満室御礼

昨晩仕事終わりに実家迄パワーがある満月だと思い皆様にもこれは海岸線から↓矢印これは客部屋から良い事がありますように。

咲いていなかった明野のヒマワリ畑から、超反対方向へハンドルを向けてGoo11時のお約束車の中は涼しく快適、歩いている人見かけません既に36℃の外気ですもう、彼女とは長いお付き合いと言っても最近、お会いする事、年一回私とはだいぶ年は違いますが、頼れる後輩なんです頂きました自宅で栽培している「貴陽」です規格外と言われますが、かえって甘く美味しい貴陽昨年は半分、ジャムにしましたが・・・Aさん、ご馳走様でした

一昨日の話になりますが、管理会社さんと、祝㊗️満室飲み🥂行ってきました。昨年末、女性担当者さんに変わり、この繁忙期4室の入退去がありましたが、そのうち2室家賃upさせて3月中に満室にしていただきました。デキる女です私は都合が合う範囲で退去立会に同行させていただいているのですが、同行する目的の一つは、管理会社さんとの距離を縮めることにあります。今までの担当者さんもとても良い方で、私の物件を優先して案内してくれることも多々ありました。やはり顔を合わせて話すことで、情がわいて、

満室、満室、ありがとうございます～↑今月末まで景気づけに書いておくわ日系人から1か月分回収GW前に回収できてよかった。オネエチャンはGW明けかもムカついてるから5/1，2あたりに督促電話入れる予定遊んでいても持ってこさせる（気持ちだけ）退去予定の人、保証会社加入（ほぼ加入必須にしてる）なので仲介さんに保証会社へ届けてね～と伝えた。まあ、大家にはそこまでする必要もないけど…さりげなく、仲介さんに「空室あり」を印象付けたいだけ…わざわざ、空室あるのでお願い

近頃、天気が読めなくてテンション上がらないです。工事工程も雨次第・・・車を洗車するタイミングが難しくて・・・と、たまには愚痴もまたまたアパートリノベ始まりますリノベ後、早々の成約成約・・・が続き、オーナー様も満足していただいているようです。全８室中、空室５室でしたが！今は「満室」元々入居していた方が退去したので・・・６室目のリノベへ満室御礼時には、入居者の方により良く住んでいただこうとオーナー様からサイクルポート（大きさ的には、カーポート）の設置依頼を頂きまし

一軒のお約束もなく必然的お休み。昨日、まだ空室があり、電話したら「優待券から2割引きと2000円分のぎふ旅コインも」とのことだったので一人一泊温泉を予約、チェックインの午後3時過ぎに。年度またぎ＆明日は土曜日だからか満室御礼状態らしく、夕食は二巡目の組みも。

こんばんは。雨ばかり降った週末、ゴルフはキャンセルし、お花見も雨では冴えませんね〜。😝でも、ぐっすり眠れました。昨夜は8時間以上の爆睡です！ちょっといいことありまして、心配事が解消して、もう〜、スッキリ、爽やか。✨うちの所有物件が、マンスリーも含めて全戸満室となりました‼️ヽ(^o^)昨年オープンした1棟も満室、うれしい！法人6期目、インターネットでの募集活動からご契約まで、うちで独自にやってまして、無事に繁忙期を終え、満室御礼♪🌸さて次のアクションは、新たなビジネスプラ

2023年3月23日(水)晴天🌞🌸本日顧問さまの物件街にまた一棟完成いたしました✨✨✨ネーミングは皆で考え大好きな沖縄のリゾート⛵️🌴さまからＡＬＩＶＩＬＡに決定🌺いたしました。ありがたいことに満室御礼でございます。近くには公園や図書館APiTAさまもあり静岡駅までも自転車歩道が目の前🚲️外構もあす完成致します。積水ハウスさまのベレオという商品1LDKと2LDKのタイプがございます。内装も素敵✨✨✨入居者さま新生活がきらめきだしそ

満室、満室、ありがとうございます～先日、入居者さんからお菓子を頂きました。コロナに罹った時のお礼だそうです。単身者物件では高熱が出ていてどうしたらいいでしょうか？という連絡を数件受けました。全員がコロナ陽性ではなかったですが実際に買い物ができずこちらで対応した方もいました。（スポーツ飲料とかゼリーとか口当たりのいいものを差入れ）その中の一人からです。えっ、いいのに～💦💦と思ったけどお気持ちがうれしくてありがたく頂きました。人間として当たり前のことをした

おかげさまで2棟目のオーナーになりました♡買付銀行に事前審査・事前承認宅建士による説明や契約本申し込み（面談）本審査金銭消費貸借契約引渡・決済←完了！事業開始←イマココ「7.引渡・決済」当日は、今回融資をしてくださる銀行様の会議室にて、全員集合〜銀行ご担当者様売主様管理会社様仲介業者様司法書士様司法書士様以外は、1〜6の中で、何度も連絡をしたりお会いしていた方々全員集合〜めちゃくちゃ嬉しかった。皆様びっくりするぐらいお人柄も

