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おはようございますゴールデンウイーク最終日ですね皆さん今年のGWはいかが過ごされましたか天気☀️も良くて良かったです麦ちゃんもいっぱいお散歩できたよねちょっと先のイベントお知らせです5/15(水)に日本のサイフォニストの第一人者である中山吉伸氏と当カフェではお馴染みのサイフォニストである水落氏によるコラボでのサイフォンコーヒーのご提供を行います5月のcafé営業日🈺カレンダー🗓️です今年は3年目🎊に入り引き続きご愛顧のほどよろしくお願いします今年も季節の果物🍓🍐やさ
こんにちはGWも残りわずか、充実していますか?先日プライベートサウナへ行ってきました♨レッドイーサウナという上野から5分くらいのサウナです。完全個室で綺麗だし清潔だしプロパティも充実してました3階から9階まであって3階は受付7階は共同のリラクゼーションルームになってました。その他は個室だけど予約時も空いてたし利用時も他の人と被らずプライベートサウナって経営大丈夫なのか心配になりましただってサウナといえどホテルみたいに使い終わったら清掃が入るわけですよね?サウナ
近年、日本全体で空き家問題が深刻化しています。これは、少子高齢化や都市部への人口集中など、様々な要因が複合的に影響しています。しかし、しかし、その空き家はただの負担ではなく、未来に向けた資産となる可能性を秘めています。それは、空き家を有効活用し、次世代に残す資産として再生することです。空き家を有効活用するメリットは多岐にわたります。まず第一に、空き家が維持管理されることで、近隣地域の景観や安全性が向上します。さらに、空き家をリノベーションして新たな住居や商業施設に変えることで、地域経済の活
広島は、尾道でパステルアートや、筆跡診断をお伝えさせて頂いてる、キラキラスマイルです子供の日の今日は、孫達と一緒に行動動物園に行ったりアンパンマンショー見たり我が家のサクランボ🍒狩りしたりサクランボ🍒を喜んで食べる孫向島にある「アジサイ」で、晩御飯を美味しく頂き😋GWや子供の日を、孫達と一緒に過ごせる事に感謝の時間でした最後まで読んで下さり、ありがとうございます😊https://kira-kira-smile.com/尾道パステル教室キラキラスマイル尾道パステル教室キラキ
現在の経済状況は多くの投資家にとって不確実性をもたらしていますが、円安が進行する中、不動産市場においては新たな機会が生まれています。特に、日本を訪れる外国人観光客のさらなる増加が予想され、オーバーツーリズムが大きな問題となっています。今回はこのオーバーツーリズムを逆手に取ってインバウンドをうまく利用した不動産投資戦略を提案します。1.円安の影響と不動産市場円安は外国人投資家にとって日本の不動産が魅力的に見える要因の一つです。彼らにとっての投資コストが相対的に低くなり、より多くの
こんにちは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)9年ほど前、まだ
民泊立ち上げ事業!何故?自分が最終的には実家で民泊をやりたいのか?実家には田んぼや畑もある。昨日と一昨日と手伝いに行ってきました。これで、GWの実家での田んぼの手伝いは終了。次は6月頭の田植えかな。ある東京の家族が食育として小学生を連れて手伝いにくるみたいです。こういった事もあり、最後は実家を民泊にしたいし、田や畑も何かと活用したい。
おはようございます✨昨日は、燃えるゴミと粗大ゴミへ分別連休明けに軽トラを借りたら即それぞれのゴミ搬入場所へスムーズに持っていけるように地元で民泊を営んでいる方と情報交換のランチは比内地鶏丼人気で10組以上が並んでおりました😊#おはよう#おはようございます#不動産#秋田比内や#大館市
