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一人暮らしをして初めて年末を迎えるけど、忙しくて部屋で過ごすことが無いのに大掃除は必要なのかな?するとしてもどこから始めれば良いのか?何をどうすれば良いのか分かりませんよね^^;簡単に掃除するコツや手順などを参考に、スッキリ綺麗なお部屋で気持ち良い新年を迎えて下さいね♪一人暮らしの年末大掃除を簡単にするコツは?普段部屋で過ごすことがあまりなくても、見えない汚れがあるので、一年に1回は大掃除したいですね。完璧を目指すと気負ってしまうので、普段より綺麗に!くらいを目標にすると良い
人名のキラキラネームが社会問題化するのより先に、建物名のキラキラネーム問題が勃発していた事をご存知でしょうか?本日はお部屋探しに活かせる!?おもしろ物件名講座(´,_ゝ`)プッ定義【オーナーは自分のセンスを総動員して、人気の出そうな名前を付けようと知恵を絞る】字体が渋い‥これぞ元祖キラキラネーム☆入る保険はオリックス生命でそのネーミングセンスのモラルが問われます...その規模で!?しかも全然白くないし
日頃テレビや書籍などで目にする芸能人達。基本的にプライベートである個人情報は公開されていませんが、トレンドである芸能人達が住む地域はとても気になる所。そこで今回、東京都23区のどこに芸能人が多く住んでいるのかを調査してみました。テレビ局の集結する港区エリア東京タワー・お台場・六本木ヒルズ・国立新美術館・迎賓館・増上寺など、東京の名所となる観光地が多く点在する港区エリアですが、実はある理由が決め手となり、多くの芸能人が住居を構える地域となっています。その理由とは、「テレビ局
賃貸を借りるための“家賃”は、わかりやすいですが、その他にも管理費や共益費という支出を伴うことも多いです。管理費、共益費は一体何に使われる費用なのでしょうか。また、高い場合と安い場合だとどちらの方が借主にとって有利なのでしょうか。高額であればその分手厚いサービスを受けられるのか、管理費・共益費の意味について考えてみましょう。まずは「管理費」「共益費」言葉の定義から管理費と共益費とどういった違いがあるのでしょうか。不動産公正取引協議会連合会(景品表示法に基づいて設定された業界の
50年前の東京オリンピックに合わせて開発された初代ユニットバス。今年に入って都内の高級ホテルのオフィスフロアに置かれているのが見つかり、話題になりました。考案したTOTOは「技術開発の歴史を伝える貴重な資料」として、北九州市にある本社に移して展示することを決めました。初代ユニットバスが発見されたのは、9月1日で開業50周年を迎えたホテルニューオータニ(東京都千代田区)。薄緑色をした浴槽の大きさは145センチ×72センチ。洗面台のカウンターの素材には、当時の最新技術だ
お部屋探しのポイントは人それぞれ。間取りを気にしたり、設備を気にしたり。先日お越しいただいたお客様の類を見ないこだわり。。。。それは・・・・・・・・屋上重視!!!お任せ有れ(`・ω・´)ゞおしゃれ♪物件の概要はコチラこの間取りに後悔はありません。。!広めのワンルームってめちゃめちゃ理想的。開放的だし、雑誌に載ってるおしゃれな人の家もワンルーム多いし。(勝手なイメージですが)今回のお部屋は本当に良い!ワン
物件には色々とアピールポイントが書かれていますが、その中に「保証人不要」をアピールしている物件があります。なんとなく審査も楽ですぐに入居できそうなイメージがありますが、そういう意味ではありません。そこで今回は保証人不要物件とはいったい何なのか、どのようなメリットがあり、デメリットがあるのか基本的なシステムから審査に関することもまでなるべくわかりやすく解説していきます。保証人不要物件とは?通常、部屋を借りる際には自分一人では契約できません。基本的に「連帯保証人」という家賃
「引っ越しをするなら新築・築浅物件がいい!」という方は多いでしょう。新築・築浅は内装も外装も綺麗ですし、設備も充実していればなお良しなので、引っ越しをするなら新築・築浅は選択肢に入れたいですね。ところで、新築と築浅の定義はご存知でしょうか?それぞれ違う言葉ですので、定義も異なっています。新築と築浅の定義を解説した上で、メリットとデメリットを解説します。これから物件探しをされる方、新築と築浅に限定して探される方は必見です!新築物件の定義新築物件は「完成後1年未満」、かつ「これま
