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みなさん、こんばんは。不動産トラブルのお助けマン田中です。今回は、売主様が引渡し時に欠席する場合の対処法について。不動産を売買する時には、基本的に契約の場とお引渡しの場に売主様と買主様が顔を合わせます。これがスタンダード。ただ、売主様または買主様が遠方に住んでいる時や何かしらの事情で出席出来ない場合もあります。そういう場合、契約またはお引渡しが出来ないのか心配される方もいますが、安心してください。その場合は、持ち回りの契約といって、間を取り持ってくれた不動産会社の方が段取
こんんちは不動産問題解決の不動産職人コンサルティング仲介の(株)ユー不動産コンサルタントです今回は建築士の社会的責任についてです。建築士の責任と言うと、平成18年の姉歯元一級建築士による「構造計算書偽造問題」を思い出される方も多いでしょう。この「構造計算書偽造問題」に端を発して建築基準法、建築士法等の改正が行われました。大きなポイントは建築士の罰則強化です。今の建築士法では、いい加減な調査を行ったり、いわゆる「名義貸し」のような行為を行うと、建築士及び所属する建築士
こんにちは。ソラスプランニング土屋麻衣子です。今日は、私が商品企画に携わった案件の取材があり、立ち会わせていただきました。色々な不動産会社を取材されている記者さんの目に、どう映るんだろうか?と、ドキドキした気持ちもありましたが、最後に「ここ最近の中で、一番面白かった」というようなことを言っていただけて、素直に嬉しく感じました。あと感じたのが、記者さんが「聞き上手」だということ。聞くプロなので当たり前なのかもしれませんが、取り留めのない話をしてしまっても、真剣に耳を傾けてくだ
台風19号が猛烈な勢いで近づいてきています。台風による被害を未然に防ぐため、事前に対応できることをご確認ください。雨対策☂️台風が来る前に、排水口を綺麗にしておきましょう。排水か悪くなると、あっという間に水が溜まり、階下へ漏水や自室への流入に伴う家財の水漏れ損害につながる恐れがあります。雨どいについてもチェックしましょう。風対策ベランダや室外にある「モノ」植木鉢、自転車、洗濯用品園芸用品などを建物内に一旦避難または縛って固定させてください!暴風はスコップさえも飛ばします
今週も半分過ぎましたね。お天気は快晴です弊社近くの公園にお花が綺麗に咲いていましたまた、週末の三連休には大型台風がやって来るようなので、皆様、しっかりと台風対策して下さいね。。。オススメ物件伏見区深草コンビニ、薬局、スーパー近く地下鉄、京阪二路線利用可角部屋の1Kです。。伏見周辺で物件をお探しの方は、是非弊社へお問い合わせ下さい。ソーワホーム株式会社TEL075-641-2257HPhttp://sowahome.com/
こんにちはハウスエージェントの木村です。9月のブログは「台風が直撃しました」なんてタイトルで書いたのですが、なんと今週末も台風が来るみたいですね私はずっと東京に住んでおりますが、こんなに台風が来るなんて本当に珍しいです今週末はなるべく外出を控えるようにしてくださいどうしても外出しなければいけない方は、特に注意して行動して下さいさて本題ですが、賃貸物件を借りる場合には連帯保証人が必要と思っている方は多いと思います。ところが最近では、連帯保証人を立てる代わりに、保証料を支払っ
昨日、ご相談者様のご依頼で、売り土地の提案接客に、同席をさせていただきました💦水曜日という事で、提案される不動産会社の営業スタッフの方は、お休みだったのですが、丁寧にご提案をしていただきました。事前に絞り込んでいた、2カ所の売地のご提案でした😊どちらも、ご相談者様の希望価格内では、ありましたが💦ただ、家を建てる為には、どちらも追加で費用が必要な土地でした⤵️一つ目の土地は、接道との高低差。かなりの高低差があり、一部隣地との境界沿いに、擁壁を新設する必要があり、かなりの予算オーバーに
おはようございます。群馬県前橋市の相続コンサル不動産会社文京ホームズLLCのスタッフブログです。さてこの頃朝晩めっきり寒くなりましたね。。。金曜日から台風の影響で降雨もありそうな前橋です。。。先週あるお客様宅へ伺ったときに御覧のようなハワイの深層水を頂きました。。まろやかなお水でした。意味不明ですが2000年前のものだそうです。。???お水の方が、ビールや農薬より高い時代になりました。今や中国の方が日本の水源地帯も購入されているとお聞きしますし、水資源も大
私は測量会社の社員です。行政書士司法書士土地家屋調査士宅建士建築士…他が常駐しています。主に上から4つの仕事に多く携わっています。行政書士業務(と言っても農地に関わる手続き)はほぼ一人で業務を遂行しています。不動産売買に関することは、契約から最後の登記まで一連の流れで出来ます。私は資格はありません。それによって若い頃…(今も若いつもりでおりますが笑)は社長さんなど、お偉い方々に随分嫌味を言われたり、それこそ「何でこんな小娘に書類を渡さなきゃならないんだ!お前んとこの社長
こんばんは!今日は、宅建協会川崎北支部のソフトボール大会でした。多摩区、麻生区、宮前区の不動産会社が50人近く集まり、親睦を深めました。大笑いの1日でした!最近思う事ですが、このデジタル社会ですが、不動産業界は、人の繋がりが本当に大切なアナログ社会だと感じます。明日の朝は、みんな体が痛いと思います笑皆さん、お疲れ様でした!
