ブログ記事14,662件
日曜日の夜。普通なら気ぃ重〜〜〜ってなってるけど、今日の私は違います。濡れた洗濯物を干すというミッションさえまだ残っているのに、気持ちは晴れています。そう、やっと家が決まったからーーー!!!!!泣これでもう、家探しアプリを回遊する日々から、毎週末を内見に費やす日々から、一回決めたところに不安になって「やっぱり...」と不動産会社に断りを入れる日々から解放されるのですねありがとうございます😭😭😭(最後あんたが悪い)家探しって1人ならまだしも、毎回不動産会社の担当さ
応援していただけると励みになります!テーマ動画(円安時代の不動産投資)以前からこの話題を取り上げたかったのでですが、良い動画が上がっていたので便乗します。不動産売買での源泉徴収義務発生の話はよく知られているのですが…そして一般人の多くはその法律の存在すら知らない事が多いです…(苦笑)宅建士では一部の税法も試験範囲なので知っていて当然の内容です。2024年度版わかって合格(うか)る宅建士基本テキスト[TAC宅建士講座]楽天市場${EVENT_LABEL_01
3月の下旬、2号へ主人と管理会社で物件の確認に行ってきました。その時、主人は入居者様と初ご対面でした。私はまだ1度もお会いしてません私名義の物件、約8年前に購入しました。購入した時から傾いていて(特に玄関あたり)、私は気持ちが悪くなるレベルでした。購入当時、再建不可でしたが、お隣に許可を取れば再建出来るという事に変わりました。入居者様はお子様3人、わんちゃん3匹のご夫婦です。入居にあたり、傾いているのを承知で気持ち家賃も下げてご入居していただきました。入居から8年、たまーに滞納
管理会社からの通達によりねこおばさんは自分の部屋の窓からエサをあげなくなりしばらく平穏な日々が続いていました。ある日アパートの隣の一軒家に住むおじさんと会ったのですがその方が「最近野良猫を見なくなったね~(^^;)」と嬉しそうに話してきたので今まで野良猫のことなんて話したことないのでびっくりです!一瞬「実は私が管理会社に相談したんです」と口を滑らせそうになりましたが私が口うるさく言う人と思われても困るので「ほんと、最近見ないです
こんにちは自己紹介をさせて下さい。パパ50代前半私40代後半娘2人高校生家を建てようと思ってから3年程経っているため、娘達は当時中学生でした。その時は賃貸マンションに住んでいました。もともと家は負の資産、これからはお年寄りが亡くなって空き家ばかりになり、家は安く手に入る。だから子どもが巣立ってから家の事は考えればよいと考えていました。しかし、マンションにお年寄りが入居し、窓を開けて爆音でテレビを観始めました。ちょうどその頃、コロナ禍で在宅ワークが多かった聴覚過敏(自称
決まった転居先はネット申し込みだった。めんどくさっ!駐車場OKの確認して申し込んだのに…届いた契約書で明細を確認すると、駐車場の記載が無い💦あわてて、管理会社に確認すると、えっ!そうでしたか⁈と、焦った様子。すみません🙇駐車場もネット申し込みで、入居者以外からも受け付けているらしく、誰かに先を越されたようだ。駐車場有りで申し込んでるのに、今更どうしてくれるのとんだどんでん返しだとにかく、引っ越しは3/31に確定しているので、駐車場付きの物件を急いで探しなおしたけど今ま
管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで!!ハウスショップ求人情報(hs55.jp)https://hs55.jp/joboffer/joboffer.html新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。本題に入ります。今日は前回の続きです。『明らかに悪気がある人との闘い(継続中)・・・(#゚Д゚)』管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで!!新しい社員が来るまでは冒頭の文面か
