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今回移転先も決まり、そうなると同じような物件の家賃相場が気になるよ。LAYLAはちょいちょい見てるから、色々知ってるけど。とりま、同じ条件で検索してみる。駅から徒歩5分以内、3DK。これが53㎡で10万前半というお家賃。やっすぅ〜って思ったら、どうも築年数が家賃に影響するらしく、40年以上経ってるからお安いみたい。こちらは60㎡弱あって、築40年超えで10万半ば。こういう間取りは好きよこちらは48㎡でもう築50年近い物件。それでも10万半ば。流石に狭いね引っ越せば今の家賃よ
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本当に読んで欲しい記事の為に、大家記事を書いているような宮崎大家です※クレームは来てませんので継続しますさて、先日このブログでも紹介させていただいた…一階テナントの退去に際し、感じたこと※基本的に、地方のテナントは、コロナ禍を利用するかのような新自由主義政権によりズタボロです💢で、塾経営ってどうなの?とフッと頭をよぎったこの質問を、管理会社、仲介業者さんに問いかけてみました2人の不動産会社さんの担当さん(社長と管理者)の意見の違いが面白い😅まずは、現状のままテナントさん
こんばんは!アスモアです今日は家賃相場についてお伝えしたいと思います。利回り計算に言われた通りの賃料で計算していたりしませんか?もしもその家賃が、今の入居者が退去してしまったら、もっと安くなるとしたらどう思いますか?投資用不動産の取引価格は利回りによって決まることが多いです。家賃が下がってしまったら、物件を売ろうと思っても思い通りに売れないということになってしまいかねないのです。そこで、不動産会社が、仕入れをする時に、今の賃料が相場とあっているか、確認し
前回の続きになります引き続きくだらないモヤっとをお聞きくださいませ思い出してしまった!笑5、雑な飲み会こちらが本格的な愚痴になるかもしれませぬ。。。わたくし、同い年ということもあり、この子から何度か飲み会に誘われたことがありまして。けれども、そんなに「当たり」だと思ったことが無くてですね。。。いや、別にみんなイケメン!とか欲してる訳ではないのですよけれども、どーして、この方と飲み会をしようと思ったの?とか思ってしまいまして笑それなりに楽しめればOKなタイプなのでわたくし
主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓【開催決定】超カンタン!初心者さん向け戸建て投資セミナー詳細・お申込みはこちらシャワーブースの物件はどれくらい家賃を下げれば決まるのか?という、ご質問をいただいたので、きょうはそのことについてお答えさせていただきますね結論から申しますと、、、シャワーブースだから家賃を下げなくては決まら
4/18(日)以来、2週間ぶりの記事です。最近、記事を書く気分になりません。まん防や緊急事態に伴う仕事のストレスが原因です。マカロニは、いわゆるイベント業界の端くれで働いています。よって、"無観客開催を要請"されます。催物によっては、中止せざるを得ません4/23は、某イベントの開催直前に"要請"決まりました。1年前から準備して、いざ!ってタイミングで中止…しかも金曜日の深夜に告げられ…国や都に対する不満でいっぱいの毎日です。
JR筑肥線今宿駅前「えらべる不動産」イーコムハウジングです当社は歴史ある今宿駅前なのですが今宿駅前って夜ちょっと暗いですよね・・・ということで物件看板をLEDパネルにして明るく照らせるようにしましたお客さんからは見やすいのでついつい立ち止まって見てしまうとの言葉もいただきました。今の近隣の家賃相場がどうなのか?是非見に来てください今宿、学研都市周辺の物件はお任せくさださい!www.e-comhousing.jp本日も18時まで営業してます
こんにちわ。暖かいですねー。家でゴロゴロしてTVを見てます。さっき最寄りのスーパーに買い物に行ったのですが、道中にあるタバコ屋の前に設置されてた灰皿がなくなって1週間位が経ちました。とにかくそこを通る時はタバコ臭くて、何人もがモクモクと煙を吐き出しているので、息を止めて通ってたので、灰皿が無くなって非常に嬉しいです。自治体クラスで注意されたんですかね?誰が働きかけたかは謎ですが、スーパーファインプレーです。私の知る限り、15年は設置されてた灰皿でした。私も一昨年の大晦日までは喫煙者だ
