ブログ記事467件
審査待ちの物件はオーナーさんの審査が通らず(オーナーさん1日で結果出たような…)やっぱ精神科通ってちゃダメ?正直落ち込んでいる。ずーっと何ヶ月も何もうまくいかなくて嫌で辛い事ばっかりだったし。悪い言葉を発すると悪い事が起こってしまう、言霊、とかYouTubeで何故か流れてるけど、辛い時は辛い、って言いたい時だってある。それでも明日私は夜明け前に、大型ゴミのカラーBOXと二口ガスコンロをアパートの一階に持って行くのはやらなきゃならない(処分費用戻ってこないので)。あと敷布団というかマット
今回のご質問は少々驚きをもって回答しました。というのは、賃貸物件で重要事項説明や契約もナシしかし入居審査承認済だからキャンセルするんだったらキャンセル料金が発生すると言われと。キャンセル料って払う義務ありますか?というご質問です。「未だにそのようなモラルのない業者があるということが信じられませんね。未契約であればクーリングオフやキャンセル料というものは発生しません。業者が入居準備に費やした事柄についても先走ったことによるものです。執拗に迫ってくるようでしたら、当の不動産業者の所属団体で
こんにちは!お金持ち案内人(医師妻サクラの相方)レイです。以前、同じ時期に5つが空室になった件をお話しました。12月に入り少し動きが出てきたので、続報としてまとめてみます。本日は、5つの空室に2人同時に申込みが入り「やった~!」と思ったのも束の間、保証会社の入居審査でつまづいてしまった案件について、お話します。同じ時期に5つの空室を抱えると、正直イヤな気持ちになるのが大家というモノですよね。ところが先日、申込みの連絡が入ってきました。しかも2部屋同時となれば、心か
遂に遂に、引越し先を決めて申し込みを済ませて来ましたココに来るまで色々ありました笑結局内見は、5軒しましたどこも良いと思って見に行っているので、当然気に入りはしましたが…子供の意見も聞きながら、内装はもちろんだけど、立地やらも見つつ、3人で相談してなんとか滑り込みました良いなと思うと…もう契約入りました〜ココは社員じゃないとダメです〜入居日が間に合いません〜事故物件でした〜駐車場がありません〜こんな感じで何軒も流れていきましただんだん良い物件もなくなり…不安になり…妥協す
こんにちは本日は今月末退去の部屋の募集の話題ここ数年は退去前に決まっています募集に出して7日から10日で決まる感じです今回は5日退去連絡があれば募集に出しますなのでだいたい退去日のひと月前にはサイトに募集を出しますすぐに内見なしで決まるので問い合わせは多いです内見したい人は山ほど存在しますので内見予約はとりません(面倒なんで)コチラとしても内見無しの希望者を狙っていますので(楽ちんなんで)とっくに募集サイトから消しているのにわざわざメー
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』センチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『賃貸契約①』と題して、重要事項の説明についてお話しをしました。今回は、『賃貸契約②』と題して、審査についてお話しをしていきます。不動産の契約には『審査』がつきものです。賃貸契約であれば入居審査購入であれば、ローン審査など、『審査』を通らなければ、契約の手続きには入れません。『入居審査とは?』と聞かれるときがあります。ものすごく簡単に言えば、『信用度調査』です。・支払い能力
こんにちは!アブレイズ編集部です。今回は、賃貸マンションの入居審査において、基準になる収入等について解説していきます。賃貸マンションを借りるときには、入居審査というものがあります。この審査は、貸主や管理会社が、借りる人の収入や人柄などをチェックするものです。審査に通らなければ、契約に進めません。では、入居審査ではどんなことを見られているのでしょうか?特に重要なのが、家賃の支払い能力です。家賃の支払い能力とは、毎月の家賃を滞納せずに支払えるかどうかということです。貸主や管理会社は、
子供達の住居が決定です✨上の子は決まっておりましたが下の子が決まってなかったんですね。内見に行く事2回目!私の心配な箇所も無く下の子の譲れない箇所もクリア🆑よかった~只今審査中!どうか入居出来ますように!今月中に引っ越しだ!