注文している新車の生産がもうすぐ始まるということで、ディーラーから新車の登録に必要となる書類の準備状況の確認の電話があった。これについては、先日準備が完了してしている。一つは印鑑証明。これは印鑑登録証カードがあれば、市のサービスセンターで発行してもらえる。在宅勤務の時に、家の近くの市のサービスセンターで発行してもらった。手数料も300円と微々たるもの。もう一つ準備するのが、自動車保管場所使用承諾証明書。これは駐車場を借りている場合に、その場所を使用す
こんにちは。3月の収入です↓本業:JPY387,894副業:JPY49,500不動産:JPY78,404株:JPY118,320配当:JPY14,724---------------------合計:JPY648,842需要があれば、今後も公開していきます。ご興味ある方はいいねなどリアクションお待ちしております<不動産>マンション2室のうち1室が更新となりました更新料(管理会社と折半)が入ったため、いつもより多めです。<株>利益確定11万いいなと
4月から私立中学に入学した息子初日に父兄あてのお知らせを学校からもらってきました中をみると寄付金のお知らせ、その他にも色々と・・・・・・・・・税理士さんとの会話で私「息子の中学から寄付金のお願いがきたんですよ」税理士「へぇ~、金額はいくらですか」私「一律20万、それとは別に教育環境を良くする費用とかで数万円」あとで学校案内をみると入学後に寄付金20万円をお願いしますと書いてました金額をいくらしたらよいかわからないより、金額指定してくれた方が助
暗い記事が続いてごめんなさい。暗いというほどではないですけど。管理会社から電話がきました。「あの〜、猫を飼ってますよね?猫…ベランダに出してます?今朝、出してませんでした?」「出してました!すみません!お隣さんから苦情はいりました!?すみません!」「あ、自覚があったんですね?」「はい!今朝、ベランダの亀裂に蜂が出入りしているのをみつけて、それは管理会社さんに報告したんですけど、その時に猫が1匹出ちゃって、柵に飛び乗ってお隣のベランダに入っちゃったんですよ!すぐにチュールで呼び寄せたの
私の住んでいるコンドミニアムのオーナーズミーティングが土曜日の9時から開催された。私が出席するのは2回目かな?妻に誘われて、タワー1の2階にあるファンクションルームで、午前9時からだ。会場に入ると、そこそこの人が居た。一番後ろの席に座った。9時になったが、まだ始まらない。フィリピン🇵🇭らしい(笑)軽食の用意がしてあったので、朝の5時に朝食を食べたが、せっかくだから少し食べた。フルーツは、嬉しい。マイウ〜‼️スイカ🍉は甘かったが、いちご🍓はイマイチ!熱々のコーヒー☕️を持ってき
いつもお読みくださってありがとうございます🥰フォローは励みになります!いいねを押してくださってありがとうございます✨アメンバーは紹介文をメッセージでくださった方のみとさせていただきます。コメントはフォロワーさんのみ承認させて頂きます。助けてください。『漏電の調査で5万円もかかりますか???』いつもお読みくださってありがとうございます🥰フォローは励みになります!いいねを押してくださってありがとうございます✨アメンバーは紹介文をメッセージでく…ameblo.jp五万
どもども!しふです!繁忙期を逃した鉄骨1号に申し込みがあったとのこと!なんで今?と思って管理会社さんが話すことを注意深く聞きましたが、なんかモゴモゴ言っててよく分かりませんこりゃなんかあるやん詳しく聞かんとこ分かりました!受け入れます!分かりました!進めます!てことで、入居者を選べない大家の基本、厳しい入居者さんを管理会社さん任せで受け入れる。もうホント管理会社さんには足を向けて眠れませんよ。翌日、審査が通ったとの連絡が来ました!これが決まれば後は広告とバイク車庫、住居は
