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先日、ウブドのあるヴィラに、中東サウジアラビアのお客が宿泊した。アゴダから予約をとってきた家族で、女性たちは皆、目の部分だけ隙間が空いてる、あの真っ黒のマント(二カーブという)を着用している。このヴィラは敷地が広く、各ベッドルームはそれぞれ独立した建物になっていて一番奥にプールがあり、一番手前にはスタッフ用の建物がある。スタッフルームを拠点に、スタッフは朝食をつくったり、掃除をしたり、プールのメンテナンスをしたり、夜間はセキュリティーがそこで寝る。
稼げる人の常識、稼げない人の常識827円Amazon全12回の初心者向け成長株セミナーを始めるにあたり講師:長田淳司氏からメッセージが届いた。=====ここから==========3月から始めた株式のセミナーですが、今回で12回目。予想以上に多くの方に参加いただき、継続することができました。それまでは、一人孤独に失敗を苦しみ、その後は勝てるノウハウを得て5000万円以上の利益を出すという、30代のサラリーマンとしては、望外な結果を出して
10月4日から長田淳司氏の初心者向け成長株セミナーを再開する。この講座は、実践しながら勉強していくことにする。株は、普通の人が少額から始められ、資金を自己管理できる。他人にお金を預けないという意味では安全で、公平な投資だ。知っておいて損はない。長田氏の初心者向け株式投資セミナーは、今回で7回目。全12回シリーズ①「株って何なの!?どうやって株で儲けるのか?」を10月4日(金)19時からスタートする。このセミナーには、参加条件が1つだけある。そ
毎年のことだが、早稲田大学にて開催されている「地球感謝祭」にて地元のNPO「みんなのおうち」で朝から焼きそばをやっている。僕は大して役に立たないのだが、唯一ワンボックスカーを出せること、畳一畳もある鉄板運びの人手として、あてにされている。生憎、今日は雨。びしょ濡れになりながら、準備している。焼きそば300円、から揚げ、ガパオライス、豚汁をやっているのでよかったら早稲田大学まで、冷やかしに来てください。声をかけていただければ、サービスします!!
成長株投資の長田淳司氏が、サンワード貿易のセミナーに登壇する。この機会を、「初心者向け成長株投資セミナー」のプロローグとし10月からのセミナーのまとめをすることにした。【サンワード貿易主催セミナー】成長株投資の注目銘柄を大公開!!長田氏と10数回のセミナーをやり、彼の手法をマネして実際に投資してみて感じていることは「特別なノウハウや人脈がなく、大きな資金を持たない普通の人が将来の希望を持てる資産形成の方法として優れている」ということだ
前記事、「サラリーマンが今ある人脈とノウハウで起業するのは、簡単じゃない」で、起業を考えている人でも、向いていない人がいることを書いた。その目的が「収入を増やしたい」というウエイトが大きいなら、サラリーマンの収入をキープして、投資で増やす方が現実的、とも。この記事を書こうと思ったきっかけは、2日前、友人と飲んだことだ。彼は、アラフォーの不動産業者。大学時代に不動産屋でアルバイトをし競売のノウハウを学びそのまま起業した。現在、複数の不動産を所有し
今年に入り、多くのセミナーをやるようになった。以前からやっているバリ島不動産、株式投資のセミナーに加えてタネ銭作り、アンティークコイン、現代アート、税金などである。また、本を出版してから起業や投資の相談を受けることも増えた。個別に話をすると、やはり「向き不向き」があるのかな、と思う。先日、相談を受けたのは45歳のWEB業界の人。仕事でかかわったことはあるが実力は分からない。「広告を回してます」なんてそれっぽいことを言い、やたらとカタカナを使うタイプ
千葉のホテルへ出資する話。終了です。ご検討いただいた皆さま、ありがとうございました。希望者が多かったので第2弾を企画しよう。取り急ぎ。
4月から3回にわたって開催された初心者向け株式セミナー。あの時は「結局、皆さん、早く実際の投資をやりたいんだな」とすぐに実践の話に入り、終了させてしまった。その後、、「もっと、じっくりと学びたかった」「実践会のように、実際に投資しつつ継続的に学びたい」という声をいただいた。そこで、8、9月を準備期間とし、長田先生と相談した。「実践しつつ、勝ち続けるには深く学ぶことが大切」という結論に。。そして、今日の実践会のLineでは、との言葉を
以前紹介した千葉県の某ラブホテル。すぐに買い手がつき、手付金を払い売買契約を結んだ。あとは、残金決済し、所有権を移転し、めでたしめでたし。のはずだった。しかし、問題が起きた。銀行融資が残金決済に間に合うか微妙になり、その事態に備えて、買主さんは金融商品の解約をしようと考えていたら途中解約ができない商品ということが、発覚したのだ。このままだと、残金決済できなくなり手付金を失うことになる。必要な資金は、1億円。現在の買主が手元にある資金は4
