ブログ記事600件
以前にも書きましたが、私の所有する物件は自主管理ですが、物件購入時から『管理』が付いている物件が少しだけあります。管理を付ける事を条件として譲って頂いた物件です。ピンとこない方もおられると思いますので、砕いて書きますと、賃料の回収と当方オーナーへの賃料振込トラブル・クレーム発生時の24時間対応退去時の立会い退去後の原状回復(リフォーム・清掃)これらを、手数料を支払う代わりに行ってもらうものです。今回、京都市内。利便性の良い小さなRC区分マンションに
先ほど修理戻りのセイコーダイバー7548-7010のことを書いていたら、パッキンについて気になっていたので別途書きます。夏はパッキンの季節!?ですね。前の記事でクォーツダイバーをセイコーへオーバーホールに出しました。ここでなぜセイコーへオーバーホールに出すか、ということ。セイコーへ修理または電池交換に出すと、すべてのパッキン交換と防水検査をしてもらえるんですね。古い機種で部品在庫もないなら市井の時計屋さんで良いのでは?とも思いますが、ダイバーズウォッチの修
わたしねっきのうキッチンのシングルレバー水栓の旋回ノズル根元のパッキンを交換したのぽたぽた水漏れしてたからね業者に頼むとすぐ水栓交換で2万5千円よでもねっきょうやっぱり漏れてる残念水栓本体は鋳物これが磨耗するとは考えにくいわねだからねっ他から漏れてるのねっもっかい調べて修理かなスポーツクラブスパウェルネス(福岡市南区)わたしの師匠のようなイントラさんリトモスわたしねっ新型コロナ第二波とおぼしき状況だから福岡市内のジムにはなるべく行かないように
まちのでんきやの『すみやでんき』です。日常の仕事風景から、思う事、感じた事を綴っていきます。高崎市S町、I様の洗濯機故障診断&水栓金具パッキン交換です。こちらの洗濯機、パナソニック2012年製です。脱水中に止まってしまい、その後回らなかったそうです。試しに運転してみると、少し違和感はありますが、回ってはいるようです。状況を伺うと、マットなど重たいものを洗った時に止まってしまったそうです。履歴を見ると、一度だけU13のエラーが出ていましたが、一時的な片寄りでは無さそうです。メー
まちのでんきやの『すみやでんき』です。日常の仕事風景から、思う事、感じた事を綴っていきます。高崎市S町I様のアンテナ線点検&水栓金具パッキン交換です。奥にあるブースターの電源部ランプが時々オレンジになるそうです(>_<)触ってみると確かに色が変わります。オレンジは断線の表示です。今の機器は優秀ですね(^_^;)接線を確認します。やはり芯線が短いです(>_<)メーカーの仕様書によると、1~2mm出すそうです。接続して改善されました。続いてパッキン交換です。時間がたつと、
非常用発電設備メンテナンス・点検・整備・入替・新設の非発テクノです。本日、豊中市内の施設様にて、非常用発電機の整備を実施しました。今回の整備内容はオイル交換、冷却水交換や各エレメント類、冷却水ホース、ファンベルトの交換にくわえ、エキゾーストマニホールド、インテークマニホールドのパッキン交換も実施しました。冷却水抜きを行い、ラジエータ内の冷却水の状態を確認しました。右の写真からわかるとおり、経年劣化した冷却水はコーヒーのような色をしています。ラジエータの
激安!時計の電池交換の際にはパッキン交換もお勧めいたします。兵庫県尼崎市塚口稲野猪名寺豊中立花岡町上坂部武庫之荘ディンプルキースペアキー時計電池交換時計修理かばん修理バッグ修理ブーツクリーニング靴クリーニングスニーカークリーニング財布クリーニング鞄クリーニング傘修理表札ジュエリー修理アクセサリー修理ネックレス修理など関西7店舗千葉7店舗九州4店舗グループ店舗18店舗展開しています。フランチャイズ多店舗展開複数店舗展開↑プラスワングル