中古マンションの購入を検討してます。考えたり調べたことのメモです。物件Sですが修繕積立金が安いです。安すぎて心配なくらいです。資料を取り寄せましたが不信なところはパッとみてもなく積立金も億単位で貯まっています。銀行の借入金もありません。▼こちらにも書きましたが・・・スケールメリットが大きいマンションなんですね。『希望のマンションの修繕積立金が安い!理由がなんとなくわかってきた。』中古マンションの購入を検討してます。考えたり調べたことのメモです。今、大本
先日、チョー近場にお出かけした。そのことは別途記事にするが、今宵はちょっとしたトラブルの話。実は前回のお出かけのとき、助手席側のガラス中心に謎の汚れがこびりついてて、「なんじゃあこりゃああ!!」となった。年末に洗車したし、その後に乗った時には絶対こんな汚れはなかった。拭いてみたけどなかなか取れなくて、こんな汚れ、いつどこで付いた?と考えることしばし…もしかして、駐車場か?ウチはマンション住まいなんで、マンション下の立駐に置いてるのだが、そこで何らかの液体が降りかかって
私はプレイヤーであると同時に経営者でもありますもうすぐ4月のお給料支給日賃上げをどうするか悩んでいます・・・・・・その前に定額減税のお話会社に定額減税の案内がきました私「細かい事はわからん、先生これ手続きしておいてください」税理士さん「定額減税ですね、指示しておきます」私「私は年収制限で対象外なんですよ、なんでいつも通りですね」日本はバカの一つ覚えのように年収制限をします(今回の件以外にも色々制限を受けてます)年収制限を受ける層が少な
4月の一週目のお話事務員さん「地方物件のお部屋で賃料の入金がないテナントさんがいます」私「あら、その人は珍しいね初めての滞納じゃない」事務員さん「そうです」お客さんは「士業」の方、個人で事務所を借りられてます私「期初だからいそがしいんじゃないですか、1週間待ってみましょう」事務員さん「わかりました」士業の方なので、あまり心配してませんでした・・・・・・滞納の会話の2日後事務員さん「あの~、○○テナントさんの方から電話です」滞納され
おばちゃんに作戦の主旨を説明した後、私はいつものように開店作業に勤しんでおりました「近い内に必ずパワハラの証拠が撮れる」「いつでも来い!」そんな気持ちでいたところ…おばちゃんが慌てて私のお店に入ってきましたおばちゃん『まなつちゃん!来るわよ…』え?来るって…おばちゃん『なんか、エスカレーターの不具合で所長が点検に来るって他の仕事の仲間から連絡がきたの…!』よっしゃ!おっさん機嫌悪いの確定やねおばちゃん、さっき言ったように定置でお掃除しててね!心が折れそうな時は
モラハラ元旦那の事ではないです今住んでるアパートに引っ越してきて1年が過ぎ最近ますます気になってるのが下の階の事4人家族で娘さんが2人中3と小学4年うちの子たちとも年齢近いので、そんなにうるさくもないかなと思ってたお母さんとは引っ越す前に挨拶をし、少し怖そうな感じではあったけど礼儀正しいし大丈夫かなと思ってた1年目はそうでもなかったけど、2年目から目立ってきたのが下の娘さんの暴れて奇声を上げてるのと、物を激しく投げたりしてる音がするそして、止めに入る上のお姉ちゃんとお母さんお母
おはようございますめぐさんです。ついに来ました。この時が。近隣住人とのトラブル、やはりありました。ここまでよく頑張ったなと思った。警察沙汰にもなりました。壁に穴も開けてしまいました。それで最近、こんなことがありました、↓↓↓玄関ポストにこんな張り紙されました。私の勘違いだと思っていたことが、現実でした。これが管理会社を通さず個人的にやったこととなるとやはり頭がおかしい人がいるんだなと感じる。本来なら私が手順を踏んでいる通り管理会社に電話した
契約したのがずいぶん前だったので。賃貸契約の内容を見返してみた。契約をした時にスキャンしておいたものがこんな風に役立つとは………。書類はいくつもあってお目当ての物を見つけるのは意外と大変だった。予想以上に時間がかかったが。契約書もちゃんと大事にファイル保管されていた。それで重大な事実が判明した。やはり契約時の書類には兄の名前が記されてあった。そこには、ざっくりとした年収とか住所、電話番号なんかも。そうだよなー。いきなり家賃を払わなくなっ
