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おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。昨日は、14期のレンタル収納ビジネススクールが終了した後、来年の15期に備え開講準備のためコピーライターの赤川氏と神田事務所で打ち合わせをしました。年内から動画やウェブサイトなど講座の準備をし、来年早々募集をかけ、2月に大阪、名古屋、東京の9会場で説明会を開催しスクールの生徒を募集します。生徒さんが集まったら、春の4月に開校し秋の10月に終了というスケジュールです。レンタル収納ビジネススク
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。竹末は現在東京です。昨日は、あいにくの雨でしたが原宿の明治神宮内にある明治神宮ミュージアムに見学に行ってきました。宝物殿が東北大震災時に被害があり修繕中で見学ができないので建築家の隈研吾さんが設計した「明治神宮ミュージアム」へ。ちょうどオープンしたばかりで開館記念展があり明治天皇の遺品の数々が展示されていました。内部は隈研吾さん得意の木をふんだんに使った空間で100年を
sinagawa港南口おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。竹末は現在東京です。東京は梅雨のような長雨が続きます。一気に秋が通り過ぎ、寒さの厳しい冬に入った感じですね。昨日は品川でパルマ主催セルフストレージ商談会があり勉強のため行ってきました。品川駅は、リニア新幹線の始発駅になることが決定しており港南口は写真のように以前と比べ見違えるほど整備されていましたね。さて、肝心の説明会のほうですがウェブマーケテ
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。竹末は現在東京です。昨日は、都内の神田でレンタル収納ビジネス14期第9回目の最終日でした。午前中は小生のミニセミナーを2時間。お昼からは14期生のトランクルーム店舗オープン体験発表会。10月、11月にオープンされた2人の生徒さんに物件の取得からオープン、そして現在までの経過を他生徒さんに報告していただきました。リアルなお話なので皆さん真剣に聞いておられましたね。他にも現在物件が
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。竹末は現在東京です。東京は昨日から長雨ですっきりしませんね。でも、こうやって東京にいてもポータルサイトのライフルから今、お客様の問い合わせが1件ありました。返信して、今週の土日に帰広したら内覧に誘おうと思います。インターネットはほんと便利ですね。お客様を逃しません。今日は、お昼から神田オフィス4階の会議室で【レンタル収納ビジネス講座14期】の生徒さんとのグループコンサルです。グ
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。秋葉原ヨドバシカメラ前竹末は、現在東京です。昨日、新幹線で東京に来ました。せっかく来たんですが、小生はあまり喜ばれてないようで残念ながら天気は雨模様になっています。さて、今日はアパートやマンション経営でもよく起こるトラブル、「滞納」についてお話します。毎月の定期的な家賃を得る商売ですからトランクルーム経営でも利用者の「滞納」は時々起こります。先日も2年ぐらい経営している生徒さ
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。今日から東京出張です。レンタル収納ビジネス14期の最終日講座のため新幹線で上京します。今回の東京出張は、約10日間の滞在です。たくさんの人と出会い見聞を広めてきますね。さて、先月は台風19号の影響で講座を中止延期しましたので14期生徒さんとは久しぶりに会います。レンタル収納ビジネス(トランクルーム経営)の店舗開業準備の進捗状況も聞いてみたいですし、どんなところで躓いているのかなど
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。昨日は1カ月ぶりに郊外へ自転車ツーリング。昨今は、朝は寒いですが自転車に乗って運動しているせいかお昼からはスポーツするのにちょうど良い気候ですね。さて、8年前から開催しているトランクルーム経営のスクールですが今までに100人以上の方と数百回の個別の相談をやっています。生徒さんの店舗の準備のお手伝いや経営上の様々な問題点を解決し高いハードルを乗り越えるためのサポートを常にやって
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こんばんは!子どもの為に!と貧乏シングルマザーからトレーダーになった上月です☆貧乏から自由に!上月のプロフィール!よく『FX・BOお断り』という方を見かけます。FXやBOの投資で成功している私からしたら、何故そんなに嫌がるのだろうと思います。時間に縛られず、低資金で始められ、一生使える稼ぎ方は他にないです!独学でFXを学んで50万を溶かした、離婚したての貧乏なシングルマザーを救ってくれたのがLUMICと投資だったのです。「FXやBOを何故嫌がるのか?」とは言い