あらためてかあさんの自己紹介↓↓↓はじめましての方はコチラ読んでいただきありがとうございますこれからもよろしくどうぞトピックス掲載記事↓↓↓娘を見て衝撃がでかすぎた卒園式超ミニIKEAバックが便利人気記事シリーズ↓↓↓不妊治療について『告白します』①~⑳毒親かもと疑う①~④(編集中)【神アイテム】お出かけが楽になる☺おうちあそびベスト3小さな砂場の作り方子育てママの人生迷子ワンオペピクニックに必要なアイテムタープ張りを舐めちゃいかん耳鼻科を怖がる子と
息子は毎朝通学時に水筒持っていきます。ランドセルでもおもそうなのに、水筒と…なかなか筋力アップに効きそうこんなやつです。THE小学生の水筒って感じw夕飯後の洗い物ついでにこれもバラして洗っていると…汚れとカビ?なんだろ?茶渋なきもするけど…とにかくこれが取れない。ハイターしても取れないから単にカビとも言い難い?というわけで、ネットで部品をかいました。つたわりにくいけど、この飲み口部分のパッキン付きassyと今使っているものの交換用パッキンを購入しました!象印さんの品番で
こんにちは。全館浄水システム「最上清流」の江﨑です。↑↑↑What's全館浄水!初めての訪問者の方はココをご覧ください!長崎のお客様から「浄水器から水が漏れているので修理してほしい!」との連絡を受け早朝から出発します。今日も大雨。土砂降りの中、現場へ到着。1999年からご愛用いただいている浄水器。さすがに21年も経過すると配管や各所にガタがきてしまう事があります。だけど、ご安心を!ちゃんと修理できるようにできているのです。さて、問題の水漏れは。。。
福岡市東区でお風呂の蛇口の交換のご依頼を頂きました。台付き2バルブのハンドル部より水漏れが発生していて、何度か修理したけど、改善しないので蛇口ごと交換してほしいとのことでした。トイレリフォームキャンペーン↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓>>>>>こちらをクリック<<<<<作業後作業前蛇口のパッキンやスピンドルが原因となる水漏れ、パッキン交換・スピンドル交換しても直らない場合はに蛇口本体の寿命かもしれません。新品への蛇口本体の交換を検討するタイミングです。福岡市東区でお風呂の蛇口修理・
日曜日のあれこれその②CT110・ハンターカブのキャブレターの洗浄&パッキン類の消耗部品の交換作業をしました。↑↑↑キャブレターを見ますと、少しガソリンが漏れた跡があり全体的に汚れが目立ちます。キャブレターからのガソリン漏れが、エンジン(クランクケース上部)の汚れの原因だったみたいです。燃料コックを外して、燃料フィルターの確認実施!※まあまあの状態ですかね〜フロート室もまあまあ綺麗な状態!↑↑↑新品のOリング・パッキン・燃料フィルターバラバラ分解しま
給付金が入金されてました💴口座残高が急に増えていたので(3人分支給)びっくり早速、子供たちの分は引き出して10万円ずつ封筒に入れて持ち帰りました🏧🏠💴驚かせようとあえて入金のことは知らせずに封筒を渡しました。娘は大喜びしてましたが息子の反応にびっくり⁉️👦「いいよ」👱♀️『え?』👦「あげる」👱♀️『ええっ!?』予想外の息子の態度にかなり驚きましたがせっかくの息子の厚意なのでありがたく受け取ることにしました私からしたら大金過ぎて震えますが息子は昨年から正社員でがっつり
まずは、ここから。以前にリアスポイラー取付面からトランクの中へ水漏れが発生して、ディーラーさんにてパッキン交換など対策済の様です。この年式の取付キットは既に生産打切りの様です。お客様の努力とディーラーさんの親切で他の年式のスポイラーのキットが使える事が分かり、今回は確実な作業をしたいと思います。このスポラーは大型の為雨が降るとリアスポイラーの前側に水が溜まってしまいます。写真で分かりにくいですが両サイドに前側に溜まった水を後ろに流すくぼみが有ります。聞いて無ければ埋めてしまう所でした