介護関係のブログの記事を拝見するのですが最近、「親の特養の申請が通った」という記事を目にしました介護職をしていたときによく耳にしていたことそれは特養の入居待ちの順番です介護付きの有料や特養の順番待ちをしながら勤務していた施設に入居されている方がチラホラいらしたのでね人気のある所は100人~300人待ちこれはおそらく、何か所も入居希望を出しているパターンが多いからだと思われます特養は基本、介護度3以上じゃないと入れません介護度が高い人は収入増だから争
ども。あれから内見を3件してやっと及第点の家を見つけられた。すぐさま申込書を提出。保証会社と大家の二段構えで審査があるそうだが無職をすんなり通してくれるかが問題だ。家賃2年分の預貯金があれば大丈夫って説もあるが、残高証明持って来いとか面倒なこと言ってくるんだろうなぁ。大半は証券口座に入れているのでそれのスクショじゃダメかね?毎月傷病手当で平均以上の金が入っているだけにもどかしい。まぁ所得扱いじゃないから仕方がないか。怪しい会社勤務の手取り20万でもこういう時に
募集中のお部屋に入居申込がありました退去から12日での入居決定ヽ(^o^)丿これもきれいに退去していただいたおかげです。運がいいとつくづく思います綺麗に退去していただいた記事です『退去立ち合い~綺麗に使っていただき軽い感動を覚えました~』退去の立ち合いをしました。6年半賃貸していただいたのですが綺麗に使っていただき、さらに綺麗にお掃除をしていただきました。このまま賃貸に出しても大丈夫と思えるレ…ameblo.jp11月1日入居希望、同居者が婚約者とありました。新婚生活に
入居審査の申込には姉と私、ちゅっちゅの3人で向かいました。ちゅっちゅが大人しくしてくれるか心配だったけど、柵で囲まれた大きなプレイエリアがあってずーっと機嫌良く遊んでくれて助かった「他で申込されていたところはどんな状況ですか?」と聞かれたので、ここぞとばかりに愚痴をこぼしまくった。立川の戸建てに関しては今調べてくれねーかオーラを出しながら、、、できるNさんは物件の資料を持ってきて「立川戸建ての管理会社様をお調べしたんですが、こちらみたいです。聞いたことはご
UさんとNさんのお世話になるのは、この8件目の物件が最後ですよ皆さんこの物件は周辺に外観や規模の異なるマンションがいくつも並んで一つのコミュニティを形成している感じ。とりあえず適当なところに車を停めて、たくさんあるマンションの中から該当する建物を探します。管理会社に鍵を取りに行くので少し遅れますとの宣言通り、Uさんが30分がっつり遅れてきたためすっかり真っ暗にでも今回の家はちゃんと電気が通っていました!リビングに照明はなかったけど、玄関や廊下の明かりでな
出て行けと言われてから、アパートの申し込みまで1週間ちょっと。入居審査が通るかドキドキだった。月給に対する家賃は3.5割と一般的に月収の3割と言われている額より多い。でも、その月給も最低限のラインで計算していて、残業代を含めると3割以下になる。おそらく大丈夫・・。結婚前もアパートで問題なく一人暮らししていたし、大きな借金もない。それでも不安だった。審査に落ちたらどうしよう・・それはその時考えればいいか・・早ければ3日程度で返事があると言われたけど、1週間近く待った。無
こんにちは!アブレイズ編集部です。今回は、お部屋探しに役立つ情報をお届けします。皆さんは、退去前の物件という言葉を聞いたことがありますか?退去前の物件とは、現在入居者が住んでいるが、近々退去する予定の物件のことです。このような物件は、内見ができない場合が多いですが、実は申し込みをすることができる場合もあるのです。退去前の物件に申し込むメリットは何でしょうか?それは、人気物件を他の人に先んじて確保できる可能性が高いということです。退去前の物件は、まだ内見ができないため、一般的に競争
市営住宅に入居出来るのは、基本的には住宅に困窮している人が対象です。収入の少ない母子家庭や、障害を持った人がいる世帯など、書類審査を経て、応募者が多いと抽選をします。より住宅に困っている人が入居出来るシステムになっています。私の場合は、離婚してすぐの母子家庭だったこと、離婚前の2年間、全く収入がなかったことが入居できた要因だと思います。あとは運です!入るのはとても大変ですが、入ったらもうよほど収入が高くならない限りは退去させられることはありません。なので、私は死ぬまでここに住みたいと思っていま
こんばんわ愛梨実です・・・ちょっち残念な事態が・・・賃貸物件の審査が・・・落ちる可能性が出てきた><まぁ・・その時はその時ですね・・・自己破産してるのでそこがネックだったんですよねぇ・・・現状1M以上貯金はあるんだけど本当に貯金は家賃の24ヶ月分ほどの貯金があるなら通るのかもって何かで読みましたが。。流石にそこまではなくて・・・今の会社も7ヶ月しか働いてないからです・・勤続年数もね・・重要だよね・・・前の会社には1年半以上いたんだけどね・・後の祭りじゃぁあああ
こんにちは!アブレイズ編集部です。今回は、賃貸借契約の名義変更について、ご紹介したいと思います。賃貸借契約の名義変更とは、入居者の氏名や契約形態を変更することです。これは、結婚や改名、家賃補助の変更、就職や退職など、さまざまな理由で必要になる場合があります。しかし、賃貸借契約の名義変更は、簡単にできるものではありません。管理会社やオーナーの承諾が必要であり、入居審査や手数料などの手続きが発生することもあります。そこで、この記事では、賃貸借契約の名義変更について、以下の5つの
