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この続きです😎そう不動産王になる過程で、「養女になるかどうか」を決めるときに気づいたこと！まずこの時期ははるラボ1期の最中でした。ここで気づいたことは、【自力で稼がなくてもいいんじゃないか】ということ。どういうことかというと、そもそも私ははるかさんに憧れていました。なので、はるかさんみたいに好きな仕事をして稼いで、キラキラしていたかった。常に頭には『早く好きなことで稼がないといけない』と思い込んでいました。そこからがスタートだと思っていた。でも
最初は書かないでおこうと思ったけど、これがないと私を語れないので（笑）すごくプライベートといいますか、公表しなくて良いことだけど書こうと思う。1年半越しにこの記事の詳細を書くこととします。働かなくてもお金があるとか羨ましがられるけど、不動産王の私にも試練がありました。不動産オーナー家系の後継ぎになると決まり、親戚も高齢なので相続のための準備が始まりました。相続税が高すぎること！どうやって払えってんだい！っていうくらいくるんです。なので、相続税を
不動産業の事業再生のポイント１．不動産業の特徴不動産業は市況に影響されやすい業種です。不動産価格が値上がり傾向の場合には大きく利益が出ますが、逆に値下がりが発生すると、非常に苦しい状況に陥ります。なぜなら、不動産の取得に当たって借入金で資金調達をしていることから、その借入金が弁済できなくなるからです。２．不動産の分類まず、不動産を賃貸用と転売用不動産とに分けて考えます。それぞれ、1、3、5年の資金計画を確認します。損益計画も重要ですが、一般的には損益がプラスになってい
投資家や不動産業者らがマウイ島の買い取りを続々と打診グリーン州知事も購入を検討島民「ラハイナは売り出し中ではない。最も打ちのめされているときにつけ込まないで」投資家や不動産業者らがマウイ島の買い取りを続々と打診グリーン州知事も購入を検討島民「ラハイナは売り出し中ではない。最も打ちのめされているときにつけ込まないで」https://t.co/FhepEkzNYg—RAPT理論+α(@Rapt_plusalpha)2023年8月20日国際マウイ島の土地買い上げ対策検討ハワイ知事
8月13日（日）～8月16日（水）までの4日間お休みになります。ご迷惑をお掛けしますが、よろしくお願い致します。
こちらは大阪市東住吉区古田工務店【https://furutakoumuten.com/】でお預かりしていた中古マンションです。あまり目立ちませんが工務店でも宅地建物取引業いわゆる「不動産屋さん」機能を持っている会社はあります。古田工務店もその一つ。工務店がメインですから不動産業をバンバンやってるわけではないです。取引量も大手に比べたら少ないです。しかし、過去客さんとか地元の地主様から売却の依頼をかけられることは結構あります。それは長年築き
2025大阪万博の主催者は「万博協会」です。2023年4月現在の職員数は643人です。（4/4付、読売新聞）万博協会、職員を２割増員…６４３人に【読売新聞】２０２５年の大阪・関西万博を運営する日本国際博覧会協会（万博協会）は３日、新年度から国・自治体や民間企業から出向してきた職員１３３人を増員したと発表した。今月１３日で万博の開幕まで２年になることから、２割増の６４３人体www.yomiuri.co.jp「万博協会」は2025大阪万博の準備、開催運営が業務です。現在は、会場の夢洲を造
こんにちは、京都市上京区の有限会社アイトスです。七月もすでに後半となり猛暑日が連日続いております京都では祇園祭の後祭（あとまつり）が開催中で、一年で一番熱い時期です！さて、本日は弊社で作成しておりますフリーペーパー「○○○な暮らし」の新しいものが完成しましたので、そのご報告です。「○○○な暮らし」は簡単料理のレシピやちょっとした生活の知恵などを載せたフリーペーパーとなっております！紙のものは弊社でお配りしておりますが、画像データは過去のものもあわせて弊社ホームページに掲載しておりま
今年の夏は梅雨も明けないうちから37度とか暑すぎる日々。この季節になると、エアコンの入らない部屋に行くと全身汗だく内見や案内も命がけだなぁ（笑）と感じます。不動産業って外での工事の立ち合いや物件案内等、意外に肉体労働だし、完全デスクワークとは違うので、歳を重ねると体力的な不安を感じることも多くなります。自分達の年齢的にいつまでできるかのかわからないけど、一つ一つ真摯に対応していくしか私達にはできないので、それぞれの案件を丁寧にお志事していきたいと思いつつ、ギラギラの太陽を見上げ
