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マンション購入に向けだいぶ前に予約を入れていたFP相談。某不動産関係で絶対に勧誘しないって言うから受けてみることに。私もFP(本業にはしてない)だけど自分の資産設計できないダメなパターン…。第三者に見てもらおうって思って聞いてきました結果…勉強になったけど、結局勧誘がありました(やっぱり無料ほど怖いものはないよねー)あとは聞いていて、ここは本音だなぁってところと、ここは商売だなぁって。中立公平ではなかったなぁ。収支からライフプランニング表を作ってもらい、説明を受けたのですが…や
CBCラジオ「加藤千佳オトナの時間」今週のゲストはFP法人シグマ代表の吉田篤さん。老後必要な、家族のために必要な資産を有効に守るための特別なお話などお聞きしています😎まだ日本には400人しかいないというIFAという資格も持つ資産運用のスペシャリストさんです💰詳しくは#radikoアプリのタイムフリーで5/20土曜日20時を選んてお聴きくださいね📻↓加藤千佳オトナの時間CBCラジオ2023/5/20(土)20:00-20:30https://radiko.jp/s
おはようございます🤗今日は仕事がお休みなので、お弁当以外は通常モードのカタコです。お腹のサイズは相変わらずですが、パンパンに張っていたお腹が柔らかくなってきました😳調べてみるとお腹が柔らかくなるのは、痩せるサインの1つなんだそうです。どれが効いているのかはわからないけれど、方向性は間違ってはないと思うので、このまま継続してみようと大きなやる気が出てきました。カタコは最近、嬉しい事に体重が減ってきました。そこで気がついたのは、たくさん食べた翌日に体重が減っている!です。昨日も、休み前だから
不動産業未経験の私が「なぜ、不動産屋を開業しようと思ったのか?」これが一番の疑問ですよね?これは数年前の話なのです。当時、私は居住用の賃貸アパートを探すために不動産屋で物件探しをすることになりまして、その時に担当してくれた方が非常に印象的だったからです。このように書くと「親切な方」もしくは「親身になって探してくれた方」と感じると思いますが、全く逆です。ひとことで言うと「めちゃくちゃな方」だったのです。まずは見た目です。普通の黒のスーツでしたが、ラーメンな
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は宅建や不動産屋ではなく「ファイナンシャルプランナー(FP技能士)」についてです。宅建試験に合格後→登録実務講習→登録申請まで完了しましたが、登録完了のハガキが届くまで約2ヶ月待たなければなりません。その間に何かしようと思い、インターネットで見つけたファイナンシャルプランナー(FP)を取得することにしました。特に使うことはな
外資系生保に転職する同期に頼まれて、付き合いで外貨建て生命保険(終身)を契約したのが22年前のこと。『保険契約の見直し・投信と違ってほったらかしはNG』二十数年前に契約した終身生命保険があります。今日は契約見直しのため、保険会社に足を運びます。ところで私はアラフィフなので、60歳の払込み終了まであと約10年、…ameblo.jp生命保険が実は「残念な商品」であることを知ったのは、契約からだいぶ経ってからでしたが、為替レートが意外に有利に動いたり、運用実績が良かったりしたものですから、毎月$2
では、今回は株式投資で失敗した話を。私は株主優待目的から株式投資を始めたわけですが、最初は怖いので安っい株から始めました。100株で23,000円くらい、株主優待はQUOカードだったと思いますが、そういう株を買いました。株を買うのに必要なお金は少なくて済むし、優待利回りは、株価が安い分、高いし、いいだろうと思って買ったのですが・・・・しばらくして・・・上場廃止になってしまいました。つまり、この23,000円はドブに捨てたということです。(損益通算はでき
