シミュレーション

人気記事▶︎みんなの不動産投資▶︎不動産投資会社おすすめ人気ランキング21選▶︎不動産投資ローンおすすめランキング17選不動産投資で結果がブレやすい原因のひとつが、「会社選びの基準があいまいなまま進めてしまうこと」です。同じように見える提案でも、扱う物件のタイプ、収益シミュレーションの前提、管理体制、リスク説明の丁寧さで、手残りやトラブル率は変わります。このページでは、特定の会社を断定的に推すのではなく、どの会社にも共通して使える「比較の軸」と「選び方の手順」を整理しま

私は正直若い頃から贅沢には興味が無いというか、風邪で体調を崩しても働かなければいけないのが嫌でリタイアを目指したので「お金が余る人生」というのは考えたことが無く、奥様に出会って上咽頭擦過療法を教えて貰って健康を取り戻したのはいいのですが、その後退職金を貰って主夫リタイアした後に再開した投資までうまく行ったのは恵まれ過ぎだと今でも思っています。ただではそれでもう充分だから投資から卒業するというのも、若い頃負け続けてからやっとここまで来れたことを考えるとまだ惜しいので、さてこのまま

こんにちは、ねむねむコアラです！🐨今日はちょっと、お得なキャンペーンについてお話したいなと思います。✨先日、ふとクレジットカードの情報をチェックしていたら、アメックスで面白そうなキャンペーンを見つけたんです。それが、「あとリボ」というリボ払いのキャンペーンなんですけど、皆さんはリボ払いってどういうイメージですか？ペイフレックスあとリボご利用キャンペーン｜クレジットカードはアメリカン・エキスプレス（アメックス）キャンペーン期間中、「あとリボ」を利用すると、合計利用金

朝、目が覚めた瞬間「今日はアレをやって、それからコレをして…」そんなふうに、一日の予定を頭の中でシミュレーションしていませんか？一見すると、段取りを考えているだけ。計画的で良いことのように思えます。が実は、その「頭の中だけのリハーサル」が、まだ何も始めていないあなたのエネルギーを、大きく消耗させていることがあります。脳はとても不思議な器官です。現実に体験したことと、リアルに想像したことを完全には区別できませんだから頭の中で、「これをやって、次はあれをやって…」と何

こんにちは妊活の合間に趣味の一つがポイ活のゲームな私。今回は、90日以内にMyPerfectHotel新規インストール後、星レベル1500到達がお題でした。クリアした日90日中75日目くらい1日平均2時間ほどオススメ度（4/5）今回686円！レシチャレです獲得ポイントは68,607ポイント少ないけど満足こういう育成系？シミュレーション系？のが結構好きなので、なんだかんだ続けてましたただ、、広告見るのは必須で、毎回毎回時間短縮のた

こんにちは。ご来訪ありがとうございます保有株が大きい実になるといいな、実のなるベランダ菜園長のめたぞぅです。今回は、コーエーテクモホールディングスの株主優待です。コーエーテクモホールディングスってどんな会社？コーエーテクモホールディングスは、歴史シミュレーションやファンタジーRPGなどを手がける日本のゲーム会社です。「信長の野望」や「三國志」シリーズといった歴史ものが得意で、「アトリエ」シリーズのようなかわいい錬金術士が主人公のRPGゲームも作っています。もともと

人中短縮のスケジュールも確定したので…この写真をChatGTPで人中短縮してみました。この顔の人中を短くしてって頼んでみたらほんとか？なんか整ったよ。笑笑どのくらい短くした？って聞いてみたらこのシミュレーションでは、人中（鼻下〜上唇まで）をだいたいこのくらい短くしています目安長さでいうと：約2〜3mm短縮割合でいうと：約15〜20％短縮見た目の変化としては上唇が少し上に持ち上がったように見える口元が「間延び」せず、若返り感が出る不自然な引きつりや“整形感

公開されて間もない『開戦前夜』（2026年）をテアトル新宿で見る。日米開戦のシミュレーションを任された「総力戦研究所」を題材にした猪瀬直樹のノンフィクション『昭和16年夏の敗戦』（中公文庫）を原案にした映画で、大元は昨年、NHKで放送された『シュミレーション〜昭和16年夏の敗戦』である。1941年、軍部、官僚、民間から厳選された若手メンバーによる「総力戦研究所」が結成される。彼らの使命は模擬内閣を組織し、日本とアメリカの開戦の行く末を予想し、その結果を時の内閣に報告するというものだった。民間か

おかえりなさい。びわおちゃんブログ＆アニオタWorldへようこそ。「車を売らずに、現金が手に入る」――そう聞いたとき、最初に「怪しい」と思った方も、少なくないのではないでしょうか。クルマネーは、あなたの車をそのまま使いながらまとまったお金を手にできるマイカーリースバックサービスです。ローンでも消費者金融でもない、第三の道。カードローンの審査に落ちた方が、クルマネーでは通過できた——そんなケースが起きうるのは、審査の"物差し"が根本的に違うからです。今回は、仕組みから審査・デメリ