みなさんいつもお世話になりますエンラージ株式会社でございます本日は物件の紹介です場所は枚方市長尾宮前町2-22-222が続いてなんだか縁起がいいですね駅から少し離れていてどうかと思いきや、近隣は地元では有名な花茶栗さんとか、カレー屋さんとかが並びます少し行けばスーパーアカシヤさんもあり立地良しですそしてそして、道路を渡ったところにお客様専用共同駐車場がありますから、その心配もなしですね※この駐車場については、駐車場所有者との契約となり有料です
おはようございます最近また嫌がらせされてて眠れない夜なんです例の迷惑入居者ヤバいなコイツで色々と考えてたら昔の事を思い出しましたそれはかなり前自分のアパート以外の土地購入から建築、管理まで手伝ってましたオーナーさんのアパートここにいた迷惑入居者の事を思い出しましたこの入居者ふた部屋借りてて一階の部屋で食事処を経営してましたアパートの造りのままアットホーム食堂!的なでこの食堂夜は開いてないのでこの入居者勝手に民泊的な商売を始めたんです
おはようございますゴールデンウイークもあと2日皆さんいかがお過ごしですか今日は子供の日ですね我が家の娘たちは帰省せず麦ちゃんだけですちょっと先のイベントお知らせです5/15(水)に日本のサイフォニストの第一人者である中山吉伸氏と当カフェではお馴染みのサイフォニストである水落氏によるコラボでのサイフォンコーヒーのご提供を行います5月のcafé営業日🈺カレンダー🗓️です今年は3年目🎊に入り引き続きご愛顧のほどよろしくお願いします今年も季節の果物🍓🍐やさつまいも🍠を使っ
【2024年5月5日(日)】天候∶晴AM4:00起床。浜松は毎年5月3、4、5日が浜松祭りで、昼は凧揚げ大会、夜は御殿屋台の曳き回しがあり、大変賑わいます。天気が3日間晴れなのは珍しいことの様です。AM5:0091歳になる母に見送られて出発です。浜松で良く見かけるバリケードですが、スチール製では無く木製です。他の都市でも見かけたので、静岡県全体が木製バリケードを使用しているのかもしれません。実家を出発して1時間ほどで浜松城に到着しました。徳川家康が武田信玄の進行に備えて建造した城と
こんにちはGWいかがお過ごしですか?友達と久しぶりに焼肉に行きました♪『焼肉を無料で食べた。美味しかった』こんにちは今日は会社のチーム新年会で焼肉に行きましたもうお肉が美味しくて美味しくて。これなんて分厚いタン塩は何杯でもいけるもうとにかく食べまくり話しまくりで楽…ameblo.jpトロトロでほんっと美味しかったシメにこちらも久しぶりな辛ラーメンをチョイスなんでインスタントラーメンってこんなに美味しいんですかね??お店が決まったのが20分前。ポイントサイトから予約したらすぐに
一か月前にトリプルレイの彼が予約した民泊は、まさかド昭和でした。(悪い意味ではない)日本は私的に異国文化だから、色んな楽しんでいるが、初めて丸々昭和のままの部屋はちょっと驚きな感じですね。(この冷蔵庫はトリプルレイの彼も爆笑いました)タイムスリップみたいに昔の日本に住んでいて、割とリラックスでした。番外編:夜少く寒くて、私くしゃみにしたらトリプルレイの彼もシンクロ発動し、同じくくしゃみ止まらない感じでした。朝も寒くて仕方ないほどで、唯一鼻炎の薬は先にトリプルレイの彼に飲ませて、後程こ
今日のクラウドファンディング【出雲・隠岐】会員制民泊アンコールプロジェクト非公開の居心地良い隠れ家【出雲・隠岐】会員制民泊アンコールプロジェクト非公開の居心地良い隠れ家会員制プロジェクトが終わって数日。達成感があったのですが、終わった後にリクエストが届き始めました。わかりました!!ではやります。オープンまで限定企画。camp-fire.jp会員制プロジェクトが終わって数日。達成感があったのですが、終わった後にリクエストが届き始めました。わかりました!!ではやります。オープンま