先日、ご紹介しました。真ん中でピッカピカの新人サーモスさん。かわいいですねこれからゆっくり向き合って育てていきましょうかね。実はおかん。ビール好きですが、サーモス好きでもあったんです。今まで買ってきた水筒はサーモスさんのみ。これはウソ。子供の頃は違ったかも?訂正、子供達に買ってきた水筒はサーモスさんのみ。こだわりと歴史がステキです気になる方はこちらをクリックしてみてください。サーモス魔法びんの秘密話しは我が家の水筒チームに戻りまして今までは9サ
入力朝バナナ🍌77kcal昼ゆでたまご🥚69kcalハム45kcalおやつ?サラダチキン65kcal晩ごはんキーマカレー542kcal野菜サラダ55kcalポテトサラダ87kcal豚肉!248kcalゆでたまご91kcal冷奴35kcal合計1,314kcal出力基礎代謝1,635kcal駐車場まで徒歩76kcal皿あらいとか49kcal流量計パッキン交換76kcal合計1,836kcalたらないやせちゃう闘っておりました!戦闘モードであります待っ
当社では交換作業が多いC25セレナのプラグ&イグニッションコイル&パッキン交換の作業ですパーツはお客様にて取り寄せた物の持込みですその際適合確認を必ず行った物をご購入下さいねセレナだからいいやで買うと形状が違って取付け出来ない場合がありますでは作業開始ですエンブレムの付いたカバーを外すとインテークマニホールドがこれを外すのがめんどくさい😅外れるとやっとイグニッションコイルが今回はパッキン交換もあるのでタペットカバーを外し
※転載、転用禁止です今回はマグネット水道業者(○ラ○○○、イ○○○○○含む)の仕組みについてご説明しよう。マグネット水道業者には営業形態として「直営店」と「フランチャイズ店」がある。まずは「フランチャイズ店」の説明をしよう。例えば○ラ○○○のフランチャイズ店は高額の車と機材、計数百万円の初期投資をした上で、さらに利益の約半分をロイヤリティとして本社に払わないといけない。○ラ○○○以外の会社も30~50%のロイヤリティを本社に払わないといけないのだ。○ラ○○○の場合はメディアで広告を出
今日は、しょうもない賃貸管理のお話会社で仕事してるとA「パッキンが悪くなってたから、水道業者で交換してもらった25,000円請求されたので、そちらで払ってください」はぁ?無理ですよ~契約書みてもらったら消耗品は入居者でって書いてるでしょ(当社は退去時にパッキンも交換してるので、すぐに駄目になることはないです)A「でも、知り合いにいったら家主負担やって言ってた、こんな高額なお金そっちで払ってください」いやいや、そもそも勝手に自分で業者を呼んで、そのいい値なんて
入力朝バナナ77kcalゆでたまご151kcal昼紀文の玉ねぎ天164kcalこれ、美味しいハム44kcal晩カレーライス🍛361kcal野菜炒め69kcalブロッコリーたまご🥦🥚137kcal野菜サラダごまドレで🥗🥬61kcalポテトサラダ96kcal冷奴42kcal合計1,202kcal出力基礎代謝1,635kcal駐車場から徒歩36kcal流量計パッキン交換バーナー分解整備炉内点検で479kcal打ちっぱなし120kcalだめ、全然だめ👎🤢🤢🤢
おはようございます!昨日はツーリングの予定でしたが雨予報だったので中止、しかし・・・J55納車準備、午前中晴れてきました!ETCの取付け、ウインドに貼り付けたアンテナのコードはウインドフレームを倒しても伸ばせるようにしてあります。フューエルキャップのパッキン交換、バラしてわかるんですがそんなに傷んでなかったですね!あとはワイパーゴムとフレヤー替えて洗車して納車準備完了です!ジープワーページ〒664−0855兵庫県伊丹市御願塚7−2−5TEL072−772−4486FA
