ブログ記事37件
◆あらすじ前回の記事では、TATERU社の提案で、新築アパートを購入した方の記事を紹介しながら、・「融資が引きやすい」はメリットではない・「融資が引きやすい」⇒参入障壁を下げる・結果として、競争を激しくて、収益が悪化するというお話しをさせていただきました。前回の記事をお読みなった方は分かるかと思いますが、TATERU社から購入された方のアパートの収支は、かなり厳しいものでした。イールドギャップ値は、高ければ高いほど投資として安定してきますが、せめてプラスにならない
スルガの次はTATERUかと話題になっているTATERUですが、この会社とは過去に多少関わりがありました。7、8年ほど前になります。私が大家業を始め、念願の1棟目を購入したころ、インベスターズという会社から営業電話がかかってきました。今のTATERUです。この会社は新築アパート専門の会社で、確か営業マンは「元々福岡が創業の地で、最近首都圏へも進出してきたのだ」と話していました。しかし、その頃私は新築にまったく興味がありませんでした。利回りが低すぎると思ったからです。今は
TATERUが連日の最安値、7割下落で買戻し入り底入れ接近も2018/09/0612:4309/0710:35時点519円前日比-14(-2.63%)年初来高値2,549.0(18/04/03)年初来安値467.0(18/09/06) アパート経営プラットフォーム「TATERU」をWeb展開しているTATERU(1435)が4日続落し、連日で上場来安値を更新した。午後0時40分現在、前日比239円(31.61%)安の517円と東証1部の値下がり率トップ
◆あらすじ前回の記事では、TATERUの提案で、新築アパートを購入した方の記事を紹介しながら、・新築と中古、始めるなら?・新築アパートの難しさの理由1・購入前の調査の方法と新築と中古の確度の違いについてお話しをさせていただきました。今日は、これから不動産投資を始める人が、新築アパートから始める難しさの2つ目をお話しします。TATERU購入者の失敗から分かる一棟新築アパートの難しさ(1):~不動産競売で大失敗、、、でも復活~サラリーマン大家の不動産投資「ななころびやお記」
◆新築か中古か?「ななころさんは、新築と中古だったら、どちらから始めるのが良いと思いますか?」読者やセミナー参加者の方から、こんな相談を受けることがあります。これは統計を取ったわけではないので、正確ではないのですが、お兄さんお姉さんがいる人は、幼い頃に「お下がり」をあてがわられた経験からか、「新築がいい」と答えることが多い気がします(笑)。さて、冗談はさておき、あなたが不動産投資を始めるとしたら、新築と中古はどちらが良いでしょうか?※今回はあくまでも”これから始める”
◆不動産投資業界に吹き荒れる大嵐今日はすごい嵐ですね。。。妻が帰宅途中に電車がストップしてしまい、途中駅で立ち往生。振替輸送はだいたいハマるので、無理して帰って来ずに、カフェでゆっくりして帰ってきてもらって、今夜は子守をしていました。さて、嵐は不動産投資業界にも吹き荒れています。すでにご存知の方がほとんどだと思いますが、TATERU-西京銀行の問題が噴出してしまったのです。この問題は、「かぼちゃの馬車-スルガ銀行」と、非常に構造が似ており、動向が気になるところ
———————————————-富女子会のブログへようこそ!InstagramFacebook富女子会セミナー情報———————————————こんにちは、会長です。さいきょう富女子会の一期生との懇親会楽しかったよ他のお客さんからクレーム来なくてよかった、、、ってくらい盛り上がってた気がします。集まれたのは一期生のごく一部でしたが、「予定より1年早く子どもができました!なので計画も1年前倒しですすめてます!」「めっちゃ計画通りに貯まってるんです!褒めて
