マンションオーナー

今日は、、、寒〜い一日でした朝は白いものがちらほら、、、❄️早朝から新畳は交換のお客様へ採寸マンションを購入されて、、、お引越し前にと、、、マンションで、、、幹線道路沿い、、、おまけにバス停があって、、、🚌道路の向こうには、、、交番が、、、カギをお借りしているので、早朝にお邪魔しましたそして、、、いつもお世話になっている繁華街でマンションオーナーさんへ引き上げ明るくなってきました日中は混み合うので、いつもの朝一ですそして、、、夜は、、、これまたマンションオーナーさんのお

空気は冷たくも日差しが暖かくて気持ちが良い本日。小さなお庭でお日様に背中を向けて日向ぼっこ♡あたたかい♡♡♡ランチも主人とこちらで済ませて私は引き続き読書タイム我が家は都内にいくつか持ち家（マンション）があります。珍しいですか？？？主人の周りには同じような方が少なくありません。正直、今まで私は主人の行動についていけないところがありましたが、今はそんな生活ができる主人を凄いな！と思うし、ありがたいな！と感謝もしています。主人は子供たちの成長と状況に合わせて家は移り住むものという考

㍿グラード人と人を感謝と喜びでつなぐ(株)グラードグラード,(株)グラード,住吉,賃貸マンション,外壁,防水www.grado-infinito.com賃貸マンション給水装置の取替工事👷‍♂️昔から水にまつわる工事に縁あり。GRADOは水にまつわる緊急事態にも対応します！

初出のご挨拶の後堺は仁徳天皇陵まで🚗ビューん歴史の教科書にでてくる古墳だよ😅↓マンションオーナーさまの最上階ペントハウスの家庭画報か⁈という圧巻のリビングからダイニングテーブルなんてこれ一枚板の5メートルのテーブルよ💦ソーシャルディスタンスでしかない😅軽くお昼をいただき沢山おやつをいただきジュエリーをお納めさせていただきました^_^

ブログに遊びに来てくださりありがとうございますかずみんです。かずみんってどんな人？かずみんプロフィールあなたの火災保険、ちゃんと利用できていますか？火災保険は、ほとんどの方が知らない利用方法があるんです！そう！火災保険はもっと利用できますし、お金も入ってくる活用法がありますご自身が加入している火災保険を使って、壁や屋根、屋内の修繕費を受給できるようにサポートをしてくれるというサービスがあるんです！保険会社から支給された金額の用

コロナ禍の今、正直にお仕事の契約獲りは厳しい状況下にある…。まっ、それを理由に流されるままのお仕事だと、いち営業マンとしては失格で。とある現場、昔からご贔屓頂いてますマンションオーナー様より依頼があり、『本間にチョットした小さい仕事になりますが、何処へ声を掛ければ良いか？…貴方に任せるのが一番かと思ってご連絡しました！。』飲食店をも経営されるオーナー様、何と店舗の窓を消防用避難口に取り替えて欲しいとの依頼、発注だけであったが、地元では超〜有名店、ステーキハウスのこちらの店舗は創業されてか

マンション管理会社から浴室錠の交換依頼です。GOAL社のLTU-4配給品で交換のみの依頼マンションオーナー様は出来る事は自分でやる人てすが配給品GOALLTU-4が旧型から変更になりドア加工が必要になり素人では出来ないと言います。以前にも１度施工例があるので軽く交換作業工賃のみで依頼を受けました。駄菓子菓子、外れない😢ここから外れるまで何と1時間30分の時間を要してしまいました。何やっても角芯が抜けないのでラッチケースを破壊しました。やっと角芯が取れます。角芯が

こんにちは！新型コロナの感染者が日増しに増えています。小池都知事も仰ってましたが小人数、小一時間（外食）、小まめに消毒、換気等の「小」を徹底しましょう。本日はマンションオーナー様からのご依頼でクスノキの剪定・・・。とにかくコンパクトにして欲しいとの事でご要望通り小さく纏めます。先ずは低い部分の枝下ろしです。枝がほとんど無くなりました。ココから本番です。幹をカニ足クレーンで吊って降ろします。道路等にユニック車が置けないので狭い場所には最適なクレーンです。無事完了

