローン契約する信用組合に印鑑証明等々持って行きました。当日のお金の流れも把握したし、忘れ物しなければ大丈夫!連休中は電気、ガスの開栓予約をしました。そちらも1週間後、金消契約が終わったらすぐ行う予定です。あとは水道ですね。同じ日に全部終わらせたいものです。3連休で少し片付けをしたかったけど、ギリギリにならないと動かない人間なので、書類整理を少しした程度で、あとはいつも通りの休暇でした。一つだけ動いたことがありま
こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画(YouTube)をご紹介します。⇒動画はこちらから≪チャンネル登録&高評価お願いします!≫今回のテーマは、「人任せはNG!借りる前に知っておくべき金消契約」です。住宅ローンを借りる際、条件等の説明を聞き、銀行との契約を締結する「金銭消費賃借契約」。その場で決める事も多く、慌ててしまう方も少なくないです。金消契約当日に慌てることなく、スムーズに契約が締結できるよう、事前に準備が必要です。住宅購入をする方は必聴!ぜひご
金消契約関係手続き朝一番に地区サービスセンターに行き印鑑証明書を2通取り寄せて郵送では心配なので午前中にローンセンターに届けてきましたよく考えたらサービスセンターも銀行のローンセンターも土日もやってるんだよね月曜日に拘ることなかったのに...。それから大事なこと住宅ローンの契約が電子証明なのでポチポチと携帯で操作しながら電子契約も完了ですローン実行までの手続きローン実行の12日までに引き落とし口座へ自己資金を入金しておくこと振替手続きでもATMからだと1日
やっぱり私やらかしましたこのところ仕事が繁忙期で忙しくただ昼間の時間は仕事しながら割と自由に使える恵まれ環境なので仕事の合間に自分の不動産関係のこともしてだけどやっぱり忙しさからストレスが重なり体調不良に急な体調不良を起こした後から薬を飲んでるからなのか妙にボーっとして疲れやすい頭の働きが悪い☝︎これはいつものことかそんな中での金消契約当日16:00に銀行ローンセンター窓口(休日もやってる有難いところ)到着まで10分ってとこまで来て印鑑証明、住民票を忘
明日は金消契約日です前日までに住所変更が必要だそうですなので住宅変更に行ってきたわんこの住所変更も完了ついでに警察に立ち寄って免許証の住所変更も完了実感は何にもないですよ引き渡し後引っ越し完了後実感するのか2022年7月1日住民票上は新居へ移りましたこちらは引っ越し前「現在」の私の部屋です
梅雨明けした仙台、めちゃめちゃ暑い!(>人<;)6月中に梅雨明けって、何か違和感があります。^^;さて月末の本日、午前・午後それぞれ建主様の住宅ローンの金消契約・融資実行抵当権設定登記手続きに立ち会いました!(午後の金消契約分は、明日の実行)銀行さんと正式に、住宅ローンを借りる契約を取り交わすのが金消契約です。正式には「金銭消費貸借契約」といいます。人生で最大とも言える、お金を借りる瞬間です!借金だと思うと気持ちも「どよ〜ん!」となるかもしれませんが、「家族時
ようやく日程が決まりましたここまで長かったー!引越しまでの日程7月1日(金)までに住所の変更7月2日または7月3日金消契約7月12日10:00物件引き渡し買い付け申し込みをしたのはGW真っ只中の5月1日ですその後事前審査申込み☞本契約☞本審査申込みと進みそこからが長かった【オプション】売主D社と外注業社のそれぞれの現地打ち合わせ見積書の確認、発注そちらと並行して【カーテン】現地採寸、打ち合わせ、発注【エアコン】購入、エアコン工事現地確認【物置
【2022年6月25日】No1071大館市で快適で省エネな住宅の設計と施工をやっている直洋建設の砂川です。今日もblogを見に来てくれてありがとうございます。契約書って色々なシーンで必要になってきますが。こと家づくりにおいて関わる事が多いのは契約書は先ず・・・土地を買う時に不動産会社と取り交わす不動産売買契約既に土地持ってる人は不要ですね。次に住宅会社と取り交わす工事請負契約書これは必ずといって良いくらい
今日は金消契約(金銭消費貸借契約)でした。こんなに実印の印鑑を捺す事が今後あるだろうか。っていうくらいたくさんの書類に印鑑を捺しました。次はいよいよ、決済。決済とは、ローン実行、残金の支払い、登記申請、諸経費の精算などをすべて同日におこなう手続きです。通常は、売主、買主、不動産会社、金融機関の担当者、司法書士が一同に集まり、金融機関の応接室などを使っておこなわれます。だそうです。初めての事だから全くわからないけど、いよいよ売主さんに会うのかー。ワクワクします。売主さんは弁護士さんで
難しい。仕事しながら、家族の休みがバラバラで引っ越しするの、上手く日程が組めなくてねー。とりあえず明日は「金消契約」らしいです。ナニソレ。ですよね。私も金融会社からのメール見て、まず「金消」が読めなかったもん。「きんしょうけいやく」って読むらしいです。たぶん。笑ちなみに、解説を拾って来ました。住宅ローンの事前審査、正式審査が終わると、いよいよ契約手続きに入ります。これを「金銭消費貸借契約」略して、「金消契約」といいます。金融機関に赴き、契約内容の確認と、契約書類への署名捺