倒産が・・・最近急増しているとの事で、コロナ融資で延命した会社が、元本返済猶予期限を迎えて、とうとう限界に達したわけで、我々中小企業にとっては今が最大の試練と言えます。それで・・・物価高騰で原材料価格が上がった業種は特に厳しいわけで、すぐに販売価格に転嫁出来ればいいのですが、転嫁すれば、客足が遠のいて行くも地獄退くも地獄となるのです。そして・・・建設業が前年同期比36％増で、ダントツTOPだったわけで、資材費の高騰が続いた影響で倒産件数が激増し、その次が、円安による輸
『呪術廻戦』「懐玉・玉折」は五条悟にとって過去・いま・未来の物語第2期のポイントは？（リアルサウンド）-Yahoo!ニュースなぜ、五条悟は“最強”なのか。いや、どうやって“最強”になったのか。その過去がついに、7月6日から放送開始されるTVアニメ『呪術廻戦』第2期「懐玉・玉折」にて明かされる。原作でも人気の高い章でありnews.yahoo.co.jp吉と出るか凶と出るか..やはり出だしは私はメイさん歌さんのシーンの方が青春の勢いがあって好きな演出だなー外野はね。そこから
６月が終わり、今年も半年が過ぎました。新型コロナ感染防止による外出などの制限も解除され、仕事的にはコロナ前の業績が回復できる年になりそう。今というか今年を乗り越えればこの先も何とかやっていける展望が開けるのでは。とにかくこの数年間は目まぐるしく色々あり、良い事も悪い事も様々経験をして今に至ると思います。少し振り返ると1.事業の拡大化と人材を含む投資をしたところで新型コロナの始まり2.新型コロナ感染拡大に伴う事業環境の変化と業績悪化、事業縮小、病気による長期の体調不良3.コロナ禍に伴
「不動産デベロッパー大手6社」の平均給与…「三井」「三菱」「東急」売上1兆円超企業、羨望の給与額（幻冬舎ゴールドオンライン）-Yahoo!ニュース総務省と経済産業省による『経済センサス活動調査』によると、日本には367万もの会社があり日本標準産業分類で大きく20の業種に区分されます。業界ごとに、取り巻く環境はさまざま。それぞれの業界のトップ企news.yahoo.co.jp不動産業、特に開発系のデベロッパーは儲かると思います。私がサラリーマン時代、当時の社長が「不動産
とにかく色々やってみる。まずは挑戦する。失敗もあるが経験の中で学びがある。経験をもとに少しづづ固まる事業構想。手探りと試行錯誤はこれからも続くが一つ一つ事業は形になってきた手応えは感じる。今日このごろ。
4月から、茶道関係で福岡市東区に行く回数が増え、また、その日が東区で一人暮らしの三男ｸﾝの休日とカブるから最近、一緒に食事する機会があって嬉しい三男ｸﾝによるといつも行列らしい、井のかわずへ。とんかつ専門店です。海老大好きなりぼんは大海老フライと特上黒豚ヒレカツ膳三男ｸﾝは特上黒豚棒ヒレカツ膳棒ヒレカツ膳には白トリュフ塩付き。トリュフの香り付きポテチは香りが強くて苦手だけど、このトリュフ塩はクセになる美味しさ棒ヒレカツは、一頭からわずかしかとれない希少部位のシャトー
親父から、事業を譲り受けることが、きまりました。これからは自分が代表になるので、稼いで飲んでばかりでなく、事業の事も考えないといけないです。とはいいながら、書類を整えていかないがなかなか手につかないのが実情です。
こんにちはー(´∀｀)ブログを読んでくれている方、いいねをつけてくれる方、コメントをくれる方、読者登録をしてくれる方、初めましての方、たまたま何だか良く分かんないけど、ここにたどり着いてしまった方、本当にありがとうございます♪(´▽｀)自分が学生時代だった頃の就活の思い出話の２９話目ですー繰り返しになってしまいますが、自分の学生時代と今とでは、時代が大きく違うので、この記事が就活の参考になるとか多分無いと思います（笑）ダラダラと書いていくので思い出話として、暇潰し程度に読んで頂
頑張っているといいことある。不安もあるが希望もある。とにかくやり続けるということ。不動産業界一筋もうすぐ４０年。
不動産業者の免許は現在5年更新です。運転免許と似ていますね。ゴールド免許の場合。当社が不動産免許を取得したのは、2003年5月10日。今からちょうど20年前です。当時は想像もできませんでしたが、お陰様で何とか20年続けることができました。私が関わったのは、ここ6年程ですが。不動産業者の場合、至る所に免許証番号と呼ばれる番号を記載します。認定するのは都道府県知事或いは国土交通大臣です。都道府県を跨いで会社の事務所が複数ある場合(東京と大阪等)は、国土交通大臣免許になります
ほぼ毎日、記事を投稿されて居る『mamieの自由日記さん・・・』の去る4月27日の記事で、『そろそろ終活のための勉強（＝情報収集）の為に・・・』と想って参加された、『終活（＝相続）相談セミナー・・・』の話を綴って居られて、mamieさんが、住んで居られる都内の区報で見つけた『空き家、相続、不動産無料相談会・・・』に申し込んで出掛けられたら、その主催者側の相談員が、『とにかく、亡くなってから相続人が考えたらいいの一点張り・・・！』だったそうで、結局、一時間の相談時間を切り上げて、