こちらは、リアル店舗集客支援会社ダイドープロアクティブのブログです。不動産業に従事しているという方と、ツイッターを通してお話ししたことがあるのですが、コロナの影響で飲食店を始め、アパレル関係の撤退(契約解除)も多いとのこと。政府の愚策によって経済的に追い詰められていくこの現状に、個人的にはとても腹が立っています。(この記事は2月中旬に書きました)でも、感情的になったところで何もいいことはありませんので、この現状をチャンスと捉えられる人の視点で世の中
以前もご紹介させて頂いたnote記事からシェアをさせて頂きました(__)三浦春馬さんが徳川家康!三河弁や2人の意外な共通点とは?こんにちは。今回は、「三浦春馬さんが徳川家康!三河弁や2人の意外な共通点とは?」というテーマについてです。…arakana0609.net三浦春馬さんのツイッターで気になったこと。7月はなぜ0回なのか?こんにちは。今回は、「三浦春馬さんのツイッターで気になったこと。
東京のマンションは種類が豊富で、どこが良いんだか迷っちゃいますよね〜😆特に都心部に勤務してる人なんてどこからでも行けちゃうしエリアを絞るのも大変です^^なんとか物件を絞ろうと、初期費用を比べてみたり、色々と比較してしまうと今度は物件が他の人に取られちゃうなんて事も珍しく有りません🥲23区内は家賃相場もばらつきが大きいし、未内見で物件決定するぐらいの勢いじゃ無いと中々いいお部屋に巡り会えないんですよね!せっかく見学してそこで一度持ち帰って1日考えてしまった日には。。。もう次の
賃貸物件の家賃引き下げは?(主旨)賃貸物件に長くお住まいの方で近隣物件と比較して家賃が高止まりしている方は家賃引き下げ交渉もご検討されたら如何でしょうか?(本文)先ず近隣の類似物件の家賃相場を調べてみましょう。不動産はその物件特有の事情があり、数学のように家賃が厳密に決まるものではありません。でもそれとなくの相場があるものです。ネットで「家賃相場」などの単語で検索して頂くと、幾つかの不動産会社のサイトが出てきます。勿論、居住と同じマンションの物件があれば良いので
『H主任とは別れて、二度と会わないと約束してください。それが1つめの条件です。』私がそう言うと、母はすぐに反発した。『どうしてそんなことをアンタに命令されなくちゃいけないのよ!』『お金を借りたいのなら、人の話は最後まで聞いてください。』『......。』母は悔しそうな顔をして黙った。私は腕を組んで、居間の壁にもたれかかった。元々は飾り棚が置いてあった場所だ。退去するにあたって飾り棚を処分したら、真っ白い壁が出現した。この場所の壁紙だけは、入居した当時(9年前)と変わらなかった。変わ
管理をお願いしているF動産の業者さんに客付け(入居者探し)もお願いしています。以前から状況確認や進捗連絡をしていますが、今回は管理会社さん経由で成約に至っていません。物件管理については、とても細やかでいつも大変助かっています。ただ客付けについて、ちょっと弱いようです(それだけライバルの多いエリアなのだと思います)。データ登録はしてくださり、客付けの会社さんから問い合わせは受けて下さるものの、自社で客付けすることはしません。管理会社さんは自社で客付けしない会社も多いよ
発売即Amazon1位(アパート・ビル経営部門)達成しました‼斉藤英志(斉藤ヒデ)初の単独著書!『定年退職後に“毎月20万円”を得る!ヒデさん流“コツコツ”ワンルーム投資術』(ごま書房新社)定年退職後に"毎月"20万円を得る!"コツコツ"ワンルーム投資術アマゾンジャパン合同会社1,760円斉藤ヒデ「無料」メルマガ配信中!《斉藤ヒデの豊かな人生をつかむメールマガジン》メルマガご登録はこちらから↓↓↓https://ws.formzu.net/dist/S
引っ越し先として選んだ〇〇県の中で、都会過ぎず、田舎過ぎずな場所をパソコンを借りて調べた👩💻(都会過ぎると家賃が高いし、田舎すぎるとスーパーなどが遠くて不便だし、仕事も探しにくい思ったから)比較的家賃の安いエリアで、車があれば不便ではない場所として〇〇市を選んだ✨そして〇〇市の市役所に電話をし、保育園の空きがあって、仕事さえ決まれば即入園出来る可能性が高い園があるエリアを教えていただいた😊※やっぱり出来ることなら小学校の学区内にある保育園に行かせてあげたい気持ちだったからです🥺✨今な
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆五十嵐未帆です。YouTube最新動画をUPいたしました。物件を購入する時にネットを活用してどのような調査をされていますか?というご質問をいただきホームズ見える!賃貸経営の活用方法を動画にしてみました(*^-^*)ご覧いただけましたら嬉しいです※動画はエレガントオーナーズ会員さまでなくても誰でも見れますよ~!!今日もお読みくだ