先月、購入したマイホームに関してですが金沢駅徒歩数分にあり、理想的な間取りでさらに自走式駐車場（ガレージ付き）の中古マンションを購入しました。きちんとされておられる住民の方々が多く修繕積立金の滞りはなく優秀なマンションで定期的に大規模修繕が行われていてマンションの美観が保たれています。お部屋もフルリフォームされており綺麗でお洒落なので、とても気に入り即購入を決めました。そして、先日の受け渡しの際にオーナーから、オーナーチェンジ。ローンは、組まず一括で買い取りましたので

火災保険と地震保険給付金の申請について2018年より、国の地震お見舞金に充てる予算が12兆円まで上がりましたが、実際に保険加入者に届けられている給付金は、国家予算の1割程度。特に地震保険加入者は、実際にお見舞金が下りる物件にも関わらず、保険屋に見落とされている金額が年間約２兆円あるとも言われています。「地震保険は、損傷が激しくないと使えない」と思われている方がほとんどです。80％以上の物件が給付対象の物件です。■持ち家戸建て／民家／アパート１棟／マンション１棟／

西成区で管理させて頂いている賃貸マンション4棟巡回中😏

今週の火曜日、投資用区分マンションの金消契約が無事に完了しました。投資用ローンが通るか少し心配してましたが、イオン銀行で34年返済1.65%で借りることができました。今回購入したのは東京都中央線沿線の駅から徒歩7〜8分の新築のワンルームマンション。通常だと年収の８倍位は貸してもらえるようですが、僕の場合、定年まで4年弱しかないので、銀行の融資額も上限2500万までとかなり厳しい金額でした。幸い、購入物件が2500万を超えなかったので頭金の準備とかは銀行から言われず、こちら

とあるマンションオーナー様から併せて1,000㎡、２件まとめての案件あり！。広大な敷地にオーナー様の立派なご自宅が１軒、そしてその敷地内にボリュームあるマンション２棟！。この度、この物件まとめての改修工事の依頼を承りまして♪。しかし今回の物件はデカ過ぎる！。見積書作成の為、先に縮尺で図面を描いたのだが…１枚の方眼紙に落とし込む事が出来ず、超〜久しぶりの方眼紙、２枚貼り合わせ仕上げ！。全集中、水の呼吸を用いて何とか３時間で見積書が完成〜！。次週、商談で一気に今月のノルマを達成する♪。

涼しくなったハズの９月の下旬…真昼間から滝汗流して大型物件の寸法取り！。しかも今回の案件はマンションオーナー様の広大な敷地内にある、自宅、あんどマンションの同時改修工事の依頼でして。。。２時間休みを入れず、黙々と現場確認行いながらの寸法取り…。さすがに疲れて、喉カラカラ、甘〜いモンが欲しくなり、これをコンビニで購入♪。『めっちゃピーチです。』、、、ホンマに思いっきり桃！。不二家のネクターよりも濃厚で、美味い！。一口目で、完全大ハマり♪。

皆さん、ごきげんよう(^^)リフォーム会社リベストホームです本日は東青梅のマンションオーナー様から、リノベーション工事のご依頼を頂きましたので、お伺いさせて頂きました↑ついに弊社の社長、長谷川の登場です(真剣にプランを考えている表情です('ω'))オーナー様とのお話しは2時間にも及び、綺麗なお部屋・オシャレなお部屋にしたいという熱意がとても伝わりましたその後、現場調査の結果、なるべく既存の物を上手く再利用しながら、コスパ良く、仕上げていこうとの事に本日