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おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。先週、公開した無料小冊子『トランクルーム投資で失敗する11の理由』ですが、http://rentaru-syuunou.com/lss/t-blog1107/220人以上の方が登録しレポートを読んで頂きました。「トランクルームの実態がわかった!」「通常では得られない情報だ!」「とても、勉強になった!」「これからの経営に勇気が湧いた!」などなど、、、たくさんの喜びの声を頂き、
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。さて、中小経営者にとって増収増益が続ければよいのですが、売上が上がったり下がったりして日々変わる商売、ビジネスは正直言って精神的に辛いところがあります。売上が安定するビジネスをつくりたい。これは多くの会社経営者の切実な願いではないかと思います。6年以上連続して増収増益を達成できている日本の上場企業は、約3600社中でたった110社。わずか3%しかないといわれています。しかし、このわずか3%
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。さて、起業しても1年で半分の会社がなくなり10年以上続いている会社はわずか1%だそうです。経営者であれば、上記の話を聞いたことがあるでしょう。「起業」は決して簡単なことではありませんしリスクが高いものです。中小企業庁が平成31年1月に発表した『倒産データ』よると、平成30年1年間で倒産会社数はなんと「8,235社」そのうち圧倒的に多いのは「サービス業」の2,576社で、その次は「
おはようございます、竹末です。不動産投資を現在されている方、もしくはこれから不動産投資を検討している方で、「既に利益が出てるからこのままで問題なし!」という方であれば、この先を読む必要は全くないのですが、もし、-----------------------------・思ったほど利益が出ない。-----------------------------・最近の不動産投資は金融機関からの融資を引っ張ってくるのが難しくなっている-----------
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。昨日は、事務所の近くの一汁という料亭で、友人のダブルスネットワーク(株)代表若本氏と情報交換。小生よりまだまだ若いと思っていましたが来年、還暦を迎えるそうです。しかし、年齢に関係なく現役でバリバリやっていますので、いつも意欲的でパッションがありますね。自信に満ちた笑顔を見てあげてください。(笑さて、金融庁の不手際で老後の年金不足問題が発表され物議を醸しましたが、社会に与える影響
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。昨日は、母の見舞いに行ったついでにちょとだけ足を延ばして山口県の和木町の歴史資料館へ幕末期の第2次長州討伐の歴史資料を見学に行ってきました。長州討伐は今から150年前幕府と長州藩との戦いです。山口県の4か所で闘い、その内2か所がここ「芸州口の戦」と「大島口の戦」です。因みに、広島が戦場になったにもかかわらず広島藩(芸州藩)はこの戦いを棄権したそうです。(苦笑第2次長
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。いつもながら、一人で遊ぶことが多くなりました。(苦笑海が見える砂浜まで事務所から自転車で約30分。瀬戸内海は波が静かでいいですね。・・・そろそろ、クロスでなくロードバイクが欲しいなぁ・・・■今からでも間に合う!資産形成2000万全国で、すでに114店舗がオープン!高利回り69.8%の不動産へ投資してあなたの老後の年金を増
台風19号の被害に遭われた方々へ、心よりお見舞いとお悔やみを申し上げると同時に、被災地の1日も早い復旧を心より願っておりますおはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。弊社(セル企画コンサルタント)では1年に1回だけですが、春の4月からレンタル収納ビジネス経営ノウハウのスクールを開講しています。このスクールは9年前から始まり10月現在14期の講座を継続中で来月11月で14期のカリキュラムはすべて終了します。毎年スクール
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。昨日は、皇居で天皇陛下が即位を内外に宣言される「即位礼正殿の儀」が開かれました。東京都内は朝から雨でしたが即位の礼が始まった直前雨がやみ、突然都内の空に虹がかかりました。日本の未来を感じさせる素晴らしい出来事でしたね。126代目になる天皇陛下は、高御座(たかみくら)に立ち、即位を宣言するおことばを述べられた。即位の礼の一部始終を見て日本の皇室の歴史、伝統、文化の深みに感激し、
なかなか快晴にならん!Gからの!伸びず!負けないように必死のパッチなんとかあれこれ打って3000円の勝ち低資金でついたのが良かった!