おはようございます昨日は急なお休みを頂き申し訳ありませんでした本日はなんとか営業🈺できそうです今日はワンオペなので皆さんゆっくりしていってくださいちょっと先のイベントお知らせです5/15(水)に日本のサイフォニストの第一人者である中山吉伸氏と当カフェではお馴染みのサイフォニストである水落氏によるコラボでのサイフォンコーヒーのご提供を行います5月のcafé営業日🈺カレンダー🗓️です今年は3年目🎊に入り引き続きご愛顧のほどよろしくお願いします今年も季節の果物🍓🍐やさつ
【2024年5月4日(土)】天候∶晴AM3:30起床。けたたましい消防車のサイレンの音と「火事だ!」と叫ぶ人の声で起こされました。でも宿の周囲では無かった様です。AM4:45本日の目的地である静岡県浜松市を目指して出発です。今日も恒例の急勾配ルートを案内されました。写真では分かりづらいですが、30°はあるのではないかと思います。でもすぐ終わりました。山を越えるとニワトリを放し飼いにしているお宅がありました。逃げて行かない所が凄いです。二川伏見稲荷神社の前を通りました。千本鳥居が綺麗
民泊事業を始めてもう少しで1年が経つ。最初は入居確保が難しかったし、運営も上手じゃなかった。やっと最近慣れてきて・・・海外、国内の方々半々くらい入居頂いている。一番大事なのがチェックイン、チェックアウトの連絡事項。ここが結構大変で。時間を合わせるのに一苦労する。なので、自分の所の施設以外は管理は受け負えない状況なんです。意外と大変な作業になります。
5/2ビジネスホテルサンタ駐車場が無料なのがありがたいです。お部屋は…掃除はビジネスホテルでは珍しく合格レベルです!お風呂がもう少し綺麗だと言うこと無しですが、今まで泊まったビジネスホテルの中では良い方です!USBスマホ充電ケーブルもあります部屋の窓より。左右に他の部屋が接してない完全な個室401でした。新棟(受付は旧棟にて。)朝食バイキング500円(当日追加)これがほぼフルメニューです。バイキングと言うにはかなり貧素な感じもしました。定番の卵系や、味噌汁も無く…
↓ぜひ、応援よろしくお願いします!!↓民泊・Airbnbブログランキングへこんばんは。民泊×不動産投資家のアラヤマです。今回はGW中なので軽い話題で・・・「シェアとリセール重視の時代」というテーマでお伝えします。私は2014年からAirbnbを活用し、家を多くの方にシェアすることで利益を上げる《民泊事業》、いわゆるシェアリングエコノミーを、事業の柱として伸ばしてきました。シェア関連のビジネスを挙げると、・民泊&貸別荘・レンタカー&カーシェア
おはようございます急ですが本日身内に急用ありカフェお休みさせて頂きますまことに申し訳ございません🙇♀️ちょっと先のイベントお知らせです5/15(水)に日本のサイフォニストの第一人者である中山吉伸氏と当カフェではお馴染みのサイフォニストである水落氏によるコラボでのサイフォンコーヒーのご提供を行います5月のcafé営業日🈺カレンダー🗓️です今年は3年目🎊に入り引き続きご愛顧のほどよろしくお願いします今年も季節の果物🍓🍐やさつまいも🍠を使った新スイーツメニューゾクゾク
GWは毎年、パパのお誕生日お祝いでスタートします今年は大奮発しました。毎朝、パパと長男での「靴べらの捜索&争奪戦」が不毛過ぎるので…プレゼント①靴べら(シューホーン?)床材とマッチしたウォルナットの靴べらをプレゼント🎁✨青山にあるお店のコモノシリーズ。https://woodyoulike.co.jpウッドユウライクカンパニー|WOODYOULIKECOMPANY|WOODYOULIKECOMPANYは、表参道に直営店を構える無垢の木の家具ブランドです。東京の自
―――――――――――――――――――――――■震度5強なのに大被害☆2024年5月2日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。火災保険や地震保険についての私の考えをまとめました。「火災保険料は5年で2倍?」(保険料の一括払いの仕訳エクセルソフト付き)https://scene-ex.jp/L2485/b0/2t7191ゆめたか大家のKindle作品一覧はこちらで
