アパート管理

毎年のことだか夏が終わると原付の免許を取った高校生がうちの敷地内の駐車場に無断で停め出す。やっとこの頃減ったと思っていたのに一昨日はいなかった原付今日いったらたまたまうちのアパートの駐車場に無断で停めていた高校生に遭遇した。いつもは直ぐに写メを取るのだけど今日はまだその高校生のバイクの所在に気がつかなかったのだ❗️「いつも無断駐輪退治はバイクにロックを掛けます」と、警告の貼り紙をする。すると見事にバイクは次の日から来なくなる。悪いことに見

月末からの、大家週間唯一、私が真面目に仕事する1週間です仕事の話ですが、犬の話…ｗ普段、私が外出する時は、自宅のケージでお留守番をしている我が家犬「もこ」ですが午後からは、一緒に出勤してみました時々は、事務所へ遊びに行ってますが今日はガチで仕事カチカチカチカチ…クレートの中で何分もつかな？ドキドキで、振り向いたら、速攻、寝てた！お陰様で、集中できましたとはいえ、社長が途中で帰ってきたり大型バスの音が気になったりで1時間半ほどで、ワンワンまぁ、1回目にしては上出来かな

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アパート管理会社様より依頼で玄関ドア(室内側)フィルム貼り施工致しました。(施工中)下地処理後、フィルムを上貼り施工です。(施工後)取外し付属品(レバーハンドル、郵便受け等、再取付で完了です。)綺麗に仕上がりました。材料は、サンゲツ製品リアテックシートカラー(単色系）です。福岡県福岡市近郊で営業しております。各種フィルム貼り及び住設機器取替の事なら住マイルコ－トへ〒８１４－０１２３福岡県福岡市城南区長尾４－６－３７－２０１

アパートの鍵を返却に行ったら営業日なのにダレもいないアパート管理事務所しょうがないので池で釣りしたらバス釣れました来週はデトロイト的なところなので適度にがんばりたい

不動産投資ランキング↑↑↑↑↑↑皆さんの応援がモチベーションです。ボチッとお願いします。ツイッターを始めました。9月3日（土）に横須賀で物件見学＋情報交換の集まりを持ちます。もし良かったらご参加ください。9月3日（土）午後集まりませんか！？|横須賀アパート投資日記(ameblo.jp)＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊おはようございます。前回の続きです。自画自賛ばかりの大手管理会社は？？？(Vol.1)|横須賀アパート投資日記(ameblo.jp)自

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２年前にNYのマンション（社宅のようなところ）に引っ越してきたゴリ家。敷金の制度がなく、基本何か壊してもそのまま。みんな好き勝手して、穴開けたりして修理しないまま引っ越ししていく。壁を真っ青に塗ったツワモノもいた当時はNYのコロナ感染状況がひどく、すべての手続きが遅れ、前の住人とのアパートの引き渡しもギリギリだった。マンションが空くまでNYでホテル住まいをしていたゴリ家。アパート管理担当者が言ったのは：「壁を塗り替えなきゃだけど、業者の手配が追いつかないの。壁を後で塗り替え

令和4年7月29日群馬県前橋市の中古アパートですが残金支払いにより売主Ｙ様から買主Ｍ様にお引き渡しになりました。お引き渡しおめでとうございます♪アパート経営にご興味ある方はお気軽ご連絡ください。朝日不動産株式会社五十嵐宅地建物取引士2級ファイナンシャルプランニング技能士住宅ローンアドバイザー住まい(不動産・土地)ブログランキングへ一戸建・建売住宅ブログランキングへローン・住宅ローンブログランキングへ

先日の掃除で…しまったーー駆除、出遅れたーーと、気づいた蜘蛛達の排泄物水を流してゴシゴシくらいじゃ取れないので気合いを、入れて(社長にセットしてもらって)洗浄機を4階からかけていきますエレベーターから左右に分かれてかけていきますが…なんか〜いつもと違う…やたらと、ホースがからむ〜移動するたび、からむ〜で、途中で気づいたんだけど青い、くるくるホース、前はなかった…この辺から、ホースが邪魔になる以前のやり方の方が、スムーズじゃね？頑張って、1階まで諸々下ろしてもう

実は、ちょっと前に注文していたエレベーターに敷くマット毎日毎日たくさんの方が乗り降り汚れが目立ってきたので新調しようと思います！朝の涼しいうちに古いマットを型紙にしてカッターで切ります✨ミリ単位で合わせたけど…少〜し大きかったので結局、エレベーター前に座り込みフリーハンドで調整しました朝、集中して慎重〜に作業したのにね幼稚園児用のハサミで笑完成写真、撮るの忘れましたがなんとか、ピッタリ収まりました今回のマットは、どうかな？？消耗品と思い様子みてみます！我が家