こんにちは、アブレイズ編集部です(*^^*)賃貸物件でペットと暮らしたいと思っている方は少なくないと思います。しかし、賃貸物件でペットと暮らすのは、思ったよりも大変なことが多いです。ペット可の物件は少なく、家賃も高いことが多いですよね…また、ペットと快適に暮らすためには、部屋の選び方や防音対策、しつけなど、気をつけるべきこともたくさんあります。そこで、この記事では、賃貸物件でペットと暮らすコツを紹介します!ペット好きの方に役立つ情報をお届けしますので、ぜひ最後までお読みください。
こんにちは、アブレイズ編集部です!賃貸物件に引っ越す予定ですか?それとも、すでに引っ越しを決めましたか?どちらにしても、引っ越し準備は大変な作業ですよね。荷造りや梱包、契約や手続きなど、やらなければならないことがたくさんあります。しかも、賃貸物件の場合は、退去時の清掃や修繕など、気をつけなければならないこともあります。そこで!この記事では、賃貸物件の引っ越し準備に必要なことや注意点をまとめました。引っ越し前にやっておくべきことやチェックリスト、荷造りや梱包のコツなどを紹介します。賃貸物
ノーストレスの不動産投術(完全無料)※ご登録で無料自作レポート盛り合わせプレゼント!表に出ていない収益物件情報も随時シェアしていますのでタイムリーに情報受取たい方※希望条件の詳細をお伝え頂ければあなただけの個別の情報をお伝え出来ます。@daitokuへ登録お願いします!人気ブログランキングへポチっとお願いします!日々お疲れ様です。先日勤め先の管理会社の物件に申込が入ってその内容を見ていましたが正直微妙・・・・。審査も一次審
https://news.infoseek.co.jp/article/hochi_20230822-OHT1T51239/ゆうちゃみ、マンションの入居審査に「9回落ちて…。ヤバくな~い?キャバ嬢と思われてんのかな?」-記事詳細|Infoseekニュースタレントのゆうちゃみこと古川優奈が22日放送の日本テレビ系「踊る!さんま御殿!!SP」(火曜・午後8時)に出演。マnews.infoseek.co.jp
同居解消へ向けて賃貸を探していたのですが、なんせ就労収入なしなので審査落ちという結果に。こういうとき会社員こそ安定しているんだな~と感じさせられる。いちようフリーランスとか自営でもかりれなくはないんだけど・・・どうやら調べてみるとハードルが高いよう。とくに1年目が収入がでていないからということなので。ホームズのアンケートhttps://www.homes.co.jp/cont/rent/rent_00750/審査に通る方法ものってた個人事業主(フリーランス)が賃
ホリエモン入居審査通さない大手不動産会社にあきれ顔元ヒルズ族「オーナー会社は通るのに」ホリエモンこと実業家の堀江貴文氏が公式ツイッターで、自身の入居審査を通さない大手不動産会社の存在を愚痴った。「森ビルって俺の入居審査、マンスリーマンションですら、いまだに通さないのか。どんだけ笑。」とつぶやき。さらにユーザーのコメントを引用する形で、「たぶん、社長が俺のこと嫌いなだけだと思う。まあそういう会社よ」と呆れた。堀江氏は、かつてヒルズ族の一人と言われ森ビルが所有する六本木ヒルズレジデン
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。賃貸の入居審査については何度か書いていますが、今回は「賃貸の入居審査で保証会社や大家さんはどこをチェックしているの?」です。過去のブログ⇒「アリバイ会社」過去のブログ⇒「預貯金審査とは?」保証会社や大家さんが主にチェックしているのは以下の4点です。1.職業名前を聞いたことがあ
同居解消へ向けて引っ越し先をさがしている現状です。それで。市役所にて、市営住宅の申し込みをしようと申込書を取りにいきました。市営住宅の申し込み資格市営住宅の申込資格は・一緒に住む親族がいること・住む家に困っていること・世帯収入が収入基準以下・市民税を滞納していないこと・入居者が暴力団員でないことといったような感じです。なので、家族で住む家を探していて、収入が少なくて賃貸が借りれないといった人向けですね。だから、うちみたいに就労
いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。今更ですが、7月1日に令和5年度の路線価が発表されました。私にとって今年は例年以上に注目です。というのは、今年の路線価で私が相続税をいくら払うか決まるからです。恐る恐る見てみるとやっぱり評価額は上がっていました(;。;)相続税シュミレーションの計算し直しです。ただ、今年はここ数
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。賃貸(部屋を借りる)の時に物件の保証会社や大家さんの入居審査というものがあります。大家さんは入居者(借りる人)を入居させて家賃を滞納されては困るので、この入居審査では「家賃を支払っていけるか」という部分を見ます。これは保証会社も同じです。無職やアルバイトの方だと毎月の給料が安定してないので、この