稼げる人の常識、稼げない人の常識827円Amazon昨日の記事「バカは正直に生きる、人を裏切るな、それが成功への道。余計なことを考えるな」にノブスケさんからコメントをいただいた。=====いただいたコメント=====(前略)信じれば当然、裏切られる、騙されることもある。そうすれば、取り返しのつかないどん底に落とされることもある。だから、信頼するタイプが成功するなんてことはない。でも、信頼する人の方が成功するって成功者達は言う。結局
1ヶ月ほど前、あるホテルの売り情報が来た。売却価格は収支から考えると安く、いい物件と思えた。「ブログで紹介しようかな。。」と思って、詳しく調べてみると、売上に改ざんがあることが分かり、話を止めた。それからその話はすっかり忘れていた。ところが先日、ある業者から「あのホテル、〇〇さんが買ったみたいですよ」と。「えっ?マジで?アイツ、そんなこと言ってなかったけど」〇〇というのは、ホテル関係でちょっと知った奴。この案件もともと彼から聞いた話で、業者を
前記事「インドネシア人男性との結婚が、泣きを見る理由」にバリ男さんからコメントをいただいた。=====いただいたコメント==========バリの良さと、そこにいる人はまた別物です。バリが好きになり住みたくなるのはよく分かりますが、混同してそこにいる人を好きになるのは一種の錯覚ですバリ島には確かに世界中の人が住みたがる良さがあります。南国特有の雰囲気、海、山あり、お寺あり、物価は安く年中夏休み気分。可愛い子もそれこそ簡単に手に入る。南の島の人
インドネシア人との結婚。。男性の場合、カネが続ければそれなりに幸せに暮らしているが、女性の場合、泣きを見ることが多い。日本人(女性)とインドネシア人男性の結婚は、泣きを見る!?海で知り合ったりする初めの頃は、インドネシア人は優しいが、イザ結婚となると話は別。生活をしていかなくてはならない。お金持ちのインドネシア人男性ならいいが、相手が普通の人だと大変だ。一番問題になるのは、やはりお金。インドネシア人は、元々あまり働かない男が多いし、
稼げる人の常識、稼げない人の常識827円Amazon仕事を終えて、ブログを書いて帰ろうとアップしたら、、なぜか失敗し、記事が消えた。おいおい、マジかよ。戻るボタンをクリックしても、何をしても復活せず。。はあ~。一度書いた記事を思い出して書くのは、気に入らない。別の記事を書こう。・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近嬉しかったこと、、それは先月、コンサルをやっているラブホテルの売り上げが、
先日、日本人男性とインドネシア人女性の結婚について書いた。今回は逆のパターン、日本人女性とインドネシア人男性の結婚について書こう。日本人とインドネシア人の結婚で多いのは、このケースだ。予め断っておくが、これを読んで不愉快になる方がいるかもしれないが例外はあるので誤解がないようにお願いしたい。知り合うキッカケのほとんどは、女性がバリ島旅行に来て、というものだ。インドネシア人の男性は積極的だ。特に、海にいる男たち(ビーチボーイ)は。・海でナンパされる
「結局、フラれてしまいました。私が悪いんです」数日前、ある女性からメッセージが届いた。この女性に友人を紹介したのは半年前。しばらくは順調につき合っていたようだが、最近友人から「無理かも。。」と聞かされていた。そっか。。やはり、そうなったか。。彼女は地方出身の30代。「20代の頃はモテていた」と言っているが、遊ばれていた、というのが正解だろう。とはいえ、綺麗な子だし、性格もいい。ただ、本人曰く、複雑な家庭環境で育ったせいか、他人を信
イタリアから帰国して1週間。いや~、忙しかった。先週末のセミナー(バリ島不動産&株式実践会)を何とか終えた。休んだ後の仕事はきつい。時差ボケなのかな。上司がいるわけではないから変なプレッシャーはないものの仕事モードに気持ちが戻らない。お稽古ややスポーツで「練習を3日休むと戻るのに3倍かかる」ってことなのだろう。ブログもサボっていたので、なんとなく調子が戻らない。調子が戻らないと言えば、株式相場。日経平均株価は8月に入ってから下
友人のインドネシア人の話。===============ある日、妻が体調が悪くて、咳をしていた。仕事から帰った彼(夫)は、咳をする妻を見て「なんだ、咳してんのか。薬は飲んだか。ちゃんと薬のめよ」とだけ言って、釣りに出かけた。夫が自分に対して気遣いがないと感じた妻。それ以来、同じ部屋で寝たくないと思い、子どもの部屋で寝るようになる。数日後、夫はさりげなくボディタッチ、、夜の営みの誘いをかける。「なにしてんの!触らないで!」機嫌の直らない妻は、
インドネシア人の妻マリアに古いスマホを見られたことから過去の女性遍歴がバレたタケシ。それ以来、新婚生活は針のムシロとなっている。根本的な原因は、タケシにある。過去にくだらない遊びをしていたこともそうだし、不用意にスマホを貸したこともそう。ただ、ここまで問題が長引いている原因には、インドネシア人女性特有の嫉妬深さがある。日本人の感覚からすれば、こうだろう。彼氏や旦那の女性遍歴が分かることは穏やかではないが相手が40歳の独身男性となれば、そ