この時期、掃除の回数2週おきでは間に合わなくなって来た蒸し蒸し暑く不快な中虫虫虫虫虫虫虫虫虫今日回った物件は…先日のアパートよりもヒドイなんでかな？？と、色々考えてみて…気付きました掃除の気合い入れ、スタートが遅れた模様今日は、私が、社長を呼び出すカモーン蜘蛛の巣、蜘蛛退治の後虫達を掃いて蜘蛛の巣対策一階につき、1本なくなるスタートが遅れた、証拠蜘蛛の排泄物…ゴシゴシくらいじゃ取れないこれはいかんもこも、ずいぶん落ち着いてきたのでそろそろ、仕事復帰したいと思

犬話ばかり書いてないでたまには、本業のブログを…アパート管理今年も掃除シーズン始まっております朝のうちに、社長から呼び出しくらって「虫がすごいから、掃除に行ってくれ」了解蜘蛛の巣に、引っかかってる虫達〜が、階段や通路にびっしり〜一応、遠慮して、画像的にマシな場所を…延岡市は、川の多い地形ですこちらの物件も、川沿いなので夏場は、毎年、虫との戦いなのですよーーーしピカピカになりましたこれが何日もつかなぁーーーーーそうそう！！釣り竿みたいな棒でクルクル蜘蛛の巣を取る道

こんばんはたかみこです。今日は朝からアパートの草引きと掃除。ふと庭に目をやるとこども会議でもあったのでしょうか夫が作ったベンチとおままごと用のイスとテーブル。よく使ってもらっています。古くなったので、そろそろ新しいのを作って欲しいなぁ〜ミチョ。汗をかいた後の一杯は美味しい！

こんにちは☀️皆様お疲れ様です🙇‍♀️いつも読んで頂きありがとうございます😌今日は宅建講習の開校式でした。今日から10月まで平日はみっちり宅建講習へ通う覚悟を決めて市電定期も買ってきました。明日から暑い中満員電車に揺られて通うことになります。車で行った方が楽ですが駐車場が高いのでやっぱり公共機関を使うことに😅AmazonでBluetoothイヤホンポチりました🎧携帯に宅建CD入れて聴きながら通います。とにかくどうにかしてでも宅建取れるように頑張ります👊🏻さて2棟目に入

【AJBジュエリーバッグ®協会認定サロン】"アトリエYOKO"のブログへようこそ名古屋市天白区の自宅教室でジュエリーバッグ®︎レッスンしています1〜2名の少人数制です☘ジュエリーバッグ®認定講座はじめフリーレッスンや体験レッスンもあります✄***本業の不動産賃貸業⧉アパート経営を楽しんでいます2DKの古い物件ですがお風呂は追い焚き給湯収納スペースたっぷりアクセントクロス＊ベランダ付きのお部屋＊洗面スペース入居者募集中です2階の南角部屋♡入居者の方

アパートの掃除中私は、何かしら聴きながらします今日はドックトレーナーYouTubeのライブ配信を聴き流し質問形式なので面白いです！そんな時、私は掃除も耳も全集中になるので社長に出くわすとギョッとするじっと、こっち見らんで…で？社長は何しに？入居前の点検に来たようですそうでしたどれどれ？私も見ときましょ窓ガラスまでピッカピカお掃除屋さんいつも感謝です〜新品畳の香りは最高ですね畳屋さん、いつもありがとうございますリフォーム工事を間に合わせてくださったクロス屋さん毎度丁寧

時間が空いちゃってますが、特に何事もなく過ごしておりました。が、数日前から異変が…。上の階の住人がうるさい。ドンドンと踵で歩くような音。Stompingって感じのガラガラと何かを引きずりまわす音。ドタドタドタ行ったり来たり。そしてたまにドーン！というどこかからジャンプしたような音…。最初は大人がドスドス歩いてるわと思ってたけど、ここまで来たら多分子供…？しょうがないよなあと思いながらも、昨日に至っては夜中12時半まで止まず、も

皆様こんばんは⭐️今日は2棟目のアパートの１部屋が臭うんです😣カビなのかな？でもリフォームされてるから壁紙も床も綺麗なんです。でも臭うんです😩YouTubeで清掃動画見てキレイキレイのキッチン用漂白剤を薄めて壁を全て拭いてみました。キッチンハイターよりニオイがキツくないと思ったのでキレイキレイにしました。明日空気の入れ替え行って少しでも変わってたら良いのですが😣どなたかこう言う悩み解決策ご存知の方ぜひメッセージ下さい、宜しくお願いします🙇‍♀️ミヤキカビスケ4LAm