満室、満室、ありがとうございます～確定申告終わりました！税理士さんに全て渡しました。設備面に投資し、経費を増やし、納税額を減らすよう意識していますが、昨年よりは徹底できたかなという実感です。近隣のある大家さんは修理修繕は全部本人がやることで有名です部品とか買うだけなのですが、経費どうしてるんだろうと思ってます（余計なお世話）立地とか良いので空室がなさそうですがテナント物件に入居の人と話す機会があり換気扇の交換を大家がやったが自力でできずそのままだと穴があ

満室、満室、ありがとうございます～恒例の朔日詣りに行きました。毎月お参りできるのは、ありがたいことです。年末の挨拶回りで親の代からの古いテナントさんが春先に廃業するかも…ってとてもショック😢😢春先って、4月末？(T_T)3か月前の解約通告なんだけど、この挨拶回りの日が起点になるんかい？3月末？いや、退去日決まらないと…しくしく😢😢まっ、仕方ないか…世代交代はあるしな…と思っていたら！うまくいきそうです。ありがたいですこれから、駐車

満室、満室、ありがとうございます～史上最凶のアタオカ夫婦よそのアタオカ夫婦の話聞いたけど、ウチに比べりゃ、まだまだかわいい部類アタオカ夫婦のアタオカ行動が続く中、一番騒音被害を受けている部屋の入居者さんに申し訳なくたまたま退去（マイホーム購入）があり被害のお部屋より、グレードがいいので引っ越し費用をウチが払う条件で転居を要請しました。（もちろんフルリフォーム済）しかし、今のお部屋に愛着があるから…とのことで引き続きそのお部屋に住まわれることを選択されました。

満室、満室、ありがとうございます～スマホ、大容量にしてるはずなのにiCloudストレージがいっぱいですメールが届くようになりました。メールは130円払えば大丈夫よ💕と言ってるんだけど130円毎月払うのもバカバカしい（既に払ってるし…💦）で、色々調べてこれを買いました。Qubii充電と同時にバックアップしてくれます。購入者のコメントでは充電に時間がかかる等の意見もありましたが私は通常通りの充電時間と感じました。Qubiiは３種類ありますが一番安いタイプ

去年、１１月下旬に引き渡された都内のペット可能マンション、満室になりました。８室が約３か月で、満室にｗ条件設定は、妥当な感じだったのかもしれません。管理会社に感謝です＾＾風紀があまり宜しくない地域ですが、銀座にも、電車で２０分弱で行けます。入居者の属性が、予想つかなかったのですが、３５ｍ２弱の１ＤＫ，１ＬＤＫの間取りですが、２人入居で、若いカップルの方が、過半でした。皆さん、若い、２０歳台の方です。２人入居可能にしては、家賃設定が安いのが、要因だと

満室、満室、ありがとうございます～さて、弁護士会館で弁護士を紹介してもらったときにC先生の資料を出してくれた女性がいました。若くて、美人そして気が強そう…これは事務員のオネエサンではないと思いました。私賢いのよ！！感を出せる人は弁護士しかいないわきっと、当番の弁護士だわねご紹介のC弁護士は見るからに大丈夫？ってタイプこのオネエサンはテキパキ系でも、後に私はこう思ったのです。のらりくらりのポンコツC弁護士で良かったのかも…あのオネエチャンだっ

こんにちは！原です。繁忙期も中盤戦に入りました。今期の繁忙期の当社の新築物件は、なんと9棟116室！※2022年9月～2023年5月までの期間〇アモール津田町→9月完成済み(全6室・満室御礼)〇コンチネンタル→9月完成済み(全24室・満室御礼)〇ハイアット→11月上旬完成済み(全12室・残り②部屋！)〇リュール東朝日町→11月中旬完成済み(全18室・満室御礼)〇エルスタンザ→12月中旬完成済み(全18室・残り⑤部屋！)〇ジュビリー→12月下旬完成済み(全1

よし昨日も申込っあり新築アパートは無事満室御礼っ各賃貸チームあざましたー❤︎残りもGOGO感謝感謝カープタウンのGOGO大家のわしだ。さて昨日うとうとzzzしていると入電っ普段LINEでのやりとりの管理賃貸マン役席さんより？電話の場合は急な用かトラブルか？だろーからこーゆー時は出てみる。内容部下が新築アパートへお客様を連れていく内覧ねがお客様の法人規定内を鑑み（ここ法人営業が強い）気に入った場合2000円ほど家賃をダウ

満室、満室、ありがとうございます～ある物件は去年1年間退去ゼロだったので年末に敷地内共用部の全ての照明器具をLEDに交換しました。満室なので、リフォーム代ゼロ！！水道関係の小さな修理が数件税金を払うよりかは投資しよう！と判断しました。夏場、照明に虫が寄ってくるとかが減ればいいなと思います。相見積もりして全部交換だと費用がかさむのでLED電球交換使える器具はそのまま使うことを提案してくれた電気屋さんでお願いしました。全部交換の半額ですみました。

