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すっかりこのコロナパンデミックで我が州への移住ブームも落ち着いたんではと思ってたところ実は全然そんな事はなくどんどこ西から東からこのアメリカど真ん中のただっぴろい州に未だに増え続ける住民達理由はまず州の所得税が無いので所得税は連邦政府に収めるもののみなのでもし収入が変わらぬままこの州に越してきたら手取り額が増えるコロナパンデミックの影響で在宅勤務する方が増えどの州にいても仕事が出来る状態なのであれば手取り額が増えてアメリカらしいサイズの大きな家が買える値段でマーケ
2003(平成15)年8月に一戸建て住宅を購入🏚それまでは1995(平成7)年に購入したマンションに住んでいました🏢バブル後に購入したマンションは駅からまあまあ遠く、色々あって引っ越す事にしましたが、なかなか売れず😭結局半額以下というかなりの損切りでやっとこ出ることができた。当時を振り返ると、なんとバカなことをしたかと😔若いからいくらでも働いて住宅ローンを返していけると本気で思ってた。そして駅から3分の今の家に引っ越した。共働きで忙しく、子どもが2人。言われるがままに火災保険に地
わーーーーーすごい‼️すごい‼️‼️今日、購入予定の家のアプレーザル(査定)が終わりました。この記事👆🏻でも書きましたが、私たちの住んでいるところは激戦区売り出している値段で買おうとしても、早い物勝ちではないので、絶対に買えません。。。。なので私たちは$90,000の上乗せをし、さらに査定後、家の価値と私たちの提示額に差があった場合、その差額を現金で$60,000まで負担をしますというオファーを出していました(無謀)なので、査定額が出るまでずーーーーと不安な日々を過ごしていたんですが、
一昨日、やぁっと家が見つかったと書きましたが、それまでは、売値より高い値段をオファーしても、なかなか決まりませんでしたというのは、私たちの住んでいる所は買い手にとっては超超激戦区。大体の家は、木、金ぐらいに家を売り出し、土日にオープンハウス(誰もが自由に見に来れる日)月曜日にオファーの締め切りっていうのが、ここ最近の主流となっていました。なので家が市場に出てる期間、たったの3-4日という短期間なんです。しかも、売り手に提示する金額も、最初の値段よりも$70,000多く出しても買えなくなっ
今我が家は大規模リノベーション中です。計画は去年の春くらいから始まりました。特にキッチンのリノベーションは家の価値をあげるのでとても大事。普通の家は奥さんが中心になって進んでいくと思いますが。。。。我が家はHusbaness(夫の女性名詞注)こんな単語ありませんよ!)がキッチンのリモデルに情熱を捧げています。初めは私もノリノリだったんですが重なる意見の食い違いやセンスの違い。。細かいことをいろいろ決めなければならなくてすっかり疲れてしましました。私は今時のモダンキッチンが好き。海外ド
先月、帝国ホテルのサブスクが話題になりましたが、帝国ホテルレベルではなくてもホテル住まいのススメを目にします。うーん、、、、アリかも‼️あれはどうするの?これはどうするの?という思考もなくはないけれど。。家の価値や暮らし方、物の価値感などどんどん変わって行く時代ですね。どうやって生きる??常に問われているような気がします。まずは身軽になっておきます。
地縄や基礎工事の時から今回も敷地に対していっぱいの大きな家とは思っていたのですが☺️上棟したらさらに大きく感じました(笑)お客様も大きさにビックリ👀何よりも予算に対しての大きさにビックリです(笑)今回はテラスが72畳😱まさに家の中の公園です💕これから産まれてくるお客様のお子様も産まれた時から家に公園があるなんてなんともうらやましい限りです♥️この公園は壁で囲まれていて安心して遊ばせられます☺️お母さんは公園で遊ぶ子供を見ながらな夕食を作ることも出来ます💕普通の家では絶対に出来な