今日も朝から大忙しでしたお昼頃になり鞄の中をゴソゴソあれ?朝まで鞄の中にあった通帳を入れてるポーチが見当たらないえーーーー!ポーチの中には通帳がその中には金消契約に使う口座!住宅のための自己資金が入ってた口座も!住宅ローン+自己資金=住宅購入額他にも色々買ってるものがある支払いが出来なくなるやん!困った青ざめるどうしよう?通帳の再交付すぐにできるのかな?金消契約に間に合うかのか?自己資金分の出金できないと引き渡し出来ないじゃない今朝から立ち寄った先に落とし
こんにちはこんばんはサキですみて頂きありがとうございます♪今日は金消契約でサインと印鑑を押しまくってきました住所と氏名のゴム印欲しい程でした。皆さんゴム印作ったりする方もいらっしゃるのでしょうか…これでとうとう無事にローン実行となります息子が家見に行きたいっと言うので、来週施主立ち合いあるのにまた見に行ってきましたライトついてる〜ペンダントライトはコイズミ照明配線ダクトレール用LEDペンダント白熱球60W相当AP43233Lこちらは廃盤で1つ4400円でし
住友林業で平屋を建築中です先週末、金消契約というものをしてきました金消契約という言葉を初めて知りました金銭消費貸借契約の略称のようです…住宅ローンの最終的な契約ですねサインしてきました引渡しが終了して、その次の月7月からローンの返済が始まるとのことでした我が家は、実家の土地を分筆してもらってそこに家を建てています分筆してもらっていた土地が駐車場になっていたこともあり、着工前に鉱さい撤去の工事も必要でした分筆のための手続きの費用と、鉱さい撤去の費用をつなぎ融資で2月に借りていまし
第1話「決意編」『#1999持論/人生で最も大切なこと』人生で、と言うか何か大きな決断をする時に最も大切なことは、ノリと勢い。と思ってる。'大きな決断'なんてものはいくつかある選択肢の中からどの選択肢を選んだって後…ameblo.jp第2話「本契約編」『#2007A-DRAGON、家を買う。その2』前回『#1999持論/人生で最も大切なこと』人生で、と言うか何か大きな決断をする時に最も大切なことは、ノリと勢い。と思ってる。'大きな決断'なんてものはいく…ameblo.jp第3話「住
こんにちは、みっちぃです😊久しぶりの看護師のお仕事でした💦初日から、急変して、総合病院に救急搬送などてんこ盛りのお仕事でした😅💦でも、以前いた福祉関係では車椅子移乗ですら一人でさせて貰えない一人ですると怒られる職場と違って初日から全て任される‼️この違いですわ😉⭐️病院は忙しいけどやっぱり好きだな🏥以前の職場と違う忙しさにバタバタしながらも脚が棒の様になり、久しぶりにふくらはぎの疲れが出たけれどそれも2日目まで❣️3日目から、何となく日勤業務の流れは、分かって来
こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコですマイホーム購入までの紆余曲折を綴っていきます。久しぶりの住宅ローン話です。今後の流れ①買付証明書を出す(二回目)②健康診断の再検査を受ける③住宅ローン事前審査をする(二回目)④住宅ローンを組む銀行を決める⑤団信を決める⑥リフォーム内容を考える⑦住宅ローン本申し込み⑧金消契約←今日の話⑨引き渡し(住宅ローン融資実行)⑩リフォーム開
今日は金消契約にいってきましたよー主人は夜勤勤務中なので、もうほぼ寝ずに銀行へそれが明日も…ということうちは諸事情で本審査は先月、金消契約は今日、土地の決済が明日、となっております営業や金融機関の方、売主さんにいろいろしていただいて本当にありがたかったです『住宅ローンのお話』住宅ローンの本審査中です🏡本当ならそろそろ結果がわかる頃なのですが、昨日、住宅ローンをお願いしている金融機関さんから連絡がありまして…📞なんと工務店の営業…ameblo.jp『住宅ローンの団信の告知事項のお話
ぷちご無沙汰しております。今日は金消契約の為の手続きでした旦那さんがひたすら新住所→名前→押印。家の契約の時もそうでしたが、なかなかの量で旦那さんもうんざり気味(´-﹏-`;)私は隣で見てるしか出来ませんwww帰りは旦那さん大好きなCOCO'Sでカリカリポテトでも食べて帰ろうかと思っていましたが、小一時間で終わったので、流石に時間が早くて普通に買い物して帰宅。で、お昼食べようとして気が付きました。私のお箸です。分かりますか?折れたんです。このタイミングで!!朝ご飯食べたときは気が付か
大腸検査を15日にやってその日のうちに診断書を出してもらったので病院を出た足でそのまま銀行へ持参して16日にはがん団信に提出してくれてるんだけどまだ今現在結果の連絡はないわネー…今日あたり来ると思うんだけどなーあ、大腸検査の結果ですよね?モチロン、「病名」にハッキリと「痔」って書かれてましたイヤンそれ以外はナシでした。なんか。家を買ったの初めてだから何をどう進めていけばいいのか順番が良くわからない。賃貸から賃貸への引っ越しは5回くら
マンション購入にあたり銀行でがん団信(がん団体信用生命保険)とそれがダメだった時の一般団信の申し込みをしました。それに昨年11月の健康診断の結果を添付しました。アタシ、医療保険にすら入れないくらいの結果の持ち主なんだけど、大丈夫だろうか…と思ってたら案の定「再検査を受けてきてください」と言われた。便潜血で要・再検査が出てることがひっかかってしまったのでよりによってあの!大腸検査をしなきゃいけない!!2018年も同じ診断結果が出たから大腸検査した