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♪君って、君って〰️みなさん、遂に…遂に!あのシリーズが、ついに帰って来ました。《復習》♪思い出して、ごらんよぉぉーおやじ、仕事用の倉庫を作る為に探していた土地。以前見つけた、古家付の格安の土地は、付いていた古家が、あまりにも立派な家過ぎて、リフォームしてドラオ君が住むことになり、おやじ自力でリフォーム。そして、見事な再生をとげ、現在、ドラオ君の住みかとして、その役割を立派に果たしております。♪思い出して頂けたでしょうか、あの時のおやじの戦いを…しかし、肝心のお
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。昨日は、雨も止んでいるうちに!と、お朔日詣りで近所の生島神社さんへ夏越の祓、「茅の輪」くぐりもして1年の前半の穢れを清めて災厄を払い残りの後半も無事に過ごせますように。。。と、お祈りしてきました。そこで、ちょっと悲し事が「茅の輪」横の樹齢200年の大木が腐りかけ専門家に診てもらったところ、もう無理のようで伐採予定になっていた
昨日古家物件ツアーに参加。古家再生投資プランナーとしての認可を受けたメンバー4名がベテランの再生士さんによって厳選された空家物件5軒を見て回る。主催は空家問題や住宅確保困難者への対策など社会貢献につながる投資を目的として設立された「全国古家再生推進協議会」。見るポイントも少しわかってきたのか、今回はじっくりと見れた。建物に構造と劣化状況の確認雨漏痕、外壁の劣化、屋根裏交通及び生活面での利便性、周辺の賃貸需要などなど、、、。一軒一軒その場で同じ目的を持ったメンバーがいろんな角度でチ
失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。先日も書いた長生きリスクで破綻する『長生きリスクで破綻する』失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。YouTubeUPしました!「長生…ameblo.jp60代からの住宅ローンというCMでのリバースモーゲージやリースバック実家を相続しても住まない人が
21日に不動産さんに募集を出して、こちらでも紹介しました築古ハウス。本日不動産屋さんから入居者さんが決まったと連絡をいただきました。募集して2日、早い⁉️別の一軒もリフォームが済んで、本日気合を入れて最終の掃除と少しバージョンアップ。お年寄りにも向くようにトイレに温水ワシュレットと手すり工事も追加。これも同じ放出西の物件。こちらはお風呂もゆったりめで脱衣場もあり、保証人、保証金は不要でペットは可、高齢者も大歓迎で6.5万円(税込)で募集中。昔から管理会社さんには一度も依頼したこと
本日「全国古家再生推進協議会」主催の内覧会に参加してきました。南大阪地区で築70年しかも路地にある再建築不可のテラスハウス物件。これを買取リフォームしたオーナーさんも同席での見学会でしたが、感想は「本当に凄い、まさにビフォーアフターの世界」。古家本来の良い雰囲気を残して見事に生まれ変わっていた。古い物件故安価でこの程度でという妥協は一切感じさせない、流石古家再生のプロにかかるとここまで卒なくできる物だと感心。
本日、以前より気になっていた近くの木工教室「BASE:FURNlTURE」さんの本格技能コースを申し込む。仕事は木に関わりが深いのだが、肝心の木の特徴や加工については全くの無知。愛知県で森林組合との打ち合わせ。不動産の権利関係、建築などの各種法律など宅建の勉強に合わせて一歩前進。初めての作品
おはようございますもちゃそです。記事をお読みくださりありがとうございます。今日は有休です本当は物件の内覧を予約していたのですが、やっぱりゆっくりしようと思いやめました。鯛めしつくりました物件を見に行ってからというもの、リフォームのことが勉強したくてしたくて、とりあえず古家再生投資プランナーの動画を見て、相場は分かりました昨日コメントいただいたように、先輩大家さんのDIYをお手伝いできたら1番ありがたいと思いジモティーで検索してみたところ、全部募集終わってる地道に見ていくしかないで