なかなか事務作業が進まない。案内の合間になんとかやる。物件情報のポータルサイトに取り急ぎ物件名と価格などのみで写真等未掲載の手抜き状態で数物件登録してみた。それでもかなり問い合わせが入った。連休初日物件案内させていただき２物件が商談に。こんなやり方で不動産業。
不動産業の私ですが、夏に生野区桃谷で立ち飲み処なるものをオープン予定…のため日々、怠けていた料理でお店に出す小鉢料理の実践中です何も大したものではないけど、毎日食べても飽きない＆体に良い物が良いなって事で今日は肉じゃがうっ・・・薄い＆…煮物って毎回ほぼほぼ同じ色やん笑笑飲みのアテには濃いめの方が良いよね？基本飲まないからわかりにくい笑笑…けど最近、お米が減る量が半端ないまー、まーまー美味しかったから今日のところはOK…にしとこ笑笑
今週は飯田橋の東京大神宮へ良く晴れて暖かく絶好の春の参拝日和後ろのビルで都心であることを思い出させてくれるくらい境内は静かで穏やか神前結婚式創始の神社で縁結びの神様ですなあブライダル相談に来たわけではなくこの厳かなホールで東京都宅建協会の開業支援セミナーに出席したのですワタクシ既婚なのでブライダル相談は娘の時かなあ・・・工業系の会社をやりながら不動産業を兼業できるのか？別会社作ったほうが良いのか？事務所は？いろいろ聞い
先日から続く看板設置準備していると雨中札内村と大樹町で看板作業の予定でしたが市内に変更です少しぐらいの雨だと近場であればそのまま作業です看板を組みたてて穴を掘って束石を入れて設置まずは一枚目西18条南4丁目移動して穴掘りクサビを入れて強風でも抜けないようにします左右の高さを調整設置完了2枚目ここでこの日は時間切れ次の業務の時間になりました
国交省発表による宅地建物取引業者数の推移を見ると、なんと！8年連続増加中なのであります。2022年3月末現在12万8597業者（全体）私も身を置くこの業界、比較的参入が容易とは言われますが・・・最近の傾向として、異業種からの参入が目立ってきている感じ？昨今、ポータルサイトを閲覧していても弁護士・司法書士・行政書士兼業の宅建業者などもチラホラ。業界全体も少しずつ様変わりして行くのかな・・・・社員が宅建免許合格したので多角化戦略で宅建業始めました
★YouTubeTBS「2人で酒を飲んだあと咳き込み始めた」女子大学生タリウム殺人宮本一希容疑者が任意の聴取で話す★殺人の疑いで逮捕された京都市左京区の不動産業・宮本一希容疑者（37）は去年10月、知人で立命館大学3年の濱野日菜子さん（21）のマンションで毒性の強いタリウムを摂取させ、濱野さんを殺害した疑いが。★★★★★毒性の強いタリウムで殺害・・厳罰に処してください。★★★★★●タリウム摂取で“殺害”の女子大学生男の会社のイベント手伝っていたか女子大学生にタリ
2月の給料日前のこと私は払う側ですが会社の銀行印は親父が持っていて私に渡しません以前にも書きましたが、会社の株や代表は譲りましたが銀行印と実印は渡しません理由は親父「わし、これ（銀行印・実印）がなかったら、ただのジジイやないか、これないと誰も大事にしてくれへんねん」（他には、私に見られると反対されるお金の使い方をしてます）と言ってます、なので伝票に印鑑を押すため給料日は会社にきます（当社はインターネットバンキングは使用してません）私「そしたら、給料日の１０
恐竜の町「福井」で住みよい暮らしのお手伝い！イッセイホームの嫁です。２月に入り今日は立春です。まだまだ寒いですが暦の上では春の訪れ。二十四節気では、立春を新年のスタートとしています。なので、昼休みに近くの神社にお詣りに行きました！御礼、感謝の言葉を述べてきましたよ。スタート、と言えば住宅の大きなキャンペーンが始まりました！イッセイホームからの最新情報！過去最大級の補助金がやってきた！【住宅省エネ2023キャンペーン】3省連携の補助金最大2
↓ぜひ、応援よろしくお願いします！！↓民泊・Airbnbブログランキングへこんばんは。民泊×不動産投資家のアラヤマです。今回は軽く先週のご報告で・・・「不動産には夢がある」というテーマでお伝えいたします。先週末もイベント盛りだくさんで、土曜は私が昨年から仕込んでいた大阪市内の新築見学会をしました！前道が狭いものの、千葉さんにコーディネート依頼したおかげで・・・外観も室内もかなりいい感じに仕上がりましたし、それでも利回り１１％程なので今の市況だと良い
今回紹介する記事は2022年11月12日付けの「朝日新聞」の記事です。【へこたれず「誰もやらないなら」】というタイトルで、ネットワーク報道本部記者森下香枝氏が、ジャーナリスト鈴木エイトさんの闘志を見習うことついて、紹介しています。いつもどおり、「４つ」の視点でこの記事を見ていきます。（４つの視点についてはこちらをご覧ください）☆新聞記事の紹介について(発信者が重視するテーマに関してはこちらをご覧ください)★始めに読んでほしいブログについて(１)内容の要約
