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後輩と京橋で呑みました。久しぶりでよかった。彼は年収を700万目指して不動産を一棟買いすることを目標にしている。まだ20代これから伸びしろはいくらでもある。若さが羨ましい。呑んだ後のラーメン。旨い!
不動産投資ってめっちゃかっこいいみなさん不動産投資って聞いてどう思いますか滋賀たかちゃんはめっちゃかっこいいって思います☆で実は最近興味がありありでいろいろ勉強しはじめていますがそもそも不動産屋さんは自分が持っている土地を売りたい・儲かる物件を売りたいっておもっているじゃないですか~正直売ってしまえばどうなろうとしったこっちゃないと思うんです。。ってことは口がうまい人にすすめられて生涯してしまうローンをしてさらに儲からないってなったとき絶望ですよね・・・どうすれば儲かるんでしょう
【覚醒フェニックス通信Vol.129】棚が…空っぽになってるΣ(゚д゚lll)ここは大量オモチャ仕入が出来るディスカウントストアーの一角。店一棟買いを極意とする「羽柴真朝」氏ご来店か⁉︎(そんな訳ないか)何れにしても『変化はチャンス』ドキドキワクワク♪早速PSS岐阜支部リーダーS氏に連絡!店舗監視体制強化(≧∇≦)何か起こり次第またご報告します!(何もなければ大したことなかった…ということで。)
今日は雨のなかセミナー2件です。両方アパートマンションの一棟買いのセミナーでしたが、一件目は地方中核都市狙い、2件目の方は1都3県首都圏狙いでした。ともに主催会社の販売したい物件を勧めるのは当然としても、ぢちらにもメリットデメリットあるんだなあと再認識。一番参考になったのは銀行融資の引きかたと管理会社との上手な付き合い方でした。イールドギャップ(表面利回りー融資金利)をいかにして多くとるかが大切なこと、遠隔地であればあるほど管理状況の抜き打ちチェックが大切なこと、勉強になりました。セミ
今月半ばが確定申告提出時期ですね🍀皆さんはどうやって提出されてますか?私は、ここ何年かは専らサイトから入力して印刷➡税務署へ郵送パターンです。と言っても私の確定申告は、医療控除とふるさと納税の為ですが、これ、侮れませんからね~ふるさと納税については追々お話しますね✨今日は、エグゼクティブの確定申告について❗彼らの収入は庶民と桁違いですので、勿論、お抱えの税理士がいるわけで・・・税理士の先生方にこの資料を提出しろと怒号の勢いで色々言われます。この時期は、別の意味でみんな大忙しですので、
今日新人営業マンがやめた…サラバじゃ❗️目線合わして教えてたけど…ノートをしっかり書け言い訳はしない報告はしっかりしてくれみたいなところから教えていってたけど。全くアカンかったわ(^^)仕事できひんのはええけど仕事に興味がない子やったわ…笑その割に金を稼いでマンション一棟買いたい現金で10億円は欲しい年収1000万円は欲しいとか色々言うてきてたけど!笑初めて、ここまでの夢見る夢男を見たかも!笑で、最後は今日の15時ごろいきなり電話かかってきて
電車の中から大きなマンションを見ながら、『一棟買いしてその部屋に住めたら家賃の上がりだけで暮らせるのにな〜』なんて思いました。親から受け継いだ奴とかいいよなぁ。やっぱりお金は金持ちに集まってくるようです。サラリーマンが「お金持ち」になる5つの道投資は余剰金で始めましょうと言われますね。余剰金なんてねーよと嘆いているあなた、こちらの無料アプリを使ってみませんか?↓お小遣いがもらえるLINEこのアプリでLINEのようにトークしたり、電話したり、ゲームしたり、企業のCM動画を観たりする
こんにちは。最近隣の隣の娘たちの部屋の目覚ましで起きてしまい、毎朝何だか損した氣分な株式会社JPMCアセットマネジメント代表の小野学です。あんなに大きな音で1時間も寝続けられるとは、末恐ろしい娘たちですね。。。さて。7月以降は東京以外でのセミナーを数多く予定しております☆まだ詳細が不確定ではありますが、今のところ調整中なセミナーは下記の通りです。一棟収益マンション・アパートを売りたい方、買いたい方が対象です。7月2日(土)【売主様向け】(広島)7月3日(日)【売主様向け】
1年ほど前に新宿区にワンルームマンションを購入してから始めた不動産投資。7月に神奈川県下に築40年、土地300坪、部屋数30室の公団型マンションを1億円で1棟購入(ローンはス〇ガ銀行の金利4.5%)。30部屋中12部屋しか入居していない廃墟物件。玄人好みで初心者の自分が手がけるには難解過ぎる代物でしたが、職業人としてマーケティングに携わって10数年の知識を生かし、ターゲッティング、競合物件の定義、競合物件との差別化を徹底的に考えて、外装&内装共に「レトロモダン」のコンセプトでリフォーム自分