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おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。ゴールデンウイークも今日で終わり予定の自粛規制もあっという間に過ぎましたね。でも今月一杯に自粛が延長されましたのでもう少し我慢を強いられます。自粛規制が延長になっても昨日、夕方近所の居酒屋の前を通って店舗内を覗くと、中高年の人たちで満杯!自粛規制も何のその~!ソーシャルディスタンスなどお構いなしの密閉、密集、密接の完璧な3密状態です。お酒を飲みながらの会食は楽しいでしょうがもし、コロナ
「緊急事態宣言」どこ吹く風!コロナにもめげずに奮戦する飲食店。焼肉は必要悪。パチンコ店のように、何処に行っても2割ぐらいはコロナなんて関係なしの人たちがいるものです。そういうお客様を相手にすることも長年培った飲食業の「知恵」でしょう。コロナ感染を気にしない焼肉店主はマスクもせずに営業してました。(苦笑「緊急事態宣言」を素直に守りガランとした地下商店街おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。新型コロナウイルスによる影響で全国的に感染者や死者が増
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。ついに5月に入りました!緊急事態宣言が5月6日までということだったんですが、1昨日のテレビで見た安倍総理の話ではどうも1カ月程度延長されるようですね。もし、仮に期間が延長され5月一杯までということになると、大企業はともかくとして零細、中小、自営やフリーランサーなど、社会的に弱者といわれる職業の人たちはたぶん、経済的に持たないでしょうね。前回の非常事態宣言で目標5月6日までということで我
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。4月も今日で終わりですが、トランクルームの問合せは相変わらず多いですね。すでに22件の問合せです。でも、問合せは多いですが、内容はお客様にならない人ばかりで空いた部屋が埋まりません。(苦昨日も、飲食店の人らしい方から「知人で飲食店をやっている人から店を閉鎖するので業務用冷凍庫などの設備機器を譲ってもらった。冷凍庫が大きいので入るだろうか?」という問い合わせ。「業務用は大きいのでうちに
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。毎日、問い合わせがありますが、新型コロナウイルスの影響で「店を閉鎖するので、貸し倉庫を貸してくれ」という話が多いですね。3月以降今回のコロナ自粛による飲食業界への影響は相当なものがあるようです。さて、コロナ自粛の期間中ではありますがトランクルームの内覧が1件ありお客様にご案内をしました。コロナ禍での対面はできる限り避けてきたのですが、上客?だったので内覧を特別にOKしました。結果
朝のウオーキングはコロナ対策の完全武装です。おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。全国で緊急事態宣言も含めゴールデンウィークが始まりましたね。自粛は継続したいと思います。昨日は、ZOOMオンラインセミナー。オンライン受講での内容テーマは「PRマーケティング」の説明会でした。PRマーケティングとは自社のサービスや商品を新聞やTVなどのマスコミ媒体、メディアに取材させ認知を図り自社のブランド化を図ったりお客様を集めたりするマ
日々コロナウイルス関連のニュースが更新されて不安な毎日を過ごされている方も多いと思います、、仕事に影響が出ている方もかなり多く、相談窓口への電話相談は1日で5000件を超えたという報道を見ました★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★LINE@ご登録者限定の【特典】は一番下にあります^^ブラック企業から半年で脱サラして1年で月収100万円✨脱サラ・副業コンサルタントTakuya【副業からリスク少なく脱サラ】をテーマにLINE@配信中^^↓登録はこちら↓自己
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。武漢コロナ感染影響下で自粛期間が長いと時間を余すようになり今後のことを考える時間も多くなってきました。もちろん、コロナ感染での健康や命も大事なことですが、ここで、少し冷静になって考えるとこれからの生活を支えるための経済的な基盤である仕事(商売)で何が大事なことか、が見えてきます。世の中には大きく分けてフロー型ビジネスとストック型ビジネスという二つのビジネスモデルがあります。●フロー型
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。トランクルームの問合せは4月に入って、例年と比べ現在16件でそんなに落ちていません。でも、問い合わせの質、内容としてはあんまり良くないですね。コロナでの事情があるような人ばかりで空室が止まったままになっています。昨日は、電気屋さんにオンライン用の接続機器を買いに行ったら品切れでした。中国コロナウイルスの感染拡大でオンライン通信が拡がってオンライン付属設備機器がどこの電気店でも品薄状態にな