最近の不動産トレンドをまとめてみました⭐東京の都市力は世界一!⭐双方代理は、日本の悪しき習慣❗⭐実は、不動産屋さんは、コンビニの2倍「お宝不動産」で金持ちになる!サラリーマンでもできる不動産投資入門[沢孝史]楽天市場1,540円⭐東京の人口はむしろ増えており、不動産価格の上昇が期待できる⭐不動産テックで、無人案内や360度ムービーが本格化⭐持ち家は、もはや昭和の時代の流行病⭐売却不動産の8割は近所の人が買っている❗
こんにちは〜あなたの暮らしに愛と笑顔を届けます‼️幸せ住空間セラピスト古堅純子です週末ビフォーアフター古堅式片づけの新常識であなたの暮らしをランクアップ!幸せ住空間セラピスト古堅純子の情報発信チャンネルです。快適な住空間を構築するコツやノウハウを伝授します。チャンネル登録もぜひよろしくね!m.youtube.com大規模修繕工事真っ只中の我が家のマンション👷♂️🏗最近玄関廊下側を高圧洗浄機でピッカピカにお掃除してくれて✨気分上がりまくっていたのに⤴︎😆✨古堅純子
おはようございます👋😃☔久しぶりに不動産探し投資物件居住物件をインターネットで、見る。。。これも趣味。。。ひとりで、見てまわる事もあるくらい。。。今の主人と結婚して、8年引っ越ししていないが、過去に、10回以上(東京4回、熊本8回、大阪1回(レオパレス3回))引っ越ししているくらいの達人(笑)主人を説得して、明日、不動産探し&めぐりしようかな⁉️見ただけで、その家の価値が、どのくらいか?だいたいわかる。。。
こんにちは節約ハナ子です住宅ローンってイジメじゃん!と思うのは私だけでしょうか新築で35年ローンを組んで、やっと払い終わったときには家の価値はゼロ土地が残るとしても近年は、建物の解体費が高くなり、古い建物がついた土地は値引き状態実際、我が家の近所で似たような築年数、広さの中古住宅が売りに出ていたときに愕然としましたその価格500万円安すぎる・・・土地の値段から値引きされていると思われますもし、我が家も今売ろうと思ったらこれくらいの価値なのか・・・ローンの残
こんにちは。家づくりで後回しになってしまうことが多い「外構」家の印象を決めることになる実は大切な要素です。今日はそんな外構について、皆様からよく質問をいただくことや注意して欲しい点について書いていこうと思います。目次・外構づくりでよくある質問・「いい庭」って?・外構作りで家の価値が〇〇万円上がる!?*外構づくりでよくある質問*新築する方は建て替え等でない限り、外構を作るのは初めてになります。打ち合わせ中によく質問
6月1日から始めたナイトランニングも今日で1日も休まず半年走り続けました💕今日は満月🌕️を見ながらのランニングで最高でした☺️今月は135km走り合計815kmになり距離にして広島県まで来ました✨という事で昨日、宇都宮のお客様に取り急ぎメールで見積りを送らせて頂いたのですが!メールの返信で「この額はかなり驚愕な内容で驚いています」(高いという意味ではありません(笑))これは嘘ではなく本当に頂いたメールです💕案を気に入って頂くのは難しい事ではありません(笑)一番嬉しいのはその
おはよう御座います🤩今日も始まりました〜😁今日は東側から太陽が登っております🙏😅今日は良い天気になりそう〜早くも工場ではsasakawafamilysasakagu工房スタートしてます。今度は何が出来るのかなぁ〜杉の板貼り合わせ技術‼️そして今日もスタンディングから😃今日もたのんまっそ‼️朝かららしく楽しく笑顔で〜スイッチ〜オン🤩👍
珍しくドライブでもどう?とミスター。こざめが降る中まぁいいかと思いマクドナルドでゲットしたラテをすする私。気づくと到着したとこはアウトバックと呼ばれるリゾート地。うん。ミスター、コレは仕事ついでのドライブですね今年のオカナガン地域の不動産はコロナ不景気とは裏腹に価値が去年より8%も家の価値が上がりました。売る側が多いなか、売りに出したらすぐに売れてしまう現象がおきています。私は育休の為エコノミーの事は今現在どうなってるかはよくわからないんだけど、多分安い金利が影響してるような感じがします
