完了検査

是正工事がすべて終わりました。ご心配頂き本当にありがとうございました。皆さんのいいねやコメントがとても励みになりました。是正工事①竪樋の移動中庭内に設置された竪樋を外に出す工事です。無事に外に出ました。↓恐怖の樋がなくなり床下浸水の危険は減ったと思います。是正工事②ドアのアンダーカットカットをせずに丁番の調節で5㎜上げる事ができました。是正工事③漆喰壁のヒビ割れ階段吹き抜けの漆喰のヒビ割れは、もう繰り返すのがイヤだったので幕板を付けて

昨年9月に建築会社は無断で境界杭の是正工事をしました。その工事の経過写真を市に提出して終わるはずでしたが、建築会社が提出した写真は完成した写真のみだった為、再び市から注意されました。そして昨年末に建築会社はまたもや無断で測量のような事をしてそれを撮影した写真を市に提出し、やっと土地開発の検査済証が交付されました。ここまで3年かかりました。3年の間にはいろいろな事がありました。違反ヵ所の是正工事を何度も何度も繰り返し、栃木県庁にも2回も行ったし、市にもERIにも何度も行きました。

引き渡しから1年以上が経過した今日、やっと完了検査が行われました。と言っても今日の完了検査は土地開発の完了検査で、これに合格しないと建物の検査済証が交付されません。なので今日行われた完了検査はまだ建物検査済証交付に向けての第一段階です。しかし！この第一段階の完了検査が不適合になりました。どこが不適合だったかというと、検査項目のほぼすべてにおいて不適合でした。まず、擁壁です。敷地は600㎜程度盛り土がされているので擁壁工事をしました。図面では厚さ200、鉄筋ピッチ250ですが、計

2019年2月28日とうとう引き渡しが完了しました。今までご心配頂き本当に本当にありがとうございます。着工から3年。本当に長かったです。やっと引き渡されましたが、もう家を建てた喜びは全く無いです。それよりも預けっぱなしの家電や家具がやっと引き取れる。その事に心底ほっとしています。引き渡し当日は建築会社からは残工事の確認の時に立ち会った現場監督2名が立会い、こちらは弁護士と訴訟を支援して頂いてる建築士に立ち会って頂きましたが、もし弁護士、建築士の立ち合いがなかったら、私は引

40代共働き夫婦3才の娘と3人暮らし夫の田舎に和風平屋を建てる計画は2020年初頭から進行中義母の土地107坪に平屋延床約47.5坪(+15坪ﾔﾈｳﾗ)お代5650万→6000万へ(家+外構=6730万)🏡地元工務店にて契約2021.3.6地鎮祭4.17基礎着工5.7上棟(式)6.17(19)〜引渡し2022.1.22予定...本日行われた家屋調査前回の記事に続き『家屋調査:下準備』40代共働き夫婦3才の娘と3人暮らし夫の田舎に和風平

9月13日の5回目の裁判で私は建築会社に4ヵ所の是正工事を要望しました。1ヵ所目は→竪樋の移動2ヵ所目は→ドアのアンダーカット3ヵ所目は→漆喰壁のヒビ割れそして4ヵ所目は雨水の垂れ流しの是正工事です。我が家は着工から3年も経過した今年の2月28日にやっと引き渡されましたが、まだ検査済証がありません。建築基準法では確認申請を行ったすべての建物は完成して4日以内に完了検査の申請をして検査済証の交付を受ける事と定めています。検査済証のない我が家は、・まだ工事中・既存不適格建築

お久しぶりです。先日のブログでガレージが浸水した事を書きましたが、それは建築基準法違反だということがわかりました。『ガレージもプールでした』昨夜はすごい雨でした。中庭の是正工事が終わっていて本当に良かった。もしまだあのままだったら眠れませんでした。でも我が家にはもう一つ中庭があるので100％安心…ameblo.jp生活排水を雨水として雨水浸透桝で処理する事は明らかな建築基準法違反との事です。建築会社は、家を取り上げて訴訟までしたくせに、3年たってやっと引き渡された家は建築基準法

昨年3月に行われた土地完了検査が不合格になってから10ヵ月も経過した今年の1月にやっと2回目の土地完了検査が行われましたが、境界杭工事の件で再び不合格となったため境界杭の是正工事を行いました。是正工事は1月29日に行われ、是正した杭の写真を建築会社が市に提出したら土地開発の検査済証が交付されるはずでした。でも建築会社からは相変わらず連絡が無く検査済証が届きません。この会社の事だからまだ写真を提出せず放置してるのかと思って市に聞いてみたら、写真は提出したらしいですが今回もまた不合格だ

家は引渡されたけど完了検査が終わってないのでどうしたらいいのか困ってます。これって債務不履行じゃないですか？とりあえず掃除をするために通ってます。ダンゴムシの死骸と蜘蛛の巣だらけのガレージを掃除しましたが、塗装剤の付着もすごくてとても汚らしいです。どうしてこんな事になるんでしょ。玄関ポーチもですが、養生しないで塗装してるのでしょうか。まだ一度も駐車してないのにひび割れも酷いです。浮いてます・・・あちこち浮いてます・・・ガレージシャッターの内側も拭いた