一棟アパート

こういう物件はどうなんですかね💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。昨日の足立区に任売案件には早速数多くの買付及び内見希望を頂きまして誠にありがとうございました。追って結果は個別にご報告いたします。さて、本日のご紹介物件は・・・最近人気上昇中の相鉄線「二俣川」駅徒歩１３分にある一棟アパートなんですが・・・線路わきにあるのが訳ありポイントです💦スペックです↓価格：５,３５０万円＋業務委託手数料２００万円満室想定利回りが９．５％ですね。再建築は可能ですが線

上大岡駅徒歩9分どうも！訳あり不動産の佐藤です。今日はお休みでゴルフコンペなんですが・・・雨大丈夫ですかね💦風邪ひかないことを祈ってます。さて、本日のご紹介物件は・・・本当にいろんな意味で訳ありな一棟アパートです💦一応前面道路は４３条2項道路ですので、再建築はできます。ただし、持ち分がなく、通行掘削権の承諾を取っていません💦取れない場合は再建築不可になります。現在全空です。現在は入居の募集もしていません。過去には満室稼働していて。修繕も行われてい

1/6稼働中です💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。昨日掲載した大田区の工場に新たな事実が発覚しました💦☆大田区矢口の工場の高利回りオーナーチェンジ物件☆|【不動産投資】訳あり物件再生の方法が面白いほどよくわかるブログ(ameblo.jp)工場の賃貸人のご主人が最近お亡くなりになり、事業の継続に疑問符がついています。息子さんお2人いらっしゃるのですが、事業の引継ぎの予定は全くないとのことで、廃業の可能性が高いってことです。しかも隣の家の所有者さんが、ここを手狭ってこ

リフォーム済みです♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。昨日、船橋の二和東で２００万円の戸建てがでたので見にいったんですが・・・なんと汲み取り💦部屋も１０年以上放置されていてフルリノベーション必須！収支が合いそうになく撤退です！安けりゃいいってもんでもないですよね（笑）さて、今日から４月です。粛々と物件情報をアップしていきます。本日のご紹介物件は・・・八千代台のアパートです。訳はありません。真面です！エイプリルフールじゃないですからね（笑）１ＬＤ

不動産投資を始めるにあたり、物件の種類を理解することは非常に重要です。物件は大きく「区分」物件と「一棟」物件に分けられ、それぞれにメリットとデメリットがあります。また、建物の「構造」も投資判断において重要な要素となります。この記事では、それぞれの物件の種類と構造の特徴について解説します。物件の種類区分物件:建物内の一部屋を指し、区分マンション、区分店舗、区分事務所などがあります。区分物件のメリットは、物件価格が比較的安価であること、流動性が高いことが挙げられます。しかし、空室