少し前に「Diewith0」という本が流行って、死ぬときお金を何も残さないで死にましょうなんて言っている人もいましたが、テスタ様がこの前、DiewithPeak資産ピークで死にたいと言ってました。「だってお金減ってくの嫌じゃないですか」ですよね。みなさん、お金が減っていくの経験したことありますか?私は会社員やめて、個人事業主になりたての頃、どんどんお金が減っていくのを経験しました。その時思ったのですが、人って、生活できるだけのお金があれば
今日から溜まってる温泉宿紹介いきます。まずは10月までさかのぼります。この日は岩手・宮城の2泊ツーリングの翌週なのでもう随分昔のことのように思えます。10月24日。母親と姪っ子二人を連れて四人で女子旅です。川口駅で待ち合わせして、妹は姪っ子を預けたらそのままFPの試験。試験と重なってしまい一番下の姪っ子と妹は温泉に行けずなのでした。コーヒーを飲んで時間調整。からの京浜東北線で大宮駅到着。新幹線が入ってきました。
3日前、ハイフと顔、肩矯正に行った帰り早めの夕飯をどっかで済ませちゃおうかなと地下街をブラブラしていたらお茶しませんか?と知らないおじさんに声をかけられた。私も何か飲み食いしたかったし、声かけられたの学生の時以来だったし、夫への愛情も微妙だし、でノコノコついて行きました。おじさんがチョイスしたのは意識高い女の人が好みそうなブレンドティーが色々あるカフェ。そこでご飯食べてもよかったけど奢られる可能性を考慮してパフェのドリンクセットをチョイス知らない人となんて話題ないよなーなん
こんにちはひでです皆さんの家庭でのお小遣いってどんな感じですか?私の子供時代のお小遣いは、小学校高学年からもらっていてお年玉を少しだけ(数千円)をもらうだけで、月々のお小遣いを貰った記憶がないですあとはお爺ちゃんとご飯を食べに行く時のお会計の余りを貰っていました定額制ではなかったのでお小遣いという感じではなく、臨時ボーナスみたいな感じでもらってから1ヶ月も経たずに使い終わっていました子供の頃はお小遣いについてあまり深く考えずに、欲しいものを買ってるだけだったのですが子供が産まれてから、
FP1級の学科試験では、テキストや問題集に掲載されていない、最新の知識事項・時事問題が出題されることがあります。それらの最新の知識事項・時事問題をどうやって情報収集すればいいのか、ということが気になる方も多いと思います。月刊の雑誌「KINZAIFinancialPlan」を購読している、という方もいらっしゃると思います。ファイナンシャルプランナーのための専門誌ですし、FP1級の試験実施団体である、金融財政事情研究会が発行している雑誌でもあります。私も本屋さん
こんばんはちょうど1ヶ月後の5月23日、日曜日にファイナンシャル・プランナーの試験がありますねFPの勉強はお金にまつわる有りとあらゆる知識が身に付きますはっきり言って知っていて得しかないFP試験は1月、5月、9月と年に3回あります年に3回あるので最悪、学科か実技どちらか受かれば良いな位な気持ちで勉強していました。最初はねようは少し気持ちに余裕がある感じですかねさて以前から『FPの勉強法を教えて下さい!』とメッセージやコメントを多数頂いていましたので、私なりの勉強法を今日はご紹介で
これから、書くことは、個人の体験をもとにしたものであり、強くオススメしている訳ではない事をご了承下さい。お金のことを見つめ直す一つのきっかけになればかと、思います。後日、もっと際どい事も書いてますけど、笑いながらフーンとでも。今日はネコの日だけに。みなさん、お金のこと、気になりますよね。ところで「オカネコさん」の広告に出会ったことはありませんか?なんとなく、怪しいかもと感じしませんか?使っても大丈夫かな?と思いませんでしたか?結論をズバリ言うと「使っても大丈夫です」ただし、いくつか注
