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こんにちは😃戸建て道です♪お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか?ここのところ、平屋の投稿が多くなっています。この前の日曜日、ちょっと仕事が早く片付いたので早めに帰宅。テレビを付けると、もう何年振りになるのでしょうか?あー懐かしい😢「サザエさん」がやっているではありませんか?あー懐かしい😢「サザエさん」シンドロームなんて言葉もある様に、明日からまた仕事が始まる皆様にとっては「サザエさん」が始まると憂鬱になる時間帯とか?住宅、不動産業界では「サザエさん」シンドロームは無縁で
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。私のように不動産屋を開業した人が最初にやるのは「賃貸の仲介」です。①レインズの業社物件をポータルサイトまたは自社ホームページに登録することから始めます。この際はその物件の管理会社に「広告OK」かどうか確認します。②広告OKなら、その物件の管理会社から詳しい物件資料をメール、FAX、PDF
私たちは土地を持っていなかったので、ハウスメーカー探しと同時に土地探しもしなければなりませんでした。東北在住なのですが、東日本大震災後、私たちが住む地域は土地の値段が跳ね上がってしまったのです海沿いは家を建てられなくなり、海沿いに住んでいた人たちが内陸部に移動してきて土地の値段が上がってしまったというのです。スーモやathomeを毎日見ていましたが、いいと思うところは高くて手が出せません。安いと思って見に行くと物凄い細いところを入って行ったり、崖沿いだったり自分たちでも探
お家計画中、3児育児奮闘中のねこぱんです築5年の建売一戸建てを売りに出し、ポラスの注文住宅ブランドであるHaScasa(ハスカーサ)でお家を計画中です現在は既に土地も決まり、お家の打ち合わせを重ねているところですが、住み替えの検討を始めた頃からの出来事を、記録がてら書いております。ブログ初心者ですが、よろしくお願いしますこんにちは!今日は風が強くて寒いですね〜コロナも怖いですが、普通に風邪を引かないように用心しないといけませんねさてさて、今日から"運命の土地との出会い"を2回の
ご訪問ありがとうございますついについにスーモカウンター行ってきました~今回相談したのは、建て替え(住み替え)と予算2000万で家が建つのか?ということ。我が家は不満だらけなので、次男が高校になる頃に住み替えたいと思っています長期優良住宅にもれなくついてる築30年目の高額補修費用を今の家にかけたくないっていうのもあって。肝心の土地ですが、実家が持っている20坪ほ
まずは、なぜブログを始めたのか。それは・・・不動産という資産を手に入れるのに、お客様の向けている目線が「それでいいのかな?」と思う事が多いからです。近頃は家探しといえば「スーモ」や「ホームズ」などのポータルサイトをみて、掲載している不動産業者へ問い合わせをして見学をする。というのが一般的ですよね。そこでどんな説明をされているのか、販売図面に書いてあることを説明しているだけならともかく、説明不足のまま契約日を決めて、いざ契約の際の重要事項説明の時に初めて聞かされる重要な事をろ
続きです。今日は不動産屋の話。家が売れた時の買主のコメントは、「売主(自分)の対応が良かったから。」でした。もう、これ俺の手柄なんじゃないか?と思いました。不動産屋が何をしてくれたかと言えば、市場価格の算出と売値の相談市場動向の説明スーモとかへの掲載でした。不動産屋による違いって、あんまり無いような気がしました。一方で、不動産屋の担当者はやり手の営業マンで、対応は良かったです。頭も良さそうで、言っていることも論理的で、話が通じ
『家が売れた話②』『家が売れた話①』住み替えのために家を売りに出していたのですが、買ってくれる人が見つかりました。一言で言うと、大変だった。当たり前の事ですが、条件が合う買主…ameblo.jp続きです。今日はマンションの売却価格、お金について。売主が言うのもなんだけど、今のマンション価格は異常ですよね。給料上がらないのに、マンション価格だけ上がって、この歪はどこの誰が吸収するのだろうか?と思います。マイホームを売るために自分が住んでいるマンションの売却価
庶民、家を買う③の続きです。2年近く物件探しを続け、やっと見つけた理想の家をタッチの差で買えなかった我が家。もはや物件探しをする気力もなくなりました。このまま一生、買えないのでは????そんなネガティブな感情に押しつぶされていました。でも当時、私はスーモのHPを見すぎたせいで、私のウェブページの広告はほぼ全てスーモになっていました。それで、広告リンクから何となくスーモのページを開いて、全くやる気なく惰性で新着物件を見ていたら、ある1件の物件に目が留まりました。その物件は理想の条
皆さんこんにちは。花粉症がひどい時期になってきて常に鼻詰まりのゆすずみですやっと過ごしやすい季節になったと思ったら次は花粉が舞い始めて嫌になってしまいますね・・・花粉の出ない木に全て植え替えてほしいと思う今日この頃ですが、いつまでもうじうじは言ってられないので切り替えます!さて、今回は土地を契約した経緯についてを書き綴っていこうかなと思いますので、何かしら皆さんのお力になれたらと思います!こちらもご覧ください『お家作り始めました!』家づ
