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気温23℃湿度65%雨今回の台風19号で久しぶりに市内を走る二筋の川土手の決壊が報じられた今日の昼いつもの河原の辺りを観に行ってきた道路はヘドロで滑るあちこち通行禁止その近隣の農家住宅は床上浸水行く途中のサッカー練習場外周のネットの1.5m高まで水が入った様子だった更に下流にあるショッピングモールも機能を停止しているさて改めてこの頃繰り返し考える事の一つに高校野球甲子園大会何故か高校の頃高校野球甲子園と聞くと馴染めなかった何時も話題になると野
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。昨日は、美味しい葡萄を購入するために、愛車の箱型バンで事務所から1時間半かけて郊外へドライブしてきました。いつも街の中で仕事をしていると自然に触れる機会がないので久しぶりに行く田舎は新鮮でしたね。山間の清流がとても清々しくて日本の田舎の原風景築200年の茅葺きの農家住宅が素敵でした。台風が過ぎ去って夏も終わり若干、残暑の陽射しがきついですが田舎の景色や山肌の色合いが少しずつ
今日のあなたの気分を天気で表すと?▼本日限定!ブログスタンプあなたもスタンプをGETしよう今日は紹介状を持って総合病院へ。あちらこちらを回されて検査結果は・・・「今のままだと君の腎臓は平均寿命までもちません‼」『ガ~ン』「三食バランス良く、塩分を少なく、適度に運動を」「出来たら、自炊してコントロールしなさい」『は~い』「約30年間の一人暮らし、今更自炊なんて無理筋でんがな」と心の声。という訳で、中札内村の「開拓そば」を食べたくなりました。「なんでや
おはようございます😃チアーズリアルエステートの波多万行(はたかずゆき)のブログです。我が家は岡山市北区白石というけっこうな田舎に自宅があって、しかも土手下にあるので台風や大雨が降るといつもヒヤヒヤドキドキしています😅今回の台風でもヒヤヒヤしながら天気予報や外の様子を気にしていました。でも、10年くらい前に岡山県が笹ヶ瀬川の土手の改修工事をしたので堤防決壊の恐れは無くなり、またこのエリアは昨年の西日本豪雨災害で甚大な被害を受けたことを理由にして地元の3人の
こんばんは。千恵美さんのブログに遊びに行って、申し訳ないことに初めて気づきました。・・・今日は原爆を投下された日だったんですね。日常の雑務に追われ、大切なことを忘れていました。申し訳ないことです。今まで、去年ですら忘れはしなかったのに、おそらく今年は余裕がないのだと思います。こんなことじゃ、いけませんね、反省です。さて・・・今直売所でお菓子はほとんど売れないのですが、もれなく賞味期限というものがやってきます。営業時間内は商品が動かされることが普通なので、こまめなチェ
さて17年秋の関西への旅レポの続きになります。5日目。Sさまにご案内頂きました。「YSB歴史講座」の主催者でありますSさま。YSBは、大和の桜井で幕末を楽しく学ぶーの略だそうです。そして大和・桜井・幕末、といえば「天誅組」ですよねなのでその史跡も巡りましたが、ただ私はあまり詳しくはありませんので、至らぬところはお許しを五條市立民族資料館旧代官屋敷の長屋門です。代官所は文久3年の、いわゆる「天誅組大和義挙」の際に焼き討ちされました。(代官所の場所はここではありませ
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。小生は、日頃街の中にいますので昨日は、久しぶりに我が愛車で宇品港へ海を見に行ってきました。事務所から自転車で時間にして約30分。瀬戸内海は太平洋や日本海と違って内海なので波が穏やかで空気が清々しい。気持ちをリフレッシュするには最高の環境です。桜が咲く4月から梅雨のじめじめした6月の季節は気候がさわやかな海に行って7月から8月の猛暑は森林浴を楽しめる山に避暑に行くのを理想としています。
この度、農林水産省より「農家住宅」という冊子が発行されました。今の日本の農業は、人口の減少に伴う人手不足や、子や孫などの担い手不足、さらには高齢化などの問題を抱え、町や村に当たり前にあった、田畑のある、田園風景が減りつつあります。そんな中で、農業をやってみたいという次世代の農業従事者や、活性化を担う人材の確保が非常に重要だと考えた、農林水産省は、農業に興味のある若い農業従事者の方々が、「快適な住宅」が定住に繋がった事例に着目し、モデル地区での取り組み、農家住宅の現状を紹
こんばんは。今日のブログの更新は、午後8時を回ってからとなりました。・・・今日はね、なんだかんだと忙しかったです。ありがたいことに、今日も3軒の直売所をハシゴ。マーブルのシフォンケーキを納品してきたのですが、美しいマーブルにしたくてやったことが、結果として裏目にでました。反省反省・・・次は気をつけよう。今までマーブル模様が美しいお菓子を見ても、これだけ技術を要するものだとは思いもしませんでした。美しさとは・・・まさに湖を泳ぐ白鳥のようなものなんですね。努力は決して外に見せ