前回までのブログでは言及していなかったが、私が運命を感じた空き家は、敷地が約84坪で、延べ床面積が30坪余りの地方では少々コンパクトな物件ではあったが、売り出し価格は150万円とお手頃であった。それ故に、興味を持つ人たちも多くいたそうだが、前回のブログで言及した通り、悉く購入を断念していったという。諦めの悪い私は、何度もその会社に足を運び、担当する社員の方に会って話をした。そして、1月も終わりに差し掛かった時に、リフォーム工事にいくらかかるかをリフォーム会社に現場に来てもらい、見積もりを取
ユアーズ・コーポレーションの上島です。久々の更新で、新着物件のご案内となります!東近江市小田苅町の土地です。所有者様より販売依頼を頂き、仲介として販売させて頂く物件となります。販売をお任せ頂きましたので、責任感を持って成約へ向けて頑張っていきたいと思います!さて、当物件のポイントは!・進入路が少し狭いです、、、(いきなりウィークポイントとなりますが)でも、軽自動車は通れました!売主様は、普通車も入っておられたとの事ですので、慣れれば普通車
本日は休みですがまたまた1日講習でーす😅朝、いつもより1時間ゆっくりできたのでクッションカバーを変えたよ💕なんだか雑多な感じですねぇ^^;今朝は大好きなパンが🍞切れてて😭スープと紅茶と柿という朝食でした〜色味なし…ランチは前回と同じカフェで☕️ザ.女子な?ランチしてますでも、量は男子並みかも?(言い過ぎ)お腹ぱんぱんで午後の講習頑張ります💪いつもありがとうございます💛このブログは4人の子育てが終わり美容師から不動産屋に転職し、第二の人生を歩んでいるアラフィフ(そろそ
おはようございます。群馬県前橋市の相続コンサル不動産会社文京ホームズLLCのスタッフブログです。さて、昨日は急きょゴルフの一日でした。県北の小渕元総理のおひざ元のお隣高山村上毛カントリーでした。以前は、女子プロツアーのジュノン女子オープンを開催していたところです。。(旧名は上毛森林カントリー倶楽部)私はここは2回目のPLAYです。。少し打ち上げホールがあるコースですが、ラフやグリーンもコース整備はかなり良いと思えます。。。。それよりオーナーチェンジして今はセルフで昼
マツヤ(曖昧さ回避)出典:フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』ナビゲーションに移動検索に移動マツヤマツヤ-インド神話に登場する、ヴィシュヌ神の化身。マツヤ国-古代インドの国家。マツヤ(長野県)-長野県に店舗を展開する食品スーパーマーケット。フレッシュ・マツヤ-新潟県佐渡市に店舗を展開するスーパーマーケット。マツヤスーパー-京都府を中心に店舗を展開する食品スーパーマーケットチェーン。マツヤ神戸屋-島根県松江市に本社が
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★新潟県長岡市不動産ブログ第35回競売物件を取得しましたが儲かるのでしょうか!?☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★不動産投資家を作るプロトウシカーのワタナベです。本日、2〜3年ぶりに競売物件を取得しました。スルガ銀行さんの件があるまでは、銀行さんの不動産投資に対する融資がゆるゆるだったので、市場より高値になっていましたが、今年の春ごろから、落札価格が落ち着いてきたので、入札したら見事
こんにちは不動産問題解決の不動産職人コンサルティング仲介の(株)ユー不動産コンサルタントです今回は建築士について二級建築士は下記の建物を取り扱うことができると、建築基準法に定められています。※学校・病院・劇場・映画館・公会堂・集会場・百貨店などの公共建築物は延べ面積が500m2未満のもの※木造建築物または建築の部分で高さが13mまたは軒の高さが9mを超えないもの※鉄筋コンクリート造、鉄骨造、石造、れん瓦造、コンクリートブロック造もしくは無筋コンクリート造の建築物または建築の
bm12658【ヴォンジョルノ難波】の販売事例についてご紹介します。2019年10月に販売があった事例です。当社では、大阪市西区・浪速区に特化して情報の蓄積更新を行っております。この地域の中古マンションのことならお任せください。では、詳細をみて行きましょう。*************************************************************************★10階建て6階部分南西角部屋眺望良好★
bm11934【ユーロハイツ本田】の販売事例についてご紹介します。2019年10月に販売があった事例です。当社では、大阪市西区・浪速区に特化して情報の蓄積更新を行っております。この地域の中古マンションのことならお任せください。では、詳細をみて行きましょう。*************************************************************************★九条周辺で、1000万円台半ばの物件をお探しの
