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こんにちは、咲良(さくら)です。不健全記事へのリンクを消したら削除された記事が復活しました。でも一度記事を削除されまくったので少しブログを書くペースを落としています。前回、短時間だけのパートに出るってお話をしましたが、仕事が決まりました。今回の咲良の職場はなんと「ラブホテル」※写真はイメージです。幸いなことに家の近くにラブホテルがいっぱいあったので、その中のホテルのフロントに応募したら即採用されました(*^_^*)
先週のことだが、突然、ブログの読者が訪ねてきた。このブログを偶然見つけ、その時期に書いていた下記の記事を読み急に思い立って福岡から東京に来たという。みなさまの挫折の体験・つらい体験募集します!?挫折があるから今がある!?その2挫折があるから今がある!?その1まいったな、急に訪ねて来られても。。見た目は地味。年齢は30代前半。「人生を変えたいんです」「いろいろとお話を聞かせてほしいんです」と。どうしたものか。。悪い人ではなさそ
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,150円Amazonこれまでのタケシ記事タケシの結婚その4マリアの実家ににて。タケシの結婚その3マリアの実家に到着タケシの結婚その2マリアの実家に挨拶に行くタケシの結婚その1本当にマリアと結婚するのか?タケシの恋愛その4マリア妊娠、タケシは責任を取るのか?タケシの恋愛その3バリ島のスタッフ、タケシの春タケシの恋愛その2日本人スタッフ、タケシの恋愛タケシの恋愛その1タケシ出会い系ハマる日本人ス
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,150円Amazon微妙なスタートをきったマリア実家訪問。唯一持参したピーナッツをぶちまけ、マリア、母、タケシの3人で、ピーナッツを拾った。初めての共同作業が“ピーナッツ拾い”。とにかく、玄関先の作業が終わった。「タケシさん、中に入って」マリアとともに、部屋の中に入る。リビングルームというほどではないが、テーブルがある部屋。お母さんを向かいにして、正面にタケシ、隣にマリアが座る。マリアが向
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,150円Amazon友人から来た話だが、横浜で破格値の土地が出た。400坪で、1億2~3000万円。この辺りの土地は、相場が坪60万円くらいだから半額だ。もちろん、安いのには理由がある。この土地が、市街化調整区域だからだ。市街化調整区域というのは、市街化を抑制する区域であるから建築が厳しく規制される。つまり、市街化調整区域であるこの土地には建物は建てられないと普通は考える。実際
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,150円Amazon先日、偶然会った女友だちがムチャクチャ痩せていた。「おっ、久しぶり!!あれっ、どうしたの?」「わかる~?」「そりゃあ、わかるよ。スッキリというか、、痩せたね」「ありがとう!!綺麗になった?」「うん。まだ現役でイケるよ」「実はさぁ、ライザップ行ったんだ。覚悟を決めてね」「そっか。なるほどね。いや~、よかったね」心にもないことを言った。彼女は確かに痩せた。でも、魅力
来月15日に開催する「忙しいサラリーマンでもできる!?」リスク限定・株式投資の勉強会。講師の長田淳司氏から連絡があった。「どうですか。申し込み状況は?」「たぶん、満席になるよ。そんなことより、自分の心配をしなよ。笑」「大丈夫です。内容には自信がありますから」「へえー、まじでそんなに儲かってるの?」「いや、それほどでもないですよ」「具体的に教えてよ。今年はいくら儲かってるの?」「2000万、いかないくらいです」「証拠、出せる?」「もちろん
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,150円Amazon不動産投資では、相場と比べて明らかに安い物件が出ることがある。先日紹介した歌舞伎町の土地がそうだし、今回の巣鴨もそうだ。明らかに価格が安い物件が出てくるのは、売主側に理由がある。上記の2件が安い理由はブログでは書けないが。。で、逆に買主側も安く買えるには理由がある。安く買える理由は、簡単なことで何かしらのリスクを取るってこと。歌舞伎町や巣鴨の案件においてのリスクは、早く手付けを打つリスク
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,150円Amazon先月紹介した歌舞伎町の売地と同じような物件が来た。今回の案件は、“おばあちゃんの原宿”地蔵通り商店街の巣鴨駅。歌舞伎町よりは、少し安い。歌舞伎町の時は坪350万だったが、今回の巣鴨は坪250万円。27坪なので約6700万円なんで、手ごろだ。とはいえ、山手線の駅だし、それなりに人気がある街である。参考までに歌舞伎町の物件(売却済みです!!)希少!?新宿区歌舞伎町の売地28坪1億円坪