おはようございますもちゃそです。記事をお読みくださりありがとうございます。はじめましての方はよかったら↓『はじめまして♪』はじめましてこんにちはブログに遊びにきてくださりありがとうございます。もちゃそと申します。簡単に自己紹介をさせていただければと思います。出身地:岐阜県年齢:2…ameblo.jp今日はいよいよ、はじめての内覧の日ですうわー緊張する!!!と、とりあえず書くものとカメラ(スマホ)があればいいですかね。。これは良い、あれが悪いの基準が勉強不足でまったくない状態なので、
おはようございますもちゃそです。記事をお読みくださりありがとうございます。はじめましての方はよかったら↓『はじめまして♪』はじめましてこんにちはブログに遊びにきてくださりありがとうございます。もちゃそと申します。簡単に自己紹介をさせていただければと思います。出身地:岐阜県年齢:2…ameblo.jp昨日は仕事でなんだか疲れてしまって定時で終わり、早めに帰宅しました一番搾りの瓶ビール疲れているのに色々考えて眠れない私は今、全然貯金がありません(詳細はこちら)『私はお金が大嫌い①』
おはようございますもちゃそです。記事をお読みくださりありがとうございます。はじめましての方はよかったら↓『はじめまして♪』はじめましてこんにちはブログに遊びにきてくださりありがとうございます。もちゃそと申します。簡単に自己紹介をさせていただければと思います。出身地:岐阜県年齢:2…ameblo.jp土日まであと2日ですね〜木曜日って本当に辛くないですか?疲れも出るし、あと1日(金曜日)あるし、体力的にも精神的にも辛い...そういうときは、あんまり頑張りすぎないことですね気持ちゆっく
おはようございますもちゃそです。記事をお読みくださりありがとうございます。はじめましての方はよかったら↓『はじめまして♪』はじめましてこんにちはブログに遊びにきてくださりありがとうございます。もちゃそと申します。簡単に自己紹介をさせていただければと思います。出身地:岐阜県年齢:2…ameblo.jp今日は仕事で大事な打ち合わせがあり、プレゼンちっくなことをしなければならないので、ものすごーく緊張しております。寒いのもあって、あまり寝れずこうなったら深夜のテンション?で勢いよく頑張るし
おはようございますもちゃそです。記事をお読みくださりありがとうございます。はじめましての方はよかったら↓『はじめまして♪』はじめましてこんにちはブログに遊びにきてくださりありがとうございます。もちゃそと申します。簡単に自己紹介をさせていただければと思います。出身地:岐阜県年齢:2…ameblo.jp昨日は朝から従業員証を無くしたかと思い、肝を冷やしながら出社したところ、机の上にあった...!よかったぁ〜無くしたら始末書書かないといけないし、とゆうか絶対怒られるし、ほんと、金曜日の自分ア
おはようございますもちゃそです。記事をお読みくださりありがとうございます。はじめましての方はよかったら↓『はじめまして♪』はじめましてこんにちはブログに遊びにきてくださりありがとうございます。もちゃそと申します。簡単に自己紹介をさせていただければと思います。出身地:岐阜県年齢:2…ameblo.jp昨日はなっちー先生のミニセミナーに参加してきました前から本を読んだり、ブログを拝見させていただいたりしていたので、お話が聞けるのをすごく楽しみにしておりました!結果として、この参加費でここ
おはようございますもちゃそです。記事をお読みくださりありがとうございます。はじめましての方はよかったら↓『はじめまして♪』はじめましてこんにちはブログに遊びにきてくださりありがとうございます。もちゃそと申します。簡単に自己紹介をさせていただければと思います。出身地:岐阜県年齢:2…ameblo.jp昨日は、岐阜県で活躍されている大家さんが主催するラボに参加してきました台湾カラスミというらしいめっちゃ楽しかった!まずは、融資についての勉強から。銀行にも種類があって、不動産購入で融資
