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行政書士会支部の事務所調査終了のご報告10月27日、無事に事務所の現地調査が終了いたしました!!!初めてのことなので、この間取りで大丈夫なのか、備品について指摘されるのではないか、、などとても不安な気持ちでいたのですが、杞憂でした。私の場合は支部長がおひとりで来てくださったのですが、とても気さくな方で、一気に緊張がほぐれました。何点か確認のために質問に答え、あとは、業務についての地域の傾向やアドバイスをいただきました。私は長野県から引っ越してきたばかりですので、
■1981年(昭和56年)以前の旧耐震基準の建物は要注意耐震診断を受けるにあたって、分かれ目になるのが1981年に建てられた「新耐震基準」の建物であるかどうかです。実際、阪神淡路大震災のときには「新耐震基準」の建物は比較的軽い損傷で、「旧耐震基準」の建物は倒壊などの大きな被害にあっています。熊本地震でも旧耐震基準の建物倒壊率は高く、これらの状況を鑑みると、やはり早期の診断と改修補強工事が必要であると分かります。■耐震診断の流れ実際に診断を受けるにあたって、診断する各社によって異なる
ようこそ今日はパラオに来たら一度は行ってみたいレストランといえば、カープではないでしょうかいやしかしね、リブーSt(旧:ゲイシャ通り)にあるヨコハマもいい!外見は失礼ながら「やってるの?」という姿ではありますが、大丈夫です店内はThe昭和のままパラオに来たらヨコハマレストランに絶対に行く連れが、必ず注文するメニューはカレーコクも深みもないさらさらカレーがハマるらしいベジタブルミックスが主張しとります↑ここで是非おすすめがうどんスパムやら野菜、卵が
無事に登録申請も終わり、落ち着いたので登録方法や注意点を忘れない内に書いておきます。まずはじめに、環境が違えば方法も多少違うので、ご了承ください。私と同じ環境とは・会社務め中に開業・親の持家(マンション)で開業・大阪府行政書士会に入会・嫁、子供2人・行政書士の開業方法を教えてくれる友達なしなどです。・まずは登録を考えている支部で情報収集大阪府行政書士会には新規登録の手引があるので、まずはそこを一通り読んでみましょうね。・書類を集めよう「市役所で集めよう
リフォームを行うにあたってまずはリフォーム会社を紹介してくれる「ホームプロ」に登録しましたやりたいリフォーム箇所や費用など何項目か記入して匿名で登録。8社紹介していただき、自分でホームページなどを見て良さそうなところ2件に現地調査依頼を出しました...その内一件は内覧前の打ち合わせでこんな予算じゃ、無理!!となったので、別のところに急遽お願いしましたこの記事にその時の詳細を書いています。『久しぶりの投稿:中古マンション購入へ』約3年近くも更新が空いてしまいました育休から復帰し、1年働いて
昨日からは、最近ご相談が増えているリノベーションについてお話ししています。これまで家族で暮らしてきた家をこれからの夫婦で暮らす家にしたい。最低でも設備機器は取り替えたい。そんな風に考えている方々がどこに依頼をしていくのかについてお話ししていました。その続きです。家電量販店のリフォームコーナーで現地調査と見積をしてもらった方のお話し。見積書をみて、高いか安いかはわからないけど、それくらいはかかるんだろうなと。払えない金額でもなさそうなので、前向きに考え始めます。そう。
購入中古マンションの契約が終わり、鍵をもらいました。で、その翌日にキッチンリノベの見積もり現地調査に来てもらいました。ホームプロというリノベ業者探しのサイトで9社を紹介してもらい、ウチの希望の工事を引き受けると言ってくれたのはわずか2社。その2社に、同日時間をずらして現地調査をお願いしました。1時半の約束のA社さん、時間になっても現れません。ここはアメリカでしょうか😅15分過ぎたあたりでA社に電話したら勘違いしてすっからかんと忘れていましたと、悪気ない明るい声で言われました。今
<独自>クルド人、高額手数料で密航横行専門家が現地調査、「割安」な日本にも流入か(産経新聞)-Yahoo!ニューストルコの少数民族クルド人の欧米への密航を高額な手数料で手引きする違法なネットワークが確立されていることが4日、元国連難民高等弁務官事務所(UNHCR)駐日代表の滝沢三郎・東洋英和女学院大名誉教授の現news.yahoo.co.jp<独自>クルド人、高額手数料で密航横行専門家が現地調査、「割安」な日本にも流入か5/4(土)14:40配信産経新聞トルコの
