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本日はGLC管理コラムのご紹介です。サブリースは、物件をまるごとサブリース会社に貸し出し、サブリース会社が入居者に転貸する運営方式です。オーナーは手数料を支払うだけで、入居者の募集や管理業務を行う必要がありません。サブリースは通常の賃貸経営とはそもそもの仕組みが違うため、確定申告書の作成方法も異なります。今回のコラムでは、確定申告の基本的な仕組みから実際の手順まで具体的に解説します。詳細はこちら↓をクリック!是非ご覧ください。サブリース物件の経営で確定申告はどうする?
もうすぐ1月が終わり2月になります。今年も早くも1か月が過ぎます。急に寒さが厳しくなりました。引き続き家賃管理・家賃滞納・物件管理でお困りのことがあれば不動産会社からもご相談がある当社にご相談ください。もちろんお困りでない物件も、もちろん、新築、通常物件対応しております。引き続きよろしくお願いいたします。また、案件が非常に重なる時期があります。1案件、1物件、1棟に費やす時間が膨大なため解決率を優先するのでお断りする場合がありますのでご了承ください。保証
バツイチ子持ちのこちらも訳あり1億円プレーヤーもーちゃんです年末に問い合わせした物件第2弾~https://ameblo.jp/mo-chan-0110/entry-12783463162.html『1億円プレーヤー不動産屋さんから詳細情報その①』バツイチ子持ちの不動産屋さんから連絡~1億円プレーヤーもーちゃんです年末年始に不動産情報サイトから問い合わせをしていた投資用のマンションのその後~https:…ameblo.jp年末に暇に任せてポチポチと検索した物件の詳細情報が
あけましておめでとうございます。本年も引き続きよろしくお願いいたします。寒い日が続き、新型コロナウイルスも終息しない状態がまだ続きます。体調の管理には気をつけてください。引き続き家賃管理・家賃滞納・物件管理でお困りのことがあれば不動産会社からもご相談がある当社にご相談ください。もちろんお困りでない物件も、もちろん、新築、通常物件対応しております。引き続きよろしくお願いいたします。また、案件が非常に重なる時期があります。1案件、1物件、1棟に費やす時間が膨大な
新年あけましておめでとうごさいます。改めまして2023年、令和五年もよろしくお願い申し上げます。不動産賃貸業における今年の目標を書きたいと思います。①入居率95%以上を継続する。物件管理を徹底して、入居者様の満足度を高めることにより、物件理由による退去をゼロにします。②築古アパートを2棟購入する。価格とも折り合いをつけてですが、16号内側、市街化区域、土地値、2K以上、2点ユニット以上を地道に焦らず慌てず探します。③大家の会やセミナーに参加して知見を深める。
今年も早いものであと4日で終わります。今年はワールドカップ等色々ありました。かなり寒くなってきましたので体調管理に注意が必要です。オーナー様、関連会社様、取引業者様を含め今年も多くの方々に大変お世話になりました。来年も引き続きよろしくお願いいたします。引き続き家賃管理・家賃滞納・物件管理でお困りのことがあれば不動産会社からもご相談がある当社にご相談ください。もちろんお困りでない物件も、もちろん、新築、通常物件対応しております。引き続きよろしくお願いいたしま
年末年始の営業について当社の年末年始の休みは31日~3日までです。4日から通常営業いたします。よろしくお願いいたします。家賃管理・家賃滞納・物件管理で苦労されているオーナー様・不動産会社様株式会社レント・コレクト・エージェンシーまでご相談ください。
遠方にお住まいで管理が困難な方、賃貸や売却をお考えの方、そんな方の為の空家・土地管理代行サービスです。遠隔地の方向けの「空家・土地管理代行サービス」始めました!毎月定期的に現在の状況を報告致します。土地・家屋の現況を把握することで、将来に対応する準備ができます。鹿児島は台風が多く、頻度も多い地域です。他にも被害の出そうな地震や水害が起きた際に雨漏り・飛来物等、早めの確認を致します。木造空家は、部屋に籠ったままの湿気等により老朽化が早まります。すべての部屋の窓・雨戸・押入れ等
