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賃貸物件の内覧の際に一番初めに見るのが外観ですねエスプリ1K鉄筋コンクリート全面タイル貼りマンション賃貸マンションやアパートを借りる際はじめに目に入るのが外壁ですマンションの外壁はやっぱりタイル張りがいい高級感のあるイメージは居心地がイイものです夜のエスプリタイルに光りが反射して綺麗です左下光りはセンサーライトESPRITエントランスモニターホン付インターホンオートロックが一目でわかるマンションなら防犯性が高いことが伝わるでしょういかがでしょうか?そのよ
私たちは第一印象で人を見ていると言います人を見るとき「目と肌」を見て判断している人55%アパマン探しも同じでエントランス(玄関)と外壁を見ていますアソシア1LDK鉄筋コンクリート全面タイル貼り通路のタイルにライトが反射して綺麗です外壁は建物全体の雰囲気を決定付けますからね全面タイル貼りのマンションは重厚な雰囲気を醸し出します醸(カモ)し出す・・・ある雰囲気・感覚・感じ気分を無意識に作り出してその状態が後々も続きますお友達を呼び
新年明けましておめでとうございます今年もよろしくお願いしますアパート・マンション管理賃貸住宅管理業が国の登録制になりました登録せずに勝手にアパマンの管理業とは言えなくなりましたアパートを建てると儲かるよなどと勧誘することもできなくしました一般の方は賃貸(チンタイ)とは言わないでしょう聞き慣れない言葉ですから周知には時間が掛かるかもアパート・マンションを扱う不動産業その回りの関連した仕事です賃貸住宅管理業を自主的に国に届け出ていました今回、法律に定
まあ、どうせ着ない(着れない)しどうでもいいけど天下のJR系ホテル、ア〇シ〇はんがこれでいいの?血ぃ付いてまんなぁ~まあ、どうせ着ない(着れない)からどうでもいいんだけどね〇ソ〇アはん気を付けなはれやっ!!
自社看板を目立つ場所に取付けましたお客様のために・快適なお住いのご提供宅地建物取引業・賃貸住宅管理業をして参ります看板屋さんと相談しカラーは誰からも好まれるブルー宅建協会のグリーン・レッドを基調色にしました国土交通省の「賃貸管理業シンボルマーク」始めて見た方も多いと思いますH24.4.27付け商標登録されています宣伝のため使ってくれとのことで掲載しましたマークの趣旨は賃貸住宅をイメージした建物シルエット円形で囲み貸主、借主に安心感、信頼感を与えるデザ
アソシア1LDK20室全てキッチンの水栓を交換しましたBefor工事を始めて皆さんから質問がありましたまだ使えるのに→なぜ替えるの?問題なく使えていたと思いますがホース部分の劣化が進むと飲み水だけに心配ですパッキンも劣化してくると水漏れの心配もあります安心してお使い頂けるよう早めの交換を致しましたBefor取り出した水栓入居者の方から実家の水栓がボロボロになり取り替えが大変だったとか色々と体験談をお伺しました水周りは早めの交換がイイ
所有マンションに住んでみました余りに静かでビックリコンクリートスラブは200mm以上の厚みがありますコンクリートの厚みが音をさえぎってくれます両隣り上階の方が何時帰ってきたのか何時出かけたのか全く分かりません雨音も聞こえません自宅は木造で築50年ですから雨音で目が開いたことが何度もありますよく寝られます土日に営業が来ないオートロック・TVモニターホンは本当に便利自室で来た人の「顔が確認できますからね」入居者さんから3月TVモニター
8月下旬消防設備保守点検を行ないました当たり前ですが異常はありませんでした弊社管理物件の入居者さんは真面目でいい人ばかりです平日でしたが、有給取ったり早退で協力してくれます配電盤漏電検査漏電していると誤作動するため検査正常です避難ハシゴ作動点検実際に下の階に下ろし使用可能か点検します正常です火災報知装置作動点検実際に警報を鳴らします正しく表示するか見ています正しく表示していますスポット型感知器点検ランプが点灯熱を感知しま
キッチンのレンジフードで24時間換気してもいいですか?お問い合わせがありました回答は⇒常時換気を行なう設備として使うこともできます一般的にお風呂、トイレの換気扇で24時間換気をお薦めしています+レンジフードで換気もお薦めです換気を始める前にレンジフードのフィルター清掃こんなに汚れていてはパワー半減ですから吸気口の清掃換気⇔吸気です窓を開け網戸にしておく空気の通り道を作ることも大切です短時間に一気に換気したいとき
思っていたよりも高く買い取ってくれました使わなくなったエンジン式動力噴霧機を処分することにしましたスイッチスタートできる手で押して持ち運びできる25Lの水が入るタンク付きで高さ8mの樹木消毒ができる便利な動力噴霧器でした近くのJA・農機具販売店に相談すると適当にあしらわれてしまいましたメルカリに出してみるか?しかし梱包して送るのが大変返品や返金も面倒だし・・・そこでリサイクルショップをネットで探すと磐田の「工具屋源さん」磐田市で工具買取
