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いつもありがとうございます代表取締役の栗元です今日は引き渡し予定物件の現地打ち合わせの為関西へ昼夜問わず食事の時間帯に合えば最近足を運んでいるお店店名スタンドJAPASOBAHANAKO20歳台~シニアの方まで幅広い年齢層のお客さんで非常に入りやすくお洒落な雰囲気で男女問わず一人でも気軽に入ることが出来る雰囲気が好きです今日はランチを注文しましたごちそうさまでしたご覧いだきまして有難うございます株式会社
当ブログで掲載している物件のリストです。貴方の「夢のマイホーム・リスト」としてご利用ください。(価格順に掲載)物件の詳細記事をご覧になりたい場合は、物件名かバナーをタップ又はクリックしてください。すると、あらたに詳細ページがひらきます。JR垂水つつじが丘7丁目リノベーション住宅2299万円JR舞子南多聞台4丁目新築2480万円JR舞子本多聞6丁目新築2490万円JR垂水千鳥が丘2丁目新築2680万円JR朝霧駅徒歩15分西舞子8丁目新築2680
前回は、以下の物件について記載しましたが、『はじめてのマンション購入に向けて_その4』前回は、シティタワーズ東京ベイの物件下見について触れましたが、2022年10月にスーモカウンターから新築マンションの物件候補として、「シティータワーズ東京ベ…ameblo.jp今回は、「レジデンスコート世田谷桜丘」です。レジデンスコート世田谷桜丘の物件概要です。○販売会社:住友不動産○所在地:東京都世田谷区桜丘5-3049-1○交通アクセス:小田急電鉄小田原線
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。私が開業した場所は東京都内であり、近隣には多くの不動産屋があります。1Fに店舗を構えている不動産屋、私のようにマンションの一室でやっている不動産屋、昔ながらの不動産屋など色々です。私も開業したからには今後のために「近くの不動産屋へ挨拶まわり」は必要だと思っていました。やっぱり不動産業界は横の
50歳手前で初めての不動産!2023年6月に中古マンションを購入できました。今はマンションリフォームをして住んでいます。買えないかもと思ったことも紆余曲折の道のりや、住まいの工夫を備忘録で綴っていますので同じように迷ってる方の参考にどうぞ共感していただけたのならブログのフォロー嬉しいです以前かいたこちらの記事ですが、売れてましたよー。『同じマンションで売りにでてる部屋の物件情報をウォッチしてます』中古マンションの購
50歳手前で初めての不動産!2023年6月に中古マンションを購入できました。今はマンションリフォームをして住んでいます。買えないかもと思ったことも紆余曲折の道のりを備忘録で綴っていたので同じように迷ってる方の参考にどうぞこの記事はマンション購入前の「物件選び」の段階のお話です。共感していただけたのならブログのフォロー嬉しいです物件選びで月々のローンの返済と同時に気になってきたのが毎月の出費。これ結構重要ですよね
2023年1月某日。野村不動産の紹介で、前回紹介した「プラウドシティ東雲キャナルマークス」の物件を見た後、この後、お時間あれば空いている物件があるので、一度見てみませんかということで、急遽、物件を訪れることになった物件である。価格的には難しい物件であることを伝えた後で、2023年1月某日物件に向かった。「プラウドタワー東雲キャナルコート」物件名、価格、住所】□プラウドタワー東雲キャナルコート□7,980万円□住所:東京都江東区東雲1-9
こんにちは!株式会社カントリーライフの堀です。毎日、暑いですね!解けちゃいそうです・・・さて、本日は、耳寄りな物件情報!琵琶湖に面した「浜付き売土地」が出ました!湖岸は、コンクリート壁がある為、スロープの設置などは、難しいのですが、景色は最高!です。目の前にはコイやら、ようわからん魚たちが結構泳いでおり、見ているだけでも楽しいです!敷地は、約80坪縦長の敷地なのですが、南隣は鳥居が建ち、自治会管理の公園のようです。