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,150円Amazon2~3月は、バリ島では強風の季節。地元の人間は、年が明け1月の終わりから強風に備えて樹木の選定をし始める。バリ島に関わった当初、バリ人たちから「バリ島の風はハンパじゃない。大木がなぎ倒されて死人が出る。日本人は慣れていないから気をつけた方がいい」と言われていた。さて、今年も強風の季節(2月~3月)が来た。バリ人たちは風邪を恐れているが、僕ら日本人からすれば大したことない。台
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,150円Amazon仕事でバリ島に来るようになって10年近くになる。管理するヴィラは130軒を超え、オーナー、物件の視察者も増えた。管理するヴィラの数に比例してオーナー様の人数は増え、また、ヴィラを購入したオーナーさんは訪バリする頻度が増えるため日程が重なり合うことも多い。先日は3組が重なった。そこで食事会を催す。今回は、サヌールのステーキハウスARENA。この店はバリ島でビジネスを始め
先日、3日のワンツーで1200万円稼いだXXさん。彼は、サンバイオ株を2400円台で仕込み、2800円台で半分売却し3200~3300円台ですべてを売却。その後は、「どういう動きになるか分からない」といって手仕舞い他の銘柄に移っている。今日のチャートを見ると神業的なことをやっているのが分かる。「なぜ、こんなことができるんですか?」「たまたまですよ」「いや、、」「でも、失敗もしてるじゃないですか。2800円台で半分売却していなければ
先日書いた挫折の記事。酒を飲まなかった日に「気分が乗ったから、もう1記事書こう」と軽い気持ちで書き始めたのだが、予想外に反響が多かった。生きていると辛いこと、ってあるよな。僕だけじゃないんだな、と。自分自身のことを言うと、挫折や失敗の経験はあんなもんじゃない。笑本を読んでくれた人は知ってると思うけど、多額の借金を負ったこと、サービサーとのシビれる交渉、仲間の裏切り、国税や税務署とのこと反社会勢力からの攻撃、数々の裁判、ここに書けないこと、、、
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,150円Amazon前記事「挫折があるから今がある!?その1」の続き。ところが小6になると状況が変わる。。算数とか数学って、途中までは慣れというか、理屈でどうにかなるもので、これまでにやった問題の組み合わせであり発展なのだが、難問になるにつれ、様子が変わる。見たこともない問題が出てくるのだ。問題を見た瞬間に固まる。「えっ、なにこれ」と。それが算数の面白さでもあるのだが、天才とは差が出る。僕
茨城のラブホテル2軒が売りに出た。知り合いのホテル屋からの話なのだが、この物件がいいのは運営する会社が賃料を保証してくれること。もちろん、所有した後に自分で運営することも可能だ。しかし、365日休みのない施設を運営するというのは、結構大変だから初めてホテルを購入する人は運営を委託すればラクだろう。自分で運営する場合、どのくらいのパフォーマンスが出せるからはやり方次第。キチンとやれば、その方が儲かる。弊社では、自社運営のホテルもあるし、運営の委託
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,150円Amazon今日は気分が乗ったから、もう1記事、書こう。「そもそも、今、なんでこんなことしてるんだろ?」と生産性のない疑問を持った。“こんなこと”っていうのは、ホテルをやり、ブログや本を書き、バリ島のセミナーをやり、他にもいろいろあり、、それらをまとめて“こんなこと”としよう。「お仕事はなんですか?」って聞かれると困るし。キッカケは、挫折なんだろうな。たぶん。このブログでも、出版した本で
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,150円Amazon年末に、六本木で投資家たちと飲んでいたら、1人が「この皿、よくないですか?」とスマホの画面を見せてきた。「気持ち悪いよ。この色。どうしたの?」「ふるさと納税で使い道がなくて。。肉も飽きたし。。仕方なく」「この金色の変な皿、いくらなの?」「50万円の寄付です」「馬鹿だろ~。旅行券とかにすればいいじゃん」「えっ、そんなのあるんですか?」「マジで知らねーの?これだよ」とipadを見
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,150円Amazon今朝、また株式投資家XXさんからメッセージが入った。昨日の夜中にアップした記事「自分に合った稼ぎ方とは?」を読んでくれたらしい。XX「ブログ見ました」XX「思い返せば、失敗の繰り返しでした」XX「たまにはいいこと言うじゃないですか」と。別件もあったので、電話で話した。「XXさん、セミナー期待されてるよ」「マジですか?俺なんか大して役に立たないですから」「いやいや。でも2月
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,150円Amazon最近「とにかく稼ぎたい。金持ちになりたい」って人からの相談が多い。そして、、「何をやったらいいですか?」「いいセミナーはどれですか?」「何を学べばいいですか?」と。でも、なんか違う。その発想が。そもそも人はみんな、金持ちになりたい、って思ってる。その中で金持ちと普通の人と貧乏人がいる。だから、そんな簡単に分かるワケない。漠然と考えても見つからない。