土地の引き渡しを控えまして、解体業者さんと現地にて打合せ。すみりんの担当さんも同席してくれまして、撤去物と残置物の確認。約120坪の土地に居宅と作業場が建築されているので、土地の広さは現状感じませんが、これらがなくなったらと考えるとワクワクが止まらない。空間認識能力が乏しい私に、夫がここからここまで家が建つよ。と教えてくれました。あ〜たのしみぃ〜で、その数日後、現地調査にて改めて水源が『井戸水』ということが判明しまして…問題勃発。なんと、『井戸水』だとエコワンが使えない!!いや
自分笑わせる🤣天才💡ゆかいなゆかりん🌸です❣️日本🗾に、インド人🥻🇮🇳留学生の方々にもっと多く来てほしいなら…ベジ(菜食主義のお食事)の拡充と(インド🇮🇳政府に働きかけて)ビザ要件の緩和が必要だとは思うんだけど…😌日本に行ってみたいとか働いてみたいとか考えて下さっているインド人🇮🇳の方々は私の周りにもたっくさんいらっしゃいますが、実際彼らが日本🗾に来たところでほんとにメリットあるのかな❓というのは正直な印象…(どっちにとってもです😅💦)ある意味当たり前だけど、インド人🇮🇳もバカじゃない
昨日のアクセス数が3桁になっていて変にテンション上がっている若旦那です。ありがとうございます。(↑タイマー配信なので、この部分だけ後で追加しました)さて、本題に入ります。コロナの事もあるし、本当は展示場とか行きたくなかったけど、直接行かないと申し込み出来ない。と言う事で、昔、NMB48の曲名にもなった「カモネギックス」がセキスイハイムの展示場に向います。担当者は若い爽やかな男性。淡々と説明を受け、申し込み用紙に記入をします。しかし、これで終わりではありません。前回未
権利証(登記識別情報)を添付せずに登記申請した場合で、それが、個人の”所有権”に関する登記手続、かつ、”直前(3か月内)に住所変更登記がなされている”場合には、原則として、法務局から、登記されている前の住所宛に通知がなされることになっています。この通知は、”転送不要”の郵便で発送されるので、実際に本人が引越等している場合には届きません。第三者によって勝手に住民票を移転させられていたりした場合に、本人が事件に気が付くことができるように…という趣旨なので、届かな
乙女鉱山の現地調査へ。乙女という名は、この鉱山で採れる、タングステンの鉱物を運ぶのが女性であったことに由来し、そのため、近くにある琴川ダムも乙女湖と呼ばれ、隣接する高原も乙女高原と呼ばれております。鉱山では、灰重石の仮晶となった鉄重石、石英などが採れ、この石英は主に珪石で光学ガラスに使われていました。また、日本式双晶と呼ばれる透明度の高い良質な水晶が採掘されたことから、全国的に知名度を誇っております。山梨で宝石といえば、誰もが知る、宝石研磨技術ですが、その背景には、こうして良質な水晶が
里道払い下げを知ってますか?こんにちは大津@土地家屋調査士竹内です。里道を払い下げ(買いたい)けど実際どういう手順や順序を踏んだらいいの?と思われる方へ。払い下げをお願いしたい里道や水路があった場合にはまず払い下げが可能か現地および市町村で確認する必要があるのです。調査を行う上でもっとも大事なことは※その里道が公用上里道の機能を喪失していること。(里道機能を有している場合には払い下げは認められない。図のように前後で里道が生きている場合には、まず不可となります。)※
前職の時ですが、中古住宅でフラット35で借入をしたいという方がおりました。個人事業主の方でしたので、通常の金融機関より借りやすいと言うことでフラット35で融資を組むことをオススメしました。【フラット35】の対象となる住宅・技術基準:長期固定金利住宅ローン【フラット35】www.flat35.com中古住宅の場合ですと認定を受けた建築士さんより、現地調査の上適合証明書の発行を依頼する必要がありました。当時は適合証明書の発行件数が具体的に出ており、県内でもかなり発行が多い建築士さんに依
建築、リフォーム前に必須の現地調査で使用する「現調シート」を部屋別にご用意しました。ぜひダウンロードしてご使用ください!http://www.megasoft.co.jp/3d/seatdownload/
どの住戸にも必ずある『分電盤』、一般的にはブレーカーと言う方もいらっしゃるかと思います。目にしたことはあっても、普段の生活ではじっくり見たり触ったりする機会は滅多にないかもしれません。しかし、そんな『分電盤』には、実はお家の電気情報が山ほど詰まっているんです。マンションリノベでは現地調査の際には必ず分電盤をチェックをすることになります。そこで今回は、分電盤の見方をマスターできるようにしましょう!目次そもそも分電盤とは?分電盤で、契約している電気量が分かる?配線の電気量をチェック