今回の物件は、「ブリリア有明シティタワー」である。住友不動産販売から紹介された2件目の物件だ。事前に頂いた資料を見ると、前回の物件より竣工したのは新しく、共有設備も多いという印象。おそらくどこの仲介会社でも同じだと思うが、最初に頂く資料は、PDF1ページの情報しかない。物件概要として間取り、平米数、方角、その他2,3枚の写真が1ページにまとめられている以下のようなものだ。当然その情報だけでは分からないので、実際に足を運んで物件を見る。PDFに記載のない情報や物件概要に
いつもありがとうございます代表取締役の栗元ですアルファステイツ倉敷中庄のエアコンを搬入しました室内の状況はかなり良好ですご案内受付中ご覧いだきまして有難うございます株式会社e-住まいるURL倉敷市不動産土地中古住宅建売|倉敷市の土地・中古の不動産売買は株式会社e-住まいるへ(e-esmile.com)当社YOUTUBEe-住まいるCHANNEL-YouTubeインスタグラム株式会社e-住まいる(@_e_smile_)|Insta
初めて相続人申告登記の申請をしてみました。相続登記に比べて圧倒的に簡単なはずですが、なんでも初めてというのはどうも要領を得ません。登記完了通知の交付方法はオンライン以外の選択肢はないのでしょうか?選択させてもらえません。物件情報は土地だと所在と地番だけ、建物だと所在と家屋番号だけを打ち込めばよいみたいですが、なにか物足りません。これで登記が通るのかと不安に駆られます。でもオンライン申請だと他に入力項目が表示されないので、これでよいと自分を納得させるしかありません。とりあえず申請してみて
だいぶん前にほかの物件で問い合わせをしていた不動産屋さんから別の物件情報が・・・一つは場所が最高!6戸の1kアパート。でも激戦区で家賃が激安での満室・・・利回り的には全く魅力がない。場所がいいので物件価格も高い。。。現状ではとても私には手に負えない感じでした。もう一つは少し田舎だけどその地域ではかなりいい場所の平屋物件。更地渡しでの価格だと高いけど・・現状渡しならどうかなって思って一応物件を見に行きました。中を見せてもらって・・・・・最高!!!!きれいで
アメブロを始めて記事数が180を超えている事に気が付きました。(180って中途半端だけど)我ながら感心しております(笑)さて、家を買う時に物件価格の他に諸費用が掛かります。☆登記費用☆住宅ローン保証料☆仲介手数料☆火災保険料大きなところだとこんな感じです。不動産業者によっては他にも何やかんやと計上してくる所もあるようです。仲介手数料無料!と謳っといて約定書類作成費だの、ローン代行費やら、なんちゃらかんちゃら費と、本来なら掛からないような費用まであたかも決まっているかのような
前回は、ここまで見てきた物件を新築、中古マンションの総括ということで記載しました。『はじめてのマンション購入29_新築、中古の総括』昨年2022年10月にスーモカウンターに行ってから、はじめてのマンション購入に向けて色々と動いてきた。まずは、今の環境を変えたい。中でも娘の教育環境を変え…ameblo.jpそこで、中古マンションと新築マンションを以下に記載するマンション2つに絞込み、あらためてそれぞれの資金計画などシミュレーションして、実際に購入することができるのかを検証しよう
12日に国立大学後期試験を受けた息子。次の日は不動産屋でアパートの仮予約。後期試験を受けた生徒は大学入学まで時間がなく慌ただしいと聞いてはいましたが、本当にその通りです。やらなければならないことは山ほどあるのに、合否がわからないので、身動きが取れない。なんとももどかしい毎日を過ごしています。それでも、できることは何かを考え準備をしています。私立大学の住まいも仮予約ができるとのことだったので、オンライン内見をしておさえました。年明けから物件情報を何件分見たことでしょう。そして、前期