この部屋は何畳ある?今回は、帖数が分からない時に覚えておきたい計算方法をお教えします!部屋の帖数の簡単な求め方:面積(m2)を計算し、坪に変換して、2で掛けます。簡単そうですが、ちょっと分かりにくいので説明しましょう!仮に、一辺が4m・6mの部屋があるとして、ここから帖数を計算します。ステップ1、平米へ計算最初は面積の公式、縦×横の長さで計算します(1m×1m=1m2)4m×6m=24m2これで面積が分かりました。どんどんいきましょう!ステップ2、坪数へ計算次
地震の多い日本では、昔から建物の地震対策に取り組んできた。法律で耐震規定が最初に定められたのは1924年。今から90年以上前だ。しかし、大地震が起きるたび、各地で建物倒壊などの被害が出る。国では大きな地震が起きるたびに耐震基準を見直し強化してきた。2011年の東日本大震災から5年たった今年、あらためて、耐震基準の変遷や住宅を購入する場合に知っておきたいポイントを確認してみよう。耐震基準の大きな転換期は1981年の新耐震設計法の制定地震に強い建物の調査や研究が始まったのは1891年に起こった濃
賃貸の人気設備は防犯対策にあり!?くつろいだ休日に不意にチャイムが鳴って来客が来るとドキッとすることがあります。滅多にお客様が来ないうちならなおのこと、こうした突然の訪問者には警戒をしてしまいます。特に夜間の訪問などワンルームなどの賃貸住宅では女性の一人暮らしをしている方も多く、インターホンが鳴っても一体どんな人が訪ねてきているのか分からないのは不安です。セールスや勧誘など必要のない迷惑な訪問であればそのまま出ずに過ごしたいのですが、とはいえ、通販の配送業者や友人や親戚など必要な訪
・・・・・・・・・・・・・・・・・賃貸の同一グレードの物件を比較して、一番家賃が安いのは「1K」や「1R」などの、一つしか部屋のない物件です。同棲カップルやルームシェアをする場合、できる限りの出費を抑えるために、このような「狭い部屋」を選択する人もいるでしょう。しかしながら、「1K」や「1R」のアパートやマンションは、その多くが「一人暮らし用」の物件として建築され、一般的にもそのように認知されています。果たして、一人暮らし用の物件へ、二人で入居す
フリーレントとは、どのような物件のこと?フリーレントとは、入居後の1ヶ月から3ヶ月程度の家賃を無料とする契約形態で、中には6ヶ月間が無料という物件もあるようです。事務所や店舗の賃貸では比較的古くから見られましたが、居住用物件では2000年頃から徐々に表れ始め、最近では賃貸物件の検索サイトを使えば、かなりの数がヒットするようになっています。例えば賃料12万円の賃貸マンションを2年間(24ヶ月)借りたとき、通常であれば12万円×24ヶ月で288万円の賃料負担となります。これが当初1ヶ月のフリーレ
必需品「家具・家電」を選ぶポイント例えば、一人暮らしなのに500リットルのファミリー用の冷蔵庫を購入してしまっては、電気代とスペースの無駄遣いになります。一人暮らしならどんな基準で選ぶべきなのか、必需品ごとにポイントをまとめてみました。寝具布団は、場所を選ばず敷くスペースさえあれば、どこでも敷くことができるので、最低限のベッドスペースを確保しなければならないベットよりオススメです。例えば、冬の寒い日には暖房の近くに、夏の暑い日にはエアコンの近くに、など好きな場所に敷くことで、快適に眠れま
部屋を決める際に家賃や駅からの距離と同じぐらい重要ともいえる問題。それがユニットバスか風呂トイレ別かということです。特に学生ならユニットバスの部屋も多いようですが実際どっちの方がいいのか。今回はどちらも住んだことがある経験をもとにユニットバスと風呂トイレ別のそれぞれのメリット・デメリットで比較してみました!・ユニットバスのメリットとデメリット【メリット】家賃が安く済む掃除が楽ユニットバスの最大のメリットと言えばやはり家賃が安く済むということ。月々の家賃が安く
