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こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。令和5年の宅建試験で合格した人の中には、これから独立して不動産屋の開業を考えている人もいるのではないでしょうか。または私のように未経験で不動産屋を開業する猛者もいるはずです(笑)そんな方が最初に考えるのが「開業の初期費用をどうやって抑えるか」だと思います。以前コチラの記事を書きました。⇒不
なんですと~半年後の10月から実施されるんだってよぉ『希望すれば』ってことらしいですが法人代表者の住所(お住まい)は市区町村表示までにできるという商業登記規則の改正(改悪?)だそうです。個人情報を晒したくないっていう起業者への配慮ってことらしいですね法務省のサイトへ「代表取締役等住所非表示措置について」不動産仲介の実務では法人売主様の場合だと、商業法人登記事項証明書を取得して代表者がどこの誰なのか?ってことを確認して『真正な売主』なのかって
はいまたまたやって来ました「法人登記」の春昨年と同じ「いろは坂46マンション管理組合法人」の役員変更登記です。理事会のメンバー10人が毎年入れ替わるので、理事長さんの登記も毎年やらなければなりません。3月上旬に来期の役員さん達が集まって誰が理事長になるか?書記は私がやるわ!会計なら任せとき!広報ぐらいなら出来るかな?などなど、話し合って決めるのですが、その結果、理事長さんと副理事長さんが誰に決まったのか、そして4月の定期総会の開催日時と場所を報せてもらいます。
(この記事中の地名、住所、人名、施設名はすべて架空のものであり、実在のものとは関係ありません。)今まで「不動産登記」は何回もやって来ましたが、「法人登記」はやったことがなかったんです😅💦でも今回初めてチャレンジしてみました。「法人登記」といって、最初に思い浮かぶのは株式会社や持分会社の設立登記や変更登記ではないでしょうか。でも今回、僕がやらせてもらったのは「マンション管理組合法人」の「役員変更登記」でした。「いろは坂46マンション」の管理組合法人の役員は一年で交代し
アンニョンハセヨ~ソウルの達人です。韓国でこれまで数々の法人登記のお手伝いをして来ましたが、今回は会社の閉鎖に基づく、お話をちょいと致します。韓国で会社を立ち上げる場合、私達のような外国人企業、また一般の韓国人の企業含めて、事業者登録証というものが必要になります。法人にも、個人事業者にも必ず「事業者登録」が義務付けられています。韓国企業や韓国の方々と取引される際は必ずチェックしてくださいね。トラブルを回避するために必ずしておきましょう。また個人事業者(개인사업자
法人登記って司法書士試験科目にないので司法書士でも基礎を全然習っていないんですよね。漁業組合とか社会福祉法人とかいろんな種類の法人から依頼がきますが司法書士になりたてのときは,どの法人にどの登記法令が適用されるのかその適用関係がさっぱりわからなかったです。その辺を横断的にわかりやすく説明している解説書ってのもなくてとても苦労した覚えがあります。今回は,各種類の法人に適用される登記法令の適用関係ってどうなっているのという整理をしたいと思います。新人司法書士さんには,おスス
企業の代表、役員、社員の波動(エネルギーフィールド)の顧問です。事業の流れも、結果も、人、場の波動が反映されたものです。空間の波動を整える(店舗、オフィス)心とメンタルのケア・ヒーリング代表者やリーダーには、自らがメンバーにできる手法も伝授します。<流れ>現状のヒアリング・スキャニング(霊視)浄霊エネルギー調整結界を張る(プロテクション)対面、オンライン対応可能初回相談後にお見積もりをさせていただきます。まずは初回相
土地改良区は登記しないんですか?という質問を受けました。登記しません。どうして、土地改良区は登記しないんですか?土地改良区は法人ではないんですか?土地改良区は法人です。(土地改良法第13条)どうして、登記する法人と登記しない法人があるんですか?難しい質問です。それには、法人の根拠法令を調べる必要があります。土地改良区の場合は、土地改良法です。土地改良法第10条によると、都道府県知事
街歩き大家のク~です。前回の…所有権移転登記をDIY♪(売主と買主が提出)Facebookに投稿したところ…事前の相談通りに作成したのに、提出後に修正指摘されたことがあるとアドバイスを頂きました。えっ…やっぱり?!委任状いらないとか…「他の法務局でも確認してもらえますよ」とか…これで、大丈夫?と思っていました。私の説明が悪かったのか…売主と買主が一緒に行っての提出書類を教えて頂いたようです。再度、本局に相談に行ってみました。個人の売主さん