みなさんこんばんは〜今日も昨日の続きでお家リフォームやってました!でも今日の作業はガッツリ水道屋!あっ!僕はもともと水道職人なんですよねーこのお家は汲み取り式のトイレなので水洗化にするために排水管を通さないといけません!雨でなかなか思うように進まなかったのですが、なんとか排水管が繋がりました!腰が痛い〜^^;(笑)先程あげたインスタ投稿⬆の下水工事や前回のリノベーション模様などなど投稿してます!よかったらご覧下さいそれでは今日もありがとうございました〜(^_^)/~~
おはようございますもちゃそです。記事をお読みくださりありがとうございます。はじめましての方はよかったら↓『はじめまして♪』はじめましてこんにちはブログに遊びにきてくださりありがとうございます。もちゃそと申します。簡単に自己紹介をさせていただければと思います。出身地:岐阜県年齢:2…ameblo.jp今日は中部地方で活動されている大家さんが主催されている会に参加して、実際の物件を見学して参ります楽しみだな〜!はじめてのリアル活動...!!!明日はオンラインセミナーに参加させていただく
おはようございますもちゃそです。記事をお読みくださりありがとうございます!はじめましての方はよかったら↓『はじめまして♪』はじめましてこんにちはブログに遊びにきてくださりありがとうございます。もちゃそと申します。簡単に自己紹介をさせていただければと思います。出身地:岐阜県年齢:2…ameblo.jpさて今日は団信、いわゆる団体信用保険に入れないお話をします。白子の昆布焼きと石川のお酒私は2年前くらいにマイホームを立てようとハウスメーカー巡りをしたり、スーモのFP(ファイナンシャルプラ
おはようございますもちゃそです。記事をお読みくださりありがとうございます。はじめましての方はよかったら↓『はじめまして♪』はじめましてこんにちはブログに遊びにきてくださりありがとうございます。もちゃそと申します。簡単に自己紹介をさせていただければと思います。出身地:岐阜県年齢:2…ameblo.jp気がついたらもう木曜日ですね。週末に近づくにつれてテンションがあがり、そして日曜日の夜にサザエさん症候群にかかるというのをもう10年も繰り返しています(笑)とある日のおしゃれモーニング読書
おはようございますもちゃそです。記事をお読みくださりありがとうございます。はじめましての方はよかったら↓『はじめまして♪』はじめましてこんにちはブログに遊びにきてくださりありがとうございます。もちゃそと申します。簡単に自己紹介をさせていただければと思います。出身地:岐阜県年齢:2…ameblo.jp古家投資をする上で、どの地域で物件を購入するかって大事ですよねこの前、不動産検索サイトに登録して、今住んでいる岐阜県、愛知県、三重県、滋賀県を中心に練習がてら毎日チェックをしています。お
おはようございますもちゃそです。記事をお読みくださりありがとうございます。はじめましての方はよかったら↓『はじめまして♪』はじめましてこんにちはブログに遊びにきてくださりありがとうございます。もちゃそと申します。簡単に自己紹介をさせていただければと思います。出身地:岐阜県年齢:2…ameblo.jp昨日は三重県の椿大社に行って参りました✨導きの神様•猿田彦様が祀られております!私はおみくじが大好きなのですが、今回も、引いてみました!結果は吉と末吉きになる金運は...2枚引いて2
おはようございますもちゃそです。記事をお読みくださりありがとうございます。はじめましての方はよかったら↓『はじめまして♪』はじめましてこんにちはブログに遊びにきてくださりありがとうございます。もちゃそと申します。簡単に自己紹介をさせていただければと思います。出身地:岐阜県年齢:2…ameblo.jp昨日は名古屋に行きました♪食事をしようと久しぶりにお気に入りのイタリアン居酒屋のお店に行ったところ、今月いっぱいで閉店されるとのこともうあのパスタが食べられないと思うとショックだー...最