おはよう御座います沖縄で不動産業してます顔面の痛みが和らぎました本日は巷の大家さんにあると便利やでな商品のご紹介はいコチラ【ラミネーター】です当方はそもそも始まりが大家さんではなく不動産屋さんだったのでコチラはA3も出来るヤツしかしほとんどA4で使用なのでA4の商品で大丈夫今回は我が子のスポーツ大会の写真がA4の紙で学校から頂いたので自分でラミネートしましたこれで保存できますねこのラミネーター大家さんもあると便利ですよゴミ置き場に不法投棄は罰金10
こんばんわ。直樹少年です。今日は物件2号をジモティーに再度アップ!!すると速攻で問い合わせが来ました。大概のメッセージは返信してもその後の返信が返ってこないのですが今回はちゃんと返信が返ってきました!!多少脈あり。って期待してるとポシャるんだよな。期待はしないでおこう。そういえば物件管理してくれてる不動産屋さんから新たな物件情報をいただきました。んー。まぁまぁ綺麗。だがしかし、全面道路はジャリンコチエ。からの私道路。さらに坂道。物件自体は悪くはなさそうだがあとは
もうすぐ11月が終わり12月になります。早くも今年は残り1か月になります。昼と夜の寒暖差が大きいので体調管理に注意が必要です。引き続き家賃管理・家賃滞納・物件管理でお困りのことがあれば不動産会社からもご相談がある当社にご相談ください。もちろんお困りでない物件も、もちろん、新築、通常物件対応しております。引き続きよろしくお願いいたします。また、案件が非常に重なる時期があります。1案件、1物件、1棟に費やす時間が膨大なため解決率を優先するのでお断りする場合がありま
もうすぐ10月が終わり11月になります。早くも今年は残り2か月になります。急に寒くなり秋がほとんどなく冬になったようです。寒暖差が大きいので体調管理に注意が必要です。引き続き家賃管理・家賃滞納・物件管理でお困りのことがあれば不動産会社からもご相談がある当社にご相談ください。もちろんお困りでない物件も、もちろん、新築、通常物件対応しております。引き続きよろしくお願いいたします。また、案件が非常に重なる時期があります。1案件、1物件、1棟に費やす時間が膨大なため
こんにちは。H子です。昨日、焼肉をたんまり堪能したおかげで、夜中にお腹がフル消化中となり、ぜんぜん眠れませんでしたそれでも朝はやってくる。。。今日はS子と事務仕事をしながら、今月の予定を話し合いました。一棟アパートは、月に一度は必ず点検とプチ掃除に出掛けています。とは言いつつ、やはりご褒美が欲しいところ。S子と、おいしいランチを楽しんでいます。『逗子ランチ#食欲の秋2022』こんばんは。ご覧くださりありがとうございます。S子、初投稿です!さてさて、物件を買う
まだまだ残暑な感じで暑さが続いていましたが空を見上げたら秋の空でしたひつじ雲とうろこ雲の違いってご存知ですか?!ウェザーニュースさんに教えて貰いました↑興味のある方はこちら【uchi】
もうすぐ9月が終わり10月になります。昼はまだ夏のように暑いですが夜は気温が下がるようになりました。引き続き家賃管理・家賃滞納・物件管理でお困りのことがあれば不動産会社からもご相談がある当社にご相談ください。もちろんお困りでない物件も、もちろん、新築、通常物件対応しております。引き続きよろしくお願いいたします。また、案件が非常に重なる時期があります。1案件、1物件、1棟に費やす時間が膨大なため解決率を優先するのでお断りする場合がありますのでご了承ください。保証
こんにちは。中澤です。念願のコードレスクリーナーを購入しました。英国のD社、評判上昇中の国内メーカーP社。色々悩んだ結果、会社で使用しているマキタに決定。決めてはコスパ。吸引力、充電池の耐久性は総合的判断するとかなりの優れモノです。在庫品にアイボリーが無くレッドにしましたが、ワインレッドの様な色合いで意外にお洒落。心なしか部屋がすっきりしたような…?(。•̀ᴗ-)✧物件探しなら白井商事にお任せ下さい❗ご相談だけでもお気軽にどうぞ。お待ちしております🍀不動産
台風過ぎて2日過ぎますが時折、風が強い延岡市です朝んぽは、強風に向かって走ってきました午後からも、風に負けじと掃き掃除今回の台風も↑この作戦でガラス割れを、上手くかわす事が出来ましたエントランスの扉は開放作戦数年前までは、こうなっていました↓扉を閉めていると、風の通り道でバーーーーンとなります数回、やってますで、解決のヒントをくれたのがめっちゃ身近にいる方!入居者さんなのでした!!その方は専門業者さんです扉に器具を取り付けます!(私のスリッパ♡はスルーしてね