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,150円Amazon今朝XXさんから、またメッセージがが届いた。最初聞いた時点では、2445円だった株が、昨日は2842円、今日は3255円。2445→2842→3255810円も上がってる。そう、彼は昨日、全部売っていなかったのだ。別件もあったので、電話した。「また、上がってるじゃないですか~」「まあ、そうですね」「まだ、持ってたんですか?」「まだ上があるかな、と思っ
本ブログにも何回か登場しているXX氏から昨日の朝、Lineメッセージが届いた。=====やり取り============銘柄:サンパイオ(4592)現在値2445円XX:遊びでどうですかぁ?笑僕:今がタイミングですか?XX:カンで寄りから買ってます僕:XXさんのカン、凄いからなぁXX:大富豪からしたらちっぽけな小金を動かしているだけなんで僕:勘弁してください。笑XX:損しなきゃイイんですよでも今のところ100万
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,150円Amazon2月17日(日)サンワード貿易さま主催のセミナーが開催される。お昼の13:00からスタート。今回は、初回来場者特典として参加費3000円→無料。書籍「稼げる人の常識稼げない人の常識」がプレゼントされる。日曜日の昼間なので、これまで平日の夜に参加できなかった方は、いかがですか。このセミナーのがいいのは、お昼スタートだから早い時間に終わること。セミナー後に希望があれば、1階のカフェでゆっ
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,150円Amazonこれまでのタケシ記事タケシの結婚その2マリアの実家に挨拶に行くタケシの結婚その1本当にマリアと結婚するのか?タケシの恋愛その4マリア妊娠、タケシは責任を取るのか?タケシの恋愛その3バリ島のスタッフ、タケシの春タケシの恋愛その2日本人スタッフ、タケシの恋愛タケシの恋愛その1タケシ出会い系ハマる日本人スタッフここで少しマリアの実家があるパレンバンについて触れる。パレンバンは人
10日ほど前、タケシがマリアの実家に結婚の挨拶に行った。もともとタケシは結婚するつもりなどなかったが、マリアの妊娠でそうせざるを得ない状況になった。2人の間で一応は結婚の約束をしたものの、タケシは相変わらず。一緒に働く他のスタッフには結婚の話はせず、マリアの妊娠も隠していた。そうこうしているうちに妊娠6ヶ月目に入った。マリアにお腹が目立たない恰好をさせ、隠すにも限界がある。事務所内では、マリアの妊娠のこと、父親はタケシではないか?というウワサ立ち始
昨日、紹介したウブドゥ売ヴィラ土地300㎡、建物200㎡は、すぐにメールがあり、売却終了した。ご検討いただいている皆さま、ありがとうございました。それにしても、いい物件は早い。2月17日開催!!バリ島不動産セミナー(サンワード貿易さま主催)メルマガメルマガ登録をしていただくと、限定のバリ島不動産・セミナー情報をお届けします。ご登録はこちらから応援クリックいただけると嬉しいです。↓↓↓
いい物件が出た。バリ島ウブドゥで、土地300㎡、建物200㎡で927万円。想定できる年間賃料は217万円、利回りは23.4%。5年で元金が回収できる。価格のわりに、建物の仕様はいい。日本人が所有しているから、日本人好みになっている。お風呂にはちゃんとしたバスタブがあるし、洗面もきっちりと作られている。この仕様であれば、1泊安くても15000円(130ドル)の宿泊費は取れるだろう。1000万円以下のヴィラで、このくらいの物件は滅多にない。も
前回まで何回か、地方の不動産投資について書いた。これは、地方に住んでいて特別な資格やノウハウがない人が稼ぐには一番簡単で成功の可能性が高いからだ。この記事を書くキッカケは、地方に住んでいる個人で「何かチャンスはないか」「自分でもやれることはないか」という相談が多いからだ。本当は、その人の中に光る特技やノウハウがあればいいのだが、そんな人はすでにそれを生かして成功しているものだ。僕のところに相談に来る人の多くは、いろいろと掘り下げて聞いても「あ
稼げる人の常識、稼げない人の常識1,180円Amazon少し前の記事で、地方不動産にはチャンスがある、と書いた。その理由の1つは、東京都心と比べて競争が少ない、と。でも、競争が少ない、だけでは、チャンスがある理由にならない。どのような点がチャンスなのか、ポイントはどこにあるのか、地方在住の人にとってのメリット・デメリットを考えてみよう。メリット・収益性が高い地方不動産は、東京に比べて収益性が高い。なぜか。1つは競争が少な
本ブログの読者に、ノブスケさんという人がいる。コメントやメッセージを度々いただくから、読者にはちょっと知られた存在だ。他の読者から「ノブスケさんって、どんな人なんですか?」「あの人のコメント、面白いし勉強になるんですよ」という声をよく聞く。実は、彼には会ったことがない。ただ、毎度いただく考察は、的を射たものばかりだからそこから彼の賢さを伺い知ることはできる。彼からのコメントはとても楽しみで、いつも「すごいな~、この人」と尊敬している。僕