アロハ!ハワイリゾート物件不動産専門のはつみキャンベルです。今日のお勉強会は新しい試みで日本の西京銀行さんがハワイの物件を購入する時に融資可能な説明会。物件購入、物件買い替え、ローン組み換えもやって頂けるとか!!!凄い!あーー私もお金借りたいよー!日本在住者のみ🇯🇵らしいです。ブログを読んで下さり有難うございます。ハワイの物件ご案内ははつみキャンベルハワイ不動産Info@hatsumihawaii.com(808)220-1283
太華権五郎作品展今日から西京銀行桜木支店で作品展今月14日まで午前9時~午後3時まで開催中
ALOHAハワイでオーシャンビューのコンドミニアム、一軒家購入をご希望の皆さま現金で購入されるのが、確実に簡単、ですし、約30日間という速さで売買完了となるケースが多いのが実情です。が、日本在住、日本居住者で、アメリカ国籍でない方達も日本でも(西京銀行が日本で唯一、と聞きましたが、日本でビジネスをされている方で、其々の銀行との関係が深い方達は、融資が可能とも見聞しました)個人のお客様向け、国内レート金利2.8%西京銀行海外不動産担保
本日は現在、西京銀行下松支店さんで開催中のパステルうた絵本展で2回目のミニライブをさせて頂きました始まる前の銀行のロビーの様子1回目のミニライブの様子午前の部はケーブルテレビさんが取材に来てくださいましたライブ終了後、インタビューに答えましたがめっちゃ緊張しました今日は雨ではありましたがたくさんの方にお越し頂きました心のこもったお手紙やお花なども頂き、とても嬉しかったですこれからの活動の励みになりますありがとうございましたライブの様子の動画を頂いたので少しで
先週から始まったみゆちんさんのパステルうたえほん展開催期間中の2日間、山口県下松市にあります西京銀行下松支店さんでミニライブをさせて頂きます1回目は先週1月11日にミニライブをさせて頂きおかげさまで大盛況となりましたありがとうございましたそして、明日2回目のミニライブをさせて頂きます開催期間中のミニライブは明日で最後です銀行さんでのライブはなかなか珍しいと思いますみゆちんさんのパステルアートとこはるの歌は「自分らしく生きたい!」「一歩、前へ足を踏み出したい
今日はバドミントンの日本リーグ「S/JLEAGUE」の山口大会が黒杭から車で45分のところにあるキリンビバレッジ周南総合スポーツセンターで行われるといので観に行きました駐車場が満車だったので、臨時駐車場となっていたグラウンドに駐車し、小雪が舞う中、歩きました・・Duringsnowing,IcametoseeS/JLEAGUEforbadmintonatGeneralSportsCenterinShunancity,Yamaguchipref.
午後、明日から始まるみゆちん・こはるパステルうたえほん展の準備をしてきました開催期間中の1月11日(木)と1月17日(水)の2日間、西京銀行下松支店さんでミニライブをさせて頂きますミニライブ日程2018年1月11日(木)①11時11分〜30分間②14時〜30分間2018年1月17日(水)①10時〜30分間②14時〜30分間会場は西京銀行下松支店さん(下松市北斗町8番1号)入場は無料です銀行で歌わせて頂くのは初めてですので、ドキドキワクワクしていますぜ
日時のお知らせが遅くなりましたが、みゆちんの2回目の個展【うたえほん展】の日時が決まりました🎵【みゆちん・こはるパステルうたえほん展】来週1月11日(木)より、山口県下松市にある西京銀行下松支店さんでパステルアートの個展を開催します今回は歌と絵本のコラボ「きみがわらえば」「一歩、前へ」をメインに展示します🎵開催期間中、こはるちゃんが2日間ほど西京銀行下松支店さんでミニライブもありますよぉ♪(´▽`)こはるさんの歌は背中を押してくれたり、元気を貰えます🎵歌と一緒に絵を見て
