入居時

上の階から水漏れしてるー！トイレ行くんで、台所に行ったらめっちゃ垂れてきてる！！考えられるのは、上の部屋の洗濯機の水。うち4部屋しかないアパートなの。私の部屋ともう一つは、入居時に外置き洗濯機でした。上の部屋ともう一つの部屋は私ともう一部屋入居中に引っ越しがあったので、大谷さんがリフォームして洗濯機を部屋の中に引き込んでる。あとは、契約違反で熱帯魚とか飼ってて水槽の零したとかお風呂の水溢れさせたとかもあるかもだけど、一番考えられるのは洗濯機。そして、不動産屋が今外出中で居ないと……

こんにちはしまさくらです。引っ越しから1ヶ月弱経ちました。まだ完全ではないですが、ようやく荷ほどきも落ち着いてきました。今日は、賃貸の退去について書こうと思います。ちょっとトラブルというか、こちらが納得いかない点があったので、これから賃貸物件の契約をする人も、これから引っ越しで退去する人にも、参考になればと思います。まず、これから賃貸契約をする方は、入居前の室内の写真をくまなく取っておいたほうがいいです。・もともとあったフローリングの傷やこすれ・いろいろなところの傷やへこみ・もと

こんにちは(^○^)今週から連休明けまで在宅勤務にしました。このタイミングで色々振り返ってます。これまで生きてきて助言を色々頂きました。私は、最初は個人事業主で自宅で仕事をしていました。以前に勤めていた山形県のとある工場の会社の依頼で、埼玉県の草加にある企業に出張がありました。草加の会社は、２週間の出張でも土曜日に山形の自宅に帰る新幹線代金とか請求していないのに交通費を現金支給してくださいました。ビジネスホテル代金も草加の会社の方が、２週間分現地で支払ってくださいました。私は頑

あるばあさんが転倒した。病院は休みなので、緊急性がなければ経過観察。職員から連絡が入り、その状態を確認する為に会社に向かう日曜日なので、ひとまず経過観察することとし、明日の朝に受診することにした。二足歩行している以上は転倒はつきものだと思っているし、完全に防ぐのは不可能だと私は思っている。世間の家族の中には専門職に任せているのに、そんなことが起きること自体あり得ないと思っている人も一定数いることだろう。もちろん我々も、そうならないように最善は尽くすが、それとて常に全員を四六時中見守り

タンボールの中には保温用のシートを敷いてますその上からタオルを掛けてペットボトルにお湯を入れて・・タオルの下へ畑へ行って来て・・戻って箱の中を見ると動かずに目を閉じているのでつい･･指で触って・・あぁ～生きとる～って・・(笑)ネットで調べると・・雛は温度調整が出来ないので保温が必要・・と、ありその温度調整は・ちょうど良い：ゆったりと気持ちよく寝たり、遊んだりしている。・低い（寒い）：ピーピー甲高い声で鳴く、ヒヨコが集まっている。・高い（暑い）：つばさを広げてハァハァする。

こんちは～おはようございます今日は３月３０日(月曜日)です別居生活４日目(笑)片付けも落ち着き掃除も落ち着きテレビも見ないので早寝する早寝したら早朝に眼が覚める(笑)朝御飯の支度が無い弁当作成も無い起きてすぐに洗顔したら新聞が無いので読む時間が余る若者は夜遅くまで通話してて深夜就寝８時過ぎても起床せず若者が寝てるので掃除機も出来ずとてもヒマヒマなのでお家撮りまくりめっちゃデカい窓だから部屋は明るいカーテンが２軒分の窓築１６年の割には収納棚が沢山あってこのお

こんにちは😃ミニクルホームの城井です。今回はお部屋の入居時にしないと損する豆知識です①室内に入ったら汚れや破損部分を調べる②大家さん管理会社へ書面及び写真で報告。退去時に請求されたら面倒なので

食洗機が、、、ここ3か月以上、、、、、、危機的に、、、、😭💦大きな運転音となり、、、、😭💦会話が聞こえない。。あと何回使えるかなぁ。。。。😢💦な、状態でした。。。。😩💦また、5年半前の入居時から、水栓がダメダメ。。。。😫水が四方八方に飛び散りながら出ます。。。。😔ドーッと出るか、全く出ないつくり、、、、😭💦更に、ガスコンロはこの半年くらい、、、3口とも、勝手に消えます。。。😭で、ガス臭い。。。あかんやつ泣ひとつはなかなかなかなかなかなかなかなかなかなかな

海外で賃貸住宅借りるとまた事情が異なりますが、日本の場合は借地借家法があまりに借主側に寄っていて、歪だったんだよね。ともかく入居時に双方でよくよく意思確認しておかないと、法令変わったから大丈夫、そんなことありませんので。https://style.nikkei.com/article/DGXMZO56476510W0A300C2PPD001/?n_cid=SNSTW001