昨日予定通り、バリ島不動産セミナーを開催した。目玉はチャングーのプレビルド物件。CGを見る限り、物件の仕様は豪華でカッコいい。デザイン事務所、建築業者が決まり、順調に進んでいる。集合住宅ならではの建築コストの安さもあり、利回り17%超。開発業者からは特別に、稼働率保証、60回分割(手数料なし)などの条件も提示していただいた。あとは、保全や権利関係がどうか。開発業者は、土地に対してどういう権利を有しているのか。建築が途中で頓挫す
先日の記事「タケシのピンチ!?マリアにスマホを見られた?」以来タケシのピンチは続いている。刑事「白状しないと情状酌量はないぞ」犯人「過去のことだから。。」刑事「嘘をついてつき合ったんだろ!!」携帯電話はマリアの手中。もっとも今さらデータを消したところで意味がない。ほとぼりが冷めるのを待っている。タケシとマリアは、これまで何度も喧嘩している。原因のほとんどはタケシにあり、今回もそうなのだが、この件については少し気の毒に思う。イン
外国人との交渉は難しい。日本人と感覚が違うからだ。日本人には「お互いさま」というか、譲り合う、折り合う、文化があるが外国人には、それがないことが多い。まして、相手が外国人で、今後つき合うことがないとなると尚更だ。1年ほど前のこと。長期レンタルをしているヴィラのレンタル期間が終わり、退去に立ち会った。借主はシンガポール人(インド系)。建物を確認すると、部屋の中がムチャクチャだ。壁や床は、子どものクレヨンの落書きでいっぱい。ダイニング
7月30日に紹介した千葉県のラブホテルの売却が決まった。売ラブホテル3連発!!その②千葉県価格9000万円利回り18.6%〇〇様、おめでとうございます!!話は変わるが、僕が小学生の頃、父と2人で寿司を食べに行っことがある。カウンターで他のお客が、「トロ」「アガリ」なんて注文していたのをマネして「トロ!!」なんて注文したら、父親に怒られた。「生意気な口をきくな。モノを頼むのに単語で頼むな!!もう、お前は食わなくていい」と。父は厳しい人で
本ブログに、たびたび登場するタケシとマリア。実はまだ、正式には結婚していない。とはいえ、結婚の約束をし、彼女の実家に挨拶に行き、子どもが生まれ、一緒に生活をしている。結婚しているようなものだ。「インドネシアで籍を入れるか、日本で入れるか」結婚する前は奔走していたが、その熱も冷めたようだ。タケシに聞くと「やってますが、難しいのですね」と人ごとみたいだ。いつになるかわからないが、そのうち籍は入れるのだろう。マリアは、真面目で賢く
盆が明け、仕事始め。「電話が繋がらない」というメールをいただいた。実は今、イタリアのクレモナに来ている。クレモナといえば、弦楽器、ヴァイオリンの聖地。アマティ、ストラディバリ、ガルネリなどが工房を構え名器を作った場所だ。それ以外は、これと言ったものがない。人口7万人の田舎町だから、大したホテルもなく。。これはこれで楽しい。というわけで、皆さま。今週は電話が繋がらないので、よろしくお願いします。
サヌールのはずれ、マタハリテルビットで途方に暮れるタケシ。胎盤供養の費用を800000ルピアと言われ、「そんなに高いの?ありえないでしょ?」と困っていた。供養といっても、ボートを少し出し、海に沈めるだけのこと。タケシの現地感覚では1000円で十分なのだ。ローカル友人に電話してみる。「胎盤を海に沈めるのを800,000て言われたんだけど」「えー!まじで?高いよ!」「マタハリテルビットの統一価格だって」「ああ、、。それは、ありえる。ビーチの、なん
8月29日に急遽、バリ島不動産セミナーを開催することにした。その理由は、目玉物件があるからだ。それは、、バリ島チャングー新築プレビルドホテル約2700万円~利回り20%というもの。バリ島でも珍しい3階建ての高級レジデンスホテル。これがプレビルド価格で販売される。プレビルド(Pre-build)とは、工事が着手される前に物件を購入することを言い、「青田売買」とも呼ばれる。日本では馴染みのない言葉だが、東南アジアでは一般的だ。
この勉強会も今回で5回目。ご存知のように、この1ヶ月で日経平均株価は大きく下がった。日経平均株価7月末:21750円今日の終値:20405円僕のポートフォリオは。。いや~、まいった。20万超のプラスだが。。ちなみに、1ヶ月前のがこちら。少額でやるのもかったるいと思って買い足したら、このザマだ。下げたと思って買ったら、さらに下がった。ただ、日経平均がブチ下がったわりには、一応プラス。長い目で見れば、このくらいの下
タケシ、勇者になる!?その1胎盤を病室に放置するして腐らせる!?タケシ、勇者になる!?その2胎盤とへその緒と格闘するタケシ、勇者になる!?その3放置した胎盤がマリアに見つかる!?タケシ、勇者になる!?その4家を追い出される!?バリ島では、出産時の胎盤を供養しなくてはならない。タケシは外国人のため、埋葬ではなく海に沈めることにしたが、それに必要なジュクン(船)の所有者が見つからない。灼熱のサヌールビーチで、タケシは途方に暮れた。1時間以上もジ