来年1月11日より山口県下松市にある西京銀行下松支店さんで絵本作家みゆちんさんが描かれた絵の個展が開催されます今回は歌でコラボさせて頂いている絵本「きみがわらえば」「一歩、前へ」をメインに展示されますみゆちんさんの愛が溢れる優しい絵の数々をぜひ見にいらしてください絵を見ているだけでほっこり心が癒されますみゆちんさんのブログ↓https://s.ameblo.jp/54431115/entry-12323519386.htmlそしてなんと開催期間中、2日間ほど
こんにちは。住宅ローン問題支援ネットの高橋愛子です。先日、いつもお世話になっている住宅ローン・アパートローン借り換え専門のファイナンシャルプランナー住宅ローンソムリエさん主催の勉強会に参加してきました。西京銀行が今年の3月からリバースモーゲージの商品をはじめたとのことで、その説明会でした。いきいき人生設計リバースモーゲージ型不動産担保カードローンその名の通りカードローン形式なんですね。主な商品概要は、下記の通り。【ご
昨日は、月初会議の後は、一週間山口に居なかったので、その間に溜まった決裁業務をこなし、目薬をもらいに眼科に検診に。ドライアイなもので…。それから、フランチャイズの方と、電話打ち合わせ。クライアントのコンサルティング。新しいサービスの会議。日報の応援添削。新しいサービスを運営するメンバーと会食。メンバーと2次会。といった一日でした。出張帰り初日と月初が重なった為に、慌ただしい一日でしたが、仕事と仕事の合間の時間でお礼の電話、近況報告をさせて
おはようございます!デコデコ九州の赤木です。2月はフェイスペインティングイベントやマタニティペイントのご依頼、あとは講師のお仕事もあり、忙しくもありながら充実した日々を送らせて頂きました。今日は午後から移動&4月に実施するイベント現場での打ち合わせですどんなイベントにしていけるか、今からとてもワクワクしています!さて、今週末は日本フェイスペイント協会としてイベントに出演します。どなたでも参加できますので、お近くの方はぜひお越しくださいね♪ランナーの方、応援組の方、一般の
西京銀行に口座開設し、5年の定期預金、なんと利率0.5%(税引後0.402%)。2000万円入金しました。ペイオフ対策で私と妻で名義分け。利息は402,429円、年80,485円です。私的には高額入金ですが、10年後には、ローンで消えます。今は、マンション売却時のお金を増やす計画です。
アロマリラックス&リフレインセラピストカレッジ山口校です10月28日29日に周南市で「やまぐち総合ビジネスメッセ2016」が開催されます。http://business-messe.com/その中で、「さいきょうS1グランプリ2016・リターンズ!プレゼンテーション及び展示会」があり、私も発表させて頂きます。9月10日も発表させて頂きました。様子はこちらです。その時とスライドを見直し、少し視点を変えてみました。明日は、プレゼンでキリンビバレッジ周南総合スポーツセンタ
●大桂庵(陶房大桂庵樋口窯)とは・・・山口県萩市で、土のぬくもりの伝わる手作りの萩焼を伝統工芸士認定の作家・樋口大桂が窯元として作陶し、皆様に直接販売しております。●大桂庵の作品は・・・偽りのない「本物」「正当」の萩焼の和食器・花器・茶道具・置物などを、ご自身でお使いの場合や贈り物としての対応も承っております。●大桂庵でのお買い物は・・・作品の品質・ネットショップとしての対応など、安心してご来店・お買物いただけます。●ご不明な点がございましたら、大桂庵・樋口までお気軽にご連絡下さい。
blogにご訪問頂き、ありがとうございますじつは、9月10日、西京銀行が主催する「さいきょうS1グランプリ2016」のファイナリストとしてプレゼンさせて頂きました。5月後半、ある方がメールでご連絡くださったことがきっかけでした。とても勉強になったから、参加してみたら?と。初めて聞く「S1」や「ソーシャルビジネス」。よくわからないけど、今の私にはタイムリーのように思ったので、参加させて頂きました。1次審査の後の集合セミナー5回を受けて、2次審査を通過して、ファイナリ