昨日、2月末まで住んでいたイギリス・コルチェスターの不動産管理会社からメールが届きました。内容は、インベントリーチェックの報告。※退去時の借りていたフラットの状態確認です。本当は住んでいる時にして欲しかったのですが、退去後でないとできません。このチェックは第三者が行います。今回、私たちは、家具付きの2ベットルームを借り、家賃は1ヶ月825ポンド。契約時に敷金で家賃1ヶ月分を入れているので、そこから、インベントリーチェックで引っかかった分の請求があります。例えば、テーブルの傷の修理

お部屋の引越し時に必ずしないと損するお話の動画です。退去時の敷金精算よりも入居時に室内を確認するととても安心ですからね。岡山県知事（２）第5473号会社概要株式会社ミニクルホーム業務内容：売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号ＪＲ岡山駅西口徒歩７分電話番号：０８６－２３９－３２９６FAX：０８６－２３９－３３２３メールアドレス：minikuru@bc.wakwak.comしかける

入居時の初期費用が、なんと全部無料まったく新しいカタチのお部屋探し青木ハウジングはゼロ賃貸を開始しました携帯電話もパソコン・雑誌なども「０円」が当たり前の時代・・・賃貸住宅だって「０円」でもいいじゃないかだから、青木ハウジングはゼロ賃貸を始めましたご賛同いただける大家さんが、まだ少ないのは事実です。けれど。。。すでにご賛同いただきわずか１週間で空き家が成約入居者さんも大家さんも、管理会社の青木ハウジングも三方よしキャラクターもゼロレンジャー今までも。。。これからも。。。街

◯改装の内容オーナー様ご意向や物件の状況にもよりますが、基本は１００％補修した方がよいと考えます。一番いいのはお金をかけないで貸せるのがいいのですが、入居時から不備があると退去時にもめることが多く、退去時に違約金や実費損料をもらことが難しくなります。◯改装の仕様フローリングの張替え時の代替え案⇒フローリングリペアやフロアタイルクロスの張替え⇒ハウスクリーニング時にクロスを洗浄してもらうなお、品番が同じであれば、床材の色やクロスの柄の選択で金額が変

グループホームへ入居時、急だったのであまり詳しくお話を聞けませんでした。けれど特別な負担金のようなものは、全くありませんでした。後日、必要になって購入したものもありますが、いずれも1万円以下！なので、費用面でご心配されるご家族様方には安心かもしれません。さりとて、加算がありました。加算額300円/1日×30日です。つまり最初の30日間だけは、加算させてね(*^^)vということです。月の途中であっても、30日！カレンダーは関係ありません。よって加算がなければ約12万円/月額の支

みなさん。こんにちは。段々暖かくなってきていますがすごく乾燥しています。乾燥していると粘膜の機能が弱くなります。室内には洗濯物をほしたり加湿器使うなど湿度をあげるといいですよ。50%が最適です！では本題です！今日はロシアと日本のマンションなどの賃貸契約の違いについていくつか紹介します。(^-^)🤗いいシステムだなと思ったのは賃借人とオーナーが直接会うことができ相性が良ければ契約が成立するそうです。日本ではオーナーが誰か教えてもくれません🤗日本はオーナーに礼儀を

家具の購入に家具屋さんが多く集まっている五股という所へ義姉夫婦と車で行きました義姉夫婦が結婚当初に家具を揃えたお店で購入二階にベッドやダイニングテーブルが展示してありました二階が歩くたび床が抜けるのではと思うほど揺れて怖かったです思わず地震かと聞いたら歩いたら揺れると義姉が笑ってました怖かったのは私だけのようです家電は欲しい家電の型番を指定して義姉の知り合いに頼みました家の掃除は義母が義母の友達に頼み昨日終わりました（台湾は賃貸に入居時、掃除されていないことが多

我が家は築40年弱の団地です。水回りをリフォームして住みやすい空間になっていますが、古い住宅の不便なところは、やはり電気の配線ではないでしょうか。けっこう長い廊下なのですが、この廊下には１つもコンセントがありません…入居時に壁紙を張っていただいたので、コンセントの増設をお願いしてくんだった…後悔ポイントの１つです。キッチンに増設はちゃんと気づけたのにな～InstagramLIMIA

入居して1年で退去する人3か月続けて、アパートの契約を行い1年経過した月末に退去する入居者より退去立会い依頼を受けました。どうして、お金と時間をかけてわざわざ引越したばかりなのに、そんなに早く退去するのかを聞いたところ、3件とも同じ答えでした。通常契約から2年以内に退去すると敷金は戻ってきません1年以内なら敷金の返金もなく、違約金を取られる物件が多くなっております。その為に1年を超えた月末に退去

