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◉戸建て中古住宅売却物件・価格・・300万円・交通・・JR磐越東線小川郷駅4000m・建物・・昭和55年11月15日新築・構造・・木造スレート瓦葺平屋建・面積・・94.40㎡(28.55坪)・土地面積・・289㎡(87.42坪)・無指定地域・・・建ぺい率60%容積率200%・接道・・私道(持分8分の1)・設備・・公営水道・個別浄化槽・プロパンガス・東北電力・学区・・小玉小学校小川中学校・取引形態・・媒介・引き渡し・・相談◎大自然に囲まれた住環境です。内見ご希望の
金子みすゞ展に行ってきた山間の草野心平記念館たまには一人静かに展示品に没頭するものいい理想を夢見る不動産ばかの頑固おやじ矢吹匠◎いわき市、双葉郡の不動産売却、購入、売買、査定、買取、相続、賃貸、管理、相談は業界35年不動産バカのガンコおやじにお任せ下さい!(TEL0246-45-2344)◎アイナル不動産センター(公式ホームページ)http://inal-f.com◎物件を探している方・いわき市内の不動産情報量ナンバーワンサイトhttps://www.gurutto-
福島県双葉郡川内村の実家を訪問。91歳の父も足腰が弱り、コロナ騒動の渦中ということもあり自宅から出かけることが出来ない。時々、田村市船引町に住む弟(3男)が訪ねては様子をLINEで伝えてくれていた。「庭にある桜が満開になっているよ」との言葉に、早速実家を訪ねてみた。私たちの家族の歴史を、70数年見守り続けている桜。青空のもと晴れやかに咲き誇っている。ビールの空き箱で造った速成のテーブル酒肴を並べ今春初の「花見の宴」となった。陽が落ちると、家のコタツで、酒宴が続き、果
早期売却希望物件のご紹介です。●売り土地・価格・・1,960万円・所在・・いわき市錦町中迎三丁目・面積/地目・・540㎡(163.35坪)/畑(農地転用届け必要)・交通・・・JR常磐線植田駅(1600m)徒歩20分、車で5分程度・用途・・・市街化区域、第1種住居地域・建蔽率/容積率・・・・60%/200%・公営水道・公共下水・LPガス・東北電力・取引形態・・一般媒介・引渡し・・・相談・学区・・・錦小学校(950m)、錦中学校(1300m)☆ヨークベニマル植田店(2km)
3ヶ月ほど前に査定をさせていただいたお客様から物件売却のご依頼をお受けしました。昭和49年に建てた建物がありますが、解体後更地化してのお引渡しとなります。◎「売土地」・所在・・・いわき市内郷御厩町四丁目(アイナル不動産センターから徒歩2分)・価格・・・1980万円・面積・・・289.88㎡(87.68坪)・地目・・宅地・都市計画・・市街化区域・用途地域・・第1種住居・準工業(一部)・建蔽率(60%)・容積率(200%)・学区・・御厩小学校(700m)平第一中学校(1200
中古住宅の売却相談を受け現地を調査。査定書を作成し売却依頼をお受けした。建築後20年を経過している木造住宅である。建物内部は家財家具類は全て処分し残地物はほとんど無し。もっとも私がそのようにおすすめしたのですが、やはり、生活臭や生の暮らし等が、そのまま残っていると、物件を内見したときの第一印象はあまり良いものではないし、物件そのものも映えない。何もない空間だけであれば、自分好みのリフォーム等のイメージがし易い。売るとなったら、まずは、売りやすいように徹底的に、物件に磨きをかける
2020年の公示地価が発表された。この時期になると思うことがある。土地の価格の曖昧さ、不思議さである。昨日のニュースでは、森友学園問題で、国有地を8億円も値引きして売却許可をした官僚が文書を改ざんしたとして自殺したが、家族が、改ざんを指示したのは当時の理財局長であることがあきらかであると裁判所に訴えを起こしたということである。国有地ともなれば、その適正価格は、国が算出するものであろう。公示地価も国の方針に基づいて、国が資格を与えた不動産鑑定士が行うもので、民間の土地取引の参