アメリカは学校区で家の価値が決まる程学校の差が激しく、治安の良さも関係してきます。私達が家を購入した時は不動産バブル絶頂期で、安全なエリアの物件には到底手が届きませんでした。でも安全なエリアで仕事を見つければその学区の学校へ越境入学ができるから、と知人の不動産屋に言われたので、学校区が微妙なエリアも含め、買えそうな物件を見せてもらう事にしました。探し始めた初日、5件ほど見た中で2件に軽い気持ちでオファーを出したら、あれよあれよと言う間に今住んでいる家に決まって購入となりました。アメリカの
2週間後くらいに、弁護士よりメールが届いた。「家の最新の評価額が出ました。また、とりあえずの離婚協議書を作成しました。内容について、再度、話し合いたい」と。日時を決めて、先日と同じファミレスで会うことにした。今回は、私より先に待っていてくれた(笑)タヌキ弁護士「まずは、養育費の期間についてですが、たままさんの言う通り、大学卒業までの22歳の3月までにします」(良かった!!)「養育費の額は、先日の主張通り、1人3万でお願いしたい」(うーん、、、、)「子供名義の積立金は、、たま
先日、モデルハウスの外にいたら車で入って来る方が~よく見たら以前建てさせて頂いたお客様でした✨モデルハウスが出来る前に建てて頂いたお客様なので中を見たいという事で見て頂きました☺️この方もカーテンのいらない平屋暮らしの方でこの夏は親子3人テラスで裸になってプール遊びをされたそうです☺️普通に聞くとビックリな話ですが(笑)こういう事をして頂きたいが為の家なのです♥️対照的にお友達の家は庭が丸見えなのでプールで遊んでいても視線が気になってしまうみたいです😢そのお友達が「普通に建て
昨日書かせて頂いた模型の案を今日見て頂き、すごく喜んで頂きました♥️廊下の幅をちょっと広げて、窓を追加する以外はほぼそのままです(笑)そして次は銀行の仮審査です☺️なぜすぐ決めて頂けるのか?まずモデルハウスを見て気に入って頂いたお客様なので、案を作る前からこんな暮らしが理想的と思って頂いてます✨カーテンのいらない開放的で気持ちいい暮らしに共感して頂いて、リビングとテラスの一体感とスケールを体感して頂くと他を見ても何も感じなくなるみたいです(笑)後は予算内でどこまでイメージを変えないで
モデルハウスに来て頂くお客様にたまに聞かれるのが、耐震等級は取れてますか?色々な会社を廻って得た知識かもしれませんが(笑)自宅を建てる時ですら気にした事がありません(笑)なぜか?耐震等級を取ろうと思えば単純に壁を増やせばいいだけです(笑)ただ単にそのような窓の少ない外に対して閉鎖的な空間を作りたくないだけです☺️そこに縛られて誰でも作れるような従来の普通の暮らしを提案しても意味がない毎日気持ちよく開放的に外を見ながら暮らしたくないですか(笑)そこは人それぞれの価値観で何とも言えま
養育費や積立預金に関しては、前回の話しの通り。次!!!そう、家です。まだまだローンが残っているマイホーム。私「先程、家については、ローン残高よりも家の価値の方があるとの見解でしたが、その証明を見せてください。」差し出された家の価値?を予測した用紙。たしかに、ローン残高より、200万〜300万くらい上な感じ。けど!!!私は見逃しませんよ!!私「これ、試算日が直近じゃないですね。数年前ですよね。上物(家)は、経過年数で価値が下がります。たぶん、今の価値で試算すると、ローン残高と同
前回、ちょっと体調不良が…と書いてから気が付いたら随分日が経ってしまいました体調は随分前に戻っていたのですが、引越し先を探すのに夢中になってまして(笑)やり始めると楽しいんですよね実は今私達が住んでいる家は、旦那の実家の持ち家で売る時又は親が住む時まで管理しているという状態なんですでも、そろそろ娘も大きくなってきたので、学区などが決まる前に引越し先を決めたい!ということになり、探し始めました初めは、中古物件や新築の建売で探していたのですが、駐車場が3台は停められる物件はなかなか見つから