こんにちは、川上です(^^田園風景が広がる落ち着いた場所でありながらJR瀬戸大橋線妹尾駅にもほど近いエリアに売り土地が出ました岡山のような車社会にはありがたいバイパス2号線にサクッと乗れるロケーションです(^^岡山市南区内尾89780万円現況はこのような古屋が建っていますこの建物を解体してからのお渡しです(^^販売の為、見た目を良くするよう先に解体しても良いのですが、このあたりは市街化調整区域という場所となり基本的に農家住宅以外の住宅は建築することができません(60
弘前市の重要文化財のりんご農家住宅を見学小山内さんのお宅とても広かったです柱が黒光りしていて素晴らしかったですりんご農家凄いなあ住宅内にはボランティアさんもいらして青森言葉での昔話等して下さいます。今回は時間がなかったので昔話は聞けませんでしたが、青森ねぶたと弘前の桜は素晴らしいとの事で、次回訪れるならその時期に来たいです展望の丘に登ってみましたりんご畑が見えますりんご公園弘前市街地が見えました岩木山りんご公園を見学後は岩木山神社へ行きますりんご畑一色キャベツ畑でし
おはようございます😃チアーズリアルエステートの波多です。昨日のブログで、僕の地元はとても田舎で、市街化区域と市街化調整区域が混在するエリアと書きました。【昨日のブログはこちらから】どんだけ田舎なん?イノシシが出没する僕の地元岡山市近郊では、市街化区域と市街化調整区域、それに未線引きと言われる3つのエリアに大きく分けられています。そのうち、この市街化調整区域というのは家を建てたいという人にとってはとてもやっかいなものです。なぜならば、目の前に、静かで、ちょ
農家住宅、買いました。ずっとずっと探してやっと見つかった物件‼️ちょうど娘を出産した日に物件を見に行ってもらいました。なかなかいいけどリフォームはしたほうがよさそう。とのことで先月から業者さんによるリフォーム、今週から自分たちでやりたいとこのリフォーム始めました。とりあえずでリビングと寝室を中心に自分たちでやってます床は業者さんにお願いして無垢っぽいフローリングに。なかなか気に入ってますそして先日、柱をぬりぬり。そして昨日からとりかかってる漆喰塗り。楽しいけどかーなーりー大
1年半ほど前、とあるイベントに家相診断という事で出店したことがありますが、意外と当たっていたようで、自分でも驚き。高島易断による家相ではありますが、このように住宅に反映され始めたというのは、実は意外と最近の話。というのも、つい戦前くらいまでの新潟の農家住宅というと田の字型と言われる、東側に大きな土間(だいどころ、うまや)南中央に茶の間、南西側に仏間、北西から北中央にかけて寝間と納戸という間取り。毎日、燃料を調達するために、山のふもとに住居を建て、便所は畑の肥やしにする
敷地調査も無事に終えました。家は建ちます。が、ここで問題発生義弟夫婦も私たちに触発されて家を建てると言い出した。土地はあるしどーぞどーぞって感じだったのですが、嫌な予感が…。はい。的中今回市街化調整区域での許可される建築について農家住宅建築になります。簡単に言うと、お父さんが農家してま~す。もう年だから息子に継がせま~す。(申請上だけで、本当は継がない)でも家が狭いから継がせる息子の為に家を建てま~す。⇒本家の扱い弟も帰りま~す。家建てま~す。⇒分家
はぁー涼しくなってきましたねどもー!ゆりひこは涼しいのが好き←皆だよ(笑)なので嬉しい限りですさてさて、開発許可が下りた我が家の土地(実父のでさぁ)地盤改良…………もちろん必要ですよね~~~だって元々地目は田んぼだからぁぁぁんでね、うちのスーパーおとうちゃま(実父)は測量も地盤の調査も(知り合いの設計士手伝いのもと実行)出来ちゃうHYPERスペック還暦ジェントルメンなんですわ実行結果は言わずもがな……地盤改良必要ですよねーしかも見積もりして貰うとその額驚愕のぉっ!!約200諭吉さ
こんばんはー!なんかめっちゃ涼しくなってきましたね風邪引かないようにしないとねーですさてさて農地転用の話なんですが我が家の場合行政書士さんに一切頼んでおりません!珍しいとは思うのですが実父がそういった仕事をしていた関係で書類関係に明るいので全て実父に頼みましたなので、申請費用一切かかってません(笑)てか知らないだけで実父が払ってくれてたのか!?こんな感じで実父に丸投げーでしたのでほんまに感謝しかないです。あ!行政書士の資格が無くても何平米以下かは詳しく知らないのですが申請書類は作成出