・・・・・・・新学期や、新社会人になる方は初めて一人暮らしをする方も多いですよね。一人暮らしの部屋の選び方の一つに、『バス・トイレ別』か『ユニットバス』という問題に当たることもしばしば。そして近年では『シャワールーム』も主流になりつつあります。今日のテーマはそんなシャワールームに関して。メリット家賃相場に比べて安いまず挙がるのは家賃の安さです。私の部屋は約25平米の1Kですが、近隣の家賃相場に比べて1〜1.5万円ほど安いです。特別マイナス要素があるわけで
ワンルーム/1Rと1Kの違いって?あまり違いが無いように見えて、微妙に違う1Rと1K。今回はこの2つをの違いについて解説していきます。1.1Rと1Kの違いを確認ワンルーム/1Rは、文字とおり一つの部屋。部屋に仕切りがなく、すべてつながっています。最近のおしゃれ物件だと、studioなんて呼び方をする場合があります。間取図で見るとこんな感じです。1K「ワンケー」と読みます。ワンルームとの違いは、キッチンと仕切られているところです。ドアで区切られてい
・・・・・・・・・皆さんの中には急な異動やその他の理由で年末にどうしても引っ越さなければいけない人もいるのではないでしょうか。しかし「そもそも年末に不動産屋は空いているのか」や「その場合の契約や初期費用はどうなるのか」といった不安がありますよね。今回はそんな年末年始に引っ越しをしようと考えている人のために注意点とメリットをご紹介します。年末年始の不動産屋の休みについてまず、一般的にこの時期はどこの不動産屋も休みになってしまいます。主な理由として、不
【建物の階数と住み心地】賃貸物件のお部屋は階数によって住み心地や治安の面で異なることは事実です。お部屋探しをする方も2階以上が希望の方、最上階が希望という方、1階を希望という方などまちまちです。共同住宅の場合は角部屋などが居心地が良いのは明らかですが、階数と住み心地や治安との関係については誤った解釈をしていることも多いように思われます。最近は無頓着に2階以上という方が多く、その大部分が特別な理由は無いようです。最上階は”君臨”しているような気持ちが欲しい人が多いようです。さて、実際
・・・・・・・・・ロフト付きのアパートは狭いワンルームの救世主として、いまから30年ほど前に賃貸アパート業界に登場しました。ロフトがあることによって、そのスペースを自分の目的に合わせて有効活用できるのですから、人気が出ないわけがありません。しかし、それから10年ほどたつと、流行り廃りはあるのもので、ロフト付き物件のメジャーなイメージは徐々に後退していったのです。そしてそして、時代はめぐり、またもやロフトの復権の兆候があるのです。一方で、根強いアン
・・・・・・・・・・・・・・・「いつくらい前から部屋探しをはじめれば良いの?」という質問を時々受けます。今これを見てくれている人で、「来年の2月、3月頃に引越しを考えている」という人も中にはいるのではないでしょうか。引越しを考えている日のどれくらい前から部屋探しを始めれば良いのか、本日はこれについて解説していきたいと思います。1.物件は予約出来ませんまず賃貸物件は、予約が出来ません。11月にいい部屋を見つけたので、3月まで抑えておい
一人暮らしで部屋を探すにあたって一番重要とも言える家賃!通常最初に希望家賃額を担当に告げると物件を探してくれますがなぜか希望家賃額よりも高い物件を提示してくることがよくあります。なんか嫌ですよね(笑)そこで今回はそんな手口を逆手に取った家賃交渉の仕方やいくらまで家賃交渉可能なのかまとめてみました!通常一人暮らしというのは不動産仲介業者に部屋を探してもらいます。物件を持っているのは大体が大家さん。なので家賃交渉は自分ではなく担当してくれる賃貸ショップの方ということになります。
物件から最寄駅までどのくらいの距離があるのかは、部屋選びの重要なファクターの1つです。どの不動産表記でも「80m=1分」として駅やバス停などから物件までの徒歩時間を計算していますが、人によって歩く速度は違うもの。ですから、「80m=1分」というのは、誰にでも分かりやすく判断できるように統一された数字なのです。80m=1分の真実不動産公正取引協議会の表示規約では、道路距離80mにつき1分を要するものとして計算することが定められています。1分未満の端数は切り上げて計算しますし、「0分」と