bm12423【ブランズタワー南堀江】の販売事例についてご紹介します。2019年10月に販売があった事例です。当社では、大阪市西区・浪速区に特化して情報の蓄積更新を行っております。この地域の中古マンションのことならお任せください。では、詳細をみて行きましょう。*************************************************************************★人気エリアのタワーマンションです、堀江で3
夏に行なっていた外装の大規模修繕工事が無事に終わり、増税前の9月中に支払いも済ませて、ホッと一安心タイル張替え、再塗装、避難はしご交換、ポスト交換、宅配ボックス新設と一通り行いました工事が終わったら、数字を会計に落とし込んで、今年の収支計算です。長ーく保有するつもりでの会計処理で、工事内容を割り振ってもらいます。
静岡県静岡市で不動産会社をやっている明友と申します。ブログに遊びに来て頂き、ありがとうございます。社員で不動産の事や、日常にあった事なども交えて、楽しくお伝えしていきたいと思っております。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~先日は、羽高町の販売にお越し頂き、ありがとうございます引き続き、いつでもご案内出来ますので、ご連絡お待ちしております。10月でも30度超えの日もあり、秋はいつ来るの~と思っていましたが、いきなり来ま
はじめまして。【不動産の何でも屋】株式会社プレミアム住マイルです!略して・・【プレスマ】!この度、少しでも弊社のことを知って頂きたくアメブロを開設しました‼︎毎日更新できるよう頑張ります!!!まずはどんなことをやっている会社なのか・・・こちらです↓↓①【愛知県】名古屋市、名古屋市近郊エリアを中心に不動産管理!②【愛知・岐阜】県内(一部地域除く)にて不動産の売買仲介!(他県でもOKです!)③【専業・サラリーマン大家】さんへ入居率U
よく『優しそう』とか『人柄が良さそう』と言われるが(笑)見た目のイメージからなのか、生来の“お育ちの良さw”からか、意図せずとも“上品な所作や雰囲気”が『溢れ出て』しまうのか(笑)、はたまた生まれつき『イケメン』だからなのかw、その実一旦怒りに火が付くと“残忍で凶暴で陰湿、更に執拗な性格”に豹変するにもかかわらず(笑)、殆どの出会う相手からは『いい人そう』だの『優しそう』とか、ある時など“警察官”からさえも『人柄が良さそう』なんて言われてしまう始末である。ちなみに、母からは生前、ご
貸家を探してると相談を受けましたポスティングをしたチラシを見ていただいたそうで。。。空き家はたくさんチェックしてあるので持ち主の方にコンタクトを取って貸主さま、借主さまに喜んでいただけるよう頑張ってみます
シェアオフィス🎩URLオープン!こんばんは10月より「女性が働きやすい環境づくり」をテーマに仙台駅東口にシェアオフィスURLがオープン致しました!!詳しい情報や、事務所内の様子はURLのホームページ、Instagramに掲載しておりますURLホームページInstagram見学の希望等承っておりますので、(株)アル・エルへお問い合わせ下さいませシェアオフィスURLの場所はこちらです仙台駅東口から歩いて5分程ですオープン後早速、仙台初開催!『Zenkouのアシュタンガヨガ教室』を
bm12136【シティパル辰巳橋】の販売事例についてご紹介します。2019年10月に販売があった事例です。当社では、大阪市西区・浪速区に特化して情報の蓄積更新を行っております。この地域の中古マンションのことならお任せください。では、詳細をみて行きましょう。*************************************************************************★生活至便、九条周辺で採光の多い角住戸をお探
bm12636【ジオ新町】の販売事例についてご紹介します。2019年10月に販売があった事例です。当社では、大阪市西区・浪速区・北区中之島3-6丁目に特化して情報の蓄積更新を行っております。この地域の中古マンションのことならお任せください。では、詳細をみて行きましょう。*************************************************************************★堀江小学校校区で築浅・陽当たり良好なお部屋をお探
bm12193【ダイアパレス四ツ橋】の販売事例についてご紹介します。2019年10月に販売があった事例です。当社では、大阪市西区・浪速区に特化して情報の蓄積更新を行っております。この地域の中古マンションのことならお任せください。では、詳細をみて行きましょう。*************************************************************************★新町エリアで単身用のお部屋や収益目的でお部屋を