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。昨日は、96歳になる母が入所している高齢者施設へ2週間ぶりに行ってきました。コロナ禍、このような施設においてもクラスター感染を危惧し部外者は建物へは入館できません。入所者全員が高齢者ですから感染者が1人でも出たら、感染どころか死亡者がでる可能性もありますし最悪、閉鎖という事態にもなりかねません。施設側がピリピリするのもわかるような気がします。食事なども食堂へ集まって取ることを避け個々の
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。小生は、日本の近現代の動乱期である幕末、明治の歴史が大好きで時折こんな歴史本を本屋さんや図書館で手に入れて研究し造脂を深めています。図書館はコロナ感染予防のため現在休館中で書籍が借りれないのが残念ですね。そこで、最近はブックオフへ行って中古本を購入して読書を楽しんでいます。上の本は幕末、明治維新で活躍した偉人たちの真実が書かれています。特に維新で活躍した偉人たちの我々が学校で教えら
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。4月に入って中旬が過ぎましたが現在、トランクルームの問合せが14件で大きく落ちて来ませんね。零細の企業さんからの問い合わせが多いような気もします。こんな時期でも問い合わせをするのはどういう心境なのか、どういう理由なのか一度利用者の方に聞いてみたいです。さて、中国コロナ感染で日本や世界中が大騒ぎしている中、あまり大きな記事で取り扱っていませんが新聞の片隅にひっそりと掲載されていまし
《人はチャンスが到来した時に3パターンに分かれる。》『すぐ行動してチャンスを掴める人』『掴めない人』『チャンスだと気付くことすら出来ない人』気付けないこと・無知なことは、人生において大きな損失と機会損失を招くということにまずは気付く。【無知の知】かの有名なソクラテスの言葉にもありますね。知らない事を自覚する事から始めると、自ずと次は何をすべきか分かると思います。私は今いるサロンの仲間たちに恵まれ、気付く事がある。FX
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。最近はコロナの影響で企業のテレワークが活発になりオンラインを使ったやり取りが多くなってきました。そんな状況の中、ZOOMを使った飲み会が流行っているそうな。「ZOOM飲み」というそうです。1人1人がお酒やつまみを持ち込みパソコン上の相手の顔を見ながら宴会を催し憂さを晴らすらしい。もちろん対面をするわけではないので感染の心配もありません。安心して気楽に飲めるというもの。居酒屋で感染にび
はじめまして、シンヤと申します私は、岐阜県中津川市在住の39歳で、妻、長男、次男、三男の5人家族の父親です。仕事は、長距離トラックドライバーをしています。日々、トラックで全国をはしってます。※なぜブログをやろうとなったのか?日々、長距離トラックドライバーして家族を養っている私です。コロナの影響から物流が減りだして給料も下がり気味(とは言っても35万は平均月収)しかし、この給料もいつまでもらえるのか?と不安になり、転職も考えたがこのご時世良き仕事はなかなか見つからず悩み、
街中のカフェも日曜日ですが、ご覧のようにガラガラ。夕方6時で営業時間の短縮でした。おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。昨日は「緊急事態宣言」が出されて初めての日曜日。あいにくの雨模様ではありますがご覧のように、近くの商店街は普段は買い物客が多くこの街で一番賑わう通りにもかかわらず、人はまばらでしたね。緊急事態の自粛要請が地方都市においても少しは効果があるということが証明されています。また、道行く人たちでマスク無しの人はほ
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。昨日は午前中にトランクルームビジネス15期スクールのZOOMライブで17人の生徒さんを相手に1時間30分のオンライン講義でした。ZOOMは何回か使ったことがありますが今回のようにたくさんの人とスクール形式でのオンライン通話は初めてです。使ってみた結果ですが、はっきり言って難しいですね。1対1で通話するスカイプのような形だと難なくこなせますが、相手が10人以上もいるといろんな意味で気を
桜が散り始めると、続いて「しだれ桜」が咲き誇ります。おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。例年4月に入って、桜が咲くころになると早速、固定資産税納税通知書が市役所から届きました。小生個人と法人の固定資産税ですが今年は昨年貸家を解体したので、土地の固定資産税が小規模住宅用地の減免を外され高くなっています。解体した土地は現在コインパーキングにしています。結果、固定資産税の総額は1,115,550円。小生は、経営上負担がかかるよう
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。昨日夜の7時、新型コロナの感染拡大を受けてついに政府が「緊急事態宣言」を発令。接触機会の7~8割減を目標とし、対象地域は東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、兵庫、福岡の7都府県で期間は5月6日までということでした。今回の宣言は事前の予告があり大きな動揺はないように感じましたが、今までの自粛を、以前よりさらに踏み込んでゴールデンウィーク後の5月6日まで1カ月間要請されるわけです。接触機会を