土地の売却依頼お受けしました!売地・価格・・・760万円・面積・・・362.56㎡(109.6坪)・地目・・・宅地・所在・・・いわき市平豊間字塩屋台・交通・・・JRいわき駅から車で40分程度・都市計画・・・市街化区域・用途・・・第1種中高層住居専用地域・建蔽率・・・60%・容積率・・・200%・水道・・公営(引込済)・汚水・・合併浄化槽(個別)・電気・・東北電力・取引形態・・仲介・引渡し・・即○学区・・豊間小学校(1900m)、豊間中学校(1900m)○
原発事故、放射能汚染、メルトダウン、全町民避難、帰還困難、故郷喪失住民訴訟、多額の賠償金、家族崩壊、農業放棄、商売廃業、学校廃校漁業停止、放射線廃棄物、除染工事、中間貯蔵施設、仮置場、地上権設定汚染水最終処分、汚染水貯蔵タンク置場満杯、海水放出、風水被害差別、ねたみ、うつ病、精神被害、インフラ投資、廃炉研究所、作業員宿舎爆発的増加夜の町不気味、車ナンバー全国区、役場移転、庁舎新設、若者戻らず、先細り未来箱物建物だけが増殖、地域活性化イベント増加、祭り復活、公民館利用者極小小学校生徒
東日本大震災、津波災害、原発事故、から9年が経過した。忘れられないこと・・忘れてはならないこと・・忘れてしまいたいこと・・天国に召された人故郷を失った人あれから9年台風19号が襲来しコロナウイルスが蔓延何があっても、何が起こっても春は来るし花々は咲く→動画https://youtu.be/5GdywSMAquQ宇宙自然の営みに留まりはない・・。★アイナル不動産センター(公式ホームページ)htt
業界の固い話で恐縮ですが、公益社団法人全日本不動産協会福島県本部の第4回法定講習を受講。内容は、2020年4月1日施行の民法改正と不動産実務の対応についてがメイン。民法は明治29年に制定、明治30年に施行されてから、約120年間、債権関係の規定(契約等)について、ほとんど改定されてなかったようです。その間、社会、経済は大きく変化し、取引の複雑化、高度化、高齢化、情報社会の進展など、変化への対応の必要性が生じ、ルールの見直しとルールの明確化を行ったとのこと・・。変化への適応は生
賃貸オーナーさん等に毎月発行している「アイナル通信」第65号をアップしてみました。何を書くか?いつも悪戦苦闘するのですが、ほぼ1分間程度でイメージできるようになって来ました・・。★アイナル通信(第65号)★「発行者」アイナル不動産センター広報係いわき市内郷御厩町四丁目110の1℡:0246(45)2344inal@poppy.ocn.ne.jphttp://inal-f.com新年おめでとうございます。本年も宜しくお願い申し上げます。年末に浴室で転倒、右わき腹を強打し骨にヒビ
新年おめでとうございます。本年も宜しくお願いいたします。ブログを書き始めて1年余。とくにテーマも持たず、時々の思いつきで投稿を続けてきた。回数もバラバラだし、方向性も様々。まあ、しかし、あまり固く考えずに思ったまま、気が向いたときに書き綴っていこうと思う。本来なら新年に当たり、抱負や目標などしたためれば良いのかもしれないがそれもまたしない、やらない、できない?そういうことで、本年のブログをスタートします。まずは、昨年の年末、とある海岸を月夜にほだされて徘徊したときの画
給湯器の水漏れ毎年、必ず数件だが、給湯器から「水が漏れている」という、緊急連絡が来る。原因は給湯器の凍結がほとんどだ。水道業者(設備屋)に点検してもらうのだが、大概は、修理するより、交換を進められる。設置後数年(3年から5年)のものでも、そうなのである。原因は、長期出張や冬休みなどの不在時(数週間から数ヶ月)に、ブレーカーを落として、電源を切ってしまい、給湯器の凍結防止ヒーターが機能していなかったことである。修理にしても、交換にしても、7万円~17万円前後の