連投すみません農地転用って大変ですよねー!我が家の土地(実父の)は特殊で地目は田でど田舎なんですがマイホーム計画始動時には農振免除は済んでました近所の施設に土地を売るつもりで進めてたが破綻→私達夫婦のマイホーム計画にという流れなのです。市街化調整区域でど田舎な我が家の建つ予定の土地。私(嫁方)実家は兼業農家です。農家住宅の分家住宅という形をとって住宅を建設いたします(ー̀ωー́)この時点で既に色々ヤヤコシヤ~~~
http://www4.nhk.or.jp/furucafe/今回は愛知県瀬戸市へ。焼き物で知られるこの町は、橋にも瀬戸物が!訪ねるカフェも茶の湯の精神を感じる古民家だった。一見すると、特徴がなさそうな農家住宅。しかし細部をみていくと、瓦や床柱など随所に凝ったつくりが!百年前この家を建てた人は、おもてなしが大好きで、常に客の姿があったという。さりげない気遣いって素敵だなと、ハルは気づく。曽野珈琲店https://sonocoffee.jimdo.comハルさんの休日”テーマソ
古民家の耐震改修工事現場に古民家耐震パネル型面格子壁を配送しました。現場は改修工事が行われていました。震度7の地震を体験されたご主人今は、工事中であるために近くの娘さんところに住んであるようです。農家住宅でこれから麦かりが始まるとか!お隣には鯉のぼりが5月の風に心地良く泳いでいます。そんな中古民家耐震改修工事が進んでいます。
今日農業委員会と話をしてきました。自分の家の状況を話し,移転候補地について,持ち主の状況も話しました。でも結論は,最大限農地転用を目的にして一回で買えるのは500㎡。3条(田のまま)での購入は要件(農家住宅であること)を満たさないので不可。でした。今の家の敷地は800㎡超あるのですが,その広さも確保できない。まじ卍です。すぐ売主のところに話に行き,こちらとしては500㎡でも買いたい気持ちがあることを伝えました。どちらも便利なように切って,いずれは残りも買い取ることを含んで
三重の自宅の朝です。今週の日曜で震災から7年を経過する。心からご冥福をお祈り申し上げますとともにいち早い復興を願っていますが、どうも計画は2020年だったが、2025年くらいまで行きそうな雰囲気である。少し震災とか防災関係の話にブログテーマを変えて行きたい。住宅2030年シリーズも飽きたと言われてきたので。我が家の防災対策は、なるべくインフラやその他を2重化するなどの作戦を取っている。家は、東京のマンション、草津の家、三重の自宅という風に最悪の場合を考えた配置にしてある。三重の自宅はその地
みなさん、こんばんは。不動産トラブルのお助けマン田中です。今回は、農地の意外な処分方法について。今朝は、8時30分から富士宮市役所で物件調査開始。富士宮市だけに富士山を見ることから1日が始まります。まずは、農業委員会へ。調査物件を調べたところ、農用地部分と第1種農地でした。農用地とは、基本的に農地以外に使用出来ません。第1種農地もかなり規制が厳しく、なかなか他の用途への転用が認められません。農地の売買の際には、農業委員会より農地法の許可が必要になりますが、こ
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ど〰︎もこんばんわもじゃ吉です。前回の続きになりますが、今の土地との出会いの話になります。土地探しに行き詰まっていた頃、当初予定していた、義母の畑に建てる事を検討していた時に相談していた行政書士の方から電話があり、知人に土地を売っても良いと言っている人がいるとの話が…。早速、話を聞きに言ったのですが、元々田んぼだった土地を埋めたてており、現在は空き地になっているとの事。現地を見てみると、土地探しの条件にすべて当てはまる場所で、夫婦共に気に入りました。しかし…田んぼと言う事は、
旭市内を運転中…大きなゲートの看板です。気になって立ち寄って見ましたよ‼大原幽学という、ここ旭市…当時江戸時代では、下総の國香取郡で農業改革に活躍貢献された、有名な指導者の記念館です✨中には、入りませんでしたでも、敷地の中に、旧林家という住宅が存在していました千葉県の指定文化財です。昭和63年にこの地に移築され、公開されています✨屋根は茅葺き…それでは中に…土間には、釜戸です。土間から、居間ですこの時代…囲炉裏が必ず有りました。靴を脱いで上がれます✨神棚に仏間…m(
竹谷とし子です。農業振興に向けて、山梨県北杜市の取り組みを視察させていただきました。市をあげて、企業や他地域から移住する方を迎え耕作放棄地の再生などを進めています。圃場整備が進み、次に、この地で農業の担い手を迎えるために計画されている、魅力的な農家の住宅をつくるためのプロジェクトについて話を伺いました。写真の後ろにある瀟洒な建物は、その農家住宅建設予定地の向かいにあり、背後には美しい南アルプス、テニスコートが隣接しています。宿泊を受け入れており、東京の女子大からの研修もあ