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債務不履行となると約束を守らなかった相手方に損害賠償や解除ができます。損害賠償は要は弁償してもらうことですがいくらもらえるかは、もらう方が損をしたことと、いくら損をしたのかを証明しなければなりません。証明は面倒なのであらかじめ損害賠償額の予定をしておくとこができました。損害賠償の予定は、契約と同時でなくともできますし、金銭以外のものでの可能です。(契約自由)あと違約金は損害賠償の予定と推定する(意味は異なるのですが同じようなものというイメージ)ということでした
皆様、今晩は🐍💨🐍💨暫くショック😨で沈んでました。😭痛い話しです。俺が家業引き継いでから、初めての経験です、ある、客先、高齢の社長が独りで経営、、、悪い予感してたんやけど、ビンゴ💦、支払いが届こっていたので連絡入れようと、、思ってたら客先の先エンドユーザーから連絡、あり、⭕️⭕️社長亡くなった事知ってますか?と、、真っ青に、なったわ、息子が2人居て、何方かが引き継ぎって、客先の税理士から連絡が、あったが、まず、息子どちらかが此方に連絡するの筋やん💢、周り手形
債務不履行とは債務(義務)を不履行(やらない)要するに約束をまもらないことです。債務不履行には、・履行不能・履行遅滞(不完全履行)とありますが、宅建試験では履行不能と履行遅滞の違いを意識しましょう。〇履行不能とは、引渡し前の建物が寝たばこ等で滅失した場合のように、約束を守ることが出来なくなってしまったことです。〇履行遅滞とは、約束の期日を守っていない、要するに遅れていることです。履行期を過ぎるとは約束の時期を遅れるということですが・確定期限の場
債権に突入しましたね。債権は債権総論と債権各論に分かれますが、債権総論は理解が必要な部分が多いため2分割となります。今回は前半、多数当事者の債権・債務までのFND講義です。第5編債権総論第1章債権関係と内容□直接性・排他性・絶対性を物権と比較すること第2章債権の目的□特定物とは何か?●□特定物債権とは何か?●□特定物の引渡しを通常と例外に分けて答えよ。□特定物債権に要求される善管注意義務とは?また、善管注意義務より軽い注意義務となる5つの場面は?●□