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【2024年2月3日】No1658大館市で快適で省エネな住宅の設計と施工をやっている直洋建設の砂川です。今日もご覧いただきありがとうございます。今日は久しぶりにお客さんと住宅ローンの事前審査に同行して参りました。お客様にとって住宅ローンは分からないところが沢山あって金融機関の担当者も分からない事があれば何でも聞いてくださいと言ってくれます。何でも聞いてください・・・とはいうものの多くの場合は何が分からないのかそれが分からな
はじめまして、こんばんは!本日から2月がスタート。1月は行く・・・2月は逃げる・・・といいますので、今月もあっという間に過ぎていくのでしょうか!?^^;;さて今月の(2024年2月の)フラット35実行金利が決まりました。借入期間20年以下の9割融資は1月1.39%から2月1.34%へと下がっております。(21年以上35年は、1.87%⇒1.82%に引下げ)2024年2月13日にスタートする、最大で年1.00%の新たな金利引下げ制度「【フラット35】子育てプラス
皆さん、こんにちは。住宅購入のプロセスにおいて、事前審査の重要性を理解していますか?今日は、住宅ローンの事前審査が住宅購入においてなぜ重要なのか、その理由を深く掘り下げてご説明します。まず、住宅ローンの事前審査とは、住宅購入を考えている方が、金融機関からどの程度の融資を受けられるかを事前に確認することです。この審査を受けることで、購入可能な範囲を事前に知ることができ、購入計画を現実的に立てることが可能になります。たとえば、Aさんのケースを見てみましょう。Aさんは高い年収を得ていました
本日はお客様の売買契約が午前と午後でした。午後の方はマイホームを購入です。マイホームを購入したいと言われてから、お願いしたことがあります。それは、住宅ローンの事前審査。ネット銀行の方が今だと金利やその他でメリットが大きいです。ネットで簡単に事前審査が可能です。結果も2,3日で出ます。なぜ、事前審査をまだ購入物件も決まっていないのにするか?それは、購入したい物件が出た時にライバルに勝つためです。今回のお客様。物件内覧していると、外でうろうろしている方が窓から見えま
こんばんは今日は私の家探しストーリー起承転結の転パートを書いていこうと思います。中古戸建て3件、中古マンション1件をめぐったものの契約まで至らなかった私ですがそのうち最後の中古戸建ての内見予約をしているときに、ご予算的に少しオーバーですがこの近くに新築の4LDKが一軒あるので見てみませんか?ととある不動産会社の営業マンに声をかけられ内覧に案内してもらいました。そのときは夫が子ども二人を連れて実家に一泊しに行っていたのでひとまず私一人で内覧。現地に着くと販売中の建売によくある万国旗の
今日はミス日本コンテストの事前審査会に参加してきました。12名のファイナリストの皆さんはもちろんのこと、歴代のミス日本の皆さんとも楽しい交流の場でした。昨年のミス日本グランプリの吉岡さんと。ミス日本としての一年間の活動を経て、更に貫禄と風格を備えていらっしゃいました!明日はいよいよ本選です。今年も僭越ながら審査員を務めさせて頂きます。
首都圏は冷たい雨が降る週末となりましたね~予報通りこのまま雪になりそうですそんな寒さに震える今日この頃ですが無事に住宅ローン本審査通りました!そうなんです。本審査が通ってるということは購入物件もすでに決まっていて物件の担保評価もなされているということです。ちなみに金利は変動で0.27%(物件価格3500万円以上、物件価格2割以上の頭金&3月までの引渡しという条件の適用利率でした~)いやぁ、ホッとした。夫が賃貸派ということもありしかも夫婦で1年ほど前から揉めていたりとかあ
サイバー攻撃防止へ5月から制度開始企業向けビジネス広がるサイバー攻撃防止へ5月から制度開始企業向けビジネス広がる|NHK【NHK】電力や通信などへのサイバー攻撃を防ぐため、ことし5月から企業が設備を導入する際の事前審査などの制度が始まります。生活イン…www3.nhk.or.jp
さて、前回からの投稿の流れで『QOL向上のため家探しスタート』こんにちは~。昨日今日と昼間はそこそこ暖かくいいお天気ですさて、今までの賃貸生活にピリオドを打ち昨年の秋から家探しに動いた我が家。というか私。最初は、というか…ameblo.jp我が家の住宅購入具体的エピソードのはじまりはじまり~今回家探しを始めるにあたって重要視したのが学区エリアというのもうり坊もトラ子も、兄妹別園とはいえお互いの通う保育園は目と鼻の先。そしてそのふたつの保育園の9割超の園児が卒園後就学する先は園のすぐ
乗る機会の無くなった125i9月の解雇に伴い処分したSYM250GTS、SYMRV250iYAMAHACZ150,と予備部品の数々まぁ、東方にとってとても都合の良い職場だったのだが、自宅にこれらを保管して置く場所も無く、CZ150は本当に断腸の思いで処分したのですが、125iは、ファミリー保険で対応出来るから絶対残すと決めていた。しかし、プー太郎だった約2ヶ月半サンバーが愛車になった事もあり本当に乗る機会が無かった。昨日雇用先から社会保険証を渡さ
(先日食べたおいしいカレー)持ち家離婚カウンセラー「持ち家離婚相談所」代表の入江です「争わない離婚」をめざして離婚の時のマイホームの名義変更・住宅ローン変更の専門家としてお仕事をさせて頂いています。ご相談の中には「離婚は夫婦とも合意している。後は住宅ローンのある持ち家のことだけ。これさえ決まればスッキリする」というお問い合わせがたくさんあります。最初から奥様が子どもと住み続けたいというケースもありますし、売ってもオーバーローンだからどうしよう・・
ご訪問ありがとうございます購入の意思を伝え、11月16日に不動産会社へ再度訪問しました今回は、売主さんとの交渉で使用する用紙に記入し住宅ローンの事前審査をするために源泉徴収の写し、免許証の写し、保険証の写しを渡し終了時間としては30分ほどさらぁ〜とした感じでしたが、第一関門の”事前審査”が待ち受けています審査に落ちれば、キャンセルをしても構わないと落ちたくないよぉ〜ドキドキするよぉ〜そして1週間後に、不動産会社から連絡がありました「事前審査は通りまし
他社に先を越されました💦どうも!訳あり不動産の佐藤です。数日前にアップした埼玉県の吉川のレオパレス物件なんですが・・・☆埼玉県の吉川の一棟アパートがおすすめ!☆|【不動産投資】訳あり物件再生の方法が面白いほどよくわかるブログ(ameblo.jp)私にも当日買い付けの意思表示をいただいて事前審査をかけていたのですが先を越され一番手取られました💦通るはずのないと思っていた三井トラストL&Fの事前審査が通ったと紹介業者さんから連絡がありました。こちらも融資打診中だ
こんにちは。巷では住宅関連の話題として「日銀のYCC柔軟化」「金融緩和修正」がもちあがっていて「金利上昇」に関するトピックが立ち上がっていますね。色々な専門家がこの件について述べているので、私からはあまり話すことはないのですが、重要なのは「固定金利」と「変動金利」の金利の決まり方は大きく違っていて、今回の話題で影響があるのは「固定金利」だということです。金利に関しては一括りにして語られることが多く、ご検討者様の不安をあおりますが「構造の違い」を理解してご自身に影響があるかどうかを見極
どうも!しゅがちゃんです我が家の事前審査についてですが‥。まず、1番最初に話が進んでいたフジケンで2件審査にだしました。1件は、の関係でろうきん。1週間もしないうちに、2件とも可決の連絡が入りました。まぁ、そこで一安心していたのですが‥。住宅購入するメーカーも変わりましたし購入金額もだいぶ変わりましたので審査やり直しです。サーラおすすめの16銀行とやっぱり、ろうきんに審査をだしました。16銀行はやっぱり、1週間しないうちに可決の連絡。あれ?ろうきん‥全然結果こないけど‥
おはようございます。大谷です。昨日は満月でしたね。夕方、東の空に浮かぶお月様がとても綺麗でボーっと見惚れてしまいました。『ハクション!』いや〜、寒くなりましたね。風邪をひかないように気をつけてくださいね!2023年11月最後の土曜日、日曜日が終わり今年もあと1ヶ月ですね。お客様から新築住宅の年内の引渡をうけることはできますか?とご質問をいただきました。12月の2,3日でご契約できれば大丈夫です!直ぐに住宅ローンの事前審査を行っていただき2,3日でご契約。4日に
我が家(ショップ)の売却先が決まりましたご購入者の住宅ローンも事前審査は通ってますので大丈夫かと思いますが本審査が通れば本決まりですとなれば実家のリフォームも本腰をいれてやっていかないと家なき子になってしまいます溜め込んでいた粗大ゴミも焼却場に運んで粗大ゴミ置き場になっていたダイニングもスッキリこれでDIYリフォームを進めていけますcbsc-one@hiz.bbiq.jpパーツ販売OnlineShopヤフオク
2023/11/13消費者金融各社の特徴を紹介します近年では、消費者金融業界に参入してくる企業や銀行が多くなってきたため、正直、どこから借りたらいいのだろうかと迷ってしまう方もおられると思います。テレビCMも盛んに放送されていますので、消費者金融で名前は聞いたことのあるというブランドも多いでしょう。消費者金融業者と言っても、そのサービスやコンテンツには違いがありますので、あなたの借り方・返済の仕方に合った業者から賢く借り入れを行いましょう。以下に、簡単にですが各社の特徴を紹介します。・
こんにちは、皆さん。夢のマイホーム計画が進展しています!ローン事前審査が通り、横浜銀行様、静岡銀行様に感謝の気持ちでいっぱいです。これからのプロセスにワクワクと緊張が入り混じっていますが、その一部を皆さんと共有したくて、今回の進捗をブログでお知らせします。1.ローン事前審査通過!ローン事前審査が通り、地銀2社から合計8000万円の住宅ローン事前審査がとおりました!奥さんが4400万円、私が3600万円。頭金2000万円。この段階での進捗に、感謝と興奮が入り混じっています。新しい生活の
半数以上が3か月以内に購入決定「不動産情報サイト利用者意識アンケート」(2022年)の結果によると、物件を探し始めてから決めるまでの期間が1か月未満の人が19%、1か月以上3か月未満の人が35.5%という調査結果があります。この調査結果では、約55%の人が3か月以内に購入物件を決めていることになります。ちなみに、3か月以上6か月未満の方が19.1%なので、半数以上が3か月以内に購入物件を決めていることになります。物件見学後の購入申し込みのタイミング印象が良い物件は、他の人も良いと
グローバルエントリーを取る前に(少し高いから)少し安めのPre-TSAというのを取っていた。海外なんてそうしょっちゅう行かないし飛行機に乗るとしたら国内かなって思ったので。過去の経験上、Pre-TSAを取っていて良かったと思う。マイアミでは朝早くてもすっごい混んでいて普通の列に横からPre-TSAの人達がどんどん横入りして行くという状態で普通の列は長くなる一方ニューヨークではラガーディア、JFK、ニューアークと共に別レーンなので(横入りではなく)で
こんばんはー今日は14日告示される白子町議会議員選挙の事前審査で、今回の選挙から供託金、選挙ビラ等の書類が増えましたか、事前審査は無事に終えましたまた僕が所属する千葉県地方議員連絡協議会かる推薦状を頂き、国会議員、千葉県議会議員、近隣首長からは為書を頂きました。告示に向け準備をしていますので、皆さまの御協力を宜しくお願いします事前審査書類推薦状でわでわゆっくりお休み下さい
こんばんは🌃☺️先日治療した歯の痛みが一週間経っても消えず、初めて歯医者さんだったし、なんか雑い感じがして、ヤブ医者だったのでは?と心配になり、以前通っていた歯医者さんへ電話してみました😅明日の予約をしようとしたら、「今からこれる?」と言って頂き、すぐに行くことに。最後に行ったの2年くらい前だったにも関わらず、私のこと覚えてくれてて、旧姓●●さんだよね?とかまで言われ😅🤣見てもらったところ、ヤブ医者ではなかったようで、麻酔の注射何度も刺されたことによる後遺症と言われて😅🤣無事に診
こんばんはー久しぶりに雨が降りましたね…明日行われる白子町議会議員選挙の事前審査関係の書類整理を行いました今回の選挙から選挙ビラ配布が可能になりので、ビラ作成に沢山の意見を頂き感謝致しますでわでわ皆さまゆっくりお休み下さい
今日は午後、不動産屋さんと会い、今後のスケジュールなどについて話し合いました。まず、銀行のローン事前審査に向けての段取りを確認しました。週明けには必要な書類を集め、申請用紙に記入して提出する予定です。事前審査には、物件を取り壊して建て替える総額、頭金として用意できる額などが必要とされます。不動産屋さんが見積もりを提供してくれることになり、その見積もりを元に書類を作成する予定です。また、不動産屋さんを通じて建築会社も紹介していただき、物件の概要について打ち合わせすることになりました。明日、早速建
数年前にマンションを売却してからは、賃貸のメリットの方を選択し毎月掛け捨て家賃を払ってきました。このまま、掛け捨て家賃を払い続けると・・おぉ、結構な金額!!今の自分の年齢・・・ギリか、アウトか。。う”〜っと、悩んだ末、とりあえず物件を探してみることに。そんな潤沢に頭金(初期費用)を用意できる訳でもないし、もうかなりいい歳なので、いくら80歳くらいまで支払い設定可能な銀行があるとはいえ、果たしてローンは組めるのか?と心配しつつも、購入する方向で物件探しを始めました。そしてついに、再度マン
法律時報2023年11月号[特集1]証拠排除法則の総合的再検討日本評論社2023年11月号通巻1196号毎月27日発売[特集1]証拠排除法則の総合的再検討定価:税込1,925円(本体価格1,750円)発刊年月2023.10雑誌コード08027判型B5判ページ数160ページ内容紹介証拠排除法則の機能限界に関わる注目判例が多く出される今、その役割を明確化し議論を進めるため、根本的再検討を加えていく。【法律時評】原発処理水の海
こんにちは☀昨日の夜中から長男が熱を出してて、病院に行ってきただけでもうヘトヘト😟1時間待たされて診察一分🙄コロナでもインフルでもなく、ただの風邪?でした🥺『色々あった家探し①』こんにちは☀洗濯が終わり、もう疲れているダメダメ専業主婦です😵月曜日が一番体力がありません。。さて、こちら、『とうとう決まりました』おはようございます☀昨日…ameblo.jp『色々あった家探し②』おはようございます☀一昨日のできごとですが、起きた瞬間から歯が激痛で、慌てて歯医者さんへ行ってきました😅初