コロナの影響であちこちに行かれない日々が続いていたので、双子の体操の試合の待ち時間を利用して、豪華ホテルランチにいってみた。さすがホテル。料理の作り方、提供の仕方もとてもおしゃれ。とくにパイナップルのスムージーは、リアルパイナップルで作っていて、とってもおいしかったです~おしゃれなランチ。全てが1プレートになっていて、手袋を必要としませんでした。1つ1つのお皿が可愛く飾り付けられています。デザートもおしゃれ~どれもこれもおいしかったです。雰囲気もいいし、旅行にいけない今はホテルランチもいいか
おはようございます。静岡駅横のホテル「アソシア」に泊まりました。10階の角部屋が取れたんだけど、夜中まで電車が走る音がした(汗)JRの線路のそばは住めないわ。寝不足です(汗)友人、クライアントを巻き込み、ゴルフ2日目としました。計4人、泊まりました(笑)ファイブ95、このままじゃ帰れないです。昨晩、鰻「瞬」でお土産にした鰻丼を食べました。冷めても旨かった!吉田さん、改めてありがとうございました!有ちゃんのアルファードに乗って、ファイブハンドレッドに向かおうと思っており
今年初めて「サントリー純あまミニトマト」を収穫甘く果皮がうすくプチとした食感口の中に甘さが広がります今までにないミニトマト満足!!苗1本380円高ぃと思いましたが一株に100個以上実が付きます作ってみてヨカッタトマトに水も肥料もやらないんですがサントリーのミニトマトは適度な肥料と水が必要なようです糖度が高いのと関係がありそうです早速肥料をおきましたこれでさらに甘くなったら嬉しいですナスやキュウリも毎日この位収穫つづく・・・
今年のブルーベリーは甘くて美味しいよく分かりませんが酸性度が丁度良かったかも知れません2月から毎月1回お酢の1000倍液を掛けてみました10mlのお酢に10Lの水が1000倍液です酸性土壌が好きなのですブルーベリーを作ってみたが美味しい実が付かない方はお酢の1000倍液を掛けてみてください3日毎にこの位収穫ですラビットアイ系を複数種植えてありますつづく・・・
お陰様で満室です空室がありましたら連絡します“お部屋にいる時間が長くなりました”意識しませんが遮音性・陽当たり・風通し・緑が多いがイイカモアソシア1LDKRC造鉄筋コンクリートマンション全面タイル貼りの分譲マンション仕様どっしりした構えは安心感がありますRC造鉄筋コンクリートマンションは鉄筋コンクリートを使用して建てられた構造ですコンクリートが音を遮るため木造や鉄骨造と比べると防音性が高いですその他耐熱耐震耐火の特徴を持っています頑丈な建物
私は24時間電話を受付けています(代行会社が受付している会社もあります)普通に使っていてトラブルが起きた場合、管理会社や大家の方で対処をしなくてはいけないからです時間を気にせずに連絡できるのは安心されると思いますトラブルの際に自分でお金を負担しなくてはならない場合はあくまでも入居者さんに過失(不注意)がある場合に限られます困りごとではありませんが、一番多い電話は駐車場を貸してください賃貸マンション・アパートでは一般的に「お客様駐車場」はありませんOW
マンション・アパートの火災保険火災保険イラナイと思っている方へ滅多にありませんが損害額が大きいから入っておいた方がイイですよもっとも2000万円キャシュで払える方は自家保険=自己資金ですね過去に大家さんの保険を使ってもらえばイイすごいことをおっしゃる方がいました保険会社を甘く見ない方がイイですよ過失が重大であり貴方に責任がある限り保険会社は貴方に求償します責任逃れはできません保険会社は重大な過失のある貴方に請求(求償)します保険は万が一のために必ず必要ですね
どこにでもあるクリ-ンボックスですがゴミ箱にもこだわってみましたたかがゴミ箱ですがオシャレなゴミ箱だとイイナと思いませんか敷地内に有るのは便利ですクリーンボックス(ゴミステーション)マンション建設時にはありませんでしたご近所の方々とご一緒の場所でした2年後行政の許可があり作りました自治会、行政から支援支給はありませんでした駐車場を1台分つぶし作りました土木工事とゴミボックス2つ見積りが思いのほか高くビックリでした掛川で一般的に使われている金網のゴミボックス
OPENは12月18日ウィズコロナの時代、増収増益のニトリが近くに来ます場所は国道一号線、西濃運輸の向かい側アストリア・エスプリ・アソシアから480m徒歩6分です正式住所は静岡県掛川市成滝字北大門432-1店舗面積3,541㎡1,071坪家にいる時間が長くなりリモートワーク用の机やイスお部屋を演出するカーテンやラグが売れているようです集客力のあるニトリが近くに来るのは嬉しいですねどんな商品・演出が見れるか楽しみですつづく・・・