新年度になると進学、就職の時期にもなりますが、卒業や転勤の時期にもなりますよね。実家暮らしなら新天地先の住居を探してといったことになるんですが大学や仕事先で賃貸で部屋を借りていて退去することになったといった時退去費用はどうなるのだろうか気になるところですよね。そういえば入居時に支払った敷金はどうなるんだろう引越し経験のある方ならそんなこともあったなあと思われる方も多いのではないのでしょうか。引越しすることになる場合、まずは契約書の確認ですよね。

【4LDK】【敷金礼金0円】【初期費用0円】千代田駅徒歩３分のお洒落なマンション南海高野線千代田駅徒歩3分の室内改装済のオシャレナ４LDK賃貸マンション★防犯カメラ完備★★敷金礼金0円★★初期費用0円キャンペーン中★★入居者様募集★更にキャンペーン開始入居日に必要な初期費用トリプル0円キャンペーン実施中キャンペーン内容①入居時の敷金・礼金0円②入居時の火災保険料0円③入居時の保証会社費用0円のトリプル0円キャンペーン中です。詳細はお気軽にお問い合わせください。キャン

おはようございます今日も来ていただいてありがとうございますまたアメトピにあげていただいたようでびっくりしました今年もあと2日ですね！我が家は旦那さんが通常運転で1月2日まで休みがないので世の中のお正月ムードがイマイチないです1日くらい休みでもいいのにねぇさて、前回で一階の各部屋の仕様を書き終えて次は二階なんですけど先に今のアパートの現状気になる所があるので書かせていただきたいと思います5年前に新築で入居した2LDKのメゾネット当たり前ですけど入居時は綺麗で濃

おはようございます。群馬県前橋市の相続コンサル不動産会社文京ホームズLLCのスタッフブログです。さて、独居老人の賃貸物件入居については、孤独死問題が避けて通れない課題は皆さんもご存知のことと思います。。当然のように入居時に借家人賠責火災保険もつけていただいています、、、対応している保険会社も多いのですが、孤独死の場合の特殊清掃、遺品整理費用、事故物件扱い時の家賃保証など、、、オプションも含めて多彩です。。。例えば遺品整理費用もあくまで自宅内での死亡のケースのみと

管理会社の訪問。今度、アパートの部屋を訪問しに来てくれる。なかなか、私が来てもらう予定が経たなかった。来年になる前に、アパートの部屋管理の担当の人に訪問してもらい、見てもらう。見てもらうとしても、アパートの部屋管理者さんとは、入居時から壁をハサむ溝のまま。アパートの部屋を紹介してくれた方とは大違いで、部屋に入られるのは怖い事。

母の入所予定の特養の見学・説明を聞きに行きましたまずは見学、少人数制で２階建ての建物で目の前は公園（まだ工事中で来年完成）定員が４４人と小規模ながら広々としています見学している時もスタッフさんは明るく挨拶してくれました新設の特養なので、まだ定員半分くらいの入所でした（新設は混乱を避けるために少しづつの入所受け入れと言ってました）これからお世話になる、この特養は幼稚園などと一緒の特養が多いと

日曜日は暖かったので、裸族でお散歩堪能中の次女です笑っとる笑っとるあなたたちが楽しそうだと私の方が幸せだ私に尻尾があったら、ずっとブリンブリン振りっぱなしだと思うのさて、先日、建築士夫婦さんのブログで紹介されていた温湿度ロガーをAmazonで購入してみました今日も朝起きたらリビングは２３℃19時過ぎに帰宅すると同じくリビングは２４℃今日は暖かい日でしたが、それにしたって何一つ暖房器具をつけていないのに驚きました驚きついでにもう１つ驚いたのはそのオーダーした温湿度

お疲れ様です(*^_^*)お越しいただきありがとうございま～す今日も朝一度起きて洗濯をして洗濯物を干したんだけど眠くて眠くてまた昼まで寝ちゃった(⌒▽⌒)アハハ！その後一年ぶりに換気扇の掃除をしたら脂がすっごい事になってたww換気扇のフィルターが入居時からついていなくて１００均でずっとフィルターを探していたのだけどサイズが合いそうなのを買っても全然ハマらなくて全部捨てたんだよねぇだから純粋なメーカー品しかダメなんだろうなーと思ったのでAm

もうじき１１月ですね。今年も残すところ～って話も出るようになりますね。あーあたふた毎日右往左往しているうちクリスマスが近くなる今日のタイトルは「ありがとうございます」おかげさまで、宅建の免許取得後初めて大家さんから直接「お部屋が空いたので募集をかけてほしい」とお仕事がきましたそれも世田谷区の物件です。現在募集書類を早急に作成しておりますので出来上がりましたら早速ご紹介させていただきます入居は１１月８日からOKです今日のご紹介物件コーナー