自宅売却

2023年9月13日(水)晴れ業務に関連するセミナー(教育)があったので、部署の同僚と駅前の会場へ出向いていました。普段なかなか2人きりで話す機会がない同僚だと、まず、世間話として個人情報の聞き合いになりますよね。「この実さんてお家どのへんでしたっけ？」とか、「お家新築で建てられたってこの前言ってましたよね？」とか、「通勤は電車でしたっけ？」とか、、etc.当たり前だけど、世間話ｲｺｰﾙお互いの個人情報。こういう時あるあるなんでしょうけど、少し後ろめたさを感じながら堂々と嘘を

「確かに…少し怪しいですね」天海弁護士が冷静に言いました。新木弁護士は、たった今江戸川弁護士の謎解きを間近で見て感銘を受けたのか、さっきより大きく頷き、目をキラキラさせて私たちの顔見ながら、一生懸命メモを取っています。私「(ため息)･･･そうですね…A不動産に夫がいつ見積もり依頼をしたのか…聞いてみます…(怒)」江戸川弁護士「うん、そうね。まぁ参考程度に聞いてみたらいいんじゃないですかね」・・・・・私「あ、あとこの夫からの8月28日のLINEの回答文にもあるように「弁護士

「･･･な～んかにおうんだよねぇ」江戸川弁護士が天を仰ぎながら言いました。(この人、、、さっきから何を言いたいの？？？)私「あの、、、何でしょうか？」江戸川弁護士「あ、いやね、ここ、ちょっと見て」江戸川弁護士は「不動産査定報告書」の地図、区画図のページ、3ページ目の左上を指差しました。私たちは一斉にそちらに注目しました。3ページ目の左上、区画図の枠外に小さく、およそ2mmにも満たない小さな文字で「202306061417」と12桁の数字が記してありました。新木弁護士「･･･こ

2023年9月12日(火)曇りこの日の夕方、早速A不動産会社の担当の灰原さんに電話をしました。昨日の江戸川弁護士の推理により、夫が一体「何月何日に」こちらの会社へ自宅の見積もり依頼をしていたのか、裏付けを取ろうと思いました。『「真実はいつもひとつ！」』「･･･な～んかにおうんだよねぇ」江戸川弁護士が天を仰ぎながら言いました。(この人、、、さっきから何を言いたいの？？？)私「あの、、、何でしょうか？」江戸川弁…ameblo.jp(5月29日より前だったら覚えておけよ、、、、)灰原さ

このおっちゃん弁護士、、、、、、いや、このお方、、、、、、、、物凄い観察眼と知見を持った、実はすごい弁護士なのでは、、、どうやら、、、、、ただのさだまさしではない！！！！！！私はついさっきまで、このおっちゃん大丈夫か…と若干ディス…いや心配になってしまったことを全身全霊心の中で詫びました。だって、この「不動産査定報告書」は届いてから私も何度も見ていたはずだけど、3ページ目の左上に小さく記載されていた12桁の数字には全く気がつかなかった。いや、完全に見過ごしていました、、、そし

・・・続いて、江戸川弁護士は机の上にあるA不動産会社の自宅の「不動産査定報告書」を手に取り、1ページ1ページじっくりと中を見始めました。江戸川弁護士は何故か2～3ページ目にある自宅周辺の町内地図と区画図をじーっと見ていました。この「不動産査定報告書」には、自宅の査定額が算出されています。他にも自宅周辺の地図や区画図、所有者情報などのページもありますが、これまでの法律相談では弁護士はだいたい自宅の"見積もり金額"だけちらっと見て確認するぐらいでした。(？？？？？このおっちゃん、さっ

ゴリゴリの営業をかけてきた住◯不動産販売さんと対局だったのが住◯林業ホームサービスさん。営業さんはめちゃくちゃ爽やかな方で、物腰も非常に丁寧でした。もうひと目見て雰囲気が全く違うんですよね。媒介契約の説明をする際にも私も営業なので本音で言えば専任が嬉しいですが、何よりも◯◯様がご満足頂ける売却が一番ですので、一般でも専任でも変わらず全力で売却活動を頑張ります。と控えめなアピール。また、業界内でもまだまだ中堅のため特段、特筆すべきアピールポイントが無いからか正直、事業所数も売上も業

こんにちは。子供達のクリスマスプレゼントの用意が終わって少しほっとしている、ねんです今回は前回書いた家づくりと同時にやらなきゃいけないことの一つ、今住んでいる家の売却についてです。現在は中古で購入したマンションに住んでいます。（築20年未満）自分で言うのもなんですが、立地はかなり良くて人気のマンションだと思います。もちろん値段にもよりますが、絶対売れるマンションです。できれば少しでも高く売りたい・・・まだローンがだいぶ残っているので、今回新居のローンを組むために、どう