和食にしたよホテルは開店休業状態で洋食も売店も閉まってるのあと3組いたけど方言が聞こえてくるから全部ここの人達だあ今日のお友達とは年に1回秋に会うのが恒例になっているよ近くに暮らしているのに1回会うのがやっとなんだあみんな一人で頑張ってる私は甘えすぎだよ明日からしっかりする…
一般的に単身者の平均居住期間は4年以内が70%です平均2.7年位アソシア1LDKは7.1年です一般的居住期間の約2.6倍驚異的な居住期間です感謝!!賃貸マンションに皆さまどの位の期間住むだろう気になるデータですね解約が少なくなってきたなぁと感じ調べてみた結果ですアソシア1LDK7.1年エスプリ1K4.08年アストリア1R4.08年一般的な平均値は2.7年位思っていたよりも長くビックリでした平均居住期間については日本賃貸住宅管理協会が発表している「
最新空室情報令和2年9月25日現在お陰様で満室です空室がありましたら連絡しますスマートホンSNSでコミニュケーションするのが当たり前の時代さらに新型コロナウイルスの影響で職住融合リモート/テレワークが増えてきました“お部屋にいる時間が長くなった“といわれていますスマホSNSを使い部屋にいる時間が長いから無意識のうちに遮音性が高いお部屋を求めているかもアソシア1LDKRC造鉄筋コンクリートマンション全面タイル貼りの分譲マンション仕様どっしりした構え
一般的に単身者の平均居住期間は4年以内が70%です平均2.7年位私のところは平均5.1年です一般居住期間の約2倍の居住期間です感謝!!アソシア1LDKエスプリ1Kアストリア1R3棟の平均値です平均居住期間は学生、一般ファミリー、法人において2年~6年が最も多く1Rや1Kに居住する一般単身者に絞ると、社会人・独身者の平均居住期間は4年以内が7割を超えています4年~6年以上は30%です私のところは5.1年長くお住いです居住期間の長さと解約率が
大家をするのに資格はいりません。県知事の許可を受けた「宅地建物取引業者」「宅地建物取引士」である必要はありません。が知識は必要です。大家は入居者の皆さまを守らねばなりません。お客様をお守りするには、幅広い知識が必要です。知識を高めることは、自分自身を守ることでもありますね。住んでいるマンションの大家が、「宅地建物取引士」だったらいいね。県知事の許可を受けた「宅地建物取引業者」であったら”安心”。大家が、宅地建物取引業者免許を取得しました。居心地の
マンションメーカーのカワムラ君に勧められましたこれからの賃貸マンションには「乾太君」が必需品「絶対付けておくべし」と言うことで取付けました家の者が「そんなに良いのなら家にも付けて」と言うことで家にも8㎏型を付けましたマンションは5㎏型です家で使っていますので、よく知っています今まで人気が出なかったのが不思議な位ですガス会社は宣伝広告が上手くなかったのでは・・・しかし、今回は力(リキ)んでいます売れているから強気だと伺っています以下はリンナイHPから引用です
ガス料金内見の時よく聞かれるようになりました私のところのマンションは大丈夫です顧客創造・長期視点・全体最適でガス会社さんと取り組んでいますアストリア1R・エスプリ1K・アソシア1LDKの3棟は大家とほぼ同じ料金です安心してお使いください従量料金(円)=従量単価(円)×使用量(㎥)月ガス料金(円)=基本料+従量料金※プロパンガスの料金は、プロパンガスの輸入価格や為替レート、充填や配送にかかる費用などから計算され決められます単位料金は毎月変わ
お客様の声を追加リフォームしましたHP(ホームページ)作成から3年経ちました60%の方がHPブログを見てお見えになります高い買い物をするのです細かいところまで調べるのは当然ですね今回3名の方にお願いをしましたご一読をお願いします皆さん内見する前に住所マンション名で検索しています掛川アソシア掛川エスプリ掛川アストリアです検索順位が上がっていますので住所マンション名検索は1番目に表記されます掛川ではHPが少ないので上位にくるのでしょう不動
新型コロナでテレワークが急激に増えました。4月、5月と続けて新聞にマンションで騒音が取りざたされているとの報道がありました私のところは大丈夫か?と思っていた矢先//5月最終週、ショートメールで「23:00上の階が騒がしい、笑い声で寝られない」ご連絡を頂きました。翌日、早速ご本人にTEL確認同じマンションの複数の方に確認2名の方は「10:30過ぎ少し笑い声が聞こえたが、寝付けない程ではなかった」1名の方は「途切れ途切れで話す声が聞こえたり、笑う声は聞こえ
最新空室情報令和2年5月25日現在お陰様で満室です空室がありましたら連絡します単身用アパートマンションの平均居住期間は2.7年2年~4年が70%位です(日本賃貸住宅管理協会)アソシア1LDKの平均居住期間は7.1年驚異的に長くお住いいただいています感謝!マンション経営の指南書には長くお住いいただくには利益還元をするポイント制にする・・・というようなご指導がありますが・・弊社管理物件はできませんオートロックマンションをお安くしていますそこまで余力が