このネタ...思いの外長くなってしまいました(>_<)今回で終わります。さて、場所を移してエサをあげ続けているねこおばさん管理会社から通達が届こうが何度私に見られようともエサをあげ続けているので「もう何を言っても無理だろう」と諦めていますが昨年末にまた管理会社から手紙が届きました。内容は前回と同じエサをあげないでという事。しかし今回私は通報していないんです文面も当アパートの入居者が野良猫に餌付けを
『これが底辺女のスペック〜絶望の自己紹介〜』年齢アラフォー顔面ロバートの秋山に似てるらしい学歴中卒職業非正規or無職結婚独身住居田舎の賃貸彼氏一応あり借金271万くらい身長165体重…ameblo.jp洗面所の排水溝の流れが悪くプールみたいになってました。今までの人生で排水溝詰まることなんてなかったよ欠陥住宅じゃね?彼に「管理会社に連絡するけどもちろん費用は無料だよね?あたしの家じゃねえのに掃除してやって高い家賃払ってやってんのになんでこんなこと
義叔父の件です。新しい方が入居され、届いた郵便物が管理会社から郵送されました。NHK、東京ガス、火災保険の確認でした。収め過ぎだ、介護保険料の返納手続き。出来ないと言うので、代わりに行います。お金が入るのは、義父です~。
バツイチ子持ちの契約更新いただきました~1億円プレーヤーもーちゃんです前回の更新からさらに2年過ぎまして⬇️https://ameblo.jp/mo-chan-0110/entry-12737301857.html『1億円プレーヤーあれから2年過ぎまして~』バツイチ子持ちのあれから2年~1億円プレーヤーもーちゃんですもーちゃんが築古区分マンションの管理をお願いしている不動産会社から封書が届きました~毎月の家賃の支…ameblo.jpもーちゃんが初めて大家さんになった記念す
中古マンションを購入しました。で、今のアパートの退去の申し出しまして、退去届を紙で取り寄せたんですけど!!!退去日の連絡とあわせて・原状回復費を敷金から差し引きます。↑これに押印せよと。まぁ、これは仕方ないとしてですね。次、・敷金でカバーできなかった場合は追加で支払いをし、いかなる場合もその料金に異議申し立てしません。ってあるんですよ。これにも押印せよ!とありました。なにこれ?合わせて、管理会社の指定の業者で原状回復の修理することにも異議
はじめまして!ブラック母さんです!5歳の娘と1歳の息子がいます。主に、お得情報と、友達には言えないことを日記にしようと思います♡洗面台が壊れたー!今住んでいるところがマンションなんだけど、洗面台の収納のところが朽ちてしまい、そこが抜けてしまった水漏れしているのかな?と思って、水漏れしていたら、また下の階の人に迷惑がかなると思い、『下の階の人からの只事ではない怒鳴り声』はじめまして!ブラック母さんです!5歳の娘と1歳の息子がいます。主に、お得情報と、友達には言えないことを
6月初旬に更新を迎えるんですが、本日管理会社から新家賃と、新家賃ベースに計算された更新料のお知らせが来ました。相場からしたら2000-3000円アップが妥当だと思ってたんですが、5000円かぁ。どうしたものか🙄異を唱えるのもアリとは聞くが、唱えるとしても2-3000円分。月2000円、年24000円のために心象を悪くするのもどうなんだろう?この管理会社、去年も洗濯機のゴタゴタの時に対応が悪かったりしてあまり関わりたくはない一方で、言われるままに払のも癪に触る。ちょっと納
バツイチ52歳。初孫と二女のため、思い切ってワンルームから1LDKへ先週引越しましたやっと落ち着いたので、浴室の掃除をしたのですが・・・ユニットバスなので、バスタブの排水口と洗い場の排水口は繋がっていて洗い場の排水口のヘアキャッチャー、封水筒を外して奥まで手を入れると、バスタブの下に手が届くのでスポンジでこすってみたら・・・出るわ出るわ髪の毛の固まり、ヘドロ掃除してないね、これはスペアキーも1本しか余分が無く、長女にしか渡せなくて前のワンルームアパートでさえ全部で3本あ