いつもお世話になってるマンションオーナー様から、また、超〜ド級の改修工事の依頼を承りまして。たった１日だけでは到底、足場架設が出来ない程のこのボリューム…。まっ、安全に、丁寧に、組み上げてちょうだい。着工指示を終え、現場で店子のお店のメニューを見て時間潰し…。１階にある日本料理、てっちり屋さんのメニューを見て、良いなぁ〜♪、美味そうやなぁ〜♪、と眺めていたら、、、あらっ？！、夏季限定でこんなモンがメニューに載ってる！。冷んやり香るまろやかさ、冷やひれ酒♪。グィッと一杯、行ってみたいね

お久しぶりです。なんと、８月もあと数日…驚。実家へ引越→私の家の退去掃除→実家の終活断捨離の一か月を送っておりました。終活断捨離は、これは大変でまだまだ長期戦で進めていきたいところ売却したマンションの掃除は、エアコン撤去した猛暑の部屋で、愛着ある我が家の旅立ち…こんなに掃除したことないくらいの汗だく💦で送り出しました。7年間のマンションオーナー経験ありがとう😊やっぱり実際やってみないと分からない世界があるものです。また買えるかもと思います。今度は、いい大人ですからしっかりマネ

ラスト、これより夕方６時に北区にてマンションオーナー様との商談が控えている…。時間潰しで近隣をぶ〜らぶら、、、すると、こんな看板を掲げてるラーメン屋さんと出会う。確か、以前までここのお店って居酒屋やったハズ…、居抜きで新店のラーメン屋さんになったのね？！。大阪市北区山崎1ー5麺紡木（めんつむぎ）掲げられてるメニュー表を見てみると、おっ、これは醤油ラーメンなんやな？！。透き通る美しいスープ、こういうヤツ、俺の一番好きなラーメンです！。他にも冷やし鯛汁ラーメンなんかもあるみたいで。。

池尻大橋の相続相談・事業承継・不動産相続は東京都目黒東山の日本デルタキャピタル株式会社におまかせください。近年、改革される法制度は多数ある中で、弊社もこれは素晴らしい制度と注目していました「遺言書保管制度」20220年7月10日より全国の法務局で自筆証書遺言書保管制度が始まります。どこがこれまでの中で問題があったのでしょうか？自筆証書遺言は自分で書いて自分や家族で保管することができます。しかし保管の問題としてこのような問題が起きていました。失くしてしまう

今日は、、、雨のスタート☂️☂️☂️朝一で、いつもお世話になっている繁華街の大家さんのマンションへ引き上げ、、、降り出したばかりの小雨で、、、まだ早い時間なので、、、静かですそして、、、先日に納品したお客様へ納品引越しの時に業者さんが傷をつけてしまったようで、、、無事に、曇り空の時に完了そして、、、、毎月のかかりつけの内科へ、、、今回は、名古屋市から届いた風疹の予防接触のクーポンを持って先ずは、抗体検査を受けました。後日、結果次第で予防接触を受けます風疹にかかった覚えもな

うちの隣の市の新築住宅の紹介なんだけど、こんな海綺麗じゃないし、電車がすぐ止まるぐらいしょっちゅう浜風ヤバいし、潮でベタベタになるしで地元民的にはオススメ出来ませんが住みたければどうぞ。余程のリッチピープルでないと住めないからなぁ。テレワークが主流になれば、わざわざ都心の職場まで行く必要も満員電車に乗る必要もないわけだ。そうなると駅から少し離れていても支障がないから需要はあるかもね。最近は昔ながらの古い邸宅が老朽化もあり潰され、マンションになることが増えた。そこに昔から住んでた人がマ

こんにちは最近は忙しい毎日が続いておりまして中々、ブログの更新が出来ておりませんが突然できた空白の30分にこれを書き上げることに致します！笑近頃、帰りがいつもより1時間ほど遅い私は、子供たちの寝顔しか見れないことがあります。でも！明日は幼稚園のファミリーDAY！！！3時間ほどですが、朝子供たちの幼稚園での生活を覗いて来ようと思います。あー楽しみ☆さて、本題に入ります。この出会いのお蔭で、私は今があるといって過言ではありません。今でも衝撃的な勉強会