こんにちは、母ちゃんです。先日健美家コラムにも書いてた物件。土地の出口を基準にする考え方。利回りに惑わされて「本当の価値」に気づけない人達DX@母ちゃんさんの不動産投資コラム100話【健美家】こんにちは、DX@母ちゃんです。繁忙期シーズン中、今年は入退去の入替がかなり多いです。所有物件全体の中でシングル物件(1K、1Rなど30㎡以下)が全体の約35%、ファミリー物件(30㎡以上)が約40%...。DX@母ちゃんさんの不動産投資コラム。www.kenbiya.com角地ロードサ
野村不動産を通じて7件目の物件。品川地域で物件4件見た後、豊洲、有明地域としては3件目の「プラウドシティ東雲キャナルマークス」だ。プラウドシリーズは、野村不動産のブランドである。今回の物件探しの中で、プラウドシリーズははじめてである。このマンションは、少し変わった構造で、全体が円形のマンションである。円形の内側にベランダがある部屋からは、マンション内に庭園があり、その庭園の眺望になる。円形の外側は、マンション周辺の一般的な眺望となる。円形のマンションゆえにベランダや
野村不動産を通じて4件目の物件。「オーベルグランディオ品川勝島」8階の物件である。以前、「ブランズシティ品川勝島」の物件について記載した。今回の物件は、「ブランズシティ品川勝島」の交差点の斜め向かい側にある物件である。ブランズシティ品川勝島から徒歩で2,3分程度。『はじめてのマンション購入14_「ブランズシティ品川勝島」物件情報』豊洲、有明周辺にて中古物件を2物件ほど見て、連絡が途絶えた住友不動産販売から、野村不動産へ担当を変えて、品川周辺で1つ目の物件。
お家購入のお話。モデルルームへ行ったことで、購入意識が猛烈に高まってしまった。後で読んだ本に、いきなりモデルルームへ行くのはNG!と書いてありました。理由は、見たら欲しくなっちゃうから!まんまとその罠にはまり、どうにか購入したいと、一番安い部屋に空きが出たら教えてもらうことにして帰ってきました。その後は、今はマンションブームなのか、新築マンションのチラシがポストにジャンジャン入ってくる。それを見ては、ここは予算オーバー、ここは場所が・・・ここは立地も値段もそ
今回は、野村不動産から紹介を頂いた3件目の物件。「シティテラス大森西」の物件情報。大森西という住所だが、最寄駅は、梅屋敷、大森町、蒲田である。築年数は6年。物件を見た2022年12月時点の情報です。今回の物件探しについて、野村不動産へ私からの要望としてリクエストした条件をあらためて記載します。○駅近は望まない。○6,000万円台〜7,000万円台前半○2LDK〜3LDK○60㎡〜70㎡○豊洲、有明周辺、品川周辺○できれば築浅○南東、南西、南向※陽当
前回は、新築マンションを振り返って記載しました。『はじめてのマンション購入27_新築物件を振り返って』前回は、事前融資の回答をもらって、あらためて理想と現実について記載した。『はじめてのマンション購入26_理想と現実その2』前回、以下の通り、はじめて事前審…ameblo.jp今回は、昨年2022年11月から中古マンション探しについて振り返ってみる。中古マンション:有明周辺:6件住友不動産紹介1.「アップルタワー東京キャナルコート」2.「
前回は、中古、新築マンションの総括ということで、まずは「ブリリア有明シティタター」について記載しました。『はじめてのマンション購入30_ブリリア有明シティタワー』前回は、ここまで見てきた物件を新築、中古マンションの総括ということで記載しました。『はじめてのマンション購入29_新築、中古の総括』昨年2022年10月にス…ameblo.jp物件を見た後、野村の担当者に、この辺の物件で他にないか尋ねたところ、担当者のタブレットで、検索をして「ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン」が売出
昨年2022年10月にスーモカウンターに行ってから、はじめてのマンション購入に向けて色々と動いてきた。まずは、今の環境を変えたい。中でも娘の教育環境を変えたい。ということからはじまった我が家のマンション購入計画。スーモカウンターの紹介で新築マンション3物件。○シティタワーズ東京ベイ○レジデンスコート世田谷桜丘○エクセレントシティ鷺沼まず新築から再検討。23区内において、今後、我が家が手の届く新築物件は、相当限られてくるだろう。おそらく23区内で新築マンション