貸事務所(戸建住宅1F部分)・所在・・・いわき市内郷御厩町一丁目・交通・・・JR常磐線内郷駅3km・面積・・34.15㎡(10.3坪)・構造・・木造スレート葺2階建・築年・・2009年4月・賃料・・10万円/月・敷金・・1ヶ月分・礼金・・1ヶ月分・仲介料・・1ヶ月分・駐車場・・4台可●いわき医療センター(従業員約1000名)から550m(徒歩7分)●JR内郷駅(2200m)●JRいわき駅(3000m)●ヨークベニマル内郷店(700m)●いわき保健福祉セ
◎売り土地価格:890万円所在:いわき市内郷高坂町高橋交通:JR内郷駅徒歩9分面積:217.72㎡(65.86坪)地目:宅地市街化区域用途:第1種住居建蔽率:60%容積率:200%東北電力・戸別浄化槽・公営水道学区:高坂小学校(500m)内郷第一中(1100m)取引形態:媒介引渡し:即・マルトSC高坂店700m、セブンイレブン高坂950m、ダイユーエイト内郷店950m、いわき総合高校450m、いわき医療センター1700m、いわき市立高坂幼稚園1100m、八反田簡易郵便
売り土地価格:530万円所在:いわき市内郷綴町沼尻交通:JR内郷駅徒歩12分面積:115.39㎡(34.9坪)地目:宅地市街化区域用途:第1種住居ケンペイ率:60%容積率:200%電気:東北電力ガス:LPG(個別)水道:いわき市営下水:公共下水学区:御厩小学校、内郷第1中学校取引形態:仲介◎いわき医療センターまで徒歩5分◎JR内郷駅まで徒歩12分売りたい!買いたい!貸したい!借りたい!相談したい!◎いわき市、双葉郡の不動産売却、購入、売買、査定、買取、相続
デスクワーク後の昼休み天気がよいので散歩に出るいつもの道を少し離れて路地に入る公園が見えてきた南側は小学校の校舎時々子供達の歓声が聞こえてくる少し歩くとピンクの花に遭遇山茶花だ!つぼみもあれば咲き誇っているものもある役割を終えた花びらは地面を覆う可憐な姿を見せてくれる山茶花は女の人の口紅のようだ・・妖艶で華やいでいる売りたい!買いたい!貸したい!借りたい!相談したい!◎いわき市、双葉郡の不
岩手県奥州市から高速道路を使って、わざわざ届けに来てくださいました。りんごはもとより、白菜、大根、ほうれん草、小松菜、等の葉物野菜も段ボール箱いっぱいの量です。夫婦では食べきれないので、同じ市内に住む息子夫婦へ、おすそわけ。お嫁さんが、早速、孫のリンゴを食べる様子をスマホで送ってくれました。旬の果物のおいしさは格別ですね!感謝、感謝です!売りたい!買いたい!貸したい!借りたい!相談したい!◎いわき市、双葉郡の不動産売却、購入、売買、査定、買取、相続、賃貸、管理、相談は、
不動産バカのガンコおやじは福島県双葉郡川内村立川内第三小学校(現在は廃校)を卒業しました。このたび恩師(4年~6年生時担任)を招いた、かんぽの宿いわきにての同級会に参加。同じ地域の生まれた、同じ時代を生きる、大きな仲間達。語らいは夜更けまで続きました・・。夜明けの兆候を感じながら、散歩に出ると、まもなく太陽が顔を出す。光を浴びると寒さが和らいで、いい気分。売りたい!買いたい!貸したい!借りたい!相談したい!◎いわき市、双葉郡の不動産売却、購入、売買、
弊社が管理をお受けしていた賃貸アパートの建て替え工事が終了しました!新築アパート入居者募集!・物件名・・パインツリー・所在・・・・いわき市常磐関船町塚ノ越・完成・・・令和元年11月(入居可能12月初旬)・礼金・・・なし・敷金・・・2ヶ月・形態・・・普通賃貸・間取り・・■1LDK(43.21㎡、13.07坪)●家賃(57,000円)共益費(3,500円)駐車場(3,300円/1台)■2LDK(53.9㎡、16.3坪)●家賃(64,0
価格改定しました!(改定日2019年11月7日)2600万円→2,490万円温泉付中古住宅売却物件案内初の試みです。不動産バカのガンコおやじのデスクからアナログ案内です。間取り所在地(GOOGLEMAPより)所在地(ゼンリン住宅地図より)補足説明ブログをご覧になって、消費者の視点から以下に関して感想をいただけると大変ありがたいのです→inal@poppy.ocn.ne.jpまで。1、わかり易い2、よくわからない