キッザニアへ行ってきました。りぃ姫・特装者設計会社(初)・花火師(初)・サラダショップ・キャビンアテンダント(初)・医薬研究所・冷蔵サポートセンター・未来アクション宣言７つのお仕事を体験りぃ姫キッザニアに行くの18回目でお仕事ももう110個以上体験してるのに、初めての仕事が３つもその中で期間限定の「花火職人のお仕事」がとても良かったです花火師体験日本の伝統文化を学ぶキッザニア甲子園で花火師体験-サンテレビニュース子どもの職業体験施設「キッザニア」では、夏休み限定

感染症BCP研修・訓練を行いました。冬になるとインフルエンザやノロウイルスなど様々な感染症の流行が始まります。感染症を広げない・感染の被害を最小限にするためにも感染症や予防法について職員ひとりひとりが正しく知り、対応にあたりたいです。職員研修・訓練↓↓感染症者が発生した場合を想定したシミュレーションでは嘔吐、下痢の消毒・取り扱い方法、パーテーションを使った隔離方法など初動対応を確認しました。子どもたち↓↓感染症の

高額療養費制度の見直しについては、SNS上でかまびすしい騒動となっていますね。今朝（4月12日）は、「多数回該当」と「年間上限」を勘違いされている方がいらっしゃいましたので、ここでは、その叩き台となるシミュレーションを１つだけ（「補遺」を最後に追加していますが）示しておきます。［注］高額療養費全体の在り方を知るには、数十種類のシミュレーションをするのが望ましいのですが、今回は、長期にわたり療養等を必要とする者の「多数回該当」と「年間上限」との関係に絞ったシミュレーションですので、何

こんばんは。今日もお疲れ様でした。今回はAIを使った投資シミュレーションを紹介します。毎度ですみませんが、長くなるので、第1回として、カスタム投資AIの作り方を説明します。「最悪のシナリオ」を予測してみる(これは次回の予定)投資を続ける上で大切なことは、増えたら嬉しいだけですが、減った時に精神的に耐えられるかどうかなので、2026年の現行資産をスタートとして、最悪の場合いくら資産が減るかどうかをシミュレーションしてみました。準備で色々と作業が必要になるので、2記事に

昨夜の地震大丈夫でしたか？怪我はないかな？続く震度6に不安になる方もいると思います…私は昨夜、電波の届かない場所にいた為…今朝の更新になってしまいすみませんでした。台風の被害もある中の地震…きっと私の読者様はいざって時のシミュレーションや対策はしっかりやってると思いますが、どうか…再度地震対策の見直しをお願い致します。私の身内の続く不幸や…体調不良など…何とも言えない胸騒ぎがあった後の地震…夢の内容が現実になる事も早まってきたり…怖さを感じるようになってきたのもあります…

「この年齢で髪型を変えるのは勇気がいる」「ベリーショートにしたいけど、失敗したらどうしよう…」50代になると、髪型ひとつ変えるにも慎重になりますよね。私自身、ずっとそんな気持ちを抱えていました。そこで今回試してみたのが、ChatGPTを使った髪型の画像生成シミュレーションです✨結論から言うと――「もっと早く知りたかった！」この一言に尽きます。⬇️ChatGPTで髪型シミュレーションって何？最近のChatGPTは、文章だけでなく画像を使ったやり取りができます。自

遅ればせながら、先日、8月16日・17日の、2夜に分けて『前編』・『後編』の2部構成にて放送されました「NHKスペシャル・終戦80年ドラマシミュレーション～昭和16年夏の敗戦〜」のネタバレ&個人的感想を。この番組は、1983年に、世界文化社から出版された、猪瀬直樹氏による、ノンフィクション小説を原案として描かれた作品です。最初は『昭和16年夏の敗戦総力戦研究所”模擬内閣”の日米戦必敗の予測』というタイトルでしたが、1986年に改題されました。ドラマ部分の後、ドキュメンタリー部分に続く構

2024年11月にこちらのブログ記事でアプリ版の【にほんの田舎ぐらし】を紹介していたのですが・・なんと2026年3月4日にswitch版とsteam版で配信されました！！とてもびっくりしています。2024年に遊んでた時は確か・・アプリ版の時はiPhone専用のAppleArcadeに加入してやってました。（加入料金月額900円）タイトル：にほんの田舎ぐらし発売日：2026年３月５日プラットフォーム：Switch、Switch2ジャンル：シミュレーション

夏休みが1番いそがしいといっても過言ではないわが業務の正念場がやってきました。​正念場には準備がつきもの。準備品リスト、準備の前段階リスト、前日準備リスト、とたくさんのリストを作り脳内でもシミュレーションをして臨みます。が今年は今ひとつ危機感というかこの事業に心血を注ぐぞ感？がなく…。それもこれもできるはずだった（と思っていた）異動ができなかったせいか、生来の横着で大雑把な性格のせいか。『内示を待ち続けたがまくん（笑）』実は