満室、満室、ありがとうございます～帰宅して、あっという間にいつもの生活です。札幌雪祭りは10年ほど前から行きたいと思ってましたがツアーも雪祭りが絡むと高くなるのでどうしよう、どうしようと悩んでるうちにコロナで取りやめ、縮小開催が続き突然、行こう！！と思い立ちました。行ってよかったです。来年に延ばしても安くなるわけでもなしさっさと行って正解！！今年・来年のカレンダーに旅行に行けそうな日程は全部蛍光ペンでマークしました！ここは○○に行く！ここは△△に行く！

今日は契約した物件の内覧に行ってきました。目的の一つは、外観・内装に傷や不備がないか確認すること。売主と私達で一緒に見て直すところを合意すること。外観では汚れや傷、内装ではクロスの剥がれや床に傷など、新築でも普通にあるものです。私たちにとって大切な資産でもありますし、入居者様たちに綺麗な状態で住んでいただきたいので重要なお仕事です。新築のメリットは、手間が掛からないことと客づけがしやすいことです。実際、1棟目は6年目に入りましたが不備とかいまだにないですね。

年末に2棟目となる新築アパートを契約しました。ただいま、銀行の本審査中。来週、結果が出てくるようです買付銀行に事前審査・事前承認宅建士による説明や契約本申し込み（面談）本審査←イマココ！金銭消費貸借契約引渡・決済事業開始不動産事業の魅力はなんと言ってもレバレッジ。1億の物件であれば1億払うのではなく、銀行評価（属性＋物件）次第で3割〜1割（もちろんフルローンも）の現金で買うことがきます。株式やFX、仮想通貨などいわゆる「投資」には銀行は融資しません。不動産

満室、満室、ありがとうございます～本日、節分明日、立春大吉良いことがあればいいな！仕事だと満室を継続入居者さんが気分よくココで暮らせる入居者のトラブルがない延滞がなく、入金される日系○○人がらみの延滞が減りますように…確実に回収はかどりますように…日系の皆さんに前払いの概念が伝わりますように…日系は一見、日本人に見える（見えないのもいる）けど思考回路は日本人ではない心してかからねば！！

https://vt.tiktok.com/ZS8UGRp8k/こんばんわですです。本日もお問合せ誠に有難う御座います。#早速ですです。#話題の#ホットスポット#那覇市#久茂地に御座います。#デザイナーズ#賃貸マンションの「#６３ビル」#満室御礼ですです。098-987-4030←㈱テラスhttp://www.terracenet.com/publics/index/1/ホームページですです。https://goohome.

こんばんわですです。本日もお問合せ誠に有難う御座います。#早速ですです。#話題の#ホットスポット#那覇市#久茂地に御座います。#デザイナーズ#賃貸マンションの「#６３ビル」#満室御礼ですです。098-987-4030←㈱テラスhttp://www.terracenet.com/publics/index/1/ホームページですです。https://goohome.jp/search_agent/agent_detail/compdetail?compId=

満室、満室、ありがとうございます～恒例の朔日詣りしてきました。1月もあっという間に終わりました。昨日、朝イチの外出前に☎入居者さんからでした。月末だし、ドキドキ…💦💦トイレの水漏れでした！水道屋さんに繋いで、やれやれ😥ちなみに水道屋さんは3社使ってます。緊急対応できないけど、安いところ（入居前はココ）月～金だけど、ちょっと遅くても対応してくれるところ土曜もOKだけど、17時までのところ最近は業者さんもサラリーマン化していて色々悩むわ…良かったのはいつ

おはようございます。hiromiです♡今日は少し暖かいですね…年末から、神社の神様に頑張る宣言をしたからか…仕事の話をいただくことが増えました。昨日、事務所で事務処理をしていたら聴こえてきた『御金神社』の話。御金神社と書いて、みかねじんじゃ。hiromiはまだお参りしたことは無いんですが、お参りに行ったよと、写真が届いておりました♡もちろん御金神社⛩の名前も知っておりました。『絵馬をみたら、凄いんですよ。会社が上場出来ました！とか、宝くじ2億円当たりました！とか…それで…袋が売っ

2月土曜日の空室情報(1/3117:29現在)です。2月4日残り2室2月11日満室御礼！2月18日残り3室よろしくお願いいたします！

満室、満室、ありがとうございます～ウチの物件史上、最凶のアタオカ夫婦アタオカ発覚は他の入居者さんからの通報でした。既にアタオカ夫婦入居から約半年経過…所かまわず、長時間続く夫婦喧嘩…他の皆さんは大変だったことでしょう。アタオカ夫婦がウチに来る前に住んでいた物件を直接訪ねました。入居者募集の看板の電話に℡運よく大家さんと会話できました。あの～、以前に住まわれていたAさんなんですけど…退去されました。私、Aさんが現在住んでる物件のオーナーです。あっそうこ

今回のスイーツレポートは岩出市編皆さん、こんにちはいつもご覧いただきありがとうございます。裏地工務店スイーツ部です。今回のスイーツレポートは岩出市のユーミーマンションのある辺りだと限られるので、岩出市内にあるスイーツを探してきました。今回はケーキ工房匠・太平さんです。岩出市中島639-4にあります。お店の前に駐車場もございます。店内に入るとクッキーのいい香りがしていました。聞くところ