所有する物件の賃貸借契約更新の時期が続々と訪れます。これから更新時期が訪れる大家さんも多いのではないでしょうか。業者さんより、「通常通り更新し良いか?」との連絡を、先日いただきました。近隣の家賃相場は確認していたので、現状で変わらずの条件で是非更新をお願いしたい旨をお伝え。まずは先に更新時期が訪れる入居者さん、業者さんを通してコンタクトいただき、更新手続きをしてくださる意向の確認が取れているようです。トラブル等も何もなく、長く住んでくださる方、本当にありがたいです。
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆五十嵐未帆です。YouTube最新動画をUPいたしました。五十嵐さんのこれまでの不動産実績について、最新のものを教えて頂きたいです。著書の後~現在までの実績を参考にさせて頂きたいです。というご要望があり、著書の後~現在までの購入物件について動画にしてみました。ご覧いただけましたら幸いです✨さらに詳しい内容は後日、健美家動画火の玉さんの突っ込み付
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆五十嵐未帆です。YouTube最新動画をUPいたしました。周辺競合物件の家賃や設備を網羅できるので空室になった時や物件を購入する時の家賃設定だけでなく、設備投資&新築する際の導入設備の検討にも役立ちます(*^-^*)まだ活用したことがない、使ってみたけどよくわからないといった方、ぜひご覧いただけましたら幸いです。※動画はエレガントオーナーズ会員さまでな
家探しを継続中だけど家の更新も迫ってきているので賃貸も継続して探し中。コロナで賃貸も下がっているという話しだと思っていたのに・・いいなって思う賃貸はこれまた全然下がっていない・・・いや実際、夏前頃は下がってるようにも見えた。このまま行けばもう少し下がるのかな・・???なんて思っていたらあっという間に戻っている!!ちなみに私が主に見てるサイトはこのサイトApartment.com場所を選んだ後は細かく設定部屋数から〜ア
東京23区🏠家賃相場11万相当3LDKの団地に二人で住んでます🏡休職中なので、2万2千円の家賃ですが復帰したら5万千円になりそうでもやっぱ安い❕団地なので古くてGの心配がありますがすごい広い❗作りが古くてバランス釜全部屋和室ふすまがなんか出そうで怖いと驚きの連続でしたが😲ここに入る迄、大変な苦労がありました💣
シルバーウィーク2日目。高速道路下り車線。東京からの移動で、大渋滞が発生している。8月以降、東京立地の大学がリモート授業を発表するや学生街賃貸の解約が進んでいるらしい。都内の家賃相場も年初と今では様変わり。
ご訪問いただきありがとうございます。昨日、テレビ東京の人気番組、「アド街ック天国」に高島平が、取り上げられました。西高島平駅です。ここで、線路は終わりです。2年前の調査によると東京都23区で家賃相場で、一番安い(55,500円/月)という結果になったそうですが、最近の調査では、45位(69,000円/月)となったそうです。メディアの影響や始発駅ですので、通勤が楽チンということが見直されたようです。わたしもサラリーマン時代には内幸町駅(港区新橋)まで行ってましたが、40分
JR中央線・快速停車駅、1人暮らしで狙い目は?2020年版、都内家賃相場が安い駅ランキングhttps://toyokeizai.net/articles/-/367318
こんにちは。Bibakoです。うちには、20歳代前半の大人の子供がおります。娘は、昔の日本でいうと、ちょうど、結婚適齢期という感じになりました。最近は、彼氏もできたので、親としてはできれば早くお嫁に行ってもらいたいです。息子は、まだ早いですが、こちらは、仕事も安定してますし、結婚しようと思えば、年齢は若いですが特に私から見て、問題ないと思っています。私の考え方は古いかも?ですが、女性の人生は結婚するから相手の影響を大きく受けるように思います。ですから、できるだけ娘の結婚相手の人は、安定し
君がそこへ行く事は「決定」されている『運命』だからだ!******************ジョジョの覚悟今の自分を超える方法(あさ出版電子書籍)【電子書籍】[富田英太]楽天市場1,375円情報の奔流を受け流し、本質を捉える為に太極拳をしています。マレーシアに住むと言ってもどの「都市」なら住むことができるのか。今回も参照させていただくのはナカノプロパティさん。マレーシアで不動産業を営んで9年になるこちらの会社。
8月3日から31日まで営業時間を午前5時から午後10時まで自粛短縮するよう要請発表されました。協力金20万舐めてるよーアホか!百合子に投票した人だれー渋谷の家賃相場知ってますか?コロナと共にじゃ無かったのかね?今日も禁酒で頑張ります。ツubereats配達用バッグウーバーイーツAmazon(アマゾン)5,000〜9,500円