買ってからもう5年になろうとしている長女の自転車が、ペダルを回すと時々戦車のようなキュラキュラ音がするという・・・。BBの故障か・・・。以前の通勤号「ベネトン号」でも同じ症状があった。旧通勤号ベネトンのシールドベアリング化の回『GWはインドアでごそごそ』二週間安静と言われたウィルですが、金曜日には出勤したワケで。でも自転車出勤はさすがに控えて電車通勤です。働かされてきたとは言いつつも基本的にはこんな状況です…ameblo.jpやはりその時も原因はペダル軸「ボトムブラケッ
昨日、ママ友親友のご主人が休日出勤ということで、また急きょランチすることになりました。彼女は、スピリチュアルを堂々と語れる唯一の存在でもあります。一番の目的は、お互いがそれぞれ進めているソウルワーク(ライトワーク)談義ですが、私たちの会話は、どうしてもスピリチュアルが基盤となります。勿論、お互いの娘の近況やら…陽さんのことなども含まれます。そして、いつものことながら、話しは尽きず…解散はお約束の夕方に。それでも、お店を出たときはまだまだ外は明るくて、これもまたお約束通りに。見計ら
ご覧いただきありがとうございます。ちょっとした気づきや体験から、お金と関連付け。人生100年時代を前向きに、をモットーに。キャンプやカヌーなど、アウトドア好きヒザ半月板損傷と高血圧対応中お金足りるか分析、万一の相続対応家族信託で認知症対策お一人様、お二人様の相続準備CFP、行政書士、家族信託専門士、東京都杉並区からFPそら(永福おおくぼ行政書士FP事務所)です。*************************************貸家の火災保険
(地元の桜。大木が折れて子供を直撃した事故から老木がバッサバッサ切られて…残念。)今回も前回に続き、モチベーションアップ関連の話をします。会話形式の展開にチャレンジしています。読みづらいかも知れませんが、よろしくお付き合い下さい。続き物ですので、必要に応じ、初回からご確認下さい。シリーズ1回目1.講師からの質問当:「ちょっと話が細かいところに立ち入ったけど、」「もう一度、不動産収入の本質に話を戻そう。」「ここまで話の一部は重複するけど、」「考えよ
今日は4月30日。今日で4月も終わりですね。今年に入ってからも、相談業務、セミナー講師業、リアルやZoom勉強会などおかげさまで忙しい日々を過ごしております。最近のニュースといえば、昨日29日午前10時30分すぎに円が急落し、34年ぶりに1ドル=160円台の大台にタッチしました。その後、政府の介入が入ったかどうかは定かではないですが、30日現在では1ドル=156円前後で推移しています。この為替市場の動きは海外の投資信託を購入する際に影響し
fpってWIFIが付いて無かったんですね。買ってから知りました。家族写真をLINEに載せる程度の使い方でしたが、カメラで撮った写真をiPhoneへ飛ばせないのは、スナップカメラとして使うにはちょっと残念でした。何かいい方法はないかと調べてみたらfpとiPhoneを有線で繋げばいいという事が分かりました。なるほど!簡単だった!早々にLightning端子(iPhone側)とUSB-C(fp側)変換ケーブルを注文!エレコムType-CtoLightning
付加年金とは、通常の年金保険料に付加保険料を支払うことにより、将来受け取れる年金額を増やすことができる制度です。付加年金はメリットが非常に多く、デメリットが少ない点で、非常に加入している人にはありがたい制度となります。今回は、付加年金の制度の内容と、メリット・デメリット、そして加入対象者や制度の注意点について説明していますので、下記リンクよりご覧ください。個人事業主・フリーランスの方は必見です。毎月わずか400円で大きな果実を生む「付加年金」とは?付加年金とは、通常の年金
今日は6/11.6/18の2日間で受験をした、CFP試験の合否発表の日でした無謀にも初受験にして全6科目を受けた結果...全科目合格しました〜自己採点の記録は過去記事にものせていたのですが、自:自己採点合:今日発表された合格最低点です•タックス自42合31•相続自34合27•リスク自37合27•不動産自39合31•ライフ自37合27•金融自28合27もう、嬉しすぎます金融は正直めちゃくちゃ