​ご訪問いただきありがとうございます我が家は、温厚夫、パートのアラフォー主婦、8歳と5歳姉妹の4人家族です。数年前に新築マイホームを購入しましたが、たったの1年半で手放した過去があります。こんな人もいるんだなぁ〜くらいの気持ちで気楽に読んでいただけたら嬉しいですまた育児や家計の話なんかも、のんびり綴っています『【家売却⑩】決断』ご訪問いただきありがとうございます我が家は、温厚夫、パートのアラフォー主婦、8歳と5歳姉妹の4人家族です。数年前に新築マイホームを購

​ご訪問いただきありがとうございます我が家は、温厚夫、パートのアラフォー主婦、8歳と5歳姉妹の4人家族です。数年前に新築マイホームを購入しましたが、たったの1年半で手放した過去があります。こんな人もいるんだなぁ〜くらいの気持ちで気楽に読んでいただけたら嬉しいですまた育児や家計の話なんかも、のんびり綴っています『【家売却⑨】15時はもう夜』イメージ図です。​ご訪問いただきありがとうございます我が家は、温厚夫、パートのアラフォー主婦、8歳と5歳姉妹の4人

一通り、私からのプレゼンテーションが終わると今度は弁護士たちからの質問タイムがスタートします。ハキハキとした口調でその場を取り仕切る女性の天海弁護士には、・婚姻期間・子どもの有無・(両者の)職業・夫婦にある財産・家を建てたのはいつかなど、一般的な離婚の法律相談で聞かれる質問をされました。･･･一方、所長である江戸川弁護士はというと、「この人(夫)よく飲みに行くの？」「最寄り駅から自宅まで遠いの？」「会社辞めてからも前職の人たちと交流はよくあったの？」「飲みに行ったら終電

今日は、2.持ち家売却について私たちは2019年にマンションを購入。2020年から入居しました。家買うなんて～。買ったら転勤になるとかよく聞くやん！とか話してたけど。。転勤どころか、海外移住しました笑新築だったこともあり、非常に設備もよかった。どこに行くのも便利で、徒歩でも◎すごく気に入ってたお家。結局、3年しか住めなかったそんなお気に入りの家を売却するにあたり、仲介業者さんを選ぶことからスタート。サイトに登録して、10社近くに査

「･･･日記ですか？」北社長は机の上に私が広げていた書類(夫からのLINEのプリントアウトや内容証明等)、そしてノートを見て訊ねました。私「あ、はい…汚い字でお恥ずかしいのですが…」北社長「あ、いえ、すごく良いと思います。"直筆の日記"ほど効力があるものはないですからね」私「･･･そうですね…あの日以来(5月23日)、青天の霹靂なことばかりで、違和感…というか異常さを感じていました。何かおかしいと思って…暫くしてからこのノートに夫に言われたこと、その日起きたことを全て書き出し

2023年7月18日(火)晴れ三連休明け、所要で午後有休を取っていたので、ついでに自宅に潜入することにしました。(夫が仕事中で絶対にいないであろう昼間の時間帯に)お昼は会社の同僚と市内中心部でランチし、爆笑し帰ってきました。(会社のみんなは私がこんな状態って知ったら、どんなに驚くかなぁ…)でも、逆に何も知らない人たちと、何気ない話をしたり、共通の話をして爆笑できるのは、本当に今の自分にとってストレス発散の１つです。この日は梅雨の合間の晴れ間で、少し外にいるだけでぐったりするような

2023年7月21日(金)晴れ夕方、A不動産から電話が入っていたことに気がつきました。着信履歴を見たとたん不穏な予感がし、すぐに北社長にかけ直しました。私「もしもし、先ほどお電話をいただいたみたいなのですが…」北社長「奥様、かけ直していただきありがとうございます」私「あの…何か…」北社長「実はですね････今日のお昼にご主人から電話がありました。内容は「妻の署名なしで売却手続きを進めることはできるか?」とのことでした…」私「はあ？？？！！！！」北社長「もちろ

歌手のさだまさしさん似の江戸川所長を真ん中に、向かって右側に女性の天海弁護士、左側には新木弁護士が座っています。天海弁護士は私と同じ(?)か少し下の30代女性。黒髪のストレートボブでハキハキと話し、しっかりした印象を持ちました。新木弁護士は恐らく一番若く、30歳前後のメガネの男性弁護士です。「ではさっそく相談内容を教えて下さい」と、天海弁護士がその場を取り仕切るように言いました。「あ…はい」私は5月23日からの事の流れを話しました。参考となるべく資料を机の上に全て並べ、順を追って

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私は北社長にこれまでの経緯を全てお話しました。北社長と話すのは7月21日の電話以来です。『7月21日頭がおかしくなった男の暴挙』2023年7月21日(金)晴れ夕方、A不動産から電話が入っていたことに気がつきました。着信履歴を見たとたん不穏な予感がし、すぐに北社長にかけ直しました。私…ameblo.jp現在、その時以上に悪化している事態の大きさに北社長は絶句…いやドン引きしているように見えました。6月27日にこちらから事情を説明する電話をかけた時と同じように(ビジネス的にかもし