前回は、2回目の事前審査結果を記載しました。『はじめてのマンション購入34_2回目の事前審査回答』前回は、事前審査申込みについて記載しました。『はじめてのマンション購入33_2回目の事前審査申込み』前回は、シティタワーズ東京ベイの物件情報について記載し…ameblo.jp2回目の事前審査の結果が出たところで、次に今まで物件の下見をお願いしていた野村不動産以外の仲介会社との新規交渉である。最初の仲介会社である住友不動産販売は、2物件紹介していただいて急に音信不通になっ
こんにちは!今回は深谷市の物件をご紹介します「深谷市田所町」深谷市田所町にある中古戸建です!🏡JR高崎線深谷駅から歩いて10分!駅近物件です✨土地面積232.59㎡(70.35坪)建物面積130.21㎡(39.38坪)広々としたゆとりのある4LDKです!!外観👇リビングダイニング・和室👇2面採光で陽当たり通風良好!開放感のあるリビングダイニングです洋室👇用途に合わせて部屋を分けることができます和室👇床の間・押し入れ付きの
ある日、友人Aから「僕の知り合いが家を探すって言ってて、お願いしてもいいですか?」と相談されました。こんな嬉しい話はないので、「もちろん!」と即答し、「“だいたい”でいいから、条件とか聞いてきて~。」と友人Aへ伝え、連絡を待ちました。数日後、「○○小学校(公立)の学区内で、新築の一戸建てがいいみたいです。予算とか細かいところまではまだ決めてないみたいで、まずは物件を見てみたいそうです。」と友人Aから連絡がありました。条件としては、わりとよく言われる一般的なことだったの
はじめてのマンション購入_新築、中古の総括ということで記載しました。『はじめてのマンション購入29_新築、中古の総括』昨年2022年10月にスーモカウンターに行ってから、はじめてのマンション購入に向けて色々と動いてきた。まずは、今の環境を変えたい。中でも娘の教育環境を変え…ameblo.jpそこで、中古マンションは、「ブリリア有明シティタワー」新築マンションは、「シティタワーズ東京ベイ」上記2物件に絞ったことを記載しました。次に、中古マンションの「ブリリア有明シ
皆さん、こんにちはMAST特約店「地元一筋」土呂不動産です突然ですが、みなさんっMASTって何のことかご存知ですかきっと、ご存じない方も少なくないことでしょうというわけで今回のブログは「MAST(の賃貸)」についてお届けしますさて、MAST。。。直訳すると、帆柱※このブログでいう「MAST」とはもちろん違います。。。はたまたこのお仕事をしていなければきっと~ねばならない(助動詞)、絶対必要な~(形容詞)と思ってしまう私それはMUS
不動産投資の世界に足を踏み入れるとき、物件購入プロセスの理解は必須です。正確な知識があれば、投資家は安心して取引に臨むことができます。以下では、物件を購入するまでの一連の流れについて詳しく説明します。物件の選定購入可能な物件の種類と条件を理解し、自己資金や融資の可能性を考慮して選定します。市場でのニーズや投資目的に合った物件を選ぶことが大切です。物件探索不動産ポータルサイトを利用して、希望に合った物件を探しましょう。実際に物件を訪れ、条件や環境を確認することが重要です。買い付け
こんにちは!営業事務のハタです。今日ですか、緊急事態宣言。周りにも影響でてきてますね…飲食関係の友人は明日から休業。。普段なら「暇なら飲もう!」と言うところですが今はそんな気にもなりません。一人一人が辛抱の時ですね。他にも大好きなお店の営業にも大きな影響が!https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27051733/串揚げの「はこや」通常営業は休業し、テイクアウトのみ提供に。。いつ終わるか先が見えない中、しんどいだろう