地盤改良工事

地盤改良の一件が何とかなったおかげで、間取りや使用を大きく変更することなく、プラン確定でハンコを押してきました。まずは地盤調査の結果の報告を受けました。３００万円の地盤改良となるとは向こうも思っていなかったようで、担当Sさん、上司Aさん、設計士さん、設計部長さんとぞろぞろ出てきて、申し訳なさそうに見積もりを説明してくれました。前々回の記事に書いた通り、建設予定地は表層改良やコンクリートを流し込む改良では意味がなく、鋼管をがっつり打ち込むしかないとのことでした。鋼管と地中

地盤改良３００万円という難題を抱えた僕たち夫婦先週に２００万円と告げられていたので、１週間色々と話し合っていました。契約の時点で、住むために必要な設備が入っているので、プラスして入れるものは無い。コストを下げるためには、設備のグレードを落としたり外したりすればよい訳です。例えば、床材のグレードを下げる床暖を無くす２Fのトイレを無くす造作の家具を無くすさらには、蔵や太陽光発電を無くせば数百万単位で減ります。

明日ミサワで打ち合わせがあるのですが、その前に地盤調査の結果を電話で聞きました。詳細は打ち合わせの時に説明がありますが、気になる見積もりを先に聞いておきました。設計士さん「えーとですね・・・、予想以上に腐葉土が深く堆積していまして・・・、その下は粘土質で・・・、そもそも杭を打つ場合は・・・（杭って言った！？それって高いやつやん！？）土との摩擦で・・・・・・・・・」（いいから早く見積もり言って！！）

前回までの流れは以下の通り恐怖の地盤調査結果さらにひどくなった地盤調査結果・・・地盤改良と理想の家の両立のために契約後の打ち合わせ④～地盤改良について～地盤改良～エコジオ工法で２００万ダウン！？～エコジオ工法、ミサワの型式認定工法ではなく却下とのことでした。以前ミサワホームでも検討したことがあるそうなのですが、工法についての細かい証明等を求めたが、それらへの回答がなく、認定されなかったまま現在に至るとのことでした。また同じよう

他のハウスメーカーがどうか分からないのですが、秀光ビルドでは、施主専用マイページに色々な書類や現場写真がアップされます。少し前に何気なしに見ていると地盤調査報告書がアップされているえーーどういう事？！地盤改良工事が要るのという事で書類を見てみると5か所を測ったらしい感じこんな感じでで、で、どうなのよ！地盤改良工事が必要なの？？？！？！？！ということで、資料を見ると見方が全く分かりません・・・ネットで軽く調べると、ユックリやスルスルがダメ

ミサワとの打ち合わせがありました。設計士さん「地盤調査の件ですが、再調査をさせていただけますか？」！？まさか！やっぱり必要ないかも？みたいなことが！？設計士さん「地盤の中にある腐葉土の厚さを調べます。腐葉土が７ｍ程であればコンクリートを流しこむ方法でいけるのですが、それ以上であれば鋼管を打ち込む方法となります。鋼管の場合は２００万弱みておいて

画像はお借りしましたポンコツくんから連絡が来ました「地盤改良の検査の結果が出ました。明後日展示場に来て下さい。」急だな！もはや命令(笑)急な連絡だったので他に日にちはありませんか？と返事を返しても既読無視(笑)相変わらずですなのでとりあえずなんとか予定を合わして行きました。ではこちらが結果です。ジャカジャカジャカジャカジャーーーン！！地盤改良あり！がーーーんこればっかりはしょうがないですね…桧屋住宅に詳細を聞きに行きました。すると地盤改良費はなんと約100万！！！！

地鎮祭の2日後、地盤改良工事が始まりました。旧宅が55年、その前の家が30年以上。ほぼ100年ほど宅地が続いている土地ですが、元は田んぼ。100年前はこのあたり一帯全部が田んぼ。つまりこのあたり一帯で家を建てようとすれば、必ず地盤改良工事が必要になります。新しい家は「木造平屋」。鉄骨造りや2階建て3階建てに比べると軽く、地盤改良も比較的大がかりではないそうですが、それでも改良が必要になります。住友林業では、最初に敷地調査費用（申込金）5万円を支払って、敷地調査をして、設

担当さんから地盤改良工事スタートした(正確には土用の入りの日を避けてもらい4/15工事着工とのことでした）とのメールが来ました

地震で倒壊しにくい家は見分けられる？『ブログ説明と自己紹介（初めての方は必ずお読みください）』自己紹介初めまして。生チョコぽん酢といいます。ブログに来てくれてありがとうございます！私は首都圏で民間救急事業所を経営しています。小さい事業所なので…ameblo.jpこんにちは！生チョコぽん酢です。震災から早いもので１週間ですが、被災した人々にとっては長い長い１週間だったと思います。未だに行方不明者が２００名近くいるとのことで、親族の方の気持ちを思うとツライです。早く発見