皆さんこんにちは😊突然ですが「インヴィジブル・ストーカー」っていう西洋のRPGなどに出てくるモンスター(？)をご存知ですか⁉️直訳すると「姿の見えない追跡者」となりますが、悪の魔法使いの手下として、主人公を追跡したり、邪魔をしたりするのが彼らのお仕事です😈先日「新築区分マンション購入」で失敗した方と話をしていて、「家賃下落」と「物件の老朽化」はまさにこの「インヴィジブル・ストーカー」の名にふさわしいモンスターだなぁと思いました😓どちらも今すぐに顕在化するトラブルではないので、購入前や購入

今を生きるために、24時間、インターネット環境が必要だよね。だから、新居の遅いネット環境は使えない。インターネット工事もできないとなると、白いお父さんの、ソフトバンクエアを試してみることにした。営業担当の人に言われたのは、光に執着しても、工事はできないのだから、違う方法を考えましょうと言う。新居のマンションタイプと、ソフトバンク光の中間の速さだという。それなら、導入する価値はあるかもね。実際に試してみてダメなら、8日以内なら、キャンセルできるとのこと。やってみよう。

定期清掃の動画になります！！定期清掃とは？←クリックください。また日々のお掃除では除去出来ない床汚れ(シミ、たれ跡、ヒールマーク等)を定期清掃で、高圧洗浄、ポリッシャー洗浄で除去し美化維持する！株式会社クリーンコーポレーションです！【公式HP】株式会社クリーンコーポレーション大阪対応エリア東大阪市・大阪市(鶴見区・城東区・旭区・都島区・東淀川区・淀川区・東成区・西成区・生野区・平野区・東住吉区・天王寺区・阿倍野区・住吉区・住之江区・大正区・浪速区・中央区・北区・西区・福

こんばんわ！（株）クリーンコーポレーションです！暑くなってきましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか"(-""-)"クリーンコーポレーションは🌞暑さ🌞に負けず、マンションオーナー様、管理会社様に満足、喜んでいただけるよう毎日の清掃をしっかり取り組んでいます☆彡また日々の清掃では除去出来ない床汚れ(シミ、たれ跡、ヒールマーク等)を定期清掃で、高圧洗浄、ポリッシャー洗浄で除去し美化維持する！それが！！！（株）クリーンコーポレーションです(´▽｀)🎵👀それではご覧くださ

飲食店などの家賃負担深刻化「コロナ滞納」ビル・マンションオーナーの不安大規模な不動産会社の直営のビル・マンションでない限り、ビル・マンションの建設には高額がかかり、金融機関の借り入れ返済、管理費、建物および設備の修理費の負担、保険料、莫大な固定資産税・都市計画税、事業税、所得税または法人税、専業で個人の場合は国民健康保険料・・・複数の部屋の賃貸料が遅れたり、入金が途絶えると、オーナーが連鎖倒産する恐れがあり。「管理会社」が倒産すると、家賃がオーナーに払われない

マンションの共用部(階段、廊下、外壁など)の日常清掃では落とすことが出来ない汚れを定期的に、各種床材に適した機材(高圧洗浄機、ポリッシャー等)・洗剤を使用し、清掃します。建物の美観維持又向上を目的とし、知識の豊富な専門のスタッフが行ないます。オーナー様・管理会社様へよく言われるケースですが、うちのマンションは週1回の日常清掃・巡回清掃が入っているから定期清掃は必要ないと言われるケースがあります。弊社の考えですが、①定期清掃⇒②美化維持の為に日常清掃、『継続した清掃管理で美化維持』のご提案

こんばんは。今日も一日お疲れ様でした。今日も暑かった・・・これからどんどん暑くなっていくのかな？さて今日の一冊は、杉原チャコ先生・牧山とも先生の作品『きみと二人でウチごはん』です。（杉原チャコ先生の他作品⇒恋の秘密のその先は？）※BL(ボーイズラブ）に興味の無い方は遠慮なくスルーしちゃってくださいね。きみと二人でウチごはん(シャレードコミックス)Amazon（アマゾン）530〜1,044円