50歳手前で初めての不動産!2023年6月に中古マンションを購入できました。今はマンションリフォームをして住んでいます。購入までの道のりを備忘録で綴りました。この記事はマンション購入前の「物件選び」の段階のお話です。共感していただけたらフォローいただけると嬉しいです今、中古マンションの購入を検討してます。ここ1週間でドンドコ流れがかわってきてるので備忘録です。エリア的に新規マンションが建ちにくいので、マンション派の人
今朝は富士山が綺麗でした。そして今日は読者さんの金消契約でした。一歩ずつ新たな生活へ進みます。そして先日、他の読者さんとお話しをしている時に質問がありました。「家を買う時はどこに問い合わせてどうやって買うのがいいんですか?」テレビCMで幾度となく流れてくるSUUMOHOME'Sアットホームどうしてもここから入りますよね。そして場所や予算を入力して、物件がたくさん出てきますね。そして同じ物件が並びます。なぜ?色んな会社が同じ物件を掲載しているんだろう?スーモなどの物件を
土地探しの際に会員登録しないと見れない情報があったのでナカジツさんの会員登録をしました。登録完了〜♪さて、未公開情報で良い土地あるかみてみよ〜あれっ、着信!?はい、もしもしーこんなテンポでナカジツさんから電話がありました。会員登録して1分くらいで。…怖くないですか?😨😨😨びっくり&恐怖ですごく冷たく接してしまいました😶🌫️しかも未公開情報のなかに特に目新しい土地はなく会員登録しなくてもスーモやアットホーム等で事足りました。ぱん嫁も電話セールスの経験があるので
トヨタホーム2社目はトヨタホーム。営業担当の方は、私より少し年上の男性でした。やり手だなという感じで、色々と教えていただきました。トヨタホームはメーターモジュールなので、階段など狭く感じがちな部分が広く作れるといったところでしょうか。私の感覚だと、全検討ハウスメーカーの中で一番間取り力が高かったと思います。しかしこればかりは担当者さん次第なので、何とも言えませんが。。。順調に話が進んではいたのですが、ある時からパタリと連絡が来なくなりま
こんにちは、すみこりんです土地探しってなかなか難しいですね我が家の希望の土地は人気エリアで、競争率が高く、土地をゲットするのは至難の業ですが、やっと良い土地が決まりそうです100%希望通りではないですが、その分価格も控えめになって、80点くらいの土地でしょうか。今回は、我が家が人気エリアで土地に出会えた方法をお伝えします最初の頃は、土地を探すなんて初めての経験で、右も左も分からない状態。まずは、どうやって土地を探し始めたか?それはずばり①ネット検索最初の頃は、土地の探し方が分
セキスイハイム最初に訪問したのはセキスイハイム。構造や性能について色々と教えてもらってかなり勉強になりました(๑^^๑)ネットやSNS、YouTubeでたくさん勉強してたけど、それでも分からない事が出てきました。セキスイハイムの担当者さんは、とてもおっとりとしてて感じの良い男性でした。モデルハウスの店長さんでした。セキスイハイムの特徴といえば、ユニット構法。工場でユニットを作り、現場で組み立てる。空飛ぶお家です🏘セキスイハイムさんは1番長く打ち合わせをしました。目星の
マンション見学行ったけどいまいち…住宅展示場にいって一条工務店にときめいたけど結局いまいち…振り出しに戻る。こうなると、あーもーよーわからん状態。ってことで相談できるとこあるかなと考えて、スーモカウンターに行ってみよう!ってなりました。予約をするんですが、マンションか戸建か選ばないといけなかった。ま、どっちでもいいやと思い、戸建で申し込む。担当の方は若い女性。鼻毛が出てるタイプの女性だった。良い人だったけど、そっちが気になって。笑まず色々説明を受けます。もちろん無料相談ですが
住宅借入金等特別控除の申請書を記入してはじめて分かったことがあって、今ものすごく驚愕していますなんと追加変更工事請負契約書の原本がないなんなら控えすらない皆様はちゃんとありますか見積書に入っていた↑この金額が契約時には金額が確定していないから〜とサラッと言われ2617600→0円にされました(その他のオプション費も0円だった)え、なんで?と少し疑問に思ったけれどそうゆうものなのかな?と…なので建築工事請負契約書には↑この金額が入っていません我が家はおばあちゃんの畑を半分もらって
ジャガイモの芽がでました。おはようございます。3月5日、普段、東京に住んでいる娘が久しぶりに帰ってきました。「3月いっぱいで、会社の社宅が無くなるので、退去しないといけない。」「新しい物件見つけたの?」と聞くと全く手付かずで、貯金もないらしい。娘は都内に就職して2年、社宅が無くなるなんて考えてもいなかったので、貯金はあまりせず忙しいので休みもなく帰りが20時。仕方がない。私ががんばります。娘の次の休みは3月19日その日に引っ越しをしましょう!私、もう子育ては卒業し
こんにちは、しろとらです今日から4連休ですね!月火は実家から父と母が娘に会いに来ますコロナで今年は全然会えてないので、とっても楽しみコロナ対策しっかりして楽しみたいですしかしこの土日はどうしよう...いつもなら夫がどこか連れていってくれるのですが、出張でいないので全くのノープランです。天気もよくないみたいだし...EchoShow便利に使ってますトトロでも観るかな~※昨年10月頃の話を振り返って書いています。再建築不可の土地に建つ中古物件(築34年の軽量鉄骨)のリノベを検