BOOKOFFの100円コーナーで見つけた一冊。角川文庫版「ぼく、牧水!」歌人に学ぶ「まろび」の美学を就寝前の寝床で読む酒を飲みながら、1日2時間、合計8時間ほどで読了明治の終わりから大正時代の初期にかけて、短歌界超売れっ子だった「若山牧水」43歳の若さで「肝硬変(飲み過ぎ?)」で大往生今で言えばカリスマ歌手だった尾崎豊?のような存在か?読み進めていくうち、その歌の意味を理解し、琴線に触れる。・白鳥は哀しからずや空の青海のあをにも染まずただよふ
◎貸地・地代/年間24万円・所在/いわき市平南白土八ツ坂・面積/231㎡(70坪)・地目/宅地・用途/第二種中高層・ケンペイ率/60%・容積率200%・公営水道・公共下水・都市ガス・一時金負担有り・私道負担有り・現況/更地・取引形態/仲介◎各種商業施設が集積している「ヨークタウン」まで徒歩5分◎利便性良好◎学区/平五小・平三中◎角地(北・西道路)◎建築業者ご紹介可能です.売りたい!買いたい!貸したい!借りたい!相談したい!◎いわき市、双葉郡の不動産売却、購
田舎暮し、別荘購入、地方移住など、都会生活から抜け出して人生の後半を過ごしたい・・そんな方からの問合せが増えている。テレビ放送でも、山中の一軒家リポートが視聴率が良かったり、山深い田舎への旅番組が好評だったりと、地方自治体も巻き込んで、田舎ブームが進行しているのも、問合せ増加の要因になっているようだ。まったく縁の無い場所、地方で生活するということは簡単ではない。人がまったく居住していない山中にポツンと住むのであれば別だが、里山や農村地帯などでは地元の人が先祖代々暮らしている。地域のルールがあり、
不動産バカのガンコおやじは業界34年の仕事バカです。ハウスメーカー勤務時代に「別荘分譲・別荘建築」に携わったのを契機に、田舎暮しのサポートを細々ながら継続して行っています。そんな流れの中で初期の頃にお手伝いしたお客様で高齢化が進み、配偶者が亡くなるなど、田舎物件を売却できないか?との相談が寄せられるようになりました。また、空き家にしたままのお客様も増加しています。田舎暮しをしてみたい・・地方移住を計画している・・といった方に、このような物件を活用していただけたらいいなとの思いを持っており、不動
福島県の県境に位置する国見町に出かけたお目当ては、道の駅「あつかし」を観光すること。そんなつもりで行ったのだが、大勢の人に目を丸くしながら、おおぶりの新鮮な桃に一目ぼれ!ついつい箱買いしてしまった。ビュッヘで食事をしながら、スマホでニュースを読んでいると・・・。台風15号の被害に悪戦苦闘している人もあれば、豊満な桃を手にして嬉々としている人もいる・・今日の糧すら望めず飢えている難民がいれば、飽食三昧で食べ物を捨てている国もある・・病で苦しむ人がいれば
売土地・価格・・800万円・所在地・・福島県双葉郡富岡町大字本岡字清水前・交通・・・JR常磐線夜ノ森駅100m(2020年再開通予定)・面積・・・895㎡(270.73坪)・地目・・・宅地・都市計画・・市街化区域/無指定・建蔽率/容積率・・60%/200%・水道・・公営(敷地内引込工事必要)・汚水・・個別浄化槽設置要・東北電力・LPガス・取引形態・・仲介・引渡し・・・即日○JR常磐線夜ノ森駅より100m○ヨークバニマル富岡店1200m○常磐高速道路富岡インター1
入居者募集【(物件名)ハイツ夏樹202号室】◇賃料:50,000円◇敷金:無し◇礼金:無し◇所在地:いわき市明治団地70-3◇交通:常磐線いわき駅より徒歩32分▼さらに詳しい情報はコチラからご確認いただけます★アイナル不動産センター(売買・賃貸の物件情報)https://www.zennichi.net/m/inal/index.asp#pg_top★アイナル不動産センター(athome売買・賃貸の最新情報)https://www