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当社では、中古区分の販売(東京、横浜、関西圏)を積極的にさせて頂いております。しかし、最近では、本当に物件情報が少ないです。当社、仕入れの判断基準に満たない物はまだまだありますが、、、仕入れ判断基準とは、●利回り●築年数や階数、総戸数●物件のブランド力(元の売主、デべ)●利益(当社販売利益)●物件の将来性(相場家賃や近隣環境)などがあります。売り物が無ければ、利益も上がらなので非常に切実な悩みです。中古区分を取り扱われる業者様は同じ悩みがあ
年明けから、投資用不動産に対する融資が厳しくなると言われていましたが、現状では、まだまだ緩和されている状況です。まぁ、徐々にアパートローンに関しては厳しくなっていますが・・・今月から長プラ金利UPがあり、返済不能に陥るオーナー様も増えてくるのではないでしょうか。相変わらず、当社には、「ローン借り換えのご相談」が急増しております。お客様の中には、借り換えが出来れば今後まだまだ物件を買いたい!と、おっしゃるお客様もいて、当社でも力を入れてコンサルさせて頂いております融
しつこくて申し訳ないがお困りの方のために実は悪徳会社で行政指導が入った会社と以前もめていてここは悪徳で有名だと知らなくていつのまにか契約がされて、解約が中々できない会社でした。最後は私も法的手段をとると言ったら先方がようやく解約はしまして、ある書類を提出したら3万円キャッシュバックになりますと言われてそれで話はかなり前に終わりましたが解約ができなかったから3万円はもちろん返して欲しかったのですがもう関わりたくなくて関わるならその分働いてお金稼げばいいかと泣き寝入りすることにしていたん
ごくまれに、ご相談頂くお客様から、「今、〇〇会社(会社名)からセールスされているのですが、悪徳会社ですかね?」と聞かれることがあります。悪徳か悪徳でないかは、購入方法(きっかけ)や購入の仕方などで決まるので、会社自体がどうこうとはお答え出来ません。しかし、当社の過去のご相談事例などは包み隠さずお話しさせて頂いておりますので、その辺からお客様がご判断されるみたいです。ご相談受ける内容で、〇〇会社絡みのご相談は、このことだろーとか、〇〇会社の場合はそれ騙されてますよ、み
不動産投資について、投資家には色々なタイプがいらっしゃいます。購入する物件にもよりますが、●コツコツタイプ●一気タイプです。当社にご相談頂く多くの方(主に危険ライン)は、一気タイプが多い様に感じます。なぜかというと、答えは簡単です。情報弱者の為、販売会社の言いなりになり購入してしまう!からです。しかも、悪徳会社は、購入者が余計な知識を付ける前に一気にセールスをかけてきます。最近では、投資不動産会社の広告などでも、短期間で資産拡大を謳うも
和nagomiでは、スタッフ全員に上半期の振り返りと下半期の目標設定を立ててもらい、今現在の自分の立ち位置が確認できるよう、一定期間ごと提出してもらっています!そして個々人のキャリアやスキルアップに繋げていくため、これを基に面談を実施しています。弊社お客様を、今以上の笑顔や幸せへと導くためには必要不可欠な過程です。もちろん、最終的には関わってくださった全ての方々を幸せへと導きます✧*。٩(๑•̀▿•́๑)૭✧*。そしてここ数年、コンサルや社労士が逮捕されることも増えました最近周りに
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