今日は1番初歩的なMAのゴールデンクロス、デッドクロスについて書いていこうかなって思ってます。まずは通貨ペア選びで、強弱を測ってからトレードしたいペアを選んで、MAを引いて行きます。期間やその他パラメータはご自身で色々試して下さい。長期は100短期は20とかでもいいですね。ちなみにポン円だと私は30分足位で見ています。通貨ペアによっては4時間足、1時間足って色々見方を変えてます。今週のポン円のチャートこの場合だと約950pipsも取れているくらい、ボラティリティーが有りますよね✨
トランクルーム投資おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。竹末は現在東京です。今日の東京は雨。台風19号の被害を受けた方に追い打ちをかけるような雨で、大変気の毒です。さて、昨日は、上野駅の構内にある本屋さんに行ってきました。ついでに、上野駅の夜景がとても素敵なので写真を一枚。今日の朝のモーニングは秋葉原のベッカーズで朝の7時から開店していますので人はガラガラ。コーヒーの味もまずまずで390円のモーニングは安い。つ
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。この度の台風19号により被災された方には謹んでお見舞いを申し上げます。竹末は現在東京です。さて、以前から興味を持っていた貸し会議室ビジネスですが、どこかの投資家が上梓した書籍が発売されていましたので早速、アマゾンで注文し読んでみました。最近、空きスペースの有効活用・利用ということが巷で叫ばれていてコワーキングスペースや民泊、シェアーオフィスなどなど空間をシェアーするビジネスが注
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。この度の台風19号により被災された方には謹んでお見舞いを申し上げます。竹末は現在東京です。昨日はコピーライターの赤川さんと神田で打ち合わせ。いつも、彼に1年に1回のビジネススクール開講のサポートをやって頂いてます。小生がレンタル収納ビジネス養成講座の対談動画で話している相手がこの方です。(笑彼はコピーライティングやウェブサイト企画などネットマーケティングの総合的なコンサルとプロデ
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。竹末は現在東京です。台風19号の都内への影響が少しづつ明るみに出てきましたね。今日もこんなニュースが。。。読んでみてください。↓↓住みたい街・武蔵小杉”セレブタワマン”が停電・断水住民たちは近隣ホテルへ【台風19号泥水被害】「週刊文春デジタル」編集部2019/10/1423:53https://bunshun.jp/articles/-/14722竹末が日ごろからこのブログで
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。竹末は現在東京です。昨日の大型台風19号はすごかったですね。関東だけでなく東北地方も甚大な被害があり未曾有な台風であったようですね。被害にあわれた方にはお見舞い申し上げます。都内でも激しい風雨が伴った台風でしたが一夜が去って、御覧のように快晴となりました。、お天気は快方に向かっていますが今日13日の午前中は、都内のJRを含む私鉄各社の電車が運休のようで、結果的に、昨日講座を中止にし
おはようございます。賃貸経営コンサルタント一級建築士の竹末です。竹末は現在東京です。東京都内は大型台風19号の影響で朝から強風を伴った大雨。コンビニを除くほとんどのお店が営業していませんし電車もお昼から動かないそうです。さて、レンタル収納ビジネス講座の9回目の最終回は残念ながら中止にさせていただきました。新幹線やJRその他の私鉄も運行中止で、交通機関が使えません。明日の午前中まで続きそうですからたぶん会場に来れないでしょう。昨日までやるかや