「賃貸住宅だけど、室内でゆっくり一服したい・・。」「室内でタバコを喫煙した場合、退去するときに費用を請求されるの?」最近では、街中で喫煙する場所がどんどんなくなってきてきました。なので、せめて自宅でゆっくりと一服したいものですよね。しかし、室内でタバコを喫煙すると、壁(クロス)や天井がヤニで黄色くなり、臭いが残ります。これって、退去するときに費用を請求されるのでしょうか?1.原状回復費用を負担しなければならない賃借人は退去するときに、お部屋を借りた時の状態に戻さなけ
・・・・・・リラックスできる部屋の作り方を知りたいと思いませんか?仕事で心身ともに疲れて帰ってきたとき「自分の部屋でリラックスしている時間が一番」と思う人は多いでしょう。自分の部屋は毎日の疲れを癒(い)やしてくれる場所です。もっとリラックスできる部屋にしてしまいましょう。家具や照明の色や配置、インテリアグッズや香り効果を利用するなど、模様替えの前にぜひ知っておいてください。部屋の模様替えを検討しているリラックスできる部屋にするためには?模様替えに風水を取り入れたいそん
毎日忙しくて睡眠不足が続いている、眠りが浅い気がする……。疲れを残したまま翌朝を迎える方も多いのではないでしょうか。厚生労働省調査では、成人男女の20%以上が「睡眠全体の質に満足できなかった」と報告されています*。仕事に家事に忙しい毎日だからこそ、家はゆっくりと眠って疲れを癒せる場所であって欲しいもの。今回は、眠りの質を高める住まいの工夫について考えてみます。明るさを調える!視界から眠気を起こすには?ぐっすり眠るためには、まぶしい光ではなく落ち着いた明かりが必要。日が落ちた
入居予定日を決めて、計画を立てるまずは入居予定日を決めることからスタート。学校や仕事が始まる1~2週間前には新居への引越しを完了しておきたいです。部屋探しは情報収集からお気に入りの部屋を見つけるまでに時間もかかりますし、気に入った部屋があってもすぐには引っ越しできないこともあります。引越しシーズンの代表でもある2~3月は特に大変ですから、事前にしっかりとスケジュールを組んで計画的に行動するのが大切です。早めの行動がスタートダッシュのカギ!住むエリアを決めるほとんど
住み心地が良いのは、「最上階の角部屋」って本当?「住み心地」は何で決まるのか?。マンションを選ぶとき、気になるのが住戸の階数や位置です。一般的に人気があるのは「最上階、角部屋、南向き」と言われますが、実際、住み心地・暮らしやすさは、何で決まるのでしょうか?家族構成やライフスタイルによっても異なるでしょう。そこであらためて、「住み心地・暮らしやすさ」左右する「日当たり・風通し」「騒音」「子育てのしやすさ」、また「冷暖房経費などの経済性」の観点から、マンションの階数や位置の特徴を見ていきます。
冬が近づくと色々寒いですよね。隙間風は入るし、窓は冷たいし、一人暮らしだと人の温もりも感じられない。防寒対策を科学的に見ると対策は2つ。熱伝導:熱が伝わる熱伝達:熱が移動するこの2つを防ぐことで理論的には寒さの対策がうてますね。賃貸なので、大掛かりな改装などは行えません。後付けできる、なるべく簡単で安価な防寒対策をまとめます。隙間を塞ぐドアのように人が出入りできる部分は空気も出入りします。上下左右の隙間が無いか確認して、少しでも隙間があったら塞ぎましょう。こポストも
引越し業者に頼むメリットとデメリット引越しをするにはさまざまな方法があり、自分の引越しスタイルに合った方法を選ぶというのがベストですが、やはり引越し業者に頼むという方が多いのではと思います。ただ、引越し業者に引越しを頼むというのにもメリットとデメリットがあります。引越し業者に頼むメリット・デメリットを理解し、またデメリットの部分は出来るだけ解消して賢く引越し業者に引越しを頼みましょう。それでは早速引越し業者に頼むメリットとデメリットを挙げてみましょう。まずメリットの部分は、1