【AJBジュエリーバッグ®協会認定サロン】"アトリエYOKO"のブログへようこそ名古屋市天白区の自宅教室でジュエリーバッグ®︎レッスンしています1〜2名の少人数制です☘ジュエリーバッグ®認定講座はじめフリーレッスンや体験レッスンもあります✄***本業の不動産賃貸業⧉アパート経営を楽しんでいます募集の部屋のリフォーム発注を終え物件近所の仲介業者さまへ入居者募集依頼ﾍﾟｺﾘ(..)♡ニッショー住販からも収益物件の情報をもらっています5年以内に3棟目

アパートが汚れてたぞ！掃除に行ってきてくれ！と、社長からチェックが入りました冬は、汚れにくいのですが暖かくなると、掃除シーズンに入りますクモが、チラチラ出てきていますねはじまりましたねクモとの戦いあと！カメムシも数匹いました少し早い様な気もしますが…？こちら角部屋の通路です↓コーナーがキレイになるとスッキリしますそうそう(笑)間違って履いてきたスリッパ↓これ、普段、玄関先で履くスリッパでめちゃ軽くて自然で履きやすいですこの前も、間違って履いているのをスーパーで気

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【AJBジュエリーバッグ®協会認定サロン】"アトリエYOKO"のブログへようこそ名古屋市天白区の自宅教室でジュエリーバッグ®︎レッスンしています1〜2名の少人数制です☘ジュエリーバッグ®認定講座はじめフリーレッスンや体験レッスンもあります✄***本業の不動産賃貸業⧉アパート経営を楽しんでいます春ですね〜引越しシーズンですね〜今日はまた別の仲介業者さまへﾍﾟｺﾘ(..)♡小さなアパートなので入居者の方々と仲良くやっています♬5年後には解体

数日前、外壁タイルが落ちてましてこちらの物件に地震保険調査が入りました宮崎県には、専門の調査員がおらずわざわざ、隣の大分県から来られます結論「地震保険は使えない」との事でした。鉄筋コンクリート造の保険適用は↓ラーメン構造壁式構造壁式プレキャスト構造中高層壁式ラーメン構造ちなみにこちらの物件は「壁式構造」ですが、共用部分が構造体に該当しないそうですという事で、こちらの共用部分階段のタイル落ちは地震保険適用外！へーーーーー、初めて知りました！！建物を管理してい

物件で作業していた業者さんからの連絡「タイルが落ちていますよ…」自社物件の中でも築25年近くなった物件のタイルが剥がれてくる事はありますがそれは、想定内・・・・・今回の物件は…まだ築10代ですなんでーーーーー？？？！？！余計に不安になりますよね…施工ミス？色々、疑惑を持ってみたりすぐに見に行ってみるとん？これは？？？タイルが剥がれた、横面です…タイルが浮いたり剥がれたりはあってもこんな亀裂が入るのは…先月の地震？それにしては、ずいぶん経ってからの落下です…

ニューヨークのいたずら1992年4月11日公開ニューヨークのオンボロ・アパートを舞台に、悪徳家主が住人たちとの交流の中で真の人間性に目覚めていく姿を描いたハートフル・コメディ。あらすじニューヨークのスラム街。オンボロ・アパートを所有するルーイ・クリツキーは、アパート管理の規約など全く無視の悪徳家主。環境改善を訴える住民の声などには耳を貸そうともしない。ある日、住民局から女性弁護士ナオミ・ベンシンガーがやって来て、管理の規約違反でルーイを告訴するという。公判の結果、規定の水準に達するよう

朝一、主人から「物件の写真とった？」「入居、明日ぞ！！！」と、確認されましたーーーーーホームページの物件写真数年前のものだったりします入居中だと、撮影できないし…他のアパートのを載せると虚偽だし仕方ないので、ホームページには「ウォシュレット完備」と説明文入れて…どれだけの方が気づいてくれているのかさーーーーーーという事で午前中のうちに撮影してきました！ウォシュレット無しが↓こうなるだけで浴室の水栓が↓こうなるだけでずいぶん違いますそうそう！インターファ

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25年前の建物の照明↓こんな感じですこれまで、紐を漂白したりしながら辛抱？大切に使ってきましたが…時代に合わせてウォシュレットだったりモニターフォンだったり設備を新しくしていくうちに照明だけ目立ってきた様な…天井張替えのタイミングに合わせて思い切って、照明を変える事にしました！退去の度に、モニターフォンが少しずつ少しずつ新しくなっていくようにキッチンの照明も、一部屋ずつ新しくしていこうと思っていますもしもしアイホンからバージョンアップ新しく付いた、モニターフォンです