おはようございますもちゃそです。記事をお読みくださりありがとうございます。はじめましての方はよかったら↓『はじめまして♪』はじめましてこんにちはブログに遊びにきてくださりありがとうございます。もちゃそと申します。簡単に自己紹介をさせていただければと思います。出身地:岐阜県年齢:2…ameblo.jp本やブログを読んでいると、「起業」ってした方がいいのかな諸費用はかかるものの、法人の方が税金が安くなるらしい。でもサラリーマンの私に会社を辞めずに起業することができるのか?そもそも起業の仕
おはようございますもちゃそです。記事をお読みくださりありがとうございます。はじめましての方はこちら↓『はじめまして♪』はじめましてこんにちはブログに遊びにきてくださりありがとうございます。もちゃそと申します。簡単に自己紹介をさせていただければと思います。出身地:岐阜県年齢:2…ameblo.jp普段土曜日はお休みですが、今日は出勤日ですこの間捌いたカワハギそういえば収益の計算の途中だったことに気がついたのでやっていきたいと思います<条件>古家をリノベーションして賃貸する物件価格
おはようございますもちゃそです。記事をお読みくださりありがとうございます。はじめましての方はこちら『はじめまして♪』はじめましてこんにちはブログに遊びにきてくださりありがとうございます。もちゃそと申します。簡単に自己紹介をさせていただければと思います。出身地:岐阜県年齢:2…ameblo.jp今日めっちゃ寒いですね...なかなか布団から出られなかったですさて昨日は会社を休んだので、古家再生投資プランナーの認定講座を受講していましたその中で、不動産サイトで物件を検索してみるという項目が
クレセント交換に来ました😃戸建て賃貸は初めてなので、分からないことがいっぱい😌不動産会社のかたに色々教えて頂いて、クレセント交換の方法も教えてもらいました。無事交換完了💖今日は、プロパンガスの契約も完了。エアコンとウォシュレット、給湯器メンテナンスフリーで契約しました😃良い人に借りて欲しいな。
おはようございますもちゃそです。この記事をお読みくださりありがとうございます。はじめましての方はこちら『はじめまして♪』はじめましてこんにちはブログに遊びにきてくださりありがとうございます。もちゃそと申します。簡単に自己紹介をさせていただければと思います。出身地:岐阜県年齢:2…ameblo.jp今日は会社をお休みしました〜土曜日が出社なのでその振替休みです!とりあえず朝からジムに行って甥っ子の面倒をみて夕飯を作ろうと思います。↑おかげ横丁の満開ラーメン空いた時間で勉強今日は、全
福岡県築上郡築上町大字椎田の駅2分の売地30万円にある古家昨日に続き、気になる物件の紹介です。今回も売地に残っている古家です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪「イケミサ」こと池田操です。椎田という駅から徒歩2分の位置にあります。写真にのっている古家です。実は、私が買った40万円の戸建、利回り60%のすぐ近くにあります。https://ikemisa.com/fukuoka
千葉・東京23区・横浜市・川崎市の不動産買取り専門【空き家買取本舗】空き家の買取り無料相談はこちら↓https://ex-pa.jp/s/nNegJoaOこんにちは!マリブ不動産コンシェルジュの石田です。真夜中にイラストレーター(Illustrator)という描画ソフトを駆使して、買い取った一戸建ての間取図を作成してみました。もともとは平屋だった建物の東側に、1階ダイニングキッチンと2階の洋室を増築して床免責150㎡という、とっても広いけどちょっと使いづらい間取りなんです
千葉・東京23区・横浜市・川崎市の不動産買取り専門【空き家買取本舗】空き家の買取り無料相談はこちら↓https://ex-pa.jp/s/nNegJoaOこんにちは!マリブ不動産コンシェルジュの石田です。「古家を買ってオシャレにリノベーションしたい」という声をよく耳にしますが、リノベーションってどのくらいお金がかかるかご存知ですか?例えば今回ご紹介している床の張替えリノベーションですが、職人さんに依頼すると、6帖1室あたり50万円~100万円ほど費用がかかります。今回