こんにちは☺︎ご訪問ありがとうございます🌈タイトルにありますように、我が家はこの度、大きな決断をしました。それは、お引越し‼️🏘今回のお引越しは、賃貸→賃貸ではなく、持ち家→賃貸へ。つまり、自宅を売却することにしました！我が家にとって、これはとてつもなく大きな決断‼️だってね、めっっっっっちゃ氣に入っているおうちだから‼︎‼︎😭😭😭自分たちで間取りや壁紙、色味も考えたので、愛おしくてたまらない存在。「これからこの家で子どもたちの成長を見守っていくんやなぁ…

案内された会議室を開けるとそこには、、、、、ドーーーーーーーーーーーンなんと、そこに待っていたのは3人の弁護士でした。えっ！！！！！！！！さ、さ、3人？？？！！！弁護士が3人？？？？？聞いてないけど･････普通、法律相談て1対1なのでは、、、5000円×3人分料金取られたらどうしよ、、(汗)一瞬びっくりしてフリーズしてしまった私に、江戸川弁護士は「こちらへどうぞ」と声をかけました。私「あ…は、はい…」動揺しながらも言われたままに江戸川弁護士の正面に座りました。今、3

前回の話はこちら👇『売出し価格の決め方』想定よりも高い査定額をつけられた我が家。『我が家の価値は』前回の記事で自宅売却の経緯を書きましたが今回は実際に査定してみた話です『築5年の我が家、売るよ！…ameblo.jp三井のリハウスの査定額に驚いた日の夜、売り出し価格に関して妻と話をしました。三井のリハウスにも査定してもらったよお疲れ様。どうだった？さて、問題です。査定額はいくらでしょうか？？急にどうしたのよ？うーん…4500万くらい？残念！5077万です！！え、ほんと！

​ご訪問いただきありがとうございます我が家は、温厚夫、パートのアラフォー主婦、8歳と5歳姉妹の4人家族です。数年前に新築マイホームを購入しましたが、たったの1年半で手放した過去があります。こんな人もいるんだなぁ〜くらいの気持ちで気楽に読んでいただけたら嬉しいですまた育児や家計の話なんかも、のんびり綴っています『【家売却⑯】家の買取価格』ご訪問いただきありがとうございます我が家は、温厚夫、パートのアラフォー主婦、8歳と5歳姉妹の4人家族です。数年前に新築マイホ

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子供の足音の次は室外機。この隣人、どんだけ他人に迷惑掛けながら生活してるんだ😡もうどうすることもできず、早く引越したい。そして不動産屋に旦那を連れて初来店！！こんな場所行ったことないからドキドキで不安でした。結論から言うと、相当なマイナス。私達の家は諸経費込で２３００万円。頭金を多目に出していたので、その時の残債は１７６０万。そして不動産屋の査定価格は１５００万。えーーーーー。たった１年住んだだけなのにここまで下がるのか。それに仲介手数料や引越し費用を入れたら・・

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おはようございます。今回は住◯不動産販売のその後について。前回の彼らの様子は👇『不動産査定の実態』お久しぶりです。最近ドタバタしてて更新放置してました今回は不動産査定のお話です。自宅売却にあたって先ず最初にやるのが不動産査定。検索サイトで「自宅売却」と打…ameblo.jp今後の売却活動に向けて具体的の動きの確認や抱えているお客さんの話を聞けると思っていたのに開口一番で契約の話になり欲しいのは契約だけ！早く契約結んじゃおう！！そんな雰囲気を隠さない姿に不信感が高まり、ひとまずア

​ご訪問いただきありがとうございます我が家は、温厚夫、パートのアラフォー主婦、8歳と5歳姉妹の4人家族です。数年前に新築マイホームを購入しましたが、たったの1年半で手放した過去があります。こんな人もいるんだなぁ〜くらいの気持ちで気楽に読んでいただけたら嬉しいですまた育児や家計の話なんかも、のんびり綴っています『【家売却⑭】重くのしかかる二重の家賃』ご訪問いただきありがとうございます我が家は、温厚夫、パートのアラフォー主婦、8歳と5歳姉妹の4人家族です。数年前

お掃除・お片付け・介護予防ストレッチについてもお伝えする広島の生前整理アドバイザー沖田です最近の中国新聞にも掲載されていた押し買いの事例その記事によれば、突然訪ねてきた不動産業者が、1人暮らしの80代女性宅に2日連続で1日10時間も居座りマンションを売却させたケース業者3人が深夜まで勧誘し続け契約書にサインさせたケースが紹介されていました。知らない人が急に来て帰ってくれない上に10時間も居座られる。しかも、最終的には、