あなたは家の価値をだいたい知っていますかー?ざっくり調べるのに最適なサイトを発見!国土交通省の土地総合情報システム過去に取引がされたものを検索できるので、自分の住んでいる土地の近くを検索してみてくださいだいたいの価格が把握できます例えば、東京都港区白金台めっちゃお金持ちのイメージやっぱりめっちゃ高いっ!イメージとのギャップはありませんね(・・;)自分の住まいとのギャップはありましたか?築年数モロモロで違いはありますが、参考になると思いますはっちのお家は…イメージより低いっ
今の家を買って来月の10日で2年目になります。あっと言う間に月日が経った気がします。1年目は、家の修理に追われ、その次は、家の手直しに庭のリフォーム。ほぼ、自分達の思い描く家になってきたのと、市場金利が低くなっているので、思い切って、家の価格を審査して貰いました。審査して貰うのに、500ドルちょっと。・・・・・(高いわ~)審査結果は、私達が買った価格よりも、家の価値が46000ドル上がりました!(日本円だと460万円?)査定価格の書類も作成して貰いました
こんにちは!ちーろです盆休みは皆さん楽しんでますか?お墓参りされましたか?今年は花火してないなぁ〜バルコニーって必要ですか?それとも要りませんか?僕は付けなかったんですけどね!理由があってですね!お金掛かるから!冗談です笑まぁ理由の一つにはありますけど笑1番は外で洗濯物を干すのが嫌なんです!いちいち二階にとかそんなありふれたものではなく洗濯物に虫が付くのが嫌なんですね!僕1番虫が嫌いで!それはもう奥さんを凌駕するぐらい嫌いです!玄関にセミ三匹も侵入した時は
今の我が家🇦🇺を購入したのは2012その前は2006でした。。。。不動産投資面白いですよWasabiin🇦🇺今、流石に引っ越しが考えられない状況下。。。旦那っちと相談して、家の色々なところをアップデートすることにしました。裏庭のガーデンスリーパーに続き、↑囲いのことです😉ちなみに総工費(人件費込み)$500でした第二弾はキッチンをリノベーションすることしました乞うご期待❤️
こんにちは。埼玉開発の柳田です。離婚の際、家に住宅ローンが残っていたらどうやって財産分与すれば良いのか迷ってしまいますよね。住宅ローンがある場合には、まずはオーバーローンかアンダーローンかを調べる必要があります。その上で、夫婦のどちら離婚かが住むのか売却するのか、話し合って決めましょう。今回は住宅ローンが残っている家の財産分与方法をお話します。離婚の際、夫婦に持ち家があれば財産分与の対象になります。財産分与の割合は基本的に夫婦が2分の1ずつです。ただ「
今、家を建てることを考えているみなさん。ローンの返済や保証料以外に固定資産税も計算にお忘れなく。一般の家は3年間1/2に控除されます。うちの家は4年目。とうとう控除が切れてしまった家の価値も落ちてくるので、そんなにと思っていたのですが15万あいたー、去年までは9万円弱だったのでかなりのアップ家の価値も3年おきの評価替えだとか。来年は評価替えされて少しは減るかな。住宅ローン減税額でまかないきれますが、このお金は10年目の家のメンテナンス費用として取っておく計算。完全に
今日はなんだかとっても怠い1日でした。。。特に何もなかったんだけどwwお昼にダイソーに行かなきゃで近くにあったボバ屋でドリンクとポップコーンチキンをオーダーしたら伝わりますでしょうかこのボリューム何人前なの??????ボバ飲むし軽めに何かと思ったのにどんだけだよ満腹も満腹。。もう無理となった時に残りはこれ夜ご飯にもなりましたもうチキンしばらくいらないww物件購入の方は少しだけ複雑化しましたが買い手の私達には何も出来ないので結果を待つ形となりました。というの