出かけていい場所・注意すべき場所▲は感染が高そうですね。ご参考までにおはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。今日、政府が「緊急事態宣言」を出すようです。期間は1カ月程度、5月の6日ぐらいまでだそうです。政府も都知事の小池さんや大阪の知事また医師会などからの強い声を無視できずついに動きました。今までのような自治体の自粛要請と違って国が発令する宣言はインパクトがあるのは間違いありません。一応、1か月程度ということですがこの1カ月
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。昨日土曜日は、桜満開で最高の花見日よりになりました。前日から中央公園にはこのような自粛要請の立て看板が掲示されていましたが結果は、御覧の写真のようなムードに。花見での飲食はもちろんのことバーベキューやっている若者のグループもいました・・・(苦笑これが現在感染者数9例目の地方都市の市民の行動実態です。東京都内とは比べ物にならない意識の差がありますね。かくいう小生も、お弁当
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。昨日も、東京や大阪など大都市で今週末、不要不急の外出の自粛要請が出されましたが、こちら地方都市広島でも土曜日、朝のウオーキングの際に都心の公園で上のような緊急要請の看板を見かけました。件名のキャッチは「緊急要請」まず、最初に「花見での飲食は控えてください。」と言いつつ花見は次の条件を必ず順守して行ってください。1、風通しの良い場所2、1グループ5人程度の少人数規模3、2メ
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。中国コロナウイルスの感染拡大によりたくさんの業界が被害を被っていますが不動産賃貸業界にも少なからず影響があるようです。現在、リフォームや建築業界などではトイレやキッチンなどの製品入荷が滞っているため、部屋の原状回復が遅れたり新築マンションやアパートの竣工が延期されたりして一年の内で入居者が一番動く時期の賃貸繁忙期に間に合わなくなっています。この時期を逃すと、次の繁忙期まで空室がなかなか埋ま
こんばんは!いよいよ新年度スタートしましたが皆さんはいかがお過ごしでしょうか。。?★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★LINE@ご登録者限定の【特典】は一番下にあります^^ブラック企業から半年で脱サラして1年で月収100万円✨脱サラ・副業コンサルタントTakuya【副業からリスク少なく脱サラ】をテーマにLINE@配信中^^↓登録はこちら↓自己紹介Blogはこちら副業スクール紹介はこちら★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★僕は2月に会
こんにちは賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。今日から4月に入り厳しい寒さも一段落です。ホッとしたのもつかの間この桜の季節に恒例の「友人との花見」ができないのが非常に残念。3月のトランクルーム問合せは24件となり5室部屋が埋まりました。こんな時期にもかかわらずとても好調でしたね。今月も好調が維持できると良いんですが今の状況では何が起こるかさっぱり読めませんね。ご存知のように、TVやネットの情報を見ていると首都圏、東京都内の新型コロナ感
こんばんは!子どもの為に!と貧乏シングルマザーからトレーダーになった上月です☆子どもが私の原動力!上月のプロフィール☆よく『FX・BOお断り』という方を見かけます。FXやBOの投資で成功している私からしたら、何故そんなに嫌がるのだろうと思います。時間に縛られず、低資金で始められ、一生使える稼ぎ方は他にないです!独学でFXを学んで50万を溶かした、離婚したての貧乏なシングルマザーを救ってくれたのが投資だったのです。「FXやBOを何故嫌がるのか?」とは言いましたが
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。こちら満開になっているところもあります。土、日が見ごろですが、東京を含む首都圏は新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、不要不急の外出自粛が始まったようです。感染者が急増する都内外の人の往来を抑え、オーバーシュート(爆発的患者急増)を防ぐための異例の措置だそうです。都内で花見ができる上野公園、井の頭公園など主だった場所はシャットアウト(制限)しているようですね。一年にたった一度し
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。シェアハウス融資の借金帳消し不正のスルガ銀が応じるhttps://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200325-00000078-asahi-sociスルガ銀行は25日、シェアハウス融資で不正が多発した問題で、融資を受けた約250人に対し、物件を手放すと同時に残債をゼロにする手続きを実施した。銀行が借金を「帳消し」にする異例の対応となった。【朝日新聞デジタル】スルガ