まちのでんきやの『すみやでんき』です。日常の仕事風景から、思う事、感じた事を綴っていきます。高崎市N町、H様の照明器具交換と水栓パッキン交換です。こちら台所の照明器具です。ペンダントライトは外してとっておくそうです(^_^;)メインの器具を外していきます。直付けタイプです。引っ掛けシーリングを取り付けます。新しい器具が取り付きました(^-^)今回はH様お手持ちの照明器具でした。リモコンも取り付けました。引き続き台所のパッキン交換です。30数年お使いの様です(^_^;)
セイコークォーツダイバー7548-70001981年9月製造この機種がセイコーでまだ修理受付をしてくれることは知らなかった。もう40年も前の時計なのだ。7548はクォーツダイバーの初代。重い針を回すためと衝撃に強い構造を目指して開発された7548基本設計が良いのか、丈夫な機械で時計屋いらずともいわれたというダイバーです。相当数売れたのか、今でも割と安価に入手できる機種ですね。(最近は徐々に値上がりぎみですね。)7548は何本か入手し使ってきまし
こんにちはフェルデンクライス・メソッドプラクティショナーの加藤"AKI"章利ですお久しぶりです感染症禍の影響でグループレッスンがお休み、個人レッスンも半減の中時間だけが増えていましたあちこちに目が行きます皆さんも片付けや掃除などに勤しんだようですね当方のレッスンルームは築20数年なのでそれなりに渋いスタイリッシュではないのですがそれでもとても良い空間を目指してますこのタイミングで小さく改装といっても洗面所の蛇口を自動のものにしてみました皆さんが手を触れるところ
非常用発電設備メンテナンス・点検・整備・入替・新設の非発テクノです。記事の最後に、期間限定のお得な情報をお知らせしております。ぜひご覧ください。本日、大阪市内のオフィスビル様において、非常用発電機の修理を行いました。こちらの発電機は事前に現地調査をしており、今回はエンジンヘッドカバーパッキン交換のご依頼でした。まずはヘッドカバーを取外します。右記が取り外した様子です。ヘッドカバーについているパッキンを剥がします。右記のように、経年
レガシィワゴン(BP5)のお客様継続車検に合わせて修理とメンテナンスをご用命いただきましたタペットカバーパッキン左右交換イグニッションコイル交換エンジンオイルS-429Rオイルエレメント異音点検以上の内容です定休明けに車検です
皆様、超こんにちワンダフル今朝は、気持ちの良い爽やかな晴れですね~(東京)僕は、朝はサンドウィッチを作って食べましたよベーコンを挟んだり、ケチャップで味付けたりさ美味しかったな(笑)今、コーヒータイムです先日、買った杉真理さんのCDが届いたので、ゆっくり聴いてます。いいもんだな~、コーヒータイム音楽を聴きながら、ゆっくり出来るって素敵なことそういえばね、一昨日、浴室の水道のパッキン交換とスピンドルの交換をやったよ。自分でやれば部品代だけで済むから安上がりだよね。簡単
外した物を綺麗にします。ここも過去に漏れた形跡がありましたよ、漏れたLLCが乾いてカピカピになってます。特にリザーバータンクへ行くホースが酷い状態です。こっちも新品ホース用意しといて良かった〜擦って擦って水で流して〜、だいぶ綺麗になったよこっちは綺麗ですねこっちも謎なカピカピが着いてるから綺麗にします。シリコンか?こいつのメッキパイプは交換します。パッキンも交換です。奥のホースは抜くのも入れるのも大変…元々の水漏れ原因はこれです。上が新品です。比べるとこんな感じ。バキバキで
こんにちは、いつもありがとうございます。ジョイライドの用貝です。先日、店長の愛車NSXが大量お漏らし!(オイル漏れ)しちゃいましたので、今回のオイル漏れ箇所の事例をちょこっとご紹介です。(店長号NSX)店長が先日、今日はNSX乗ろうかな~とウキウキで車出したらそこには大量の油だまりが!!というわけで急いで修理スタートです!とりあえず原因から探していきます。調べた結果、タペットカバーからのオイル漏れでした。スタンダードなオイル漏れ箇所