登録免許税

同じ抵当権者の抵当権が２本設定されていて、これを同日付で抹消する登記を申請したときの話です。（一部、脚色しています。）売買絡みの案件だったので、司法書士が抹消書類を受領して、そのまま法務局で登記申請するケースでした。いつも通り、抵当権者には事前に連絡して、抹消登記書類に関する確認作業を行いました。あらかじめ、債務者から、当日受け取る書類の一覧表のコピーをもらっていたので、主にその内容を見ながら流れを確認を済ませました。この一覧表の内容を読み合わせして、

秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。（当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田）今日のお話しは、オンライン申請と登録免許税の納付です。クリックよろしくお願い致します↓↓↓登記申請について登録免許税の納付が必要な場合代理人司法書士は通常印紙納付か電子納付かによって支払います金額が多いときたとえば何千万とか億とかの場

先日、”墓地”の所有権移転登記を申請しました。この業界に入って約１５年が経ちますが、”墓地”に関する登記は初めてでした。一般的に、墓地を購入する、という場合、実際には、墓地となる土地を購入しているわけではありません。所有者は、墓地を運営する霊園等が持ったままになるので、購入者は、区画を利用する”権利”を購入しているケースが多いです。なので、霊園等にあるお墓の相続という場面では、基本的に、不動産登記手続が必要になることはありません。※お墓の相続（承継）

皆さんこんにちは，司法書士講師の三枝りょうです。世の中に『凄い言葉』はいくつもありますが，その1つが『立往生』です。たちおうじょう。『往生』とは死亡ですから，立ったままの姿勢で死んじゃうのも凄いですが，それが転じて交通情報で「乗用車が立往生」などと使用されると，一層凄い感が増します。私だけでしょうか。先日の登録免許税の計算の答え合わせをしましょうか。2020年12月18日記事にかかるお話です。2020-12-18記事『登録免許税と租税特別措置法と地方税法について☆』

（この記事中の地名、住所、人名、会社名はすべて架空のものであり、実在のものとは関係ありません。）平成28年8月。義妹山田花子さんとその夫山田太郎さんの依頼により彼らの住まいの抵当権抹消登記をすることになりました。（家を建てた時のローンを去年全部払い終わったんだけど、そのあとローン会社からなにか書類を送って来て、まだ放置してある、どうしたらいいんだろ？と言われ、早速張り切る指影堂劇場）「登記申請書」土地・建物共に夫婦共有になっており、申請人はお二人。また抵当

登記申請をする時には、一部の例外を除いて、登録免許税を納める必要があります。今回の記事は、所有権を移転する旨の登記を申請する際の登録免許税の計算についての話です。所有権移転登記の際に納める登録免許税の額は、対象となる不動産の「評価額」をもとに計算します。ここでの「評価額」とは、登記申請する年度の１月１日における固定資産税評価額のことで、例えば、令和２年４月１日～令和３年３月３１日までの間に登記申請する場合は、令和２年度の評価額を用いて計算します。仮

先日、久しぶりに登記申請の取下げをしました。おそらく、一般の方が想像しているよりも、司法書士が登記申請を取下げすることは少ないです。私の事務所では年に１回あるかないかくらいです。あるとしても、殆どがお客様側の事情による取り下げで、例えば…・謄本が必要になったから取り下げて欲しい。（登記中は謄本が取れません）・やっぱり役員をもう一人追加しておきたいから、いったん取り下げて欲しい。（まとめて同時に申請すると、登録免許税が一回分で済みます）と

まず、登録免許税法第１３条を引用します。（共同担保の登記等の場合の課税標準及び税率）第十三条一の登記官署等において、同時の申請（官庁又は公署の嘱託を含む。次項において同じ。）により同一の債権のために数個の不動産等に関する権利を目的とする先取特権、質権又は抵当権の保存若しくは設定、移転又は信託の登記又は登録（以下この条において「抵当権等の設定登記等」という。）を受ける場合には、これらの抵当権等の設定登記等を一の抵当権等の設定登記等とみなして、この法律の規定を適用する。この場合において、当