おはようございます明日からゴールデンウイーク後半のお休みが始まりますね天気☀️も良さそうで皆様のご予定は如何でしょうかなんと麦んち。は昨日から6連チャン営業🈺ですお手柔らかにお願いします特に5/4はワンオペですちょっと先のイベントお知らせです5/15(水)に日本のサイフォニストの第一人者である中山吉伸氏と当カフェではお馴染みのサイフォニストである水落氏によるコラボでのサイフォンコーヒーのご提供を行います5月のcafé営業日🈺カレンダー🗓️です今年は3年目🎊に入り
4月28日~5月1日平野さん(宮崎県から)12年前修学旅行で読谷へ、そして私のところで民泊をしてくれた…あの時中学生だった平野君が来てくれました。2012年5月の夕食風景(左端ですね)京都の双ヶ丘中学校のみなさんでした…今は皆さん成人されているので学校名を書いてもいいですよね…同じ場所で、上…12年前下…昨日世界遺産の「座喜味城跡」にて夜は三線…「海の声」超真剣です「またくーよー」…またおいでね~
あらあら、今日から5月GWのようでGWではない毎日を送っています。休み自体はカレンダー通り。は大学➕部活あるし、も部活あるしで、みんなバラバラ。混むし値段も高いしで旅行計画もあたっりまえにない。むしろ外国人観光客の増加に乗っかって民泊経営したくなりましたw私はGW中は録画して観れていなかったドラマを観ることにしましたよ今更感ありありですがw画像お借りしましたまだ2話しか観ていないんですが、昭和時代にも驚くし(喫煙関係)、令和時代のなんとかハラスメントも面倒くさいですよねwww
7月に日本に一時帰国予定です今回は滞在期間が長く、去年まで通っていた小学校へ体験入学もする為学校の近くに滞在先を決めたいなと思っています長期ステイの選択肢としては、実家ホテル民泊(Airbnbマンスリーマンションこんな感じかと思います今回はちょうど1か月なので、利便性の他にも金額が気になるところ大人1人、10歳1人、3歳1人滞在期間30日実家→0円利便性ホテル→30〜50万(諸費用は無いが、2人分取られる)利便性駅前中心民泊→50万以上(部屋代だけだが、選択
おはようございますもう今日から5月ですね営業日と祝日が重なってなんと今日から6連チャン営業🈺ですお手柔らかにお願いします特に5/4はワンオペですちょっと先のイベントお知らせです5/15(水)に日本のサイフォニストの第一人者である中山吉伸氏と当カフェではお馴染みのサイフォニストである水落氏によるコラボでのサイフォンコーヒーのご提供を行います5月のcafé営業日🈺カレンダー🗓️です今年は3年目🎊に入り引き続きご愛顧のほどよろしくお願いします今年も季節の果物🍓🍐やさつま
初の一棟ものに挑戦して、早いもので半年が経ちました。この物件に出会ったのは去年の春頃。既に買い手がついているとのこと、そして億越えなので自分には買える訳ないかということで遠くから眺めているばかりでしたが、当初の買い手さんとの交渉が暗礁に乗り上げていること、民泊事業を通じて地元の信金さんとのお付き合いが生まれたことから、初の一棟ものとしての出会いが成立したのでした。(購入当時の外観)一棟ものを手掛けるにあたり、いろいろ勉強しました。不動産投資は買った時に運命のほとんどが確定するとよく言わ
目標5,000歩4/29(月)9,446歩歩数が思ったより伸びていなくて納得がいかないワンちゃんです数字は嘘をつかないですよね!?先生が購入した物件のリノベーションが完成紹介されたとき私も欲しいかった江ノ島駅から徒歩6分で立地抜群『引き渡し前チェックで驚き❗️』先日、江ノ島物件の引き渡し前チェックがありました。新築などでは良くあるのですが、引き渡し前に気になるところをチェックし、手直ししてもらいます。過去の引き渡し…ameblo.jp1階は住居2階には民