AFP日本FP協会から、AFP資格更新の案内が届きました。今回が初めての更新ですちゃんとこの2年間で、ノルマの単位と課目を申請しました。ライセンスカードも楽しみです
今回の長期投資のオススメは、通信業界です。なぜ通信業界が長期投資に向いているのでしょうか?通信業界を推す理由IT業界で発達するクラウドサービスの情報を、ユーザーのコンピュータ(スマホやパソコン)に送るのが、通信システムです。コンピュータの中でデータ処理や計算を行なうのが半導体業界。データの加工を行なうのがIT業界。この2つが成長すれば、通信業界は自ずと成長します。現代の通信を支える基地局現代の通信は、5Gと呼ばれる規格
こんにちはファイナンシャル・プランナーの西川和美です。当事務所では、空き家管理業務も行っています。様々な理由から空き家をお持ちの方がいらっしゃり、現在3件の空き家管理をさせて頂いています。昨年、お一人暮らしのご高齢者の方が長期入院をされて、当事務所で空き家管理をさせていただくことになりました。そこで気になったのが、NHKの受信料です。おひとりさまが入院等で長期間不在になる場合NHKを解約できる?短期の入院でしたら、NHK受信料を払い続けていても退院後すぐにTVが見れるの
コロナ禍以来、簡素化されている冠婚葬祭。以前に比べると葬儀にかかる費用は確かに少なくなっています。でも『家族葬だから安くなる』わけではありません!身内以外の人を呼ぶか身内だけで葬儀をするのかの違いです。やることは同じなので金額に大差はありません。なんなら香典をお断りするケースもあるので家族葬の方が実質お金が掛かることも。また、葬儀費用だけでなくお寺さんの費用も必要となってきます。地域や宗派によってさまざまですが、平均でお坊さんお1人30万程と言われています。
(安芸の宮島の大鳥居を下から見上げる。干潮時のみみられる一景。)うぅ~4月が終わる。終わっちゃうよぉ。つい最近年が明けたばっかりなのにあと同じだけ進むと本試験だけど大丈夫でしょうか。ウカウカしていられません。急がねば。…ところで、今年はパリオリンピックの開催年ですね。日程は7/26から8/11までとなっています。一方、今年の税理士試験は8/6~8/8、オリンピックの開催期間と丸々被っています。税理士試験|国税庁www.nta.go.jp注目競技や日
どん!!昨日はくらーーいブログで失礼しました反抗期だからって何でもかんでも許されるわけじゃないですよね〜返事ぐらいしなさいよと思うけど、世の中の反抗期のお子さんをお持ちの方々、どう対応されてるのかお話を聞きたい。。めっちゃ大きな心で対応してるとか聞いたら凹んじゃいそうだけどが、転勤族の悩みあるある。小学校以後の引越しでは、子供つながりのお友達ができないできづらい幼稚園だとまだママ達同士会う機会があるのだけど💦以前の土地で仲良かった、遠くのママ友に、「ねー反抗期どう
皆さん、おはようございます。ファイナンシャルプランナーの南です。今日は弊社の理念について書きます。FPOfficeSelect(エフピーオフィスセレクト)・お客様が人生の選択肢を1つでも多く持てるようサポートする。・我々もお客様に選んでいただく。この2つの意味を込めて名前を付けました。Vision縁ある人の老後不安をなくす。お金で苦労する人をなくす。Missionクライアント1stコミッション2nd。お客様が自分で選択できる知識が持
火災保険でスーツって?実は火事で家が燃えまして…とか重たい話ではないので安心してください数年前の梅雨どき(急に語りだした)私は新天町という、福岡のまぁまぁ中心地の商店街を、片手には重たい営業バック、もう片方にはぬれた傘を握りしめ必死に小走りしていましたよし、余裕で約束に間に合うなと油断した瞬間...ぬかるんだタイルの上でバランスを崩しドカーンと後ろにたおれ気がつけば仰向けでアーケードの天井を見上げているという失態痛ッたーーい!あれ??めっちゃスーツ破れとるやー