こんにちは。中澤です。法務局まで外出しました。東京出入国在留管理局も建物内にあり外国の方があちらこちらに。聞き慣れない言語の中を突っ切ってお取引に必要な書類を取得して帰社。正しい手続を行えば何事もスムーズに進むものです(。•̀ᴗ-)✧物件探しなら白井商事にお任せ下さい❗ご相談だけでもお気軽にどうぞ。お待ちしております🍀不動産に関する事なら何でもご相談ください!お問い合わせは「住まいランド」の白井商事まで♪☎048-882-0111人の繋がりを大切に
こんにちは。中澤です。ペースト状食品勢揃い。噛まないで栄養を取るためにはペースト状食品が一番。スーパーの陳列棚にはたくさん種類があって驚きました。昔なら手間暇かけて作っていたはず。簡単に手に入る環境に感謝。やはり住環境は大切です(。•̀ᴗ-)✧物件探しなら白井商事にお任せ下さい❗ご相談だけでもお気軽にどうぞ。お待ちしております🍀Wittenby中澤不動産に関する事なら何でもご相談ください!お問い合わせは「住まいランド」の白井商事まで♪
こんにちわ、藤企画のマサです('ω')ノ今日は...温泉の日(9月9日記念日)大分県の中西部にある九重町(ここのえまち)が制定。日付は町内に数多くの温泉が点在し、「九重九湯」(ここのえきゅうとう)と言われたことから。この日には「九重九湯まつり」が開催されてきた。現在でも、この日は九重町の多くの温泉施設において無料入湯の日となっている。長者原温泉「九重九湯」は、特定の9つの温泉を指した呼称で、その温泉は、宝泉寺温泉・壁湯温泉・川底温泉・竜門温泉・湯坪温泉・筋湯温泉・筌の口温泉・長
こんにちは。中澤です。帰宅したらTVが映らなくなっていました😥国産有名メーカー製品。いわくつきの型番でしたが24時間365日ずっとつけっぱなしにするという策を講じて毎日お世話になっていました。しかし、このご時世を憂いてつけっぱなしは良くないと自ら幕を引いたのかも。急ぎ車を走らせ廉価なTVを購入。値段の割にキレイな画像です。問題はHDDが認識されないこと。撮り溜めたドラマの運命やいかに!?しばらくは繋げる方法についてネット検索に没頭しそうです(。•̀ᴗ-)✧物件探しなら白
昨日さいたま市沼影公園の市民プールへ行ってきました!昨日が今年度の屋外プールの最終営業日でした。市民プールなのに迫力のスライダー子供は大喜び↓↓↓今年はチケットも事前購入する必要があり入場制限もおこなっていたため快適に遊べました●十年前、水泳部だった私は50mプールを調子に乗って折り返し、95m位のところで力尽きそうになりました体力の衰えを実感他に流れるプールや幼児プールなどもあり大人440円児童生徒220円幼児無料さすが市民プール是非また利用した
弊社は9月で創立13年目になります。ご協力いただいております、さまざまな企業様・オーナー様に改めて感謝いたします。引き続き家賃管理・家賃滞納・物件管理でお困りのことがあれば不動産会社からもご相談がある当社にご相談ください。もちろんお困りでない物件も、もちろん、新築、通常物件対応しております。引き続きよろしくお願いいたします。また、案件が非常に重なる時期があります。1案件、1物件、1棟に費やす時間が膨大なため解決率を優先するのでお断りする場合がありますのでご了承ください。
もうすぐ8月が終わり9月になります。急に気温が下がり寒暖差が大きくなりました。但し、まだまだ暑い日も続くようです。台風も発生しており注意が必要です。引き続き家賃管理・家賃滞納・物件管理でお困りのことがあれば不動産会社からもご相談がある当社にご相談ください。もちろんお困りでない物件も、もちろん、新築、通常物件対応しております。引き続きよろしくお願いいたします。また、案件が非常に重なる時期があります。1案件、1物件、1棟に費やす時間が膨大なため解決率を優先するのでお
ご近所の方に夏の初めつるなし朝顔をいただきました。こんな可愛いサイズの朝顔があるのを初めて知りました大人になっても知らないことがたくさんありますね。昼間は蝉の声夜は虫の声たまにトンボが飛んでいるのも見かけるようになりました。夏から秋への移り変わりの時期です。秋の移動シーズンもそろそろでしょうか?お部屋探しはお気軽に白井商事へご相談ください♪【uchi】