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2023年1月から柏駅前店をOPEN致します変わらぬご愛顧を賜りますよう引き続きご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします【柏駅前店】〒277-0005千葉県柏市柏2-9-13TEL:04-7164-0103FAX:04-7164-01062023年1月吉日㈱南柏リビング代表取締役川村拓也【本社】〒270-0143千葉県流山市向小金3-179水代オーチャードII-2F【光ケ
下のリンク先は東洋経済オンラインの記事です日銀ショック!金利上昇で株価上がる業種はどこ12月20日の日経平均株価は669円安と急落、2カ月ぶりに2万7000円を割り込んで2万6568円になりました。株式市場では、今回の急落は「日銀ショック」とも呼ばれています。日銀が10年物国債利回り(長期金利)の「上限…toyokeizai.net最近、トヨタ自動車の株価分析をしました。12月21日が年初来安値でした。同じ自動車産業のホンダ技研工業は今日、年初来安値を更新しました。トヨタ自動車の株価と
こんにちはー本年度は大変お世話になりました。年末年始は12月30日~1月4日までお休みになります。ご迷惑をお掛けしますが、よろしくお願い致します。今年はいろいろな出来事が沢山ありました。又沢山の方々と出会いがあり、最高の宝になりました。来年度も初心を忘れず、一歩一歩進んでいきたいと思います。有難うございました。
神奈川県茅ヶ崎市の殺人事件「ピンポン!」で出たご主人を白昼堂々と殺人に及んだ顔見知りでもないのかと思ったら、遠い大阪に住む男だったこのご主人、会社員の傍ら不動産業もされててこの犯人はアパートの家賃を2017年から滞納して立ち退きを求める裁判を起こされてた家賃は月4万円だそうで高くはないですよね払う意思が有って少しずつでも払っていれば裁判までにはならなかったと思うのだけれど2017年と言うことはコロナ前からだからコロナによる失職でも無いですよね体が丈夫で有れば何等かのお仕事はあると思
私「この間、嫁と息子にこんな話をしたんですが」税理士「ああ、その内容で問題ないですよ、当社のお客さんで餃子の無人販売所を経営してるお客さんがいますが、すごく儲かってますよ」私「ですよね」・・・・・・ある日、テレビを見てると無人店舗で商品を盗難する人がいるというニュースをしていました嫁「世の中にはひどい人がいるね」息子「お金払わないと駄目だよね」それは正解です、こんな小さなお金(商品代金)で社会的信用を失うリスクを考えると割にあいません(その前に物を盗む
今日は友人に誘ってもらった岡本太郎展へ行って来ました美術館などにはあまり行った事がなくほぼ初めてでしたがとっても楽しかったです
絵画って経費や節税になる?→はい、この方法ならなります【一生無税になる節税方法】#shorts■竹花のインスタでドバイや海外居住の日常https://www.instagram.com/takaki_takehana■全スキルをアプリ1つで学べるUR-Uの入学!https://www.ur-uni.com/■UR-Uって何?https://www.ur-uni.com/post/_apps■UR-Uのアプ...youtube.comお金持ちが絵画に興味を持ったり世界に数台しかない車を買
急に寒くなったので昨日はついにこたつを出して、外に出していた観葉植物たちを家に入れましたこれから家の中ではサーキュレーターを回しっぱなしにします。待ちに待っていたこたつに子どもは入りっぱなしです。
このアメブロで見つけた同じくお1人で不動産を開業されている方に勇気を出して連絡をしてみたらとても役に立つお話しを沢山聞かせてくださいました。何でも一歩踏み出すと素敵なご縁があるものですね。すごく応援していただいたので楽しんで頑張りたいと思います!
不動産業を開業するには宅建業法により、主たる事務所1,000万円、従たる事務所1事務所につき500万円の合計額を法務局に供託するか、ハトマークかウサギマークのどちらかの不動産協会へ主たる事務所60万円、従たる事務所1事務所につき30万円の合計「弁済業務保証金分担金」を預けることが必要なので私は不動産協会を選択して入会を申請しました。免許権者へ提出した書類を丸々協会へ提出して免許権者からのハガキが届く前に事務所調査を済ます事が望ましい感じだったのでお願いして、当日は地元の方が来てくださりそんなに
不動産業、宅建業を営むためには、「事務所ごとに5人に1人以上の割合での専任の宅地建物取引士の設置」が必要です。「常勤性」と「専従制」が求められる専任の宅地建物取引士が必要ですがそれは自分一人なのでパートを辞めなくてはなりません。パートを辞めて各免許権者(各都道府県知事、又は国土交通大臣)へ宅建業免許を申請します。今はコロナの為?か予約制でした。この申請を行政書士の方などに頼む方法もあるそうなのですが、私がやってみた感じ、宅地建物取引士の申請とほぼ同じ感じかなぁと思ったので自分でぜんぜん出来る
本来なら何処かの店舗を契約して開業したいところですがそんな資金はまだ無いので幸い自宅の空いていた部屋を事務所にする事にして準備を進めます。お客様がいらした時用の応接セットやパソコンやFAXなどが必要です。一人奮闘しました。
登録実務講習に合格した後、宅地建物取引士証の申請をしました。これが色々な書類が必要だし結構私的には大変でした。泣その後無事に宅建士証を受け取りますが会社設立や不動産協会の入会費用もあるのでパートしながら進めます。会社設立登記は自分でやろうかと思いましたが結局地元の行政書士の先生にお願いしました。
2021年、宅地建物取引士試験に合格した事がわかるとすぐに登録実務講習というものに申し込みました。これは2年間?の実務経験がある人は受ける必要の無い講習ですが私は未経験ですので受けました。二日間の講習で二日目がテストでテキスト持ち込み可なのですが落ちたらどうしようと思う緊張で時間も足りなく結構難しく感じました!
宅地建物取引士、宅建士試験の勉強は2021年の春頃から最大手の資格学校のWeb講座を受講し、合格することが出来ました。Web講座の先生がとてもユニークで楽しく勉強出来ました(^^)
はじめまして、idumiと申します。不動産業を開業、軌道に乗せたいと奮闘する日記を書いていきたと思います!
不動産の管理業務を目的とした業務委託契約解除後もウェブ上などで登録商標を使用することが商標権侵害にあたるとして、損害賠償を求めた訴訟の判決が東京地方裁判所であった。(東京地裁令和4.10.25)判決は、権利の濫用にあたるとして、原告の請求を棄却した。判決内容は以下のとおりである。まず、「商標権の行使も、商標の取得の経過やその意図、標章の利用の態様、その行使の態様等の事情を考慮し、権利の濫用にあたり許されない場合がある。」とした。本件においては、原告各商標は、被告が被告の事業者
政治家は公務員である。狭義では公僕とは政治家のみを指す。つまり政治家は公務員の中の公務員である。公務員は副業を禁じられている。ところが政治家には許されている。副業というより、弁護士や不動産業などのもともとの正業をそのまま持ちつづけている。この区別はどういうことなのだろうか。政治には金がかかるから副業(正業)が許される?政治に金がかかるというなら、金のかからない政治の世界を作ればいい。それをしないで副業に精を出すのはおかしい。みなさん
ご覧頂きまして、ありがとうございますサンセイランディック様より、クオカード500円分の株主優待が到着しました株価の上下は、この一年間で787〜921円なので、約140円ですね。以前は、100株主でも缶入りのパンがもらえましたが、優待が変更になりましたおまかせ広告です。ポチッとして頂けると、とても励みになりますありがとうございます皆さまのブログにもおじゃまさせて頂きます
おおげさに信教の自由だとかいうが、あの教理が書いてあるというバカ高い本、骨董品ならいざ知らずお値段がお高いだけのハリボテのよう。(旧統一教会)家を探している人には不動産屋さんを紹介、立候補する人には票をプレゼント、就職で困った人にはたしかな就職口(公的なものも含む)を確保してあげる、こどもができずにいるカップルには斡旋、結婚相手もみつけてくれる、とまさに便利屋のような存在(実例です)。それはgakkaiのはなし。統一教会の場合でも子供のあっせんは知らないが、似たようなものなのではなか
結婚式場選びで候補地をまわります、候補の一つであるホテルに来ました私「あなた、ホテルウェディング反対だったでしょ、何故ここに」嫁「大丈夫、ここは見学するけど、ここは厳しいから」私「なんで?」嫁「高いから」連れてこられたのは、当時オープンして数年の『リッツカールトン大阪』私「なにこの凄いホテル、こんなとこにホテルが出来たんやね」ランク付けするのは色んな要素があると思いますが、この当時の私が見た中では大阪で1番のホテルです名古屋に居住してる私はオープン
こんばんわいつもペタや「イイネ」をありがとうございます2022年10月に「おひとりさま検定」(略して「ひと検」)を受講し今後の振り返りのため、私のいままでの経歴(職歴)についても少しお伝えたいと思います。2019年に投稿したものを、加筆いたしました。:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-ひとつめの職場⇒給料日に給料が出たのは、4月だけ
《帽子2点》本日は目の手術の打ち合せの為4時間程病院内にいました。午後から本業「不動産業打ち合せ」やっと!食事が16時。でした。で以前撮った帽子2点をupしました。
会社紹介会社名:センチュリー21業種:不動産業売上高(営業収益):37億2687万PER(株価収益率):14.52倍(上)ROE(自己資本利益率):12.76%(左下)EPS(一株当たり利益):71.13円/株(右下)PERは2019年を境に株価と逆転しており、現在も乖離が続いている状態です。ROEは徐々に減少しています。EPSは2017年をピークに減少しています。自己資本比率:85.5%自今資本比率は70~80%で安定しています。株価の推移201
何度も「前向きに考えてます」と電話をくれたお客さんですが、3回ほど「返事を待って欲しい」と延期され、ようやくかかってきた電話。「やっぱり、もう少し広い土地がいいって孫が言うので今回はキャンセルでいいですか?」おいー-----------!いいですか?って?じゃあ、何かい、「嫌です」って言ったら買ってくれます???土地の面積って、そんなに何回も引き延ばしてまで検討する???違うね、ただの断り文句でしょ。一番初めに重要事項説明書の内容説明の最初に面積を伝えて
「クリック」するとランキング見れますCtrlキーを押しながらポチっとすると画面の邪魔になりませんのでお試しくださいにほんブログ村住宅ローンが支払えない場合は誰に相談するのでしょう?お金の相談だからファイナンシャルプランナー?債務の問題だから弁護士、司法書士?住宅だから不動産会社?それとも顧問税理士?キチンと問題を解決してくれるなら誰でもいいんです。ただ不動産、債務、家計収支を総合的に解決しないと根本的な解決にはなりません。各専門家は自分の専門には強いですが、
8月下旬に大規模集合研修があったばかりなのに、昨日は地域ブロックの研修会でした当方所在事務所のエリアは宮城県の北ブロックに該当するんですけどこれがなんとも広いエリアなんですよ仙台市泉区から県境の気仙沼市まで宮城県の北半分がぜ~んぶ対象となるエリアブロックです。数年前までははもっと小さいエリアに分けられていたんですけど合理化で合体したんです。そんなブロック研修会ですが研修はサブで情報交換と懇親会がメインって感じもあります。研修内容は
弊社は“不動産業”と“保険業”の二本柱で皆様のお手伝いをさせていただいている会社です。普段、私が保険の仕事をする事は殆どありません。“友人・知人”などは担当しますけどね今回は所属団体から依頼があり、弊社で保険に加入いただく事になりましたありがとうございます。そのため、私が担当となりました(令和4年8月30日撮影)加入いただく保険商品のパンフレットです。ここでは商品内容は割愛しますが、団体の担当者様にはきちんと説明させていただきました。普段は“
初めてなので、簡単に自己紹介からさせていただきます。1992年ホテル業界に携わり、諸事情でメーカーで営業職。ありがたい結果も出たので退職し、食品機械の会社で飲食店コンサルタントとしてキャリアスタート。2002年に独立。飲食店経営を軸に、海外からの食品輸入業、コンサルティング業、講師業をしております。不動産業に興味を持ったのは独立から3年ぐらいしてから。飲食店コンサルタントをしていると物件ありきで話が始まり、お客様がやりたい事と物件のミスマッチを多く感じて「物件までご案内できるようになれれば
@マルキ4時半pm手前がドン深になってしまったので、かえって潮が多い方が地形に合ってるかもしれないですうちの会社ではまたまた…貸別荘の清掃スタッフが新たにコロスケ!(コロナ感染者)私も、さすがにコロナ疲れしたな…。涙9月第1週まで、貸別荘は予約が詰まり本当に長丁場…。とにかく!自分が疲れて免疫力が落ちないようにと、以下のように腹をくくれば…なんと、なんと穏やか〜キラキラ〜・良く寝る・良く食べる・仕事量はなるべく